Abdullah Tarakçıoğlu-varyap-kumantas yapı ortaklığında yapılan seven life pendik projesi fiyatları uygun geldi açıkçası vurkac yapan müteahhitler olduğu için korkuyoruz topraktan girmeye sizce ne yapalım tebernus bey ??? Lütfen bilgi verir misiniz ??

Sn tebernus bey merhabalar , 1983 yilinda satin aldigimiz ve tapu kaydina ismimiz gectigi hisseli arsa 1985 yilinda hatali imar ifraz uygulamasi sonucunda kok parsel sahiplerine gorundugunu ve ifraz sonrasi bizim tapumuzun oturdugumuz yerle alakali olmayan yakin mevkiide mezarlik icerisine kaydirildigini ogrenmis bulunuyoruz. Suan oturdugumuz evin arsanin tapu kayitlarinda ifraz ile kok parsele gectigini tespit ettik. Ve kok parselde adi gecen kisinin mirascilari burasi bizim adimiza cikin buradan diye tehdit etmektedir. Imar ifraz itiraz suresi 10 yil gectiginden dolayi itiraz hakkimiz bulunmuyor sanirim. Peki 1985 yilinda hatali ifraz sonucu suan oturdugumuz arsada adi gecen kisi 40 sene once ölmus olup biz burada 30 senedr oturuyoruz bizim zilyetlik hakkimiz bulunmuyormu. Tapu tescil ipttal davasi acarak oturdugumuz yerin tapusunu adimiza tescili mumkun degilmi. Yerimiz degerlendigi icin 40 senedir arayip sormayan kisinin mirascilari veraset intikal yapiyor ve burayi bizden almak istiyorlar. 40 senedir ölmus birisinin mirascilari suan veraset intikal yapitrsalar bile 40 yillik zaman asimi bizim lehimize uygulanip tapu tescil iptal davasini acip oturdugumiz yerin tapusunu uzerimize alabilirmiyiz. Konu hakkinda bilgi ve desteginizi rica ederim

İyi geceler Tebernüş Bey. 190 bin edecek bir evim kira getirisi 650tl. Evi satıp apart almak istiyorum amacım kira ise apart daha mantıklı geliyor. En kötü ihtimal Kütahya veya Maraş tan 2 apart alabiliyorum 1000-1200tl arası getirisi olacak. Maraş ta üniversite civarında apart kültürü yeni başlıyor özellikle inşaattan girersem karlı çıkarım diye düşünüyorum tavsiyelerinizi alabilir miyim? Aslında amacim arsa almaktı ama sizin arsa çılgınlığı hakkındaki görüşleriniz vazgecirdi. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Bizim Sakarya'da belediye sınırları içerisinde fakat imar planı dışında tarla vasfında 4500 metrekare bir arazimiz var. Arazi dededen miras yolu ile babamla birlikte 4 kardeşe geçmiş, fakat zamanında intikal yapılmadığı ve kardeşlerden birinin devlete olan borcundan dolayı şuanda satılamaz olarak görünmekte. Ben de bu araziye bir hizmet binası ile birlikte kır bahçesi restaurant tarzı bir mekan açmayı planlıyorum. Fakat işe nereden başlayacağımı bilemedim. Belediyenin imar müdürlüğünden aldığım bilgiye göre şuanda çivi bile çakamayacağımı söylediler. Arazinin E-5 yol kenarına ufak da olsa cephesi var fakat araziye o cepheden, kot farkından sebep giriş yapılamıyor arazi yoldan 6 7 metre yükseklikte. Ayrıca arazinin üzerinden yüksek gerilim telleri geçmekte. Bu teller bina yapımı için sorun teşkil etmeyecek yükseklikte fakat ben bu yatırıma giriştiğim zaman devlet bana problem çıkartır mı? Değerli cevaplarınız bekliyorum. Teşekkürler.

merhabalar. 5 ay once evımı kıraya verdım emlakcı vasıtası ıle.esyalı.aıdat dahıl 750 tl olarak.1 yıllık sozlesme ımzalandı. kıracım hıc bır zmn zamanında kırasını odemıyor sureklı benım soylememle odenıyor.depozıtosunu hala vermedı.ve 2 aydır kıradan kesıyor.ben farklı bı ulkedeyım. nasıl bır yola basvurmam gerekır.bu konu hakkında yardımcı olursanız sevınırım

Öncelikle sitede emeği geçenlere ve cevap için zaman ayıran değerli uzmanlarınıza teşekkür ederiz. konyadaki aprtmanımızda Kentesel dönüşümde 6306 kanun çıktığından beri komşuluk ilişkilerimiz bozuldu. 8 daireli bir apartmanda oturuyoruz 5 kişi bi mütehit ile anlaştı bir kaç kuruş para aldı mütehit 2/3 çoğunluğu sağlayayım diğerlerine para vermeme gerek yok düşüncesinde. Mevcut durumda 2/3 çoğunluğu sağlayamıyor. Mütahit , Biz azınlıkta olduğumuz için izale-i şüyu davasıyla da olsa gene alırım burayı yaparım diye tehtit ediyor ? 5 kişiden vekalet aldı bu kişiler yaşlı ve eminim ki vekalet ne yazdığını bile bilmiyo? Diğer 3 kişi buranın yapılmasına karşı değiliz referansı daha sağlam ve buradaki bütün paydaşlara eşit para veren bi mütahitin yapmasını istiyoruz. Yine mütahitin sözleşmesine değil ,kendimizin anlaştığı bir avukat tarafından teknik şartnamesi bir inşaat mühendisince hazırlanmış olan sözleşmeye imza atmak istiyoruz. 6306 kanun 6. maddesi 2 bendi 2/3 çoğunluk sağlanamazsa kamulaştırma diyo ama bu süreç nasıl işleyecek ? Mütahit hissedarlar izale-i şüyu davası açabilir mi örneği var mı? İmar artışından dolayı yukarıda iki daire altta bi ticari dükkan fazla olacak mevcut duruma göre. Mütahitle anlaşan 5 kişi illaki bu mütahit yapacak diyo anlaşmaya yanaşmıyo? Halbuki referansı daha sağlam (önceki yaptığı işler ve firma geçmişi) başka mütahitler dairelerden bir tanesini kat maliklerine bırakacak teklifte bulunuyorlar.Toplantıya katılmıyolar dinlemek dahi istemiyolar. Bina daha yıkılmadı risk raporu alındı 2 ay içinde yıkılacak. Bina ortak karar protokolü yok. 1 kişi vazgeçmek istiyor fakat sözleşme var diye korkuyor. Diğer 4 kişi ilaki anlaştığımız mütahit yapacak diyor. Mütahit çoğunluğu sağladığı için bizim yapablecğimiz Bir şey var mı? Kimden nasıl yardım alabiliriz.

Merhaba Beyaz İnşaat'ın yapmış olduğu içinde yaşam yeni yeni başlayan Cornerlife Güneşli'den 3+1 bir ev almayı düşünüyorum. 785.000TL liste fiyatı var ve daire 15 katlı binanın 13. katında. Şu anda bilinen sitelerde kira fiyatlarına baktığımda 2+1 'ler için 2200-2300 civarı kira istenmiş (3+1 için bulamadım). Ayrıca bir de projenin 100 metre ilerisinde 212 AVM arkasına açılacak olan metro istasyonu konusu var. Sizce projenin, bölgenin yapısı da göz önüne alındığında kazandıran bir proje olma ihtimali nedir? Teşekkürler

Sultanbeylide 420 metrekarelik arsama milli emlak el koydu.köy tapusu elimizde. Altı yıl vergisini vermişiz. Satış senedi,tapusu,belgesi elimizde ama hiç birşey yapamiyoruz. Ne yapmam gerekiyor rica ediyorum yardım edin

Öncelikle merhaba.Tayin dolayısıyla şehir değişikliği yaptım.evimi sattım.yeni şehrimde aylık 750.TL ye kirada oturuyorum.kira ödemem sorun değil yani.şu anda elimde 160.000.TL var.bu parayı başka şekilde değerlendirmek,daha doğrusu oturduğum evi satın almaktan başka bir şekilde değerlendirmek istiyorum. 2-5 yıllık bir yatırım olabilir.değerli önerileriniz için şimdiden teşekkürler.

Bahcetepe 1+1 ler ihaleye girecek orayı mı önerir siniz ? Kayabaşı fenertepe de 2+1 daire ler var tahminen aynı fiyata satılıyor veya büyükcekmece sanayi mah. Mi yoksa esenyurt örnek mahallesini mi ? Kafam karma karışık bu konuda yardımcı olur musunuz