Tebernüş bey, merhaba bu soruyu çok fazla sordum size ,başakşehir göçmen Konutları'nın durumu nedir? Burada okul yapılmakta ve bitmek üzere,okul inşaatı bittikten sonra kentsel dönüşüme girer mi? Yoksa satmalımıyım evi.İst da çok kentsel dönüşüm var, neden burası kentsel dönüşüme girmiyor? Evler eski ve Bakımsız,bu evi satıp başakşehir onurkentten daire alsam zarar edermiyim, Teşekkür ederim.

merhaba Tebernüs bey, simdiden tesekkürler. Yeni torba yasa kapsaminda okudugum: a) mülkiyet hakkının özüne dokunacak şekilde tasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında, uygulama imar planlarının yürürlüğe girmesinden itibaren 5 yılda imar programları veya uygulamaları yapılacak. b)Bu taşınmazlar kamulaştırılacak veya mülkiyet hakkının kullanılmasına engel teşkil edecek kısıtlılığı ortadan kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılacak, yaptırılacak. maddeleri bogazici öngörünümde kalan ve insaat izni malum tarihte 30 sene önce durdurulmus olan arsalar acisindan bir degisiklik yaratiyor mu diye merak ediyorum. Ne dersiniz?

mrb.tebernüş bey doğup buyüdüğümüz evin satışı için babam vefat etmenden önce tapuya gitti tapuda tapu üzerinde serh var denilldi babam bu evi 40 sene önce alırken senetle almış senetler ödenmiş hepsini saklamış sağolsun.aldığı adam vefat etmiş cocuklaırnı araştırıp bulmuş olayı anlatmış zamanında babanızdan ev aldığını unutulduğunu imzalarının gerektiğini ama 2 kardeş imza vermeyiz demişler.şimdi ben bir avukata verdim avukat 3 sene oldu yeni dava açmış mahkemeye (tapu babamın üzerine)babam vefat edince sulh hukuk mah veraset evramızda vergi dairesinden varaset evraklaır tamam.sadeceevi üzerimize almadık (vergileri vs vs hepsi yatırılıyor )satıldığında alırız diye düşündük.annem ben ablam varisleri.aile arasında sorun yok.(tek erkek benim diye ben ilgileniyorum)avukatımız mahkemeyi 4 ay önce dosya türü:tereke dosyası....dava türü tesbit istemli adı altında açmış ikinci duruşma günü 2.ay sonra(e.devletten baktım) doğrumu açmış size sormak istedim....(normalde icra iflas kan.153.maddesine göre ilerlese olmazmıydı.şimdiden tşk.ederim iyi çalışmalar. not:3 sene önce açması gereken davayı daha bu yıl açmış:(

öncelikle siz tebernüş bey magdur insanların yanında yer aldığını için minnettarız. soruya gelince türkbükü rsidance sorunları hiç bitmiyor enson adamlar herkesten 550 tl su 500 tl elektrik 1000 tl doğalgaz için para aldılar fakat binanın iskanı alınmamış ödemeyenleride icra müdürlüklerine vermişler hakeza aidatlar içinde icradan tebligat göndermişler. şimdi iskanı olmayan bir binanın su abonmanlığı olur mu ve bu fiyatlar yuksek değil mi ? gecen bedaş elektiriği aldın binanın elektiriği şantiye elektirikten çıktı fakat abonmanlık için verilen 500 tl üstüne bide 180 tl bedaşa ödüyormuşuz burda bir kazıklama söz konusumudur ? saygılar

Hocam,cok affınıza sıgınarak safiyane bir soru soruyom.eşim ev almaya ikna oldu ama dıyorki 2+1 veya 3+1 mahalle arası bir yer alalım.ıkı evıde sattıgımızda bizim 500 liramız oluyor.300 de kredi ceksek, geniş bir ev alınaniliyor.o dıyo bu beni cok zorlar.dogrumu soyluyor bılmıyorum.6yılda sıfırdan 500 milyar parası oldu.diyo o kadar para 4 duvara verilir mi?hocam 150 lira nakiti var.bir tane 2+ 1 almasına razı olayım mı?oturamayacagım evi ne yapayım ama.kafam cok karısık gercekten.esim cok takılıyo bana.sende zerre matematik yok diyo.sıfırdan ıkı ev aldı 800 milyar mı onu zorlayacak bilmiyorum?cok cok tesekkurler.

Daha öncede yazmıştım Esenyurt ta oturuyorum ve isim güngören de. Çınar olimpia park sitesi ve agaoglu my word erupoe sizce bunlardan hangisi veya öneriniz

Tebernüş bey sizi büyük bir zevkle takip ediyorum.Şuanda ev almaya çalışıyoruz.Kazaskerde oturuyoruz ancak kentsel dönüşüm nedeniyle ev bulmakta zorlanıyoruz.Örnek mahallesinde 320bin tl'ye 4-5 yıllık binada dubleks veya 2+1 yeni binalarda 400-450 bin arası dubleks daireler buluyoruz.Ancak mahalleyi bilmiyoruz ama ulaşımı kolay görünüyor (dolmuş metro ve e5'e tem'e bağalntı).320binlik dairede mesela 1600tl kiracı yeni çıkmış.Minibüs caddesi tarafında eski bina almak ki 450bin tlye 2+1ler var mütahitle uğraşmak ve yıklıma tehlikesi için mantıklı gelmedi.Sizin fikirleriniz nelerdir?

İyi günler.1.5 Yıl önce konut satın aldım.Satın aldığım şahıs,2009 yılında konut kredisi ile mülk edinmiş ve mülk edinirken mülke ipotek konmuş.Konutu satın alırken sadece Finansbank a ipotekli olduğunu öğrendiğim konutu tapu dairesinden ipoteği kabul ederek satın aldım.Ve şahsın tüm Konut kredisi borçlarını,İpotek Fek yazısı ücreti dahil olmak üzere ödedim.Hiçbir borcun kalmadığını ve ipoteğin kalkacağını banka çalışanları şifaen belirttiler,aradan geçen zamanda ipoteğin kaldırıldığını düşünerek araştırmadım.Geçen gün ipoteğin kaldırılmadığını öğrenerek işlemleri yaptığımız Finansbank şubesine giderek ipoteğin neden kaldırılmadığını öğrenmek istedim.Şube çalışanları Konutu satın aldığım şahsın Finansbank a,kullanmış olduğu konut kredisi harici borcu bulunduğunu belirtti.Bu borçtan dolayı konutum halen rehin gözükmekteymiş.Şahsın kullanmış olduğu konut kredisinden dolayı herhangi bir borcu bulunmamaktadır.Satın almış olduğum konutun üzerindeki rehinin kaldırılması için ne yapabilirim.Teşekkür ederim.

Merhaba, Silivride bulunan 300 m lik hisseli yerimin imar durumunu öğrendim,bana 2 kat %25 imarlı,18 uygulaması yapılacağını 15 dönüm adanın 1000 m lere bölüneceğini söylediler.Belediye ye, kendine ait olan park alanlarıda ayrılacakmış.Bu durumda arsam kaybolurmu,zararlımı yoksa daha karlımı çıkarım?

5 katlı 15.yıllık bina binanın doluluk oranı 100/100 ama binanın teras katında 1 metrelik çatı yükseklikten dolayı iskan vermemişler...bina sakinleri toplanıp binayı yıkıp yeniden yaptırmak için mahkemeye vermişler ...hakim bina projeye göre yapılmış olup ..bir sıkıntı görmediginden yıkılamaz kararı vermiş..bu binadan 2 katta bulunan bürüt.105.m net 98 .m daire satın aldıgımda ilerde bana ne gibi maddi manevi sorunlar çıkartır...tesekür ederim