sayın Tebernüş bey, 2.derecede geleneksel şehir evi ilan edilmiş artık tarihi eser statüsünde olan evime 60 günlük karar itiraz süresini kaçırdım- anıtlar kurulunda karar netleşti; aslında tarihi eser niteliği olmayan bu standart ahşap eski evime yetkili bir kuruluş tarafından riskli yapı kararı aldırırsam(ki deprem güvenliği açısından riskli yapı sonucu çıkacağını düşünüyorum), anıtlar kurulundan bu rapora binaen yıkılmasını sağlayacak kararı aldırabilir miyim?

Merhaba ben sizinle telefonda görüşmek istiyorum yazarak değil musait olduğunuzda beni ararsanız veya numaranızı gönderirseniz sevinirim önemli bir dava benim için saygılarımla

Eskice ciftliginde arsam var, fen isleri arsamin belediye hizmet alaninda oldugunu ve arsaya karsilik emsal bir yer verilecegini soyledi, emlakcilarda surekli almak icin ariyorlar, sizce beklemelimiyim yoksa, satmalimiyim?

Merhaba Sazlıbosna da müstakil konut imarlı arsa ilanlarında verilen parsel ve ada no ları tapu ve kadastro müdürlüğü sorgusunda bakıldığında ayni yerdeki uc yerin m2 fiyatlari cok farkli verilmiş ilanlarda yol vs imksnlari ile açiklansbilir mi bu fark.Ayrica bu sorguda arsa yazması alınacak yerin imar sonrası kesintisiz hali olduğu anlamına gelir mi. Teşekkürler

İyi günler Tokinin açık satışla sattığı evlerden alarak 10-15 gün sonra 3.kişiye bankada resmi bir şekilde devir (satış) yaptığımız zaman devletten bana bir vergi borcu (ceza) gelir mi? Emlakçı değilim sıradan vatandaşım.

19.12.2017 tarihinde aynı başlıkla sormuş olduğum soruları Sayın Özge ÖZDEMİR cevablandırmış. Teşekkür ediyorum. Ancak. herhalde ben soruyu tam izah edemediğimden olsa gerek cevapların soruyu tam karşılamadığını değerlendiriyorum. Soru-1: Aidatını zamanında yatırmayanlara uygulanacak gecikme tazminatı oranı Kat mülkiyeti kanununda %5 olarak yazmaktadır Ancak Bina yönetim planımızda bu oran %10 olarak ifade ediliyor. Yönetim olarak hangisini dikkate almalıyız.Eğer Kat mülkiyeti kanununda yazan oranı dikkate alacak isek genel kurul yaparak bina yönetim planında bu maddeyi değiştirmek gerekiyor mu?" şeklindeki sorumun cevabı nedir? göremedim. Bina yönetim planındaki gecikme tazminatı oranı mı yoksa kat mülkiyeti kanununundaki oranı mı uygulamalıyız.Verdiğiniz cevapta bahsedilmemiş. Soru-2: Bina yönetim planımızda "Kat maliklerinden herhangi biri, tüm kat malikerinin rızası olmadıkça; ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler ile değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz" maddesine karşılık kat mülkiyeti kanununda "Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz." şeklinde farklılık vardır. Hangisini esas almalıyız" şeklinde ki sorumun cevabını göremedim. Soru-6: İzin yönetmeliğinde formatı belirlenmiş olan Kapıcı izin takip defterinin nasıl doldurulacağına ait internette hiç bir bilgi bulamadım. Çevremdeki sitelerde bunu önemseyen de yok.Örnek doldurulmuş bir form veya doldurma talimatı var mı? " şeklindeki sorum yanlış anlaşılmış. Ben izin formunu sormuyorum. İzin yönetmeliğinde yer alan ve kapıcının bütün izin kayıtlarının yazıldığı defterin doldurulması ile ilgili soruyorum. Kusura bakmayın. Biraz zamanınızı alıyorum ama bu konuların önemli olduğunu ve benim gibi yönetimde görev alan bütün vatandaşlara da faydalı olacağını düşünüyorum. Saygılar sunuyorum.

oturduğumuz apartman 7 katli(bahçe katı, zemin kat ve 5 tam kat) ve şişli de bulunmakta şu an şişli de imar 6 kat(bahçe katı zemin kat ve 4 tam kat) olarak veriliyor. Yapıldığı dönem bu şekilde imar onayı almış ve her iki dairenin de kat maliki tapusu var. Şimdi apartman yıkılıp yapılacak ancak bu son katın durumu ne olacak Bu konuda bana yardımcı olabılırseniz çok sevinirim. Iyı akşamlar diliyorum

Merhabeller var elimizdeki ve gösterilen yerle.Bize Tapuya gidin değişiklikleri onaylayan bir yeni tapu evrağı alın dedi. Lakın işden bu çıktı? Bizim yerimizi haberimiz olmadan (hisseli yer) nasıl değişebilir? Belediyenin hakkı varmıdır? Neye göre diden teşekkurler efendimtapumdaki herşey ansızın gittiğimiz gun herşeyiyle değişebilir? Lütfen acık bir dille açıklayınız. Acil bir konu bızım için.Şimalar Tubernus bey biz yıllar once Dursunkoyde 250 m2 arsamız var ada ve parsel nosu herşey yazmakdadır lakın dun belediyeye gittiğimizde yeriniz burası değil alakası olmayan bir yer gösterdiler.. Bizim elimizde bulunan Tapudaki ne yer ne mahalle ne ada nede Parsel numaraları birbirini benziyor.Hisseli yerdir.Varmıdır böyle hakkı belediyenın eşkiya gibi yerimi değiştirme olayı.

2011 yilinda anlasmali bosandik.evin kredisi bitince bana devir edilecegi ve müşterek çocuk 18 yasina girince ona devredilecegi seklinde bosandik.2015 kredi borcu bitti.Tapu devir cümlesi nedeniyle devir etmedi.tescil olmasi gerekiyormus.Bosandigimiz mahkemeye düzeltilmesi icin dilekce yazdik karar degistirilemez dedi.tapu bize tapu tescil davasi acmaniz gerekli dedi actik.şart eksikliginden reddetti.şimdi istinaf mahkemesine hazirlaniyoruz.bosandigim esim tapuda imzasi gerekliymis atmiyor.noterden gereksiz isgal etmekten 30 gün icinde bosaltmamiz icin ihtar gondermis.bosanirken cezai sart olarak o yil 120 000 tl maddi tazminat yazmistik o da onu odemek hakkim dogdu evden cik diyor.Beni aydinlatir yardimci olursaniz sevinirim.tesekkuredeeim.

Merhaba Tebernüş Bey benim amcamın bir kaç yıl öncesine kadar köyde 213 dönüm arazisi varmış. Bunun 80 dönümünü bizim köydeki bi akrabaya satmış. Tapuyu da adamın üzerine yapmış. Şimdi ise tarla küçük olduğu için hissemiz olan 133 dönüm için tapu alamıyoruz. Kendi hissemizi sağlama almanın yolu nedir acaba . şimdiden teşekkürler