40 Seneden beri oturuyoruz 500 m2 aşağı yukarı bahçesiyle beraber Arsamız var ama oturduğumuz yer Yeşil Alan Olarak Gözüküyor İmarda ve Bizim Gibi 8 10 hane daha var aynı durumda Olan Bir yolu filan varmı dır bu arsayı almanın yeşil alan gözüktüğü için korkuyoruz gidecek edecek bir yerimizde yok ne yapmamız lazım

merhabalar, hisseli arsa üzerinde bir yapım var ve bu yapı alanı hissemi aşmıyor. bu yapı için imar barışından faydalanmak için diğer hissedarlardan izin almak gerekir mi? teşekkürler.

Tebenüş bey merhabalar, Bahçeşehir?de ulaşım 3. Çevreyolu?nun Mahmutbey gişelerinden verilmesiyle çok sıkışık. Benim sorum yıllardır boş duranlar Luxist projesi yapılacağı söylenen ama tarihi eser çıktığı söylenen proje yapılacakmı? Yoksa Bahçeşehir?in ortasında orman olmuş pis otları görmeye devam mı edeceğiz?

Merhabalar; 140 bin civarı nakit param var; İzmit'te kendim oturacağım 2+1 ev almak istiyorum. Burda güzel bir muhitte ortalama büyüklükte evler 250bin civarı oluyor. Bir de 25 bin değerindeki arabamı satıp 60binlik bir araba almayı düşünüyorum. Krediden genel anlamda çekinen bir insanım yüksek borcun altına girmek istemiyorum. Sizce her ikisini birlikte yapmak için ne kadar konut kredisi çekmeliyim? Ve hangi fiyat aralığında bir ev almalıyım? Yardımcı olursanız sevinirim; teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Eyüp Metal-İş bloklarında 5. kat 2+1 90 mt kare krada bir dairem var.kendim ise Küçükçekmece Cennet mahallesinde kirada oturuyorum. dairemi satıp Küçükçekmeceden daire almam emlak açısından mantıklı mı? Bir de Metal-İş blokları lokasyonunun yakın zamanda çok değerleneceği söyleniyor ne düşünüyorsunuz. Şimdiden teşekkürler

İyi Günler, Eşim ile 1 yıldan sonra yatırım yapmaya karar verdik. 5 yıllık bir kredi ile çekmeköy'de metroya yakın (üsküdar-çekmeköy metrosunun devamı da olabilir) 270-280 bin arası 2+1 ev almayıdüşünüyoruz. Daha sonra bu evi satıp kendimize peşinat yapıp başka biryerde evalacğız. Bu bağlamda çekmeköy'de bize satılınca amortismanı iyi olacak hangi mahalleyi önerirsiniz ? İki üç yıl bekleyebiliriz

Merhabalar . Beylikdüzü yeşilhasbahçe konaklarında oturuyoruz .oturduğumuz daireyi satıp Büyükçekmece mimarobadan ev almak mantıklı mı ?? Sitemiz her geçen gün masraf çıkarıyor ve rampanın uzun olmasından ötürü daha düzayak bir mevkiye gitmek istiyoruz . Sizce bu mantıklı mı ?? Beylikdüüznden alacağımız eğin muadilini Büyükçekmece'den daha ucuz bir fiyata alabiliyoruz . Fırsat mı yoksa kötü bir tercih mi yapıyoruz kestiremiyoruz ..

Sayın Kireçci, Bildiğiniz gibi İnşaat şirketleri son dönemlerde satış konusunda oldukça zor bir dönem geçiriyordu ve bu konuda Hükümet konutta KDV oranlarını düşürerek ve banka kredi vadesini uzatarak önemli bir rahatlama sağladı. Ancak İnşaat sektörünün elinde, özellikle İstanbul?da, çok büyük miktarda satılmayan ofis stoku birikti ve satışlar şu anda çok çok düşük seviyede. Bir çok inşaat firması batma noktasına geliyor. Ofis (iş yeri) yeni inşaattan satışta %18 KDV uyguluyor ve bu özellikle bireysel yatırımcıları oldukça etkiliyor. Şirketler ofis veya iş yeri aldığından baştan ödedikleri %18 KDV?yi daha sonra yıllara bölerek KDV ödemelerinden düşebiliyorlar ancak bireysel yarırımcılar kendi isimlerine aldıklarında ödedikleri bu yüksek orandaki %18 KDV?yi, daha sonra geri almak veya KDV ödemeleri olmadığı için düşmek şansına sahip değilller. Hem bu adaletsizliği gidermek , hem de sektörün elinde biriken büyük Ofis inşaat stoğunu eritmek için , 3 aylığına geçici bir süre de olsa ; - Şirketlerin yeni inşaatlardan iş yeri / ofis satın alışlarında KDV oranı %18?den %8?e - Birseysel yatırımcılarınn şahsı adına yeni yapılan inşaatlarından iş yeri / ofis satın alımlarında KDV oranı %18?den %1? e düşürülse , sektörde büyük bir canlılık olur, stoklar erir, piyasa biraz hareketlenir, işsizlik bir miktar düşer, diye düşünüyorum naçizane. Arz ederim. Saygılarımla, Mustafa Güloğlu

Merhaba Tebernüş Bey, 15 bin tl m var ve m2 fiyati 10 tl civari olan istabula cok uzak olmayan bi bolgeden uzun vadeli (30 yıl gibi) alip unutacagim bir yatirim yapmak istiyorum, hangi bolgeye yonelmeliyim diye sormayacagım size. Siz benim yerim de olsaydınız nerede yapardiniz bu yatirimi. Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey başakşehir güvercintepe mahallesinde 2 tane satılık bahçe katı daire var. 2+1 70 'er metrekare. Kira getirisi 2 daire 550+500 = 1100 tl . benımde bu daireleri alacak ancak maddi imkanım var . dairelerin ikisinin fiyatı 150.000 tl . bu daireleri alıp 2+1 1000 tl bi daireye kiracı olarak yerleşsem mantıklımıdır. yoksa kendi dairemin peşinatını verip uzun yıllar kredi mi ödemeliyim. kira çarpanı bana mantıklı geldi ama siz daha iyi bilirsiniz .