Arnavutköy taşoluk cad 96 metre yerim var 4 hiseli elimdeki tek varlığım sizce ne yapmaliyim ev sahibi olabilirmiyim teşekkürker

Merhaba kiraladigim eve Mart 2020 de 750 tl depozito ödedim 1 seneyi geçti çıkarken aynı odedigim depozitoyu mu alacağım sonuçta benim paramı 1 seneden fazla kullanması oldu depozitoyu banka hesabına havale yolu ile gönderdim açıklama kısmına depozito bedeli olarak belirttim. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim

İlçe merkezinde kaldığı için belediye tarafından çalıştırılmasına izin verilmeyen 10.236 m2 fabrika arsasını konut alanı olarak nasıl değerlendirebiliriz. teşekkür ederim

Önce tarla nitelikli olup İfrazen Taksim den sonra tamamı köy yerleşik alan da kalan parselin niteliği arsa olarak düzeltilmesi gerekmez mi yada bunu düzeltmek niçin ne yapmak gerekir şimdiden teşekkurler ve kolaylıklar diliyorum

Tebernüş bey merhabalar. Avcılarda yandaki apartmana yapışık bir apartmanımız vardı. 35 yıllıktı bu apartman. 1 ay önce müteahitle anlaşıp kentsel dönüşüme girdik. aynı şekilde biraz daha arkaya uzayacak apartman yapacağını metrekaresi ile hesaplayıp 180 bin istedi daire başı. anlaştık noterde imzalamaları falan yaptık. Şimdi müteahit dedi ki belediyeyle görüştüm 2003 itibariyle sizin arsanıza yapışık apartman yapma izni yokmuş. yanlar 5 metre, önler 3 ve 4 metre mesafe olmalıymış. (arsa 330 metrekare 5 katlı 8 daire 1 dükkandan oluşuyordu) Bu durumda 110 metrekare olan daire 75 metrekare anca çıkıyor. Ne yapabiliriz? müteahitlede 180 bine anlaştık. 75 metrekare evde kimse istemiyor eski ev 90 metrekareydi. sözleşmeyede metrekare fiyat değilde toplam 180 bin yazıldı.

Kamuya ayrılan sağlık tesisi imarlı arsa için yeni kanun çıkması arsa sahipleri imara uygun özel tesis yapabilecek deniliyor ve 10 yıl süre ile kullanabilecek denilmektedir 5 er yıl uzatma süresi de olabiliyormus . bu durum sizce ne kadar mantıklı ve süre bitiminde bedelsiz mi devredilecek şerh düşüleceği yazıyor tapuya kamuya süre bitiminde bedelini ödemeden mi alıcaktır

Tebernüş bey merhaba Hem Dünya Hemde Ülke olarak zor günler geçiriyoruz , geçirmeyede devam edeceğiz hatta 2021 yılında geçtiğimiz yılı bile arıyabiliriz.Ancak hayatta olduğumuz sürece risk almaya devam edeceğiz.İstanbul Ümraniye Topağacı ve Hekimbaşı mahallelerinde Nefin tabelaasının olduğu arsa içerisinde 1+1 getirili 45m2 arsa paylı arsa satışı 115 bin tlden yapılıyor ve gerçektende alan var proje ruhsat aşamasındayken ve gerçekten düşünüldüğünde karlı bir ticaret gibi gözüktüğü halde satıcılar neden satar , borcu harcı vergisi gözükmüyor.Daire dönüşümle 2+1 62m2 arsa paylı 175 bin tlden gidiyor.Kaldıki Nefin projeleri en aşağı 1+1 lerin 290-300 bin tlden ilk aşamada satacağını düşünürsek bu matematiktemi yanlışlık var yoksa bu arsa paylı satışındakimı bir yanlışlık var? Bu olay Fikirtepedekiyle aynı daire getiri arsa payı satışı ne önerirsiniz illaki böyle birşey görmüş duymuşsunuzdur sağlamlığı nedir ? Biliyorum siz yine biten projelere yönelin diyeceksiniz ama bunun aslı astarı nedir ?

Tebernüş bey selamlar işinizde kolaylıklar dilerim.. Benim Akçakoca da arazim var yakın zaman içinde elden çıkarmayı düşünüyordum fakat belki duymuşsunuzdur Sakarya-Bartın Demiryolu projesi var 10 seneyi geçik bir yatırım hala her sene haberi çıkar sonra unutulur gider geçen Sakarya Mv. Ali ihsan beyde açıklama yaptı "maliyeti çok yüksek şuan gündemimizde yok" dedi zaten 1 senedirde projenin revize etüdü yapılıyor güzergahları yeniden değerlendiriyorlar. Soruma dönersem bu projeyi 1/100.000 lik plana işlemişler ve benim arazimden geçiyor gözüküyor. Satmak istedim bi kaç kişi oradan demiryolu geçecek diye almıyor. Projenin yapılması da zor yıllar alır belki unutulur vs.. Sırf imarda çizgi şeklinde yerimden geçiyor diye arazimi satamıyorum sizce ne yapmalıyım?

İyi akşamlar ziraat bankasından konut kredim var 0,99 dan, konut kredisi faizleri nin 0,49 Lara düşeceğini söyleyenler var sizce olur mu yoksa daha az mı düşer veya düşmez

Meraba tebernus bey, ankaranın kurtuluş semtinden eski bir ev alıp beklemek mi yoksa aynı fiyata batıkent gibi merkeze nispeten uzak bölgelerden yeni bir ev almak yatırım için mantıklı