Merhaba Tebernüş Bey kredili bir ev almıştım. kredi borcu bitmeden evi satmak zorunda kaldım. alıcı da kredi ile başvuru yaptı eksper geldi kredi onaylandı. Benim krediyi çektiğim banka OPIC firması ile yurt dışı kaynaklı bir firma ile kendi aralarında bir anlaşması varmış sanırım benim kredi paramı da bu firmadan kullanmış banka. kredi kapama fek yazısın da bu firmanın da adı geçtiği için alıcının bankası bu yazıyı kabul etmedi. yazıyı yurt dışında ki firmanın vermesi gerektiğini söylediler. kendi bankama bunu anlatana kadar göbeğim çatladı zor bela bir kendi aralarında ki sözleşmeyi aldım. bunu da alıcının anlaştığı bankaya gönderdim. fakat bu 2.gün hala olumlu bir yanıt alamadık. inceleme devam ediyormuş. bu kadar uzaması normal mi ekstra yapabileceğimiz bir şey var mıdır ? çok mağdur olduk bu iki banka ile bir daha tövbe çalışmam

Tebernüş bey selamlar. Bu bölge ile ilgili çok soru soruldu ancak kafama takılan birşey var sormadan edemeyeceğim. Daha önce TEM3 için muhtemelen TEM2 nin güneyi demiştiniz ancak İhlas'ın proje haritalarında TEM 2 güneyi tamamen İhlas projesi alanında kalıyor. Ayrıca Artaş inşaat TEM3 için yaptığı bilgilendirmede projenin 220 dönüm arazide olacağından ve kentsel dönüşüm kapsamında yapılacağından bahsediliyor. Şimdi şu şekilde bir durum var. Tem Avrupa konutları bu bölgenin en seçkin ve pahalı konutları Essenora da m2 si 2.600 TL'den daireler alınabilirken, İhlas 2.400 TL gibi fiyatlardan bahsederken siz bölgede 2.000 TL altında arzlar gelebilir derken Tem 3'ün geniş arazide bol yeşil alan ve sosyal tesisli projesinin M2 fiyatının hem TEM1'den hem TEM 2'den yüksek olacağı ve 5,500-6.000 altında arz edilmeyeceğini düşünüyorum. Bu fiyatlardan satılabilecek konutlarında Küçükköy veya TEM'in Metris taraflarında olacağını düşünmüyorum. Tek alternatif olarak TEM 2nin arkasında kalan mevlana mahallesinde Site ağırlıklı Mevlana'nın Tem tarafı olduğunu düşünüyorum. Zaten bu bölgenin tamamı ancak 220 dönüme denk geliyor. Özellikle kentsel dönüşümde belediyelerin yeterli bilgiyi paylaşmadığını ve bölgedeki insanların hakkı olan rantın bazılarınca istismar edilebildiği fikrine katıldığınızı ve bunun haksızlık olduğu görüşünü paylaştığınızı bilerek görüşünüzü merak ediyorum. Tesekkurler.

merhaba aylık 2000 tl net sorunsuz ödeyerek ev lamak istiyorum peşinat yok maalesef bu şekilde ev bulabilirmiyiz buluruz derseniz

Merhaba, Öncelikle verdiğiniz hizmet için çok teşekkür ederiz. Merhaba, 2011 Şubat ayında Delmar'ın Elit Perla Palas projesinden daire/otel odası aldık. Ödememiz, vaad ettiğimiz gibi 2013 Şubat ayında bitti, bu aynı zamanda projenin planlanan teslimat tarihiydi. Ancak halen teslimat gerçekleşmedi ve firma tarafından konuyla ilgili hiçbir resmi açıklama yapılmıyor. Elimizdeki satış sözleşmesinde gecikme durumunda gecikilen her ay için belli bir para ödeneceği yazıyor. Size sormak istediğimiz şey, bu maddeyi devreye sokmak için kanuni/hukuki olarak ne yapmamız gerektiği. Bir de biz bunu bu şekilde tapusuz vs satabilir miyiz, nasıl? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Tebernüş Bey merhaba Kağıthanedeki Premier kampüs ofis projesinden bir ofis almak üzereyim. Ancak oldukça pahalı olan bu projenin ( m2 3100 dolar artı yuzde 18 KDV) iyi bir yatırım olup olmadığı konusunda sizin fikrinizi sormak istedim.Küçük ofis kategorisinden bir ofis düşünüyorum. 150 m2 bürüt olacak. 2015 mayıs -Kasım teslim. Öngördükleri kira 25 dolar metrekare.Beklentileri bu lansmandan sonra fiyatın artacak olması. Cevabınız benim için çok değerli Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Şu anda zaten 2 yıldır kirada oturmakta olduğum Ataşehir Gardenyalardaki sitemden ev almak üzereyim. Gardenya 2 sitesi 15-17 yıllık, güvenlik ve çevre düzeni oldukça oturmuş bir site. Ataşehir ve Gardenyalar yapıldığı günden bu güne kadar oldukça iyi prim yaptı. Şu anda da sitemin karşısına yapılan Metropol projesi ve olacağı söylenen finans merkeziyle hala para kazandırabileceğini umuyorum. Sizce ilerlemiş yaşına rağmen Gardenyaların 5 yıllık vadede prim yapma şansı var mı, yoksa bu siteler fiyat olarak ulaşabileceği seviyelere ulaştı mı?

sayin Tebernüs bey merhaba benim yalova safran ve hacimehmet köylerinde 11 dönüm tarlam var bunlari tarla olarakmi satayim yoksa bekleyeyimmi denilene göre körfez gecis projesi ile yalovanin nüfusu 700.bin kisi olacakmis selamlar

Merhabalar, Kurtköy viaport homes-Sancaktepe samandıra ev-ora park, Sancaktepe Ring istanbul ve Ataşehir Şehir ışıkları Projesi düşünmekteyiz ortalama alabileceğimiz rakam 150-250 bin arasında bu bölgelerden ve projelerden hangisi yatırım ve gelecek vaad ediyor

Çatı Piyesli dubleks dairede oturuyorum. Oturduğum bölüme ait çatıda oluşan hasarları tüm kat malikleri ortak mi yoksa sadece benim bölümün sahibi mi karşılar? Çatı uçması, çatı su akitmasi gibi durumlarda.

Merhaba Tebernüş Bey, Şu an kirada oturuyorum. %25 barajı kalkınca kiralar iyice uçacak gibi görünüyor. Ev alma niyetine girdik. Kiracısı olan bir ev bulduk. Ev sahibi kiracısına tahliye edemiyor. Kiracı bu kağıttaki benim imzam değil diyormuş .İmzanın kime ait olduğuna dair mahkeme kararı bekleniyor. Oldukça düşük kira veriyor. Biz satın aldığımızda risk boyutu ne olabilir. Nihayetinde bu evi oturmak için satın alıyorum. Nasıl bir yol izlemeliyim? Nelere dikkat etmeliyim? Bilgilendirmeleriniz için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla.