İyi günler Tebernüş Bey. Kocaeli Derince merkezde 175 m2 3.5 kat imarlı %40 ve 1.2 emsalde arsam var. 1 yıl önce aldım 3 katını teklif edenler var. Sizce şimdi mi satmalıyım yoksa yazı bekleyip mi satmalıyım. Fiyatlar yükselir mi sizce. Kararsız kaldım açıkçası. teşekkürler ilginize.

Bakırköy'de ana caddeye yakın 240 m2 giriş ve 140 m2 bodrumu olan kurumsal kiracılı iş yerini satın almak istiyorum. Kiracı ile 10 yıllık kira sözleşmesi yapılmış. Talep edilen rakam 20 yıllık (240 ay) kira karşılığıdır. Bu iş yeri uygun bir yatırım olur mu? Görüşlerizi rica eder saygılarımı sunarım.

Merhaba gunumuzde 2,5 kat imari olan bir bolgeden varsayimla 400metrekare bir arsa alsak bu arsa uzerine cift daireli bir proje yapabilirmiyiz kaldiki bu bölgenin kaks ve taks hesaplamasina anormal bir etken olurmu sizden bu durum hakkinda bilgi almak istiyorum vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.

Iyi günler sayın Tebürnüş bey, ben mutahitten sıfır bir daire aldım.Konut kredi için başvurduğumda banka bina üzerinde ipotek olduğunu ancak krediyi verenin kendileri olduğundan benim kredimde bir sorun olmayacağını bildirdiler ve kredi ile daireyi aldım. Ancak e-devlet üzerinden tapu bilgilerini kontrol ettiğimde aynı bankanın evin üzerinde 1.ve 2.dereceden iki ipoteği olduğunu gördüm. Bunun benim için sakıncası var mıdır? Sıkıntılı bir durumsa ne yapmalıyım? Teşekkür ederim.Cevabinizi bekliyorum.

Merhaba; müteahitin dediğine göre iskan belgesi için yapı uygunluk belgesi vs. herşey tamam. iskan belgesi içinse tek bir imza gerekiyor. imzayı bekliyoruz diyoruz. darbe olaylarından dolayı belediyeden çok kişi çıkarıldı o yüzden 1-2 ay a iskan çıkacak diyor. artık ne kadar doğru bilmiyorum. bedaş ve iski aboneliklerini üzerime almak istediğimde her iki tarafta "iskan belgesi" istedi. e haliyle alamadık. şu an ortak saat var. HENÜZ EVE TAŞINMADIM. müteahit bugün bana "salı günü gibi iskiye gidicez, iskanlı gibi su saatini senin üzerine yapacağız. iskana uygunluk belgemiz var ( artık nasıl bir belge ise o, iskan değil ama iskana uygun belgesi )dedi. böyle birşey mümkün müdür? Yani iskan çıkmadan "iskana Uygun" diye bir belge ile su saati alınır mı?

Tebernüş Bey, 450 bin nakit param var. İstanbulu çok iyi bilmiyorum, yeni taşındım ve kiradayım. Yatırım yapıp kiraya vermeyi düşünüyorum. Nereden önerirsiniz ?

Tebernüş Bey merhaba, Sancaktepe, Eyüp Sultan Mahallesinde yüksek giriş dublex 75m2 net 2+1 165.000TL fiyat ile sunuluyor. Çok fazla birikimim olmaması dolayısıyla burası ile Beylikdüzü arasında kafam karışık. Beylikdüzünde (OSB) ilgilendiğim ev 89.000TL yine 80m2 net civarında ve bahçe katı. Her ikisini de alsam maksimum kredi tutarını kullanacağım ancak 1-2 senede satma planım var. Fikirlerinizi rica edebilir miyim lütfen? Saygılar,

Ben 16.12.2015 tarihinde bana devremülk satışı yapıldı. Sözleşmede belirtilen ücretin tamamını ve tapu masrafı olan 13050 TL ödedim. Anacak bana 21 günde tapunun teslim edileceği taahhüt etmişlerdi. Fakat bu taahhütlerini yerine getirmediler. Bugün (09.03.2016 ) arayıp iptal etmek istediğimi ve paramın bana iade edilmesini istediğimde tapunun çıkmış olduğunu ve kargoda olduğunu söylediler. Bende gelen kargoları asla kabul etmeyeceğimi ve paramın bana iadesini istedim. Böyle bir işlemlerinin olmadığını ve iade edemeyeceklerini belirttiler. Mahkemeye gitsem paramı geri alabilir miyim?

Benim kaynanamın tarihi eser kapsamına alınmış bir köy evi bulunmaktadır. Benim de bunu yaptırarak ev olarak kullanmak niyetim var ancak nasıl bir yol izleyeceğim ve bu projelerin maliyetleri hakkında bilgi edinmek istiyorum. Ev Trabzon Beşikdüzünde bu yörede bu işleri yapıp eden kişileri nasıl bulabilirim. Bu konuda yardımlarınızı istiyorum. Teşekkürler. Kolay gelsin.

Selamlar Tebernüş Bey. uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum. Ancak okuduklarımdan hariç bire bir sormak istediğim soru var ve şuan net bir karar verme aşamasındayım. Halkalı Toki Menekşe evlerinde 75 metre kare ev bakıyorum fiyatı 250 bin. Kira getirisi 850-900 Tl gibi. 200 bin gibi kredi kullanmayı düşünüyorum. Ayrıca şuan 3+1 evde 950 Tl ye oturmaktayım. Sizce oturumluk ya da kiraya vermek için bu ev alınır mı? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.