Tebernus Bey merhaba,2009 yilindan beri sitenizi yakindan takip ediyorum, DAP yapi projelerine sitenizde yaptiginiz haberlerle buyuk destek veriyorsunuz. Gectigimiz 3 yil boyunce Dragos Royal Towers projesiyle ilgili sayisiz olumlu haber yayinladiniz.Yayinlanan metinlerde bu projenin prim yaptiginin haberini veriyorsunuz, benim bu projede 2 dairem var, 2009 Eylul ayindan bu yana her iki dairede m2 bazinda enflasyona ragmen %13 deger kaybi olustu. oncelikle bu durumu duzeltmek istedim. Buyuk cogunluk sitenizi "emlak haberleri" sitesi, sizi de haber yapimcisi olarak algiliyor, bu noktada olusan guveni daima gerceklere bagli kalarak korumak lazim.Dragos Royal Tower'in prim performansini degerlendirmek icin Varyap Meridian ile bir karsilastirma yapabiliriz, Eylul 2009'da DAP'in 146m2 3+1 dairesi ile Varyap Meridian'in 186m2 3+1 dairesi ayni fiyattan satiliyordu, m2 bazinda DAP daha pahaliydi. Bugun DAP'taki daire %13 deger kaybetmis, Meridian'daki daire %70 deger kazanmis durumdadir. Durust bir degerlendirme yapmaniz gerekirse, DAP'taki dusuk prim performansina yol acan eksiklikler neydi? onumuzdeki yatirim degerlendirmeleri icin ogrenmek amaciyla uzman gorusunuzu soruyorum.Eger ortak kullanim alanlari (sosyal tesisler) 2 yil gecikme ile Eylul 2012 itibariyla teslim edilebilirse, Dragos Royal Towers projesinin prim performansinda onumuzdeki 2 yilda bir iyilesme bekliyor musunuz?tesekkurler..

tebernüş bey merhaba, malum bilginiz dahilinde emlak konut kampanyası var, yatırım amaçlı karat 34 projesini inceliyorum. fiyatlar ve kampanya geneli için bu alanda bir uzman olarak fikrinizi almak veya başka önereceğiniz projeler için fikrinizi bekliyorum. iyi çalışmalar

mrb tebernüş bey 2 ay sonra düğün yapıcam inş ancak kayaşehirde fiyatlar uçmuş 75 metrekareye bile 60 bin peşin istiyolar bizde düşündük onurkentte 117 metrekare güneycephe 5 kat bi ev onunda degeri 125 bin lira degerinde fakat tapusu yok tapauları dagıtılıyormuş bide 6 yıllık evler kim yaptı depreme dayanıklımı bilmioum daha bakmadık ama bu ay içinde alıcaz imş 120 e kadar peşin var yada sizin degerli görüşlerinizi alıp ona göre hareket etmek istiyorum soruma cvp verdiginiz için tşk ediyorum

Merhaba uzun zamandan beri bahçeli bir araştıyoruz.Hem rahatlıkla oturabileceğimiz hemde yatırım olarak değerlendirebileceğimiz eşim eston deniz de ısrarlı marina açılacağından bende yoldan dolayı bahçeşehir diyorum sizce hangisi daha mantıklı uzun vadede hangi ev yatırım için uygun şimdiden destek ve cevabınız için teşekkür eder iyi geceler dilerim.

Sancaktepe La Mirage sitesinden ev almak istiyoruz. Yakınından Metro geçeceği söyleniyor ve aynı zamanda çok yakınlarda yapılan lüks site çalışmaları bizi cezbediyor bu site için. Bu site ve pirim yapması konusundaki görüşlerinizi paylaşabilirseniz sevinirim...

merhaba,Kiptaş Seyrantepe(zümrütevler) projesinde m2 fiyatları yaklaşık 2.0002.100.-TL aralığında sizce bu fiyatlar makul mu?diğer bir sorum ise sizce bu fiyatlara kozyatağı'nda 25 yaşında içi sıfırlanmış daire mi,yoksa bu projeden daire mi almak daha mantıklı?(her iki lokasyon da işyerime yakın)sizin görüşleriniz benim için önemli olduğundan her iki soruma da net cevap verirseniz sevinirim. yardımlarınız için şimdiden teşekkürler..

merhaba, siteniz gerçekten de bağımlılık yapıyormuş. ) Batışehir satış ofisi ile telefonda görüşüyoruz ancak daha önce burada başka okurlarınızın paylaştığı kadar detaylı bilgi sahibi olamıyorum. Bekleyin daha satışa çıkmadık, m2 dışında hiçbir detay veremeyiz diyorlar, bunun sebebi telefon ve email yoluyla bilgi almaya çalışmamız mı? Ofislerine gitmek ayrıcalık mı sağlıyor? bu iş genelde böyle midir? Ayrıca satış ofisi yurtdışına nasıl satış yapılabileceğini bana soruyor, bizim de daha önce böyle bir alımımız olmadığı için bilgimiz yok, acaba okurlarınız arasında daha önce böyle bir alım yapan var ise izledikleri yolu bizimle paylaşabilirler mi? teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, sizin Ak Parti Karşıtlığınıza bir anlam veremiyorum. yazılarınız satır aralarında bunu zaman zaman hissettiriyorsunuz. Bunun nedeni nedir Acaba? bu gün siz bir emlak portalı hazırlayabiliyorsanız, konu bulabiliyorsanız, reklam alıp para kazanabiliyorsanız; bunda mevcut hükümetin büyük katkısı vardır. Ayrıca Başbakan'ın Kanal İstanbul Projesi için de şimdiden "yapılması imkansız" hükmünü vermenizi de tipik aşağılık kompleksi davranışı olarak yorumluyorum. lütfen ülkenize, başbakanınıza ve daha da önemlisi kendinize güvenin.

tebernüş bey saygılar yazılarınızı gazeteden hergün takip ediyorum çok değerli bilgiler sunuyorsunuz başarılarınızın devamını diliyorum.benim derdim istanbul izmir otoyolu kamulaştırması daha doğrusu otoyol gasbıyla ilgili.efendim benim arazim bursa istanbul karayolu üzerinde orhangazi küçük sanayisine 200 metre iki fabrika arsında toplamı 32 dönüm zeytinlik 23 dönümü tomlam 700 ağaç zeytin otoyol gasbına gidiyor bu araziye geçen sene 3 milyon lira liman depolama için teklif verildi biz satmadık şimdi ise 23 dönümü yola gidiyor ve 23 dönüme 505 bin lira kamulaştırma bedeli biçtiler itiraz ettik kamulaştırmadan 6 ay geçti hala hiç bi sonuç yok satışda dönümü 100 bin lira verildi satmadık şimdi devlet 22 bin lira veriyor allahtan revamı bu yani bu gasp değilde nedir allah aşkına.bulunduğum köyde toplam 13 ev 3 turşu fabrikası yüzlerce dönüm arazi yıkılıp kesilecek hadi beni geçtim ya evleri olanlar napsın 3 katlı eve arsasıyla beraber 90 bin lira bedel biçildi bu kadar haksızlık olabilirmi 3 katlı binayı nasıl yapıcaksın 90 bin liraya hadi yaptın diyelim peki arsasi ne olucak dağamı yapıcak evini insanlar.hangi devlet hangi hükümet hangi zihniyet kendi halkını bu kadar mağdur etmiştir insanların emekleriyle alın teriyle zorluklarla yaptığını 3 kuruş paraya gasp etmeye çalışmıştır sizce.ben diyorum benim arazim güzergehında dönümü 70 bin liradan aşağı arazi bulsunlar ben arazimi devlete hibe edicem.köy içinde arsanın dönümü 50 milyar bu gaspcılar 12 bin lira bedel biçiyorlar insanla alay eder gibi.benim sizden ricam bu yazımı gaztenizin köşesinde satır arasında da olsa paylaşırsanız bni ve gedelek köyü halkını çok mutlu etmiş olursunuz,cevabınız için şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum allah yolunuzu açık etsin.halil ibrahim zeybek gedelek köyü gençlik kolları başkan yardımcısı.

Merhaba boş tuttuğum birkaç daire var. ama emlakçıları aradığımda 2 aydır durgun piyasa deniyor istanbul için. sizce neden bu durgunluk ve devam eder mi yoksa birkaç ay sonra açılır mı?