Merhaba.Şarköy'de emeklilik günleri için bahçeli müstakil bir ev yapmak için arsa arayışına girdim.Google araştırmamda bu bölgeye doğalgaz çevrim santrali yapılacağını öğrendim.Bu santralin yapılacağı kesinleşti mi?Bu konuda bilginiz var mı?Çevreye zararı olmadığı söyleniyor ama ben bu şirketlere pek güvenmiyorum .Asit yağmurları falan olabilirmiş. İstanbul'a arabayla 4-5 saat uzaklıkta önerebileceğiniz arsaları Şarköy kadar ucuz,sakin,huzurlu bir tam emekliler için denebilecek bir yazlık mekan öneriniz var mı? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, DKY on kağıthane projesinde 1+1 66 m2 için teklif aldım. Aldığım teklif 72 ay vadeli olmak üzere bütün masraflar dahil 600 bin tl civarında (Tapu masrafı+kredi). %10 u peşin vereceğim. 2018 de teslim olacak ve %30 daha ödeyeceğim. Gerisi belirttiğim üzere 72 ay vadeli. Belirttiklerine göre kira getirisi 2018 de 2500-3000 tl civarında olacakmış. Daireyi oturmak veya yatırımlık kullanmak için düşünüyorum. Sizce bu şartlar altında daireyi almak mantıklı mı?

Esenyurt Saadetdere mahallesinde 280m2 düz giriş, 140m2 depo toplam 420m2 net kullanım alanlı. Brüt 500m2 civarı ve caddeye çok geniş cepheli, e5 e 100mt mesafede. Geniş bir cadde üzerinde dükkan almak üzereyiz. 4bin tl civarı kira geliri var ve pazarlıksız 920bin tl isteniyor. Sizce yatırım için uygunmudur? İskanı alınmış bir yapı.

Tebernus bey merhaba. Yatirim amacli kiraya verilecek kafamizda 2 tasinmaz var ve ikisi arasinda kaldik. Caglayan Hurriyet mahallesinde bahce kati brüt 70m2 2+1 137.000 son fiyat caglayan hurriyet mahalledinde en düsuk kira 850tl. Karsisi Kustepe , yururken kustepe civarina giriliyor. Digeri Celiktepe de bahce kati brut 80m2 2+1 son fiyat 140.000 tl. Civarda kiralik daireler 850tl den basliyor. 2 odasi penceresiz kor oda, salonu genis ve pencereli , mutfak da genis ve pencereli. Ikisinin de carpani cok dusuk fiyati da emsallerine gore cok dusuk bunun nedeni ise birinin 2 odasi karanlik penceresiz, digeri ise kustepeye bakiyor ve kustepeye 1 mahalle uzaklikta olmasi nedeniyle dusuk kalmis. Yatirim amacli hangisini onerirsiniz veya ikiside alinmaz mi? Hangisi daha kisa surede kiraci bulur ve elimizden cikarmak istersek hangisi daha cabuk satilir.(ucuza degil) kustepe yakin zamanda kentsel donusumle iyilesir mi? simdiden tesekkur ederiz.

Tebernüş bey merhaba, Esenyurt güzelyurt butik tarzı bir siteden 108 m2 165000 tl 2+1 kira getirisi 800 tl giriş kat daire alınabilir mi? Teşekkürler

Kooperatif tarafından 2007 yılında iskan ruhsatı alınmadan koop. üyelerine ve arsa sahiplerine kat mülkiyetli tapu devri yapılmıştır.2008 yılında da elk.su ve doğalgaz abonelikleri bir kereliğine çıkarılan bir kanunla kat maliklerine verilmiştir.Sözkonusu koop.tasviye sürecine girmiş fakat hukuki sorunları nedeniyle tasviye edilememektedir. Koop.eksik prim ödemesi nedeniyle yüksek bir miktar sigorta prim borcu olduğundan iskan ruhsatı da alamamaktadır. Ben 2009 yılında arsa sahibinden kat irtifak tapulu daire aldım.Koop. yönetim kurulu sitede bulunan 152 bağımsız bölümün SGK prim borçlarını bölüşerek bizlerin ödemesini yoksa bağımsız bölüm sahiplerinin hakkında amme alacaklarının tahsili ile ilgili yasa gereği cebri icra yoluna gidileceği ve tapularımıza haciz işlemi başlatılabileğini bildiren bir yazı gönderdiler. Ben arsa sahibinden daire aldım, koop.ödemediği SGK borcu beni ilgilendirir mi? Yoksa satan kişiyi mi bağlar?(Arsa Sahibini) Bu durumda bireysel iskana biz başvurabilirmiyiz bunun için önce SGK borcunın ödenmesi mi lazımkat mülkiyeti tapusu almak için ne yapmalıyım?Bu konuda ne yapmalıyım.Bilgi verirseniz sevinirim.

Merhabalar, Merkez Kayaşehir AVM de 70 m2 ofisim var benim sorum bu ofisimi satabilirmiyim buradaki piyasa durumu nedir.? ne kadara satabilirim ilginize şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernus Bey, gecen yil esimle beraber istanbul'a ogretmen olarak atandik.su an bahvelievler yayla tarafinda kirada oturmaktayiz. Ev almayi dusunuyoruz .gorev yerimizde bahcelievlerde. Ancak bahcelievlerde yeni binalarda ev fiyatlari yuksek. Acaba beylikduzunun metrobuse yakin yerlerinde yeni binalarda oturmak mi yoksa bahcelievlerde eski binalarda oturmak mi mantiklidir? Istanbul'a daha yeni gelen kisiler olarak bizlere yardimci olursaniz sevinirim...iyi calismalar

Saygı değer Kirecci, Yırtdışında yıllardır biriktirdiğim alınterimi helal kazandığım Paramı 10-15 yıllığına nereye yatırayım. Allah Rızası için İstanbul olabilir başka bir yer olabilir en azından çocuklarımın bile Ülkemize dönebilmelerini sağlayabilecek bir yatırım tavsiye edebilirmisiniz? Şimdiden vereceğiniz cevab için çok teşekkür ediyorum. Ha olurda veremezssenizde sorun değil hakkınızı helal edin olmazmı. Neticede yazdıklarımı okuma zahmeti verdim zamanınızı almış oldum. Yatırım Olarak bütçe 200000? Selam ve Dua ile Ahmet

bahçelievler bahçelinizamda tapuda zemın kat fakat yuksek girıs 85 m bir daireye alıcı olduk .arsası 903 m 14 dairelı 44 yıllık bır bınada ,içinde 1200 tl kıracısı var yıkılırsa daire buyurmu kuçulurmu 380000 tl fıyatı var.teşekkurler