Beylerbeyi'nde sahile 50 metre mesafede kat mülkiyetli 28 yıllık apartman dairem Üsküdar da yapılması planlanan kentsel dönüşüme girer mi? Üsküdar'da kentsel dönüşüm planlamasında 16 mahallenin içinde Beylerbeyi nin de adı geciyor ama benim dairem ön görümüm bölgesinde.

Merhaba Serdar bey Çiğli Egekent Şirinevler mahallesinde olan 7.kat (çatı ) 3+1 tamam mı tadilatlı ,doğalgazlı evimi 155 bine satıyorum ucuz mu gitti diye tedirgin oldum ve sizce yeni alacağım evi nereden almalıyım acilen bir uzman görüşüne ihtiyacım var (bütçe 185 bin ) cevaplarsanız sevinirim .Teşekkür ederim iyi günler

Merhabalar Tebernüş bey, sizden kendim ve ailem icin cok cok önemli bir konuda yardim isteyecegim. daha onceki yazilarinizi okudum fakat 2013 oldugu icin tekrar sormak istedim. güncel durumu nedir degişiklik var midir diye... 2016 ocak ayinda bahcelievler de düz giriş kat daire aldik. ama tapuda bodrum gözüküyor.. şuan bina da yikim yapmak istiyolar ama biz alirken biraz kredi cektigimiz icin 1 yil sonrasina olursa imza veririz dedik. fakat yonetici bize dedi ki bu yil imzalamazsaniz seneye bodrum katlara tapu vermiyolar dairesiz kalirsiniz dediler. aile olarak inanilmaz korku ve tedirginlik icindeyiz. bu ne kadar dogru? yoksa 2013 2014 sorularindan sonra bi gelişme bi degişiklik oldu mu? sonuc olarak sizce imzaya girmemiz gerekir mi? 2016 sonunda gidip imza verip başvuru yapsak 2017 yazinda yikilsa ama karari 2016 sonunda alsak bu yasa bize yine de vurur mu? sizden 4 gözle cevap bekliyoruz aile olarak. gerçekten cok tedirginiz. sevgilerimle.

iyi günler tebernüş bir gazetenin matbaasında 15 yıl çalıştıktan sonra kendi işimi kurmak için istifa ettim şahsıma ait ümraniye madenler bölgesinde site içerisinde 2+1 daire ve sancaktepe yenidoğanda safa tepesi sosyal tesislerine komşu 238 m2 arsam bulunmakta kendi işimi kurmak için bu iki gayrimankulden birini satmam yada arsayı katkarşılığı verip daireleri teslim aldıktan sonra bir daireyi satıp sermaye yapmam gerekiyor bana en mantıklısı 3.seçenek olan arsayı kat karşılığı vermek geliyor ama o zamanda dairelerin teslimini beklemem gerekecek siz olsanız nasıl bir karar verirdiniz tşk ederim saygılarımla

merhaba tebernüş bey. geçen ay ataşehir aşık veysel mahallesinde çok güzel bir ev aldım. yazılarınızda gelişme aksından bahsediyorsunuz burasını gelişme aksında gördüm. evim çok güzel 2007 yapımı 150 metrekare brüt 3+1 kat irtifaklı iskanlı 3. katta ve 40 metrekare arsa paylı. bu mahallenin bir kısmı çok güzel nuri pakdil sokağının bir tarafı harika her taraf güzel yeni binalar rezidanslar var. benim evde bu güzel tarafta. tam karşımızda bir dere var ve derenin diğer tarafı 40 50 yıllık sıvasız binalar ve gecekondularla dolu. evi aldıktan sonra tahmin edebildim buralara kentsel dönüşüm gelirse evimin çok değerleneceğini. evi satın aldığım kişi bunlardan ilk başlarda hiç bahsetmedi ne zaman tapuyu elime aldım o zaman bak dedi burada iki bina bitişik ve arkasında iki bina kadar boş bir arazi var bunları bir firma birleştirirse 24 kat çıkar her kata 8 daire yapar. senin bu durumda 4 tane 3+1 hakkın olur dedi. bunları anlaşma aşamasında söyleseydi atıyo derdim. anladığım kadarıyla firma ne kadarlık bir imar alıyorsa buna göre daire sahiplerine bişeyler veriyor yada vermeli. bunun direk bir algoritması varmı yani mesela 100 daire yapacaksa 50 sini dağıtırmı genel teamül nedir? teşekkür ederim. Taylan Özgür Sevinç

Merhabalar Tebernüş bey, Kiptaş Çatalça projesinden ,bu gün sitenizde görünce haberim oldu.Hayatımda Çatalça'ya hiç gitmedim bile fakat İstanbul'da sitede bir daire için fiyat bana gayet mantıklı geldi.Bu projeyi işin uzmanı olarak tavsiye ediyormusunuz? Başvuru şartlarınınz uysa sizde alırmıydınız? Son olarak satışlar ne kadar bir süre sürer elimizi çabuk tutmalımıyız ? Selam ve saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba, 2007 yilinda Halkalıdan aldigim brüt 133 net 107 m2 evimi tasinmak zorunda oldugum icin kiraya vererek ben de bostanciya aylik 1500 Tl'ye 3+1 eve kiraya tasindim Halkalidan da kira gelirim ayni rakamdir fakat tasindigim binanin yikilarak tekrar yapilma karari alindi. Esimle konuyu degerlendirdigimizde bundan sonrasi icin hayatimiza Kosuyolunda devam etmeye karar verdik. Yalniz Kosuyolunun fiyatlari maglumunuz herseyi fiyatlamis durumda. Yeniden kiraya cikacak olsak 2250 TL den dusuk kiralik ev bulabilmemiz zor. 1500 TL kira oderken ayni tutari halkalidan aldigim icin dusunmuyordum fakat simdi 2250 TL odeme ihtimali konuyu farkli boyutlara tasiyor. Kosuyolunda biliyorsunuz binalar eski ev fiyatlari ortalama 3+1 700.000 TL den basliyor Halkalidaki evi satsam 420.000 ediyor. 280.000 eksik var 150 benden cikar ama 130.000 eksik kalir burada da mecbur krediye girecegim. Ankayacaginiz baya kafayi yoruyorum fakat konuyu size aktarip goremedigim bir nokta varmi danismak istedim. Saygilar

Merhabalar Tebernüş bey kolay gelsin. Mayıs 2015 de Bahçelievlere yerleştim. 1750 TL kira ödemekteyim. peşinat sıkıntısı çektiğim için ev alma şansım olmadı. aylık 3000 TL kredi ödeme şansım var. Kredili Peşinatsız daire alsam sıkıntı çekermiyim. Havaalanına yakın oturmak zorundayım. Malum istanbul ev fiyatları çok yüksek. Sizce ne yapmalıyım engin tecrübelerinize dayanarak fikir rica edebilirmiyim. Başka il yada bölgede ev bakıp yatırım amaçlı kiralama ihtimalinide düşünüyorum yada oturacağım evi alsam hangi bölgeden almam gerekir hangisi daha mantıklı olur. Tavsiyeleriniz hangi yönde olur.

Merhaba kadir bey 3 yıldır aynı evde oturuyorum ve hiç kiramı aksatmadım ev sahibim kendi ev sahibi çok zam istemesinden dolayı beni evden çıkarmak istiyor ama ben aynı şartlar altında hem ev bulamadığımdan hem de maddi olarak zorlandığımdan çıkamıyorum. Ağustos ayın da kontratım bitti ama ben zammı mı yapıp kiramı ödüyorum. Bana protesto, ihtar çekeceğini söyledi bunları yaptıktan sonra beni ne kadar zaman da dışarı atabilir. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba gop mevlana mah . tapulu katmulkuyetli isyerim var yaklasik 15yillik bina kentsel donusumde belediye tarafima tapumdaki metrekarenin yarisini veriyor ne yapmaliyim