tebernüş bey belki bilmezsen uluhangrup acunkent babil tacmahal 3 projeyi bildiğiniz gibi bitiremedi bitirmediği babil alan şirketin yetkilisi yusuf bey sadece acunkent toprak sahiplerinin yerini yapıyor demek bir antlaşma yapılmış dükkanlar için toplantı yapırsın para verip satınaldığımız dükkanları uluhangrup acunkent beceriksizliği yüzünden bir fiyat karşılığı yaparız diyor acunkent kasasında para var necati bey sormak ve sorarsanız ne zaman kendi inşaat en az 30 kişi ile başlayacak bize bir gün verebilir mi ayrıca acunkent halkla ilişkiler personeli ne hikmetse biteceği tarihi veriyor bende diyorum çokduyduk bize inşaat uluhangrup olarak sen tam anlamıyla daire ve dükkanlara ne zaman başlayacaksın tebernüş ağbi biz öğrenemedik çözemedik senden ricam artık insanların emeğini umutlarını oynamasınlar yemesinler burdan inşaat ne zaman uluhangrup olarak dükkan ve dairelere başlayacaklar necati bey acımasızlık yapmayalım diyorsanız bize acımasızlık yapmasınlar saygılarımla......

Sn.Prof.Dr.Gürsel Öngören ; Öncelikle daha önceki sorularıma 9 Mayıs 2013 günü verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim. Gerek duyduğumuz durumda gösterdiğiniz doğrultuda hukuki yola başvuracağız. Sitemizde yeni bir gelişme olarak ; yönetici imzasıyla noterden 10 Mayıs 2013 çıkışlı ve bizlere 14 Mayıs 2013 tarihinde gelen ihbarnamede , " 26 Mayıs 2013 tarihinde olağanüstü toplantı yapılacağı " tüm maliklere ve hissedarlara bildiriliyor. Söz konusu ihbarnamede tek gündem maddesi ise : " Riskli yapı tesbit ve tescili yapılan .............. sitesinin , 6306 sayılı kanun ve ilgili yönetmeliği hükümleri doğrultusunda kat karşılığı inşaat usulü ile yıkılıp yenilenmesi " olarak belirtilmiş. (3 bloklu sitemiz için riskli yapı tesbit ve tescilinin , 29 Nisan 2013 tarihinde gelen tapu dairesi yazısı ile gerçekleştiği doğrudur.) Bazı malikler bu gündem maddesini , " toplantıda yıkım kararı alınacak " şeklinde lanse etmektedirler.. Sorularım : 1- Sitemiz için çizdirilmiş bazı taslak projeler var , müteahhit seçimi de henüz yapılmadı. 6306 sayılı kanuna göre , maliklerce böyle bir " yıkım kararı " almak gerekli midir ? Gerekli ise ; kat maliklerinin oy birliği ile mi bu kararın alınması kanuna uygundur ? Yoksa 3 ' te 2 çoğunlukla bu kararın alınması yeterli midir ? 2- Böyle bir kararın alınması gereksiz ise , toplantıda neyi ileri sürerek buna karşı çıkmalıyız ? 3- Yine de böyle bir kararı almak için oylama yaparlarsa , ve 3 ' te 2 çoğunluk yeterli ise , bizler kira yardımı kapsamı dışında kalmamak için olumlu oy vermek durumunda olmalı mıyız ? 4- 6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinde bahsedilen 3 ' te 2 çoğunlukla karar alınması konusu , hangi durumlar için geçerli ve hukuka uygundur ? Sn.Öngören ; sitemize özel bir konu olduğu için sizden ricam bu sorularımın ve cevaplarınızın yalnızca bu sitede yayınlanması mümkün müdür ? Teşekkür ve saygılarımla ; Mahmut Aytas

Merhaba Tebernüş Bey, Fuaye Turkuaz 24 katlı bloktan 9. kat deniz ve orman manzaralı 3+1 daireyi satın almayı planlıyorum. Brüt 188 metre kare satış fiyatı ise 530 bin TL. Metrekare fiyatı yaklaşık 2800 TL civarına denk geliyor. Oturum amaçlı almayı planladığımız için deprem güvenliği bizim açımızdan çok önenmli. Aşağıda bazı yorumlarda bazı blokların yumuşak zemine denk geldiği gibi bir yazı okudum. Zemin ve inşaat kalitesi açısından endişelenecek bir durum var mıdır? Günün sonunda 24 katlı bir binanın 9. katını alıyor olacağız, geceleri rahat uyumak isteriz. Fiyat ve deprem güvenliği konusunda yorumlarınızı rica ediyorum. Teşekkürler, saygılarımla

merhaba ben dünde size mail atmıştım bu yakacıkta panorama towers insaat ve demirlipark inşaat hakkında zemini ve bina ile ilgili yorumlarınıza ihtiyacım var

Tebernüş Bey merhabalar, Makrom Yapı'nın Myesgarden projesinden yatırım amacıyla stüdyo daire almayı planlıyoruz.Devlet memuru bir ailenin bütün birikimini ortaya koyacağı bu mevzuda sizden objektif yanıtlar alacağıma tüm samimiyetimle inanıyorum.Burda okuduğum bir takım yorumlardan doğan huzursuzluğumu dile getirmek istiyorum.İlk olarak projenin 31 Aralık tarihli başlangıç tarihinin ertelenip Mayıs ayına çekilmesi.Makrom Yapı 30 ayda bitireceğini söylediği bir projeyi 24 ayda tamamlayabilir mi ya da bunu taahüt edebilir mi?Aklımdaki bir diğer belirsizlik de Esenyurt'da yaşanan imar sorunu ve belediyeden çıkan 3 emsal kararı...Bu konuda detaylı bilgi alabilir miyim?Bu karar myesgarden projesini ne derece etkiler?...Son olarak takıldığım nokta ise Osmanlı İnşaat sahibi Osman Nuri Bakırcı Beyefendinin, Makrom Yapı sahibi Lütfü Bey ile kardeş olması ve proje değişikliği vs. ile sebebiyle konut sahiplerini zor durumda bırakması, 3 yılı aşkın süredir inşaatı bitirememesi.Bu iki yapı şirketi felsefe olarak birbirinden tamamen ayrı mıdır, yoksa sadece kağıt üzerinde ayrı adlara mı sahiplerdir bilmek isterim. Şirketin güvenilirliği ve yatırımın riskliliği konusunda yardımlarınızı rica ederim.

Tebernüş Bey merhaba.Maltepenin Altıntepe semtinde ikamet etmekteyim.Bölgedeki yapılar genel olarak 20 -30 yaşında ve en fazla 5 kattan oluşmaktadır.Bu bölge için ilerde bir imar artışı söz konusu olabilirmi? Bu konu hakkında bilginiz varmı?.Saygılarımla iyi çalışmalar

iyi geceler tebernüş kireççi ben ikitelli ziya gökalp mah istiklal cad.söğüt sok oturuyorum benim sorum tabiki tam yetkili ağızdan uymadım soramadımda mahaledeki halk istimlak var diye belediye buralara yatırım yapmıyor acaba sizin bir bilginiz varmıdır istimlak varsada bizim için ne kadar bir zararımız ne kadar karımız vardır cevaplarsanız sevinirim birde sizden bu mahallemizi gelip görmenizi isterim avrupanın başkentinin köyünü

Abi iyi günlerin olsun kredi kullanmak küresel elitlere para kazandırmak mıdır eğer doğruysa Türkiye Cumhuriyeti'nin bir vatandaşı olarak neler yapmalıyız.

Merhaba tebernüs bey..uzun yıllardır sizi takip eder,analizlerinizi,çıkarımlarınızı ve yorumlarınızı ciddi anlamda önemser ve dikkate alırım..bu yuzden sizden fikir almak amacıyla bir sorum olacak,sorum şu ; Istanbul içinde imar izni olan uzerine apartman insa edilecek bir arsam var.insaat yapacak bütcem de var.fakat sorun şu ki bu konuda yani muteahhitlik alaninda en ufak bir bilgi birikimim, deneyimim ve tecrubem yok..bu alanda nasil tecrube ve deneyim kazanabilirim..bu konuda egitim alabilecegim bir kurum ve kuruluş var mı?kendi apartmani mi kendim insa etmek istiyor baska bir muteahhitle kat karsiligi anlasma yapmak istemiyorum..insaata baslamadan insaat yapmayi nasil ogrenebilirim..?cevap verirseniz sevinirim..sevgiler,saygilar...

Tebernüş bey merhaba, Gazeteciler sitesi ile ilgili bir kaç soru sorulmuş ama 8-10 yıl olmuş sorulalı. O yüzden güncel görüşünüzü almak isterim. Burada bir dairem var, dönüşüm için görüşmeler devam ediyor, siz burada dönüşüm ihtimali hakkında ne düşünüyorsunuz? Nedense bu bölgedeki diğer sitelere göre bizim site kira ve daire fiyatları hep ortalamanın altında kaldı. Siz olsanız bu piyasada satarmıydınız yoksa ne kadar süreceği belirsiz bir kentsel dönüşüm ihtimalinin peşinden mi koşardınız? Çok teşekkürler. Not:bir defasında Marteks firmasını ziyaret ettiğimiz bir gün Hacı bey'in masada kitabınızı görmüş, sizinle telefonda ufak bir sohbetimiz olmuştu. Rahmetli Hasan beyin kitabındaki önsözünüzü de okumuştuk.