Tebernüş Bey Merhaba, Ağaoğlu Eltes güneşinde bulunan 3+1 evimi satarak, Trendistten 580bin civarında bir fiyata 3+1 almak istiyorum. Akıllıca bir yatırım olur mu? Ayrıca oturduğum evin kredi borcu bitti ama tapuda ipotek kalkmadı. Bankadan aldığım borcu yoktur yazısı ile satabilir miyim? Teşekkürler İyi çalışmalar

merhaba Tebernüş bey , Maximoon dan 2+1 100 m2 daire almak istiyorum fakat satıcının ifadesi aşagıdaki gibidir. arsa hisse olduğundan sadece tuketici kredisi olabilirr. devir masrafları dışında borç yok merhaba dairemi yalçıntepe üzerinden almadım. arsa sabiplerindenim ve 2+1 daire hakkımı devrediyorum. ihtiyaç kredisi ile almayı düşünüyorum burdaki imar sorunu çözüldümü acaba bu daireyi ihtiyaç kredisi ile almamı uygun görüyormusunuz şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Küçükyalı'da Hacısalihoğlu inşaatın butik konut projesinden içimize çok sinen satılık bir 2+1 beyendik. 690.000 TL, metrekare fiyatı nette 6300 TL civarına geliyor, dubleks daire ve sahile en ön proje konumunda. Maltepe sahil dolgu projesine ve açılacak Marmaray durağına çok yakın. Üst kat terasından yandan deniz manzaralı, bir yıllık oturumu olan havuzlu, yeşillikler içinde, nezih, detaya özen gösterilmiş çok güzel ve şık bir site projesi. Ayrıca işimize yakın. 150 bin TL nakit, gerisini kredi kullanmayı düşünüyoruz. Aklımıza takılan bazı konular var, uzman fikriniz bizim için çok önemli: 1. Hacısalihoğlu inşaatın iflas ettiği bilgisini aldık, fakat internetten resmi bir bilgiye ulaşamıyoruz. Sizin bilginiz varmı? İflas nedeni projeyi, yatırımın değerini ilerde olumsuz etkilermi? Site bitmiş, kat mülkiyet tapular alınmış, sadece ufak detaylar eksik (depo odaları gibi) 2. Proje bir yıl önce teslim edilmiş, fakat 30 daireden halen 10 daireye yakın satılık. Birçok daire sahibinden satılık, sitede bir problem mi var? Bilginiz varmıdır? Sektördeki geniş çevrenizden sorgulayabilirseniz çok mutlu oluruz :) 3. Proje Küçükyalı banliyö ray hattına 100 m uzakta konumlanıyor, arada 2 bina ve ağaçlar var. 2014'te Marmaray trenleri banliyö hattın raylarını mı kullancak? Eğer o rayları kullanırsa sizce sesten etkilenirmiyiz? 4. Proje toplam 4 katlı, fakat Maltepe'nin sahil kısımının depreme dayanaklılığını zemin açıdan nasıl değerlendiriyorsunuz? 5. Prim potansiyelini küçükhalı sahili için nasıl değerlendiriyorsunuz? Çok teşekkür ederim. Görüşleriniz bizim için çok değerli. Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, Uskumruköy bölgesindeki arayışlarım devam ediyor... Sizin de yakından bildiğiniz sunsetsitesinde karar kılmak üzereyim lakin aklımı kurcalayan bir soru var. Şöyle ki; bu sitede bahçeler ortak alan olarak düzenlenmiş başka bir ifadeyle; tapunun nitelik kısmında "x adet villa sosyal tesis ve bahçesi" yazıyor. Bu durum bir probleme yol açar mı? Örneğin, bir site sakini gelip villamın önündeki bahçeye masasını koyup "burası ortak alan" diyebilir mi? Ya da başka sakıncaları var mı? İlginize teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim... Saygılarımla...

İstanbul Ataşehir ilçesindeki Esatpaşa Mahallesi İmar İskan Blokları hakkında herhangi bir bilginiz var mıdır Tebernüş Bey. Binalarımız eski ve deprem açısından korkutucu. Dönüşüm gerekliliği var ancak hiçbir gelişme yok. En son yaklaşık 1,5 yıl önce mahalle muhtarı imar iskan sakinlerini bir düğün salonunda topladı başka da bir şey söylenmedi. Sizin bilginiz var mı öğrenmek isterim. Çok çok teşekkürler

Merhabalar ben askeri ücretlen calısan biriyim sosyal konut almak isrtiyorum yeni yani bütceme göre yeni projelerden bahsedermisin biraz avrupa yakasından sizdiden tşkl

Hocam merhabalar, Gümüşpark Esenyurt sitesinden bir daire almak üzereyim fakat ekspertiz raporuna göre evin iskanı olmadığı yazıyor. İskanı olmayan bir ev alınır mı? Doğalgaz ve su aboneliği vs gibi nelere dikkat edilmeli, iskansız bir evi almayı tavsiye eder misiniz, teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Cevabınız için çok teşekkür ederim. İzmir'deki evi satamıyoruz zira aslında eşimin ailesine ait. Bizim değil ama eşimin üstünde. İstanbul'da oturacağımız evi alamıyoruz zira 5.5-6 milyon bandında daireler için elimizdeki 2 milyon + çekebileceğimiz kredi yeterli gelmiyor. İstanbul'dan 1+1 mi almak mantıklı olur yoksa Emlak Bankası'nın Balıkesir merkezdeki projesi için 72 ay vade opsiyonu ile 3+1 mi deneyelim? Bu arada Arnavutköy Yenişehir Evleri kurasına katıldık, 1. aşamada çıkmadı ama 2. aşamada çıkar mı bilinmez ??

Merhaba Tebernüş Bey, malumunuz son zamanlarda Çin' den ülkemize araba yatırımı geliyor ftoro, toaso, ttrak gibi koç firmalarıda belli oranda satış yeni 2025 ve sonrasında özellike bu tarz temmütt firmalarında büyümenin ve temettü veriminin artacağını düşünüyor musunuz? Birde diğer temettü firmalarında Aksa, Eregli, Tüpraş ve son 1 yılın favori hissesi Ülker için uzun vadeli ne düşünüyorsunuz merak ediyorum. Sağlılı günleriniz olsun

Merhaba tebernuş bey tuzlada ev aldım sizce mantıklı bi yatırımmıdır?değerlenirmi