Küçükçekmece Fatih Mahallesi civarında ev almak istiyorum. Kentsel dönüşüm uyarınca TOKİ bölgeye girecek deniyor. Ne dersiniz akıllı bir yatırım olur mu? Tüm birikimimi buraya yatıracağım...Deniz Derviş ARDIÇ

Merhaba, Alemdag daki Casa Fiore sitesinde 3+1 bir daire aldim bana alirken 2 senelik site oldugunu ve siteyi yapanin ise Temel insaat oldugunu soylemislerdi sonra internette Casa Fiore sitesinin 2008 de tesim edilecegine dair 2007 tarihli bir yazi ve yazida da siteyi yapanin farkli bir firma oldugunu gordum. Bu sitenin gecmisi ile ilgili bilmedigimiz bir sorun mu var diye merak edip size sormak istedim. Cevap ve vakit ayirdiginiz icin tesekkurler.

Merhabalar Tebernüş Bey.Bundan 12 yıl önce ev alma arayışları içindeyken fikirlerinizden fazlasıyla feyz almış biri olarak 12 yıl sonra yeniden değerleri fikirlerinize ihtiyaç duymaktayım.12 yıl önce aldığım evimi bu gün özel nedenlerden dolayı satmak zorunda kaldım ve ne yapacağıma karar verene kadar oğlumun yanında kısa süreliğine yaşamak zorundayım. Günümüz emeklilerin durumu malum, aylık 12 bin lira maaşım dan başka bir gelirim bulunmamaktadır. Sattığım ev den elime 2 milyon kadar para kalmış durumda İstanbul dan parama göre bir daire alıp ufak bir şehirde daha düşük bütçeli bir dairede kiraya çıkmayı düşünüyorum(arada ki bi kaç kuruş kira farkının, maaşıma katkı olabilmesi adına)yatırımcı parasına para ekleme derdinde benim sorunum ise kimseye muhtaç olmadan geçinebilmek tasası. Düşündüğüm şey sizce mantıklı mı ? ya da mevcut durumum için önerebileceğiniz başka tavsiyeleriniz varmıdır ?. Yorumunuzu sabırsızlıkla bekliyor olacağım Sevgiler, saygılar çokça esen kalın...

Tebernüş bey merhaba. Öncelikle bilgilendirmeleriniz için çok teşekkür etmek istiyorum. Şu an kiracıyım. Elimde 3 milyon civarında birikim var. Ankara?da Taşpınar-İncek mahallesinde Çok saygın bir firmanın projesi var. 2+1 brüt 87 m2 daireyi 2 yıl sonra teslim etmek üzere 3 milyon peşin, ayda 49 bin TL sabit ödemeli 120 ay sıfır faiz ile satıyor. Civardaki teslimi hazır sıfır, aynı konseptteki sitelerde aynı daireler şu an da 6 milyon civarına satılmakta. Sizce 3 milyon peşin ayda 49 bin sabit 10 yıl taksite girilir mi? Evin totalde maliyeti 8.8 milyon civarı oluyor. 2 yıl sonra teslimatta evin değeri ne olur acaba? Özellikle kiracı iken ve 2 yıl evin teslim edilmeyeceğini düşününce mantıklı mı bu daireyi almak? Çok pahalıya mı almış olurum ?Bu konseptteki sitelerdeki kiralık daireler de o bölgede şu anda 25-30 bin TL civarında. Ve gelecekte kiraların uçacağı bir dönem de olabilir. Bunu da Göz önüne aldığımızda önerinz ne olur bana? Yoksa bir iki yıl daha birikim yapıp öyle mi daire almamı önerirsiniz? Açıkçası istedigim konseptteki daireler 7-8 milyon civarında ve nakit olmadığından param yetmiyor. Aylık hane geliri ortalama 200 bin TL civarı. Cevabınızı merak ve heyecanla bekliyorum çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Cevabınız için çok teşekkür ederim. İzmir'deki evi satamıyoruz zira aslında eşimin ailesine ait. Bizim değil ama eşimin üstünde. İstanbul'da oturacağımız evi alamıyoruz zira 5.5-6 milyon bandında daireler için elimizdeki 2 milyon + çekebileceğimiz kredi yeterli gelmiyor. İstanbul'dan 1+1 mi almak mantıklı olur yoksa Emlak Bankası'nın Balıkesir merkezdeki projesi için 72 ay vade opsiyonu ile 3+1 mi deneyelim? Bu arada Arnavutköy Yenişehir Evleri kurasına katıldık, 1. aşamada çıkmadı ama 2. aşamada çıkar mı bilinmez ??

Merhaba Tebernüs bey, bütün sorulara yanıt verdiğiniz yardımcı olduğunuz için öncelikle teşekkür ederim. Kırklareli merkezde memur olarak ikamet ediyoruz. Memleketimiz Karaman.Oturduğumuz ev kendimize ait. Elimizde 1.4m nakit 200 gram altın var. Bulunduğumuz yerde 3+1 kiraları 18-25 arası. Biz de 2.600m-3000m arası bir ev alıp kiraya vermeyi düşünüyoruz. Sizce elimizdeki nakit+kredi (altını bekletip daha sonra araba için kullanılabilir düşüncesiyle) ev alıp kiraya vermeli miyiz, ya da siz bu durumda olsanız yatiriminizi nasıl yonlendirirdiniz? Kiymetli cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Hocam Nasılsınız,Edirne Kırklareli Tekirdağ İllerinden Tek Tapu Tarla Alıp Hisseli Satabilirmiyim,Bu Mümkünmüdür Ve Sizce Mantıklı mı ? Teşekkürler

Ev almak istiyorum ama fiyatının gerçek ve makul olduğunu nasıl anlayabilirim? Teşekkür ederim.

Iyi günler 2008 yılında Sisli gulbahar mah Zincirlidere cad 8 katli cirak apt 4.katini 150000 tl satin aldim.80 metre kare 2 oda 1 alon kambili asansorlu fakat oturanlarin çoğu afrikali gocmen vs olarak bina bozuldu.bakımsız hale geldi ben satmak istiyorum.Caddeye ik8nci bina onune sgk poliklinigi yapildi manzarasi kapandi Size sorum burasini yok pahasina satayimmi yada beklemelimiyim onunden metro geciyor lokasyon olarak heryere yakin Su anda 300000 civarinda saticilar far fakat satilmiyir 250000 tl gibi dusuk rakama verip kurtulayimmi. Kira getiri 1500 civari fakat istanbul disinda oldugumdan k8raya vermiyorum . Tesekkurler

Urla Özbek 18uygulamasi başladı 2yil oldu halen bitmiş değil müteahhit firma lar istiyor kat karşılığı vermek mi yoksa satıp borsada veya altın almak mı ne tavsiye edersiniz.