Merhaba; Değirmenköy İsmetpaşa Mah. 588 m2 %40 taban oturumlu 4 kat müsaadeli bir konut arsasına talibim.Mal sahibini 190.000 tl ye ikna attim.Sizce akıllı bir yatırım olurmu? Saygılarımla.

merhaba Tebernüş bey. datça ile ilgili yazılarınızı okudum. buda bir datça yazısı. yeni yapılan liman yakın çevresinde dönümü 30-50tl civarı olan arsalar var. buralar tarla vasfında gözrünüyor. amacım ileirsi için 2 dönüm içine bir ev yapabilmek. sit alanı olup olmadığını nasıl anlayacağım. şuan 5 dönüm altına yapı izni olmadığını biliyorum. ileride açılırsa mukabilinden almak istiyorum. tek korkum sit alanı olması. ne yapabilirim

Sn. Kireçci, Cevabınız için teşekkür ederim. Burada ki $500.000 bir ev yaklaşık 4000 - 4500 TL kira getirisi oluyor. Ama aynı evi satıp yurt dışından 5-7 ev alıp (ben florida bakmıştım :) ), kira geliri yaklaşık 9000 - 10000 TL oluyor, size bu tarz bir yatırım mantıklı olur mu? Tek düşüncem burada ki ev fiyatlarının çok değerleniyor olması.

Merhaba tebernüş bey, oryaparkta metrekare fiyatları yaklaşık 5500 tl civarında. Oturmak için ev bakıyoruz, maksimum 1 milyon tl bütçemiz var. ümraniye bölgesinde de bu tarz başka büyük proje alternatifi de çok bulunmuyor. Firmanın ilk konut projesi olması da düşündürüyor. Proje hakkında ve fiyatlarla ilgili değerli yorumlarınızı alabilir miyiz? Tşkler.

merhaba Tebernus hocam, 3,4 sene önce Otel Konseptli projeler furyasi vardi ancak devam etmedi, bunun anlami gercekten ihtiyac yokda devami gelmedi mi ? yoksa yapılan projeler başarısız mı oldu ? Rica etsem bilgi verebilir misiniz ?

merhaba. Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması diye bir şart var. benim istanbul da hisseli arsa tapum var.ben kayaşehir 18 ve 19. bölgedeki toki evlerine başvuru yapabilir miyim? şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebemüş Bey, Ben Beylikdüzü Safirpark residence dan ev almak istiyorum ancak bu projenin krediye uygun olmadığı söylentisi var hatta TEB den kredi almak isteyen bir alıcı expertiz raporunun sonucu negatif olduğu için alamadı. Durum şu; yüklenici firma ile toprak sahibi arasında projedeki dükkanlar sebebi ile anlaşmazlık sonucunda davalıl oluyorlar. Proje bitmediği ve ruhsat süresi dolduğu için proje kaçak statüsüne girmiş oluyor ancak projeye öncesinde krediye uygunluk vardı ve ailem buradan krediyle daire aldı. Yüklenici tekrar ruhsat başvurusu yaptığında belediyeden red cevabı alıyor davalarından dolayı. Bu durumda böyle sorunu olan bir proje ne kadar güvenilirdir? Yukarıda bahsettiğim gibi TEB kredi vermemiş ancak farklı bankaların verdiği söylenmektedir. Kafam çok karışık lütfen beni bu konuda bilgilendirebilir misiniz? Şimdiden çok teşekkür ederim, Levent DAĞLIOĞLU

merhaba tebernüş bey ben fi yapının son durumu hakkında bilgil almak istemiştim ama hangi projesi oldugunu yazmayı unutmusum kusura bakmayın beylikdüzündeki projesi hakkında teslimlerin basladıgını ve elektrik su dogalgazın artık santiye degil herkezin uzerşne aldıgını duydum sorum bunla ilgiliydi tesekkür ederim

İyi Akşamlar. Tam 1 yıl önce balıkuyumcu arpalık mevki 640 parselden 1/64 hisse m2 si 54,5 tl den 523 m2 tarla vasıflı arsa aldım. Son zamanlarda basında balıkuyumcu ile ilgili bazı imar haberleri duydum. Bu konuyla ilgili fikirlerinizi ve bahse konu parsel ile ilgili görüşlerinizi paylaşabilir misiniz?

Mrb Tebernüş Bey.Yatırım amclı asia park konutlarında daire baktım.(2 blokta 19 kat).141 metrekare brut 3.kat 3+1 daire 575 bin tl olarak söylendi.Fiyat uygunmudur prim yaparmı.Saygılar