Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Neo Bolluca 2 Projesi'nden 1+1 almayı düşünüyorum, m2 fiyatı yaklaşık 4.800TL (2018 2.çeyrek teslim). Proje yeni havalimanına 7.5 km, 1.500-2.000TL arası kira getirisi olacağı söyleniyor. Çevresi şuan gecekondu ve boş arazi. Sizce 2-3 sene içerisinde yaklaşık ne kadar prim yapar? Bu projeden yatırımlık 2 adet daire almak mantıklı mıdır? Proje hakkında görüşünüz nedir? Teşekkürler.

İyi çalışmalar Tebernüş Bey, Almanya'da ikâme ediyorum. Istanbul'dan bir daire almayı düşünüyorum. Sadece yılda 1 veya 2 kez gelip kalacağım. Lokasyon konusunda sıfır bilgiye sahip olduğum için, hangi bölgeden veya semtten daire almamı önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, 1 yıl önce İstanbul Anadolu yakası / Maltepe minibüs yolu üzerinde ilçe Emniyet Müdürlüğüne gelmeden tanınmış bir inşaat firmasından 55 m2 1+1 daire satın aldım , yatırım amaçlı almıştım şuan fiyatı 2 katı çıktı dedikleri gibi yeri güzel tamam şimdi kirala diyen cok fazla oldu ben kararsız kaldım satarsam 290 000 TL kiralarsam 1.400 gibi rakam satıp tekrar başka yer almak mümkün değil sizde bilirsiniz ki fiyatlar yüksek bunun için sizin fikrinizi almak istiyorum yazılarınızı herbirini severek okuyorum cok teşekkür ederim saygılarımla ..

Nihat bey, 5350m2 arsa üzerine kurulu 5 blnalı 10 ikiz villalı (zemin,giriş ve 1. kat olarak 3 katlı bir villa) bir sitede oturuyorum.Tapoda her kat malikinin 2/20 hissesi var. İmar müdürlüğünde de binaların konumunu ve binalar arası mesafeleri gösteren 1/200 ölçekli bir yerleşim planı var. Villaların arasında yer alan bahçelerin ortak alan oldup olmadığı bilgisine nasıl ve nereden ulaşabilirim. Vaziyet planında yer alan ölçüler ve bina sınırları aynı zamanda bahçeler üzerinde de hak idda etmenin kaynağı olabilir mi? Evimi satmak istediğimde iki komşu arasındaki bu alanın komşum tarafından "kendisine ait olduğu benim oraya ayak basamayacağımı isterse oraya çit çekerim " türündeki ifadelerinin bir dayanağı var mıdır? Bilgi veriseniz çok sevinirim.

Tebernüş bey merhabalar; mersin mut ilçesinde birbirine bitişik 3 parsel arsam var. caddeye bakan taraftaki 2 arsam 4 kata imarlı sokak içerisindeki diğer küçük arsam 3 kata imarlıdır. tevhid yapmak istediğimde ve inşaat yapmak istediğimizde bitişik nizanmı bu arsanın tümü tek tapu haline geleceğinden hepsi 4 katta imarlı hale mi gelir? yoksa 3 olan yerde 3 kat 4 olan yerde 4 kat eskisi gibi yapı mı yapılır?

Merhaba.Şarköy'de emeklilik günleri için bahçeli müstakil bir ev yapmak için arsa arayışına girdim.Google araştırmamda bu bölgeye doğalgaz çevrim santrali yapılacağını öğrendim.Bu santralin yapılacağı kesinleşti mi?Bu konuda bilginiz var mı?Çevreye zararı olmadığı söyleniyor ama ben bu şirketlere pek güvenmiyorum .Asit yağmurları falan olabilirmiş. İstanbul'a arabayla 4-5 saat uzaklıkta önerebileceğiniz arsaları Şarköy kadar ucuz,sakin,huzurlu bir tam emekliler için denebilecek bir yazlık mekan öneriniz var mı? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Ben ve eşim 2 yıl önce Kurtköydeki bir projeden 2+1 bir daireyi topraktan satın aldık. Tapumuzu 20 ay sonra alabildik ama daireyi henüz teslim almadık. Sorun şu ki duvarlar örüldükten sonra daireye bakmaya gittiğimde, hem salonun hem de çocuk odasının küçülmüş olduğunu ve garip yerlere konulan kolonlar yüzünden de hem çirkinleşmiş hem de kullanışsız hale geldiğini gördüm. Müteahhit firma son derece pişkin bir şekilde Kat bahçesini eklersin dairen büyür diyor. Beni de hakkımı aradığım için gözü doymazlıkla suçluyor Neymiş daire satın alındığı tarihten bu yana geçen zaman içinde değerlenmiş vesaire vesaire.... Beni mağdur ettiklerini bir şekilde kabul ediyorlar ve aslında müşterek kullanım alanı olan 3 metrekare büyüklüğünde, yatak odasına komşu Teknik alanın içini boşaltıp iskan alındıktan sonra daireye ekleyeceklerini söylüyorlar. Araştırmalarım sonucunda, statik betonarme hesapları dikkate alınmadan bina inşa edildiği dairemin bu hale geldiğini öğrendim. Ben nasıl bir yol izlemeliyim? ' ay içinde daireyi teslim edecekler. Mahkemeye versem dairenin değer kaybının yanı sıra tazminat da alabilir miyim? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey Beylikdüzün de Ertop inşaat diye bir firma ile ile bugün görüşme yaptım. 2016 nisanda teslim edilmek üzere daireler var ve şuan kaba inşşat bitmiş içlerine başlamışlar. bu firma hakkında bilginiz var mı ? Kendi evimi satıp yatırımlık olarak oradan ev almayı düşünüyorum. iyi akşamlar

sevgili abim.nasılsınız umarım iyisinizdir.sitenizi takip ediyorumda.bazı arkadaşlara kentsel dönüşüm yakınsa bu fiyata satmazlar daha fazlaya satarlar demişsiniz.bazı gayrimenkuller hakkında.kentsel dönüşüm tam olarak nedir.mesela ben biryerden dükkan aldım.burası kentsel dönüşüme girdi.yani buradki mülk sahipleri istemese bile buradaki mülkler yıkılacak demekkmi oluyor.diyelimki.yıkılacak.dükkanı olanlara aynı binanın olduğu yeri yıkıp yenisini yapıp dükkanmı verecekler.yada evi olanlara evi yıkıp aynı yerde yeni bir ev yapıp evmi verecekler.diyelimki evet dediniz.bu durumda.burayı kentsel dönüşüm için yapan firmanın nasıl kar edecek.hayrına yapmayacak sonuçta.biz bu firmaya 40ar 50 şer bin tl paramı.vereceğiz.yada.aynı yere daha fazla katmı çıkacak.fazla katları kendisinemi.alacak.eğer fazla kat çıkarak firma kar edeceksede.kentsel dönüşüme girebilecek yerlerden ev yada dükkan alırken üste para vermemek için.kat izni sekiz olan ama dört kat yapılmış yerlerdenmi almak gerek.alacağım.dükkanlarda emlakçı burası kentsel dönüşüme girme ihtimali çok yüksek diyor.ana hatlarıyla özetlerseniz çok sevinirim.saygılar

Bahcetepe 1+1 ler ihaleye girecek orayı mı önerir siniz ? Kayabaşı fenertepe de 2+1 daire ler var tahminen aynı fiyata satılıyor veya büyükcekmece sanayi mah. Mi yoksa esenyurt örnek mahallesini mi ? Kafam karma karışık bu konuda yardımcı olur musunuz