Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul'da yaşıyorum. Uygun fiyatlı ve uzun vadeli bir yatırım bakarken bir vesile ile Erzurumda m2si 29kuruşa 3 ayrı lokasyondaki parselde yaklaşık 120bin m2 tarla bulduk. Erzurum tarım için çok elverişli bir yer değil. Sulama imkanları kısıtlı. Aktif kullanma amacım hiç yok. Ama dünyada toprak üreten yer yok. Sırf bu sebeple almak mantıklı olur mu? Sizin görüşünüz ne olur? Siz hep alırken kazanmalı, büyük arazileri düşük m2 bedelleri ile almalı yazıyorsunuz. İklim değişmez, oraya göç olmaz, sulama imkanları artmazsa da bu yatırımın getirisi zaman içinde enflasyondan fazla olur mu? Bu şartlarda almamızı tavsiye eder misiniz? Vakit ayırdığınız için teşekkürler.

Merhaba insallah iyisinizdir sorum soyle samsun atakumda 1+1daireler var fiati 90 la yuz yirmi bin araliginda sifir kiralari ise 650 ile 800 yuz civari ve buralar yeni binalar olabildigine doluyor her yer insaat yapilmis ve halen yapilmakta boyle bir yerde. Yatirim sizce mantiklimi istanbula gore dusunuldugunde bana cok mantikli geliyor dusunemedim bir ayrinti varmi

iyi gunler tebernus bey. kagithanede 2012 yapimi iskani alinmis 4 katli apartmani ada bazinda almak isteyen firma var.yandaki parsellerle anlasma saglanmis.fakat ben kucuk daire verdikleri icin karsiyim.benimle anlasmadan insaata baslayabilirlermi?gerekirse sizin binayi disarida birakip baslariz diyorlar.adayi bozabilirlermi?iyi calismalar.

Tebernüs bey merhabalar cok temelden bir soruyla sizi rahatsız edecegim: arsa fiyatlarının yükselis ivmesi neden bu kadar fazla? Antalyada gecen sene aldigim arsa yüzde 35 d varan fiyat artislarini deneyimledi.Ancak klasik arz talep mantigindan düsünürsek insanlarin eve talebi daha fazla oldugundan dolayi ev fiyat artis ivmesi daha fazla olmamalı mıydı, ? Ya da arsalarin fiyat artisinij arz talep disinda özel bir sebebi mi var? Umarım kendimi anlatabilmisimdir tesekkür ederim

Merhaba benim ana yola cephe konut imarlı bir arsam var. Burda bir konaklama tesisi yapmak istiyorum. Ticari alan olmadığı için izin yok haliyle. Bunun bir yolu var mıdır?

Iyi günler sayın Tebürnüş bey, ben mutahitten sıfır bir daire aldım.Konut kredi için başvurduğumda banka bina üzerinde ipotek olduğunu ancak krediyi verenin kendileri olduğundan benim kredimde bir sorun olmayacağını bildirdiler ve kredi ile daireyi aldım. Ancak e-devlet üzerinden tapu bilgilerini kontrol ettiğimde aynı bankanın evin üzerinde 1.ve 2.dereceden iki ipoteği olduğunu gördüm. Bunun benim için sakıncası var mıdır? Sıkıntılı bir durumsa ne yapmalıyım? Teşekkür ederim.Cevabinizi bekliyorum.

GÜRCAN. Merhaba tebernüş bey. İstanbul Sultangazi Gazi mah 60000 tl kıredisi bulunan bir dairem var. Onu satıp Çerkezköy sen daire almak istiyorum. Çerkezköy'den borçsuz alacağım. Gazi mah daire 230000 tl eder. Çerkezköy Fatih mah veya Fevzipaşa mah 170000 tl ye çok daha lüks daire alırım. Sizce hangisi daha iyi olur.

merhaba teberrüş bey ben orta gelirli biriyim yıllardır biriktirdigim 150 bin civarı param var ev almak istiyorum kiracı oldugum için ama dolar ve altın çok yükseldigi için emlak fiyatları düşer düşüncesiyle çevremdeki arkadaşlarım beklememi söylüyolar benim size sorum ise ev fiyatları düşermi yoksa beklemeden eve gireyimmi şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernus bey; Kirada oturduğum evi ev sahibi bana satmak istiyor. 120 m2 3+1 ama 10 yıllık bir sitede hemen viaportun karşısında burayı almak uzun vadede bana avantajlı olurmu ? Harmandere mah olarak geçiyor 310.000 lira istiyor Şimdiden değerli vaktinizi ayırdığınız için teşekkür ederim

tebernüş bey günaydın.nasılsınız.inşallah iyisinizdir. sizin köşe yazınızı okudum bir kaç soru soran arkadaşada bazı köşe yazılarınızı link olarak veriyorsunuz. burada kira gelirine ihtiyacınız yoksa yatırımınızı arsa ve arazi ye yapın diyorsunuz. benim şu an Allah a şükür kira gelirine ihtiyacım yok gibi .cesur davranıp arsa alayımmı.benim tek endişem değerinde aldığım bir arsamı devletin beş on yıl sonra istimlak ederek piyasadaki fiyatının çok altında değer biçip emeğimin ve mülkiyet hakkımın değerini gasp etmesi. ancak siz başka bir sorudada hayatı cesurlar kazanır cesur olun yazmışsınız. değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.