Merhaba Yatırım açısından; Esenyurt veya Başakşehirde merkezi cadde üstü lokasyonda bir ofisin kira çarpanı ne olursa iyi bir yatırım sayılabllir ? Tşk...

Tebernüş Bey merhaba. Kadıköy, Osmanağa'da yıllar önce işyeri olarak kullanmak üzere yüksek giriş bir daire satın almıştım. Alt katımdaki bodrum tapuda konut olarak görülmekte ve o şekilde kullanılmakta. Eğer Kadıköy'de bir dönüşüm olursa, yeni yönetmeliklere göre dairemin gene aynı kotta kalması mümkün olur mu? Olmadığı taktirde yani bir kat yukarı çıkarsa dairemin işyeri özelliği kaybolacak. Gelecekle ilgili planlarımı yapmak için cevabınızı bekliyorum. Şimdiden çok teşekkürler.

tebernüş bey iyi akşamlar sizi daha öncede rahatsız etmiştim. Beylikdüzünde kirada oturuyorum. Leventte çalışıyorum. Dün akşam 5 saatte eve vardıkdan sonra artık kesinlikle buradan taşınmak istiyorum. Şu an oturduğum ev sitede ve 3+1 bu tarzda bir evde daha merkezde oturacağımı zannetmiyorum. Elimde daha öncede söylediğim gibi 320000 tl nakit var daha merkezdeki evlerin fiyatı belli sormak istediğim şu bu parayla kiralamak için bir ev almak mı daha mantıklı yoksa biraz zorlayarak ayda 2000-2200 kredi ödeyerek merkezden site içersinde ev almak mı daha mantıklı ev aradığım bölge şişli ve kağıthane bölgesi site içerisinde.

tebernus bey selamlar, yurtdisinda calismaya yeni basladim, henuz elle tutulur bir birikimim yok. bu nedenle yurda donene kadar kiraya verme amaciyla daha uygun seceneklere bakarken, krediye uygun olmayan daireler dikkatimi cekiyor. bu tip daireleri satin alip, krediye uygun hale getirmek mumkun mudur? bu tip bir satin alimda minimum donecegim tarihe kadar satmayi dusunmeyecegimden, dusuk kira carpanli seceneklere yonelmek ne derece mantikli dir? satis asamasinda sikinti yasanacagi asikar, ancak sonradan yapilacak herhangi bir girisim ile irtifak veya mulkiyet tapusu cikarilmasi mumkun mudur? su anki yetersiz sermaye durumu ve mal sahibi olma istegimi dusunurseniz sizce bu ne derece mantiklidir? simdiden tesekkur ederim.

Bursa Gürsu TOKİ'de bir dairem var, fakat oturmuyorum, her ay49000tl aidat ödüyorum oturmadığım alide merkezi ısınma olduğundan 118,21 TL ısınma borcu çıkardılar .kanunen ödemem gerekiyor mu.. S AYGILARIMLA.

Tebernüş Bey merhaba; Kırklareli ili Üsküp ilçesi arası 12 km civarındadır.BU arada tarla vasfında 150 dönüm m2 si 3 tl den satılık yerler vardır.tarlalar üsküp le kırklareli nin ortasında kalmaktadır.Yatırım noktasında düşünceniz nedir?Teşekkürler.

Ahmet Bey iyi aksamlar, Ben 220m2 arsamı daire karşılığı bir müteahhite verdim. İş bitiminde ben 1 tam ,1yarım ve 1/6 hisseli bir daire aldım. Arsa sahibi olmam sebebi ile üzerime çıkan diğer 6 dairenin satış vekaletini ise sözleşme gereği müteaahite verdim, hisseme düşen daireleri toplam 103 bine satarak başka bir yerden 126bine daire aldım ancak müteahhit tapuda dairenin değerini 47bin göstermiş ve benimde tayinim Balıkesir'e çıkınca bu dairemi satıp oradan bir daire almak istiyorum,130bine müşteriler var, yapmış olduğum bu işlemlerde bir kusur veya hata var mı evimi satarsam bir suç işlemiş olur muyum? yardımcı olursanız çok sevinirim herkes değişik bir şey söylüyor işin içinden çıkamaz oldum.

Merhaba serdar bey yaklasik 1 aydir gece gunduz piyasayi takip ediyorum. Sizin gibi bu iste gurme olmus birininde bilgilerini almak isterim. Aklimda 3-4 tane yer var bunlar Sarnic , menderes merkez , cigli harmandali ve kemalpasa. Bu ilcelerimizden hangisine yapilacak yatirim kisa vadede kazanc getirir. Arsa alip yapip satma dusuncesindeyim. Simdiden tesekkurler. ( yatirim yapilacak miktar problem degil getirisi guzel olduktan sonra )

Tebernüş bey merhaba, Acil bir konuda tekrar görüşünüze ihtiyacımız var. Ant Yapının Ümraniye Carrefour önünde hayata geçireceği ANTASYA projesinde görüşmeye gideceğiz. Cephe konusunda tereddütümüz var. Sizce m2 aynı fiyat aynı dediğimizde cephe olarak AVMye bakan, iş merkezi plazaları gören cephe mi tercih edilmeli, yoksa küçüksu caddesine yola bakan,ümraniye inkılap mahallesine bakan cephe mi tercih edilmeli.Ahmet DEMİR teşekkürler

Merhaba Tebernus bey, babadan ogula ev satisi isleminde banka kredisi kullanmak mumkun mu acaba? Cok tesekkurler