Merhaba, Almayı planladığım dairede kiracı var ve çıkmak istemiyor hatta dairenin gezilmesini bile sürekli yokuşa sürüyor. Ödediği kira da şu anki rayice göre çok düşük. Eğer daireyi alırsam bu kiracının kirasını bugünki değerler seviyesine çıkacak şekilde artırmasını nasıl sağlayabilirim?

Merhaba kolay gelsin..Olimpiyat stadının bir kaç yüz metre kuzeyinde yer alan İski su arıtma tesislerinin önünde yer alan harfiyat alanına Çapa ve Cerrahpaşa Hastahaneleri için inşaat çalışmaları başlamış..Bu duyumu ileten arkadaş TOKİ çalışanı kaynaklı olduğunu belirtti..Bu konuda bilginiz var mı...Editör arkadaşlar TOKİ den araştırabilirler mi.. Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey; Hem kira geliri alıyorum aylık 600 tl ekim 2014 den hemde başka şehirde iki yıldır 600 tl ye kirada oturuyorum.Her ikisinide banka üzerinden kira olarak işlem yapılıyor. Yani kira gelirim ve giderim eşit beyanname doldurmak zorundamıyım nasıl yapabilirim yardımcı olurmusunuz.

Merhaba Tebernus Bey, Uzun vadede karli bir yatirim olmasi amaciyla cok da yuksek bir butce ayirmadan 100000 TL civarlarinda ishanlari icerisinde ya da apartman icerisinde 20-25 m2 buro&ofis satin alma niyetim var. Aylik kira getirileri 500 TL civarlarinda. Yazdiklariniz anladigim fiyat-kira getirisi indeksi fena gozukmuyor. Bu noktada size danismak istedigim konu lokasyon. Kadikoy mu uskudar mi tercih etmem ileride arsa degeri olarak daha karli olmami saglar? Kadikoyde altiyol ve sogutlucesme arasindaki bolge, uskudarda da carsi ici bolgelerini hedefliyorum.

İyi çalışmalar Serdar Bey, Mavişehir bloklarında oturan sevgili arkadaşlarıma yakın olmak için ev satın almak istiyorum.Mavişehir 2.etap bloklarından veya bu evlare yakın sitelerden tavsiye edebileceğiniz var mıdır?Albatroslar hakkında düşüncelerinizi öğrenebilir miyim, lütfen?

Sayın Kireçci,Bogazköy vilları son iki yıllık süreçte çok tercih edilen yerlerden biri oldu..Tüm siteler yüzde 70-80 oranında doldu ve fiyatlar hatırı sayılır derecede arttı..3.havaalanından sonra buralarda durum sizce ne olur..Teşekkürlerimle..

Ali Bey yazdığım görüşe katılmadığınızı belirtmenin 1.000 farklı yolu varken "cahil" vs diye hakaret etmenin anlamı ne? Bana söylediğiniz hakaretamiz sözleri 2 ile çarpıp aynen size iade ediyorum bu bir. İkincisi ekonomin temeli arz-talep dengesi olmasına rağmen bazen piyasa koşullarında GEÇİCİ ve bilimsel olmayan yapay fiyat hareketleri görülebilir ve arz fazla olduğu halde fiyatın yükseldiği veya düşmediği geçici durumlar görülebilir ama bu durum geçicidir ve piyasa koşulları bu durumu krizle düzeltir. Örneğin Hollanda'da yaşanan lale soğanı krizi buna örnektir. Aynı örneği görmek için Beylidüzü'ndeki emlak fiyatlarına ve satışa sunulan emlak sayısına bakabilirsiniz. Üçüncüsü Türkiye 10 yılı aşkın bir süredir konutta bahar havası yaşadı, özellikle son birkaç senede döviz ve faizin düşmesiyle müthiş bir çıkış yakalandı ve fiyatlar aldı başını gitti. Ama artık o dönemin sonu geldi, kabul etseniz de etmeseniz de 6-12 ay içinde konut krizine gireceğimizi düşünüyorum. Sektördeki karlılık, inşaat firmalarını özellikle üst segment konutlar üretmeye itti ama plansız konut üretimi yüzünden şu an Türkiye'de satılmayı bekleyen 1 milyon boş konut var. Parası olan üst gelir grubu zaten son birkaç yıldır parasını bu evlere yatırdı, pazar bu anlamda doydu ve para suyunu çekti, o evleri kim alacak şimdi? Kaldı ki paranın fiyatı (faiz) da artacak...Tüm satışların sadece %1.5'ini oluşturan yabancıya satışlar da kurtarmaz bu sektörü. Herkese saygılar...

tebernüş bey merhaba, spradon vadi projesinden maket aşamasındayken b1+1 ve 73 m2 bir daire almıştım ve halen ödemelerim de devam ediyor. konut firması muaidili daireleri 280.000 tl ye satmayı ilan etmişken ben bunun 2/3 değerine satılığa çıktım, soran bile olmadı. hatta dahası şu, çok güzel bir proje olmasına, her türlü sosyal imkanın da olmasına rağmen kiracı bile bulamıyorum. size sormak istediğim soru şu: spradon vadi neden prim yapmadı ve yapması beklenebilir mi?

Merhaba TEBERNUS bey, umraniye cakmak mah merit life gol konutlari yakinlarinda 3-1 almak uzereyim 7 senelik bina, 220 bin . kira geliri 900-1000tl m2 brut 135 net 122. kapali garacli apartman binasi 3 kat 3 cephe . ulasim sikintisi yasanir mi diye endise ediyorum kizim erenkoyde okuyor. kiradan kurtulmak icin dagin tepesi olsada aliyim diyorum suanda kiram 1450 aidat 320 tsk ed cevabiniz icin

Merhaba. Kağıthane'de inşaatı hızla devam eden Kağıthane Nüans projesi ile ilgili bilginiz var mı? İnternet sitesinde Egemen İnşaat, ANS Yapı isimlerinden bahsediliyor. Görebildiğim kadarıyla popüler bir projeleri yok. Sizce güvenilir mi? Teşekkür ederim.