SN.HİLAL HN.BANKADAN KOBİ KREDİSİ KULLANDIM..KARŞILIĞINDA ARKADAŞIMIN ARSASINI TEMİNAT VERDİM...KREDİ ÖDEMEM BİTTİ...ARSANIN İPOTEĞİNİ CÖZDÜRMEK İÇİN BAŞ VURDUM...BENİM EK HESABA İSTİNADEN İPOTEK YAZISINI VERMEDİLER..BU İŞLEM HUKUKSAL MI...

Kanarya mahallesi tamamıyla kentsel dönüşüm alanımıdır? hal böyle ise dönüştürülen alanda oturan ev sahiplerine 30000 tl taşınma ve kira yardımı yapıldığı söylenmektedir. Bu gerçek midir?Teşekkürler.

Serdar bey merhaba. Bilindiği gibi bornova mevlana mah. kentsel dönüşüm içerisinde yeralmakta. Bu durumda 3-4 katlı evi olan vatandaşların faydasına olurmu sizce. Bu konuda ne düşünüyorsunuz?

Tebernüş Bey, Sirya İnşaat'ın Büyükçekmece Güzelce' de Deep Blue adlı projesinde depreme karşı dayanıklı, hafif çelikten imal edilen müstakil havuzlu evlerden oluşan sitesinde ev almayı düşünüyorum. Evi ve yerini çok beğendim ve önceliğim tabi ki depreme karşı güvenilir evde oturmak ama yine de yatırım boyutunu da düşünmek istiyorum. Sizce 170 m2 dublex müstakil bir ev için 460.000 TL fiyat nasıldır. Yardımcı olursanız sevinirim.

Sayın Tebernüş Kireç ci Bey Merhaba, Zeytinburnu Sahilden, Bakırköy de dahil sahil şeridi boyunca devam eden ottomare ve onaltı dokuz projeleri hariç olmak üzere; bu iki proje konsepttinde, bildiğiniz, yapılacak, yeni projeler varmıdır? Var ise plan ve proje aşaması ne durumdadır? Bilgi ve yardımlarınız rica ederim. Teşekkürler / İyi çalışmalar dilerim

Tebernüş Bey Merhaba, Bir süredir Yeşilköy-Yeşilyurt hattında oturumluk ev arıyorum daire fiyatları deprem öncesi konutlarda metrekare 5binTL yeni konutlarda ise 10binTL'yi geçiyor baktığımızda şehir ortalamsının üzerinde ve fiyatlarda doygun görünüyor ama bunlara rağmen periyodik olarak şerefiye fiyatları da hep yükselişte. Bölgede çok sayıda yıkılıp yapılan evlerde mevcut ama bu potansiyeli olan konutlarda da fiyatlar neredeyse sıfır evlere yaklaşıyor bölge zaten emlakçı ve mütahitlerin elinde ve fiyatları istedikleri gibi ayarlıyorlar. Bu çerçevede bölge ile ilgili yorumlarınız nelerdir metrekare hangi fiyatlardan alım sizce uygundur geleceği nasıl görüyorsunuz. Son sorum ise Ataköy-Osmaniye hattı ile ilgili bölgede birçok proje var örneğin Ataköy Konakları neredeyse %100 prim yaptı bölgede hala bu tarz potansiyel varmı varsa kişisel tecrübelerinize dayanarak fiyat/metrekare ve lokasyon bazlı tavsiyelerinizi rica ederim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey,İş yerim maslakta. Yıllardır biriktirdiğim 200 bin nakitim var. Her sene 30-35 bin arttırabiliyorum. İş yerime yakın, ulaşım sıkıntısı çekmeyeceğim yeni ferah bir konuta taşınmak istiyorum. Finanskent ve Avrupa Konutları ile ilgileniyorum ama bunlar bütçemi biraz aşıyor. Beklemek ile bir projeye girmek arasında kararsızım. Zira kira bedellerini düşününce evlerin pahalanmış olması, bunun yanında önümüzdeki dönemde avrupada ciddi bir kriz beklenmesi (ispanya ve italyanın batma ihtimali) en uygun fiyat icin beklemenin daha mantıklı olduğunu düşündürüyor. Bu konuda siz ne dersiniz? Ayrıca yeni, ferah ve ulaşım kolaylığını hesaba katarak önereceğiniz başka bölgeproje var mı? (apartman dairesi ya da site)

iyi akşamlar serdar bey.. bizim ayvalık sarımsaklı mevkiinde arsamız var. zamanında 70 li yıllarda annem babam hatırı sayılı para vererek aldıkları bir arsa .. 3 yıl ödemişler yaklaşık 35-40 adet ödeme makbuzu var. her ay ödeme yapılıp alınmış arsa 30 kişi yaklaşık 9 dönümlük bir yer parsellerinede ayrılmış bize düşen kısım 315 metrekare fakat buraya hiç bir konut yapılaıor mütahitede verilemiyor sit alanı olmuş. serdar bey peki bunun bir çözümü yokmu bide her sene sit alanı olan arsaya arsa vergisi veriyoruz peki devlet bi insanın tapulu yerine el koyabilirmi mahkemeye verilemezmi yada sit alnından çıkma şansı nedir. sarmısaklı badavut mevkiinde ve çevresinde bazı binalar var ...

Sn.Hilal hanım, Toki'nin Aydınlı-Orhanlı bölgesindeki kamulaştırma alanında kalan gayrimenkuller için tuhaf bir kamulaştırma öyküsü yaşanıyor.. Uygulanan kamulaştırma fiili şu şekilde işliyor. 2011 başlarında parseller üzerine "kamu yararına kamulaştırma şerhleri" düşüldü.2011 dönemi içinde değer tespit çalışmaları yapıldı.Bu arada halk arasında "devlet" yaparsa doğru yapar hesabı, fiyat tespitlerini beklemeye başladılar, protestolar vs. birtakım girişimler birbirini izledi. Neyse TOKI öyle bir fiyat belirledi ki, hukuki olarak size sormak istiyoruz, bu uygulama teammüllere uygun mu diye... Tarlanızın konumu ne olursa olsun, fiyatı 250 TL. Merkezi noktalardan uzakta, dere içi de 250 TL, merkezi yerler, ticaretin döndüğü, halkın yaşadığı alanlardaki tarla/arsalar da 250 TL. Bu nasıl bir fiyat tespiti ben anlayamadım.Bu konuya hukuki olarak siz nasıl bir yorum yaparsınız? Yola yakın, camisi, okulu, sokağı, hizmeti gelmiş bir nokta ile bu hizmetlerin olmadığı meskun mahaller arasında fiyat farkı olmaz mı ? Uyuşmazlık durumlarında bilirkişiler bu duruma ne der ? Ayrıca resmi tebligatların gecikmesi, bu arada rızaen görüşmelere ağırlık verilmesi ne anlama geliyor ? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

slmlar ben ataşehir içerenköy de oturuyorum babamın evi var arsası 143 m2 yanda komsu arsayla birlikte komsunun arsası 123 m2 ikimiz beraber müteahiye vermek istiyoruz bize ikişer daire veriyor kendiside dötr daire alıyor kat irtifa yüsekliğinin 9.5 m oldugunu söyledi bide bizim buralarda yüksekliğin artma sansı varmı yada geleckte böyle bi ihtimal varmı aydınlatırsanız tşk ederim .. saygılar...