Tebernüş Bey merhaba, Sitenizi uzun zamandır ilgiyle takip ediyorum. 100 bin TL nakit + 50-60 bin TL kredi ile yüksek kira getirili 1+1 veya 2+1 yatırımlık daire almayı düşünüyorum. İstanbul içi veya dışı önerebileceğiniz lokasyonlar nereleridir. Şimdiden ilginize teşekkür ederim.

iyi günler. Benim 217 m2 nakıs parselime bitişik 170 m2 başka nakıs parsel var. Ve kendi parselim ile komşu parseli satın alma ya da karşıya satma yoluyla birleştirmek istiyorum.Ancak yan parselin sahibi ile ilgili adı ve soyadı dışında hıç bir bilgim yok. Parsel sahibi başka bir şehirden gelip yaklaşık 30 yıl önce yatırımı yapmış ve çekip gitmiş. Ama her sene parselin vergisini yatırıyor.Belediye ya da Tapu müdürlüğünden hiç kimse ona ulaşabileceğim bir kaynak(telefon no ya da adres) vermiyor. Bu durumda ne yapmam gerekir? Dilekçe ya da mahkeme yoluyla ona ulaşabilir miyim? Tesekkürler.

Tebernüş bey,Silivri Sayalar Köyünden yatırım amaçlı 5 dönümlük Tek Tapu Tarla alma niyetindeyiz.Uzun Vadede yatırım olarak düşünüyoruz.Tavsiye edermisiniz?Teşekkürler..

İyi gunler Anneme dedemden 3610 ve ,350 metre kare imara açık ikiadet imara açık tarla vasıflı mıras kaldı.Bu tarlalar yanyana .Bunları tek tapu halinde birleştıre bilirmiyiz masrafı ne kadar tutar .Ayrıca tarlada yaklaşık 21 metrelik işgal mevcut Bu yerin satışını yapabilirmiyiz teşekkur ederim

Merhaba Avrupa konutlari atakent 4 projesinden 2+1 acik mutfak brut 105 m2 575000 TL lik daire ile ilginirken kalmadigini ogrendik. Bundan dolayi 1+1 80 m2 456000 tl pesin %20, 1yil %10 ve %0.42 5 yill geri odeme seklinde plan mevcut.yatirim icin uygun mudur? Degerli goruslerinizi bekliyorum. Saygilarimla

Değerli Tebernüş Bey 200 bin tl ye Başakşehir de 1artı1 tavsiyeniz varmıdır ? Tavsiyeniz benim için çok önemli.

önay garden projesinde 1+1 67 metre kare brüt alanı olan 6. kat daireyi 65.000 peşinat 95.000 30 ay ödemeli ve 40.000 tl kalanı tapu tesliminde ödeme şartlarıyla toplamda 200.000 tl fiyatla almak uygun olur mu? Teslim tarihi sözleşmede opsiyonla birlikte 2018 eylül görünüyor.

Serdar Bey merhaba Güzelbahce'de bulunan 4 Mevsim Konaklarından 256 m2 brut kullanım alanlı ,4 oda 1 salon ve 650 m2 mustakil bahcesi olan villa icin 840000 lira isteniyor. (Yağmur Konağı )Kullanılan malzemelerin ve yapılan isin kaliteli oldugunu gordum. Sizden öğrenmek istediğim şey : yatırım amaçlı olarak düşündüğünüzde verilen rakam yüksek midir ? Kiralık olarak 3000 liraya oturanların olduğunu biliyorum. Bundan dolayı kira çarpanı bana oldukça yüksek geldi. Cevabınız için teşekkür ederim

2014 yılında istanbul / Gaziosmanpaşa da bulunan dairemizi satılığa çıkararak emlacı vasıtası ile sattık. Daire 5. katta bulunmaktadır. dairenin üst katında daha evvel yarım daire olarak yapmış olduğumuz çekme kat bulunmakta idi. Kaba inşaat halinde bulunmakta idi. Daireyi satın alan kişi de almış olduğu daire ile beraber çekme katı da tamamlayarak beraber kullanacağını belirtmişti. Çekme katın hiç bir aboneliği (elektrik, su, dogalgaz) bulunmamaktadır ve tabi tapusu da yoktur. Sadece satmış olduğum dairenin tapu ve abonelikleri bulunmaktadır. Çekme katı seneler evvel kendimize yapma nedenimiz evimiz yağmur suyu aldığı için çatı yapmak için hiç bir daire masraflara ortak olmamıştı bizde çekme kat yaparak daha sonra kullanmayı düşünmüştük fakat çekme katı tamamlamamıştık. Evimizi satarken de çekme katın durumunu kendilerine anlattık. fakat daireyi alan kişi çekme katı tamamlamak istediğinde binada oturan diğer daireler belediyeye şikayet ederek inşaatı durdurmuştur. aradan zaman geçtikten sonra yeniden inşaata devam edilmek istense de şikayet yenilenerek çekme katın tamamlanmasına engel olunduğunu öğrenmiş bulunmaktayım. Evi bizden satın alan kişi binada yaşayanlar ile anlaşamadığı ve belediyeye şikayet edildiği için bizi arayarak mahkemeye vereceğini söylemişti. Kendisini dolandırdığımı ifade ederek Savcılığa suç duyurunda bulunarak şikayette bulunmuştur. . Nisan ayında mahkememiz olduğunuz bir hafta evvel öğrendik. Ne yapmamız gerekir.

200-300 bin lira arasında yatırım amaçlı daire almak istiyorum istanbulda en uygun semt neresi ve tavsiye edebileceğiniz bir proje var mı?