Merhaba, Ankara'da iki kişilik çalışan bir aileyiz. Şimdilik 500 lira kira ile oturmaktayız hem yatırımlık hem en azından 5-6 sene oturmalık yatırım yapmak istiyoruz. Daha sonra bunu satmak yada kiralamak planımız olabilir. Baktığımız ev Çayyolu Elmar kule projesinde net 43 m2 1+1 ofis olarakta kullanılabilen bir daire. Fiyatı 298.000 TL 10 yıl kredi ile alma planımız var ? Kira geliri 1600 lira ön görülmekte. 2017 sonu teslim deniliyor. Proje rezidans tipi açık avm ve birçok imkanı bulunuyor i. Ne dersiniz değer mi ? Alınsı sizce karlı mıdır ?

Selamlar, İstanbul Finans Merkezinin 2018 gibi devreye alınması planlanıyor. Bu proje Şerifali bölgesinin emlak fiyatlarına yansıması nasıl olur?Sizce o bölgede emlak sahibi olan yatırımcının emlak satışı için bu projeyi beklemesi doğru olur mu?

Tebernüş bey merhaba hem ikamet için hemde ileriye dönük yatırım amaçlı konut alımı yapmak istiyoruz seçenekler içerisinde çavuşbaşında tapulu 1200m2 arsaya sahip villa bulduk fiyat 1.600.000tl ayrıca Beykoz yalıköyde boğaz manzaralı bir daire bulduk fiyat 600.000tl birde tepekent seçeneği mevcut bu üç lokasyonda gelecekteki prim yapabilirliği anlamında çok kararsız kaldık bu konudaki görüşlerini belirtebilirseniz çok memnun oluruz

Merhaba, 2014 Yılında beylikdüzünde 100-150 bin TL 'ye kadar ev baktım.Tüm semtleri araştırdıktan sonra kendime uygun bir daire bulamadım.Bütçem yetersiz kaldı.Bende Selimpaşa-Gökkuşağı market karşısında bir daire alıp burayı kiraya verdim.(100bin TL alındı).Şuanda bu ev kirada ve 650 TL geliri var.Ben ise beylikdüzünde satın alamadığım evde kira oturuyorum.Kira gideri 700 TL-Şuanda kredi ile aldığım evin 1 senesi doldu.Düzenli bir şekilde ödüyorum.Asıl soru şu ; Bu ev prim yapar mı sizce? Yakın tarihte bu evi satıp üstüne biraz daha borçlanıp istanbula daha yakın bir yer den ev bulabilir miyim?Selimpaşa da ki ev 95m2 net.B.Düzünde 115 m2 net evde kiradayım.Otrabileceğim ev bu genişlikte olmalı.Fikriniz benim için önemli.Saygılarımla,

öncelikle iyi akşamlar.yaklaşık iki aydır oturmak üzere Ankara' da daire arıyoruz. bir yer bulduk ama daha önce hiç taşınmaz mal alımı tecrübem yok. ilk sorum müteahit şu an isakn yok ama 1 aya alacağım diyor bu konuda ne tür bir önlem almak gereki?. ikinci sorum sözleşmede nelere dikkat etmek lazım?üçüncü sorum sizce bu tür alımlarda olmazsa olmaz nedir en çok dikkat edilmesi gereken unsur? birde Ankara /etimesgut/ ayyıldız mah bölgesinde düşünüyorum geleceği çok parlak diyorlar bu konuda bilginiz varmıdır? şimdiden teşekkürler

Merhaba almak üzere olduğum 3+1 110m2 olan giriş kat daire tapuda bodrum olarak geçiyor.Siteyi bölgeye verilen katlar artırıldığı için yeniden mutahit firmayla anlaşıp verilirse biz sorun yaşarmıyız.(Bölge pedik gözdağı) Dairemize karşılık daire alabilirmiyiz.Bina sakinleri burası bodrum kat ortak alan diye sıkıntı çıkarabilirlermi? Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey benim sorum biz bir ev satmak istiyoruz alıcı ile görüştük kapora aldık 5000 tl ve satış rakamı 257.500 tl sözleşmede maddede satıcı yada alıcı vazgeçerse söz konusu taşınmazın emsal ve rayiç bedelin %15 oranında cezai şart ödemeyi kabul eder diye bir madde var noter onaysız alıcı satıcı arasında yapılmış bu sözleşmenin satıştan vazgeçersek yaptırımı nedir yada bu sözleşme noter onaysız olduğu için geçersiz sayılırmı? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.

benim sorum babamın ninesinden satın aldıgı ama tapusunu almadıgı tarla hakkında olacak,senelerdir babam ekiyor bu tarlayı fakat tapusu seneler önce ölen ninesinin üzerinde görünüyor ninesinin çocukarı ve bir cok torunu da hayatta degil tapuyu nasıl çıkartabliriz yardım edebilirmisiniz.t.ederim

Merhaba, beylikdüzünde yatırım amaçlı daire almayı düşünüyoruz. Beymahall' de 2+1 net 100m2 290bin'e satılıyor. Ulaşım açısından lokasyonu çok iyi. Yanında yapılan newista bittiğinde daha da değerlenecek bir bölge diye düşünüyorum. 1000tl kira getirisi olacaktır. Görüşleriniz nedir, Mantıklı bir yatırım olur mu?

i günler.. 4,5 yıl önce 178.000 tl ye aldığımız net 118 m2,brüt 137 m2) konutumuzu sattık.Satılan bu konutun parasıyla kredi çekerek yeni bir konut aldık.(kontun bii satılıp diğerinin seneti ödenmek üzere)Tapuda 5 yıldan önce satış yapılması durumunda gayrimenkul dğer artış kazancı adı altında ek vergi talep ediliyor.(18.000 TL).belediye rayiç bedeli 140.000 tl değer gösterdi.Konutumuzu gösterilen bu rayiç bedel altına düşmeden satış yapmamız mümkünmüdür.Şu anda konutun satılması halinde diğer satın alınan konutun seneti ödenebilecek.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim..