Merhaba.bugun ımar barısında yayınlanan yenı madderlede yapı sınıfına eklenen ıstınat duvarı ve dolgu alanları gıbı maddelerde kastedılen sey nedır.

İyi günler efendim size cok ightiyac oldugum bi sorum olacak bi iş yeri pazarlık yapıldı en son fiyat 3 milyon 300 bin lira bu iş yeri şuanki piyasa göre bana ne kadar kira getirmesi lazım ?

Merhaba. 5 katlı binamız var fakat bu arsa tapulu ve hisselere bölünmüş olarak 5 kişinin hak sahipliği vardır. Ben tek başıma imar barışından faydalanmak istiyorum. Bunu yapabilir miyim ? Yoksa bu iş için oy çokluğu mu lazım ? Ayrıca tek yapmak istesem "Bağımsız bölüm" ümü seçmem gerekiyor ? Cevaplarsanız sevinirim. Teşekkürler.

Hazine arazilerinin satışında bedel Bakanlıkça belirlenir deniyor. Bu bedel neye göre ve nasıl belirlrnecek? piyasa rayici mi esas alınacak yoksa emlak rayici mi? en önemlisi de 40 yıl önce Özal zamanı affa müracaat etmiş tapu tahsis başvurusu olan kimselere bir kolaylık sağlancak mı yoksa 10 yıl önce hazineye bina yapmış biriyle aynı muamele mi yapılacak? Bir de zaten 4706 sayılı kanun zaten var bu imar barışının faydası ya da yararı ne olacak? Çok teşekürler Saygılar

Merhaba, Esenler Turgutreis mahallesinde babadan kalma 133 m2 bir arsam var.Babam arsayı 1981 yılında almış ,zamanında oraya bina yapmak istedi ve ömrü malesef yetmedi.Esenler belediyesi bu bölgeyi yıllar önce okul projesi olarak gösterdiği için hiçbirşekilde arsadan faydalanamıyorum.Aynı durum Esenler Oruçreis mahallesinde de yaşanmış ve site inşa ederek insanlara haklarını daire olarak vermişler.İhtiyaç olduğu için burayı satmak istesem de riskli göründüğünden kimse almak istemediği gibi, küçük meblağlar teklif edildi.Belediyeye gittiğimde bu konu için ancak 2020 den sonra harekete geçileceğini,şu an için de yapılacak hiçbirsey olmadığı söyleniyor. -Arsanın tek sahibiyim bu nedenle belediyenin karşılığını minimum olarak vermesi durumu doğru mudur? -İhtiyaç nedeniyle yatırımcı birine arsadan hisse satmak mantıklı mıdır? Teklifi 133 m2 arsanın 40 m2'si için 40 bin tl , arsada herhangi bir durum olursa da hak yemeyip gerekeni vereceğini söylüyor - Arsadan hisse verildiğinde belediyenin vereceği hak daire daha mı fazla olur? Danışabileceğim kimse olmadığı için bu konuda yardımlarınıza, öneri ve yorumlarınıza ihtiyacım var , dönüs yaparsanız minnettar olurum .

merhaba tebernüş bey tekirdağ kumbağ belediyesinde 215 m2 imarlı ifrazlı m2 344 tl konut imarlı 74000 deniz manzaralı bura hakkında ne düsünrsünz size sormadan almak istemiyorum

Merhaba Tebernüş bey..sizden bilgi almak istiyorum,umarım yardımcı olursunuz.Bizim Sakarya Akyazıya bağlı bedilkazancı mahallesinde 3500 dönümlük tarlamız var.Biz İstanbul'da oturuyoruz o yüzden değerleri ile alakalı bi bilgimiz yok. tarlamız otobana sıfır konumunda bedilkazancı mahallesine 25 bin dönümlük sanayi yapılacağı söyleniyor,bu söylentiler doğrumudur? Doğruysa nezaman olacağı ile alakalı bi bilginiz varmı? Biz kiracıyız bu tarla bizim son umudumuz eğer öyle bir şey varsa bizim için büyük bi nimet olacak bilgi verirseniz sevinirim şimdiden teşekkürler..

Alanya Oba mahallesinde bulunan arsama 18 uygulaması nedeniyle hazine hissesi geldi.2014 yılında satın almak için başvurdum.1 m2 fiyatı 850 tl çıkardılar 2014 müracat ettim 2017 de fiyat belirlediler.Ayrıca aynı arsamdan Devlet kurumu olan asat hisse aldı m2 fiyatı 340 tl den. Milli emlak emsalle göre çıkardık diyor.Yüksek fiyata veriyor.Diğer devlet kurumu benden düşük alıyor. Milli Emlağın Çıkardığı fiyata nasıl itiraz edebiliriz.Saygılarımla.

Merhaba tebernusbey sizi okurlarinizin sorularina istinaden dikatimi cekti surekli sizin kira carpani vurgunuz ile alakali bunu soylerken okurlariniza bi detay dikatimi cekti paylasmak istedim yatirimcilar cogu kira geliri deyil prim yapmasi icin genelikle dayire aliyor burda prim potansiyeli olan bircok proje var ama kira carpani avantajli olmadigi alinmasindan kacinmakmi gerekir ornek olarak 2011 de kira geliri ayni olan bir yerden dayire aldim ayni fiyata farkli projede ki daire 200 oldu benim daire hala 130 150 bin civari satilabiliyor bunu okurlariniza soylerken vurgulamiyorsunuz hic az once bir okurunuz beykentmi basaksehirmi siz beykenti tercih etmesini kira carpani avantajini goz onunde bulundurarak soylemissiniz burda gelecek ve prim potansiyeli olarak cevresindeki projeler ve 3 havalimani yakinligi ile bilinen kayasehir daha cazip deyilmi sizce burda kacirdigim birsey varsa detayli anlatirsaniz sevinirim okurlariniz adinada onemli diye dusunuyorum tesekurler basarilar

Merhaba Tebernüş Bey. İstanbulda oturuyorum. Haziran ayında Çerkezköyden ev almayı düşünüyorum. 110-120 bin TL bütçem olacak. Muhit olarak tavsiye edebileceğiniz mahalleler nerelerdir? İş açısından sıkıntı çeker miyim aklıma en çok takılan sorulardan biri de bu. Mesleğim muhasebe. Teşekkür eder iyi günler dilerim.