selamlar arabamı satıp üstüne eklemeyerek 1300 civarı nakit çıkarabiliyorum. önümde şu seçenekler var balıkesir şehir merkezine biraz uzak 1200 e 220 metrekare yüzde 45 2 kat imarlı arsa mı yoksa 1200 civarı 1 artı 1 8 civarı kira getirili arsa mı

Tubernus bey selamlar. Umarım iyisinizdir. Gecen yıl yeni yapilacak bir siteden ev aldım. Noter huzurunda sözleşme yaptık. Bankadan kredi de kullandım. Evin brut metrekaresi 140 m2 oldugu icin toplam masraflarda %1 KDV uzerinden masraf cikardik. Ev, bu yilin sonunda teslim edilecek ve tapuyu da o zaman alacağız. Bildiginiz uzere, 150 m2 altındaki evlerin KDV'si %1'den %8'e cikarildi. Tapu zaman müteahhit bize ekstra KDV yansıtabilir mi yoksa onemli olan sözleşmenin yapildigi zaman midir? On sözleşmemizde KDV artisi olursa ne olur gibi bir durumla ilgili net bir ifade yok.. Şimdiden cok teşekkür ederim. Saygılarımla. Ihsan Zarali

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ bey merhaba; Bizler 38 bloktan oluşan siteyiz. Ben yönetim kurulu başkanıyım. SGK lı bir çalışanımız temmuz ayında yapılacak yönetim kurulu seçiminde aday olmak istedi. Yönetim kurulu olarak "Yönetim kurulu seçiminde aday olunabilmesi için aday olacak çalışanlarımızın işyerinden ayrılması gerektiği"ni karar defterine yönetim kurulu olarak karar aldık ve imzaladık. Ancak istifa etmeyeceğnini aday olabileceğinde ısrar ediyor. Ayrıca mesai saatinde seçim çalışması yapıyor. Sizce bu mümkün mü? Aldığımız kararın doğru olmaması halinde iptalini sadece sulh mahkemesi mi iptal edebilir? Cevabınızı bekliyor şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhabalar Tebernüş Bey ben İstanbul Küçükçekmece de yeni bir gayrimenkul ofisi açmış bulunmaktayım. Hedef kitlem barınma amaçlı konut arayışında olan potansiyel müşteriler.Bu konuda genel tavsiyelerinizi almayı çok isterim.

Merhaba, Konut kredisi için başvurmuş olduğum bankadan geçen hafta olumlu yanıt geldi. Sadece tapuda teiasa verilen irtifak hakkı görünüyor o olmadan satış olmaz mal sahibi belediyeden iptal etsin dediler. Mal sahibine söylediğimde ise benim onu iptal etme lüksüm yok ki o binada bir sürü daire satıldı hepsinde de vardı irtifak hakkı dedi. Bu durumda ne yapabiliriz teiaş irtifak hakkını kaldirip satin almak istiyorum ancak kimseden net bilgi gelmiyor. Saygılarımla,

Evi taşıdığımız sürede nakliyat firması emlakçı çağırmış Tanıdık diye bu arkadaşa ver bu arkadaş kiralasın dedi Razı olmamakla birlikte anahtarı verdik, herhangi bir sözleşme yapmadan.. Şimdi biz kiraya vermekten vazgeçtim deyip anahtarı geri almak istediğimizde emlakçıya herhangi bir ücret ödemek zorunda mıyız

Merhaba , apartmana ait kapıcı dairesini karar defterine tüm maliklerin onayı ile kiraya verdik.kuralina uygun isi yönetmek istiyoruz , elektriğini,suyunu doğalgazın ayırıp aldığımız kiranın vergisini ödemek istiyoruz ki ilerde kiracı ile yaşanabilecek sorunlarda haksız duruma düşmeyelim , neler yapmamız gerekli , izleyeceğimiz yol hakkında bizi bilgilendirebilir misiniz ? Tesekkurler

Merhaba biz haziran ayı da arsa sahiplerinden bir ev aldık bize eylül ekim teslimli denildi daha sonra 1 kasım a ertelendi. Müteahhit kendi bloğunu 1 kasımda acacak arsa sahiplerinin blogu ise kiraya verecekleri için nisan ayında teslim edilecekmis ve doğalgazı nisan ayında açacaklarmış yeni yönetimdeki kişi bize bunları söyledi resmen kandırdık 42 dairelik blokta tek başımızayiz doğalgaz konusunda ne yapabiliriz hakkımızı aramalı miyiz

mrb tebernus bey. babama ait 30 donum tarla mevcut. babam 20 yil once vefat etti. 7 kardes ve annem var. annemde aizhaimer hastasi. tarlayi almak istiyorum kardesler satmiyor. dava acsam mahkeme ben almak istedigim icin oncelikle hak sahiplerinemi veriyor yoksa acik artirmaya yabanci sahislarda girebiliyor mu?

Merhabalar.verdiginiz hizmet icin öncelikle Tesekkurler. Kısaca sorum şu ; ben 26 yaşımdayım. Mimari görselleştirme ve tasarım işi ile ugrasiyorum. Ailem ile kalıyorum ve işimi evden hallediyorum. Fakat ailemin olduğu eve müşteri getirmek zor oluyor. Eyüp islambey de yokuşta kalan ve ana caddeye sadece 2 dakika olan zemin kat 1+1 daireye emlakci komisyonu dahil 185.000 tl vermek mantıklı olur mu ? Ben bu evi home office olarak kullanacagim. Evlendikten sonra da nornal bir eve cevirebilirim. 1+1 giriş kat sıfır daire eyüp islambey için mantıklı olur mu ? Fiyat konusunda daha pazarlık etmeli miyim ? Bu arada kredi cekmeden pesin alma niyetim var . Herkes neden borca girip 2 + 1 almıyorsun diyor. Ama ben cebimdeki para kadar harcamayi seviyorum. Cevap icin sagolun.