Tebernüş Bey merhaba, Yatırım için ev bakıyorum. Dumankaya projelerinden 2 si arasında kaldım. Benim için önemli olan kira geliri ve evin 5 yıl sonra değerlenmesi. Yarısını kredi ile ödeyeceğim. Kampüs Ekim teslim. Siz hangi projeyi önerirsiniz? Adres Kampüs Panorama- Brüt m2 66 -1+1 : 90.000 TL, Dumankaya Dizayn- Brüt m2 69-1+1 : 120.000 TL.

Merhaba Tebernüş bey, Esila kent projesi hakkında bir bilginiz var mı? Ne önerirsiniz? teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey ; Şuan için yatırım amaçlı kiraya vermek üzere ama ileride de duruma göre oturabileceğim bir ev almak istiyorum.3 seçenek üzerinde nasıl bir tercih yapmak doğru olur ? 1. Küçükyalı'da minibüs yolu E5 arası 2+1 bahçe katı 20 yıllık bina içi sıfır yapılı 2 seçenek var 175 bin ve 235 bin. Kira getirileri arasında 150 TL lik fark olduğu söylendi. 2. Kartal tarafında 200-210 bin civarı 1+1 yeni siteler. 3. Ataşehir Acarlar Sitesi yine 20 yıllık binalarda 200 bin civarı 2+1, 3+1 ler. Bu binalar genelde 15 katlı. Eğer yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler,

Ankara Tunalı Hilmi Caddesi'nde yaklaşık 20 yıl önce aldığım 50 yıllık bir apartmanda 85 m2 bir evim var. 2013 yılı İçin Çankaya Belediyesi'nin hesapladığı Emlak Vergisi Rayiç Bedeli 1.777,48 TL. idi. 2013 de 141,00 TL. toplam Emlak Vergisi ödedim. Şimdi acil para ihtiyacım nedeniyle evimi satmam gerekiyor. Tapudaki rayiç bedelin, belediyenin rayiç bedelinden düşük olmaması gerektiğini biliyorum. En kısa sürede evi satabilmem için mümkün olan en düşük fiyata satmak istiyorum. Tapu rayiç bedelleri bazında bu evi satabileceğim en düşük rakamı nasıl hesaplarım? Farkına varmadan yasal olmayan bir işlem yapmamak ve sonradan ceza yememek için, satış fiyatını doğru beyan etmem dışında yapmam gerekenler nedir? İlginiz ve yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhaba, Sarıyer Kazım Karabekir mahallesinde ikamet etmekteyim, Akparti Sarıyer ilçe başkanı Sayın Hüseyin ÖZDEMİR Çayırbaşı, PTT evleri ve Kazım Karabekir mahallesindeki tapuların verileceğini açıklamıştı bir ay kadar önce, son durum nedir ? teşekkür ederim.

///Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a sorar mısınız... /// merhaba; tebernüş bey size havale etti aşağıdaki konu hakkında bilgilendirmenizi rica ediyorum saygılarımla ilhan devrim ----------------------------------------- kaba inşaatdan ev satın alma........... ilhan devrim : merhaba; ben kaba inşatı bitmiş ikiz villalardan bir tanesini satın alıp inşaatın kalanını ben tamamlamak istiyorum;diğer villayada inşaatı yapan kişi tamamlayacak benim öğrenmek istediğim konu;ben inşaatı satın aldığımda bana herhalde kat irtifaklı tapu verilmesi gerekiyor;inşaat sahibi 2012 yılında ruhsatını almış ssk pirimlerini bu zamana kadar ödemiş su basmanı vizesi alınmış binanın dış sıva iç sıva ve tüm ince işleri yapılacak;BEN TAPUDA SATIN ALMA İŞLEMİNİ YAPTIĞIM ZAMAN BU KİŞİ İLE İNŞAATIN KALAN KISMININ DEVAMI İÇİN BİR SÖZLEŞME YAPACAKMIYIM?ÇÜNKÜ RUHSAT BU KİŞİ ÜZERİNE NETİCE OLARAK BENİM SORUN YAŞAMADAN ALDIĞIM KABA İNŞAATDAN BU VİLLAYI SORUNSUZ BİTİREBİLMEM İÇİN YASAL OLARAK KENDİMİ NASIL GÜVENCEYE ALMALIYIM NETİCEDE BEN PARAYI VERİYORUM ODA BANA GAYRIMENKULÜNÜ VERİYOR İLERİDE KOMŞU OLACAĞIMIZ İÇİN SORUN YAŞAMADAN SUİSTİMAL OLMADAN ALACAĞIM EVİ TAMAMLAYIP CİNS DEĞİŞİKLİĞİNİ YAPIP KAT MÜLKİYETLİ TAPUSU İLE HUZURLU BİR ŞEKİLDE OTURMAK İSTİYORUM VERECEĞİNİZ BİLGİLER İÇİN ŞİMDİDEN ÇOK TEŞEKKÜRLER ÇALIŞMALARINIZDA KOLAYLIKLAR SAYGILARIMLA İLHAN DEVRİM

iyi günler tebernüş bey bir istanbul evleri ne zaman teslim edilecek bir bilginiz varmı 9 ay önce teslimatlar başlıyackı şimdi ağustos 2013 diyorlar bu konu hakkında billendirirseniz sevinirim

Selam Tebernüş bey yazılarınızı ilgiyle okuyorum . İşim gereği yakında İstanbuldan ayrılıacağım orta-uzun vadeli yatırım amaçlı arsa veya arazi almayı planlıyorum Çatalca Elbasan köyü civarında arsalar ilğimi çekti. Alternatif önerebileceğiniz bölgeler varmı ? Elbasan ve civarı hakkındaki fikirleriniz nelerdir? Teşekür ederim

merhabalar tebernus bey.dun sitenizde paylastiginiz linkte gaziosmanpasa'da 9 mahallenin riskli alan olarak bakanlar kurulunca onaylandigini bilgisi var.bu tam olarak ne demek acaba?donusumde bu mahallelere oncelik mi verilecek?bu alanlarin bugune kadar risk tasidigindan hic bahsedilmezken,istanbulun depreme en dayanikli bolgeleri oldugu yazilip cizilirken birdenbire riskli bolge ilan edilmesi ciddi rant oldugu anlaminami gelir? eger bu bolge donusume sokulacaksa toki mi halleder bu isi yoksa ozel sektorun calismasinada musaade edermi?son olarak ustadim donusum olursa veya olacak soylentisi prim yaptirirmi bu mahallelere?

sizden daha net cevaplar almak isterdik..büyük ihtimalle sizinde yorumlarınızı bastırmış firmalar olduğunu düşünüyoruz..ama anladığım kadarıyla oyalama taktiği ile 720 daire üzerinden future park istanbul projesi yapılacak....arsa sahipleri olarak ekim 2014 hatta 1 yılda proje bekleme suresi sonuna kadar bekletilecek ve ödemeler kişilere faizsiz olarak iade edilecek yada yeni projelerle avutulacak...bende babil kuleleri ve acun kent projesine göre kanıp girenlerdenim..kendi akıbetimde bu şekilde olacak diye düşünüyorum..ya resmi bir acıklama yapacaklar yada bunu böyle kabul edeceğiz..burda satış ofisi hikaye telefonlara cıkan yok sıradan bir çalışanın numarası var sözleşmelerde..basit kağıtlar noter onaysız bir yaptırımı yok...bence tebernüş bey gibi kalemi güçlü patronlara ulaşabilen biri konuşup net bir açıklama yapması yoksa sıradan bir çalışanla olmaz bu açıklamalar...BU DURUMDA BİZLER GİBİ İBB DE SORUMLUDUR..BENCE DEVREYE TOKİ GİRMELİ KESİNLİKLE