Öncelikle teşekkür ederim Tebernüş bey Evim yok 2 adet hisseli dükkan var 2 sinin 1100 tl kira getirisi var, 150000 kadar birikimimle Beylikdüzü veya Çerkezköy den daire alıp kiraya vermek Zeytinbyrnunda kirada oturmak mi mantıklı yoksa dükkanları satıp Zeytinburnu'ndan daire almak mı Teşekkürler

Oncelikle verdiginiz bilgiler için teşekkür ederim. Biz su an insaati devam eden bi daire icin anlastik. Mutahit elimizdeki pesin parayi getirin sözleşme imzalayalim, dairenin pencere ve kapilarini takayim kredi icin bankaya basvurursunuz dedi. Ne sözleşmesi imzalayacagiz. Bundan sonra devam etmemiz gereken adimlar neler. Sözleşmede dikkat etmemiz gerekenler nelerdir.

Sevgili tebernuş beyciğim,bundan bir sene evvel marmarrom projesi,evko inşaattan daire satın aldım.Net kullanım alanım 40m2..Daireyi satın aldğımda,defalarca ,site aidat ücretinin max 100 lira olacağını söylediler.Eylül ayında teslim aldık,sosyal tesis henüz yok.. peysaj bakım onarım yok.. son 2 aydır bir temizlik elemanı sadece ve donanımsız bir kaç güvenlik elemanı.. önce 3oolira aidat istendi sonra,175 liraya indi. İnanın hiç bir hizmet yok doğru dürst ve üstüne,demir baş adı altında para istiyorlar. Evko da vizyonsuz bir sürü eleman var biz sahibin e ulaşlamıyoruz lutfen ne yapmam gerekir..şu an yaptığım her tanıdğıma,evko hakkında ,olumsuz konuşmam..Sanırım evko kendi bünysinde site yönetimi kurmuş,pinpon topu misali bizi birbirlrine yuvarlıyorlar.. Ne olursunuz yardımcı olunuz.. sevgi ve saygılarımla

hisseli tarla satın aldım ve buraya şufa davası açtılar.Bedelde düşük gösterildi.Davayı açan kişiyle görüştüm 255 metrekare tarla yerine bana 300 metrekare çayır veriyor.Bu durumda değişmeliyim.Bu çayır olan yeri alsam satabilir miyim ve çayırlara zamanla imar uygulanabiliyor mu? Bu yerlerde Çatalca /İSTANBUL'da . Şimdiden vereceğiniz bilgilere teşekkür ederim.

Tebernüş bey sizi büyük bir zevkle takip ediyorum.Şuanda ev almaya çalışıyoruz.Kazaskerde oturuyoruz ancak kentsel dönüşüm nedeniyle ev bulmakta zorlanıyoruz.Örnek mahallesinde 320bin tl'ye 4-5 yıllık binada dubleks veya 2+1 yeni binalarda 400-450 bin arası dubleks daireler buluyoruz.Ancak mahalleyi bilmiyoruz ama ulaşımı kolay görünüyor (dolmuş metro ve e5'e tem'e bağalntı).320binlik dairede mesela 1600tl kiracı yeni çıkmış.Minibüs caddesi tarafında eski bina almak ki 450bin tlye 2+1ler var mütahitle uğraşmak ve yıklıma tehlikesi için mantıklı gelmedi.Sizin fikirleriniz nelerdir?

HAK YAPI PARK 34 projesinden 2+1 daire satın aldım yanında şua inşaat ve ist-marina yapılıyor ancak satmayı düşünüyorum aslında kararsızım-78 brüt net 50 metre kare prim yaparmı ve ileride rahatlıkla satılabilirlik potansiyeli varmı?lans man öncesi 280 bin tl ye aldım..şuan da 8.katı çıkıyorlar ve çok sistemli ve düzgün çalışıyorlar..teşekkürler

Merhaba 750m² arsamızı mütahhide kat karşılığı ve bir miktar para verecek şekilde anlaştık.Müteahhidin bizlere imzalatığı projede 21 daire ve bodrum garaj gözüküyor.Müteahhit kottan daire çıkmayacağını söyledi.Bizlerde 7 hisse sahibi olarak güvendik ve noterde sözleşme imzaladık.Sözleşmede kottan çıkan daire müteahhidin uhdesinde kalır ibaresine müteahhidin sözüne güvenerek önemsemedik.Daha sonra müteahhidin kottan kendisine 3 daire çıktığını söyledi.Bu konuda bizler sözleşmenin feshide dahil olmak üzere ne yapabliriz ? Çünkü müteahhit bizlere karşı dürüst olmadı. Teşekkürler.

merhaba Tebernüş bey, tuzla marınanın ve tuzla sahilin hemen yanında, 20 yıllık, 220metrekare toplamda yaklaşık 280 metrekare toprağı olan bır vıllayı 750 bıne %25 ını vererek 10 yıl kredı ıle aldık. Kendi bütçe sınırımızda belki zorlanarak kredı ödeyeceğiz fakat eşimde bende tuzlada çalışıyoruz. oğlumuzda kreşe gidiyor. Evimizi severek aldık ama bır yandanda boyle bır borca girilirmi diye korkuyorum. Kira ederi 2500-3000 arası olur. Nerdeyse satılık daire fiyatları bu civarda artık. sizce hatalımıyız(?)

Merhaba Tebernüş Bey, Kira getirisi amacıyla 130-135 bin TL bütçeyle bir ev almak istiyoruz. İstanbul merkezinde bu paraya eli yüzü düzgün bir ev bulmak çok zor. Bu amaçla araştırma yaparken Dumankaya Kampüs'e rastladım. Buradan bütçemizi aşmadan 1+1 almamız mümkün.Getireceği kira yaklaşık 500 TL. Sizce bu uygun bir yatırım olur mu? Bölge ne kadar gelecek vaad ediyor? Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey, Sizlerin yazılarını 4 yıldan beri izliyorum çok da faydasını gördüm. Sizin yorumlarınıza ve tavsiyenize güveniyorum... Sorum şu: Flex Ofis Bahçeşehir projesinden stüdyo daire alma aşamasındayım. Ön satış sözleşmesini imzaladık, kaporasını yatırdık. Krediye cevap bekliyoruz. Alacağımız ofisi hukuk bürosu olarak kullanma niyetindeyiz. Projede toplantı salonları olacağı söylendi. Bizim alacağımız ofis hem avukatlık hem de arabuluculuk için sizce uygun olur mu? Toplantı salonları bu amaca uygun mudur? Alacağımız ofis brüt 40 m2, net 24 olduğu söylendi, fiyatı da 101000TL. KDV%1 ve diğer noter ve abonman gibi ücretler alıcıya ait...Fiyat ve sonrası için görüşünüzle yardımcı olursanız memnun olacağım. ( Emekli olma aşamasında öğretmenim, emeklilik sonrası avukatlık yapmayı düşünüyorum ). Teşekkür ederim, başarılarınızın devamını diliyorum... Saygılarımla.