öncelik ile ilginiz için kat ve kat teşekkür ediyorum.benim Narin Park ile sorunum orada çalışanlar ile değil.aksine orada çalışanlar ellerinden geleni yapmaya çalışan kişiler.benim anlamadığım nokta ise şu.stok eritebilirler ona tamamım.peki stok eritmek demek acaba yuzde 25 indirim uygulamak demek mi?o zaman bende sorarım onlara ey güzel kardeşim siz demediniz mi bana satarken bu fiyatın aşağısı olmaz siz benim paramı almadınız mı?haksız mıyım acaba?bizler belli bir para yatırıp oraları alıyoruz sonra ise bizim aldığımız paraya evin fiyatı düşüyor.şu terimlere benim saygım yoktur.gazetelere oralara buralara çıkıp yatırımcı gelsin biz yüzde yüz kar ettircek bir proje sunuyoruz demicekler.Çerkezköy göç alan bir bölge ama acaba neden daire satamadıklarını neden 5.5 ay geç teslimler ettiklerini.neden taşaron firmalar ile sorun yaşadıklarını falan açıklasınlar yada ellerinden gelenin en iyisini yapsınlar ki bizde para bağladığımız bir şeyden 5 bin lirada olsa kar bekleyelim.arkadaş ordan güzelce konuşmuş size.peki ben size sorarım 3 ay önce 132.500 lira olan evimi 113.500 hatta 112.000 e satan kişiler bana gelmiş zararına ev sat diye akıl veriyorlar.kusura bakmayın ama bu projede ne kar var ne bir doğru düzgün yönetimleri var.acaba bu arkadaşlar üniversite mezunu kişileri yünetime alsalar planlamalar öle kafadan sallanıp yapılmasa.fiyatlar birden şişirilip sora dibe vurmasa!!kısacası arkadaşlar kendilerine güzel bir ekonomist bulsunlar ve planlı büyüsünler planlı iş yapsınlar.bizden sonra gelen kişilerin bari canı yanmasın.size de yeniden teşekkürü borç bilirim.ilginiz için çok teşekkürler ama tek istediğim kendi paramın değeri kısacası onların parası nasıl değerli ise bizde çöpten bulmadığımız için bu parayı bizim malımıza sahip çıkmaları.sokaktan kişilerin sahip çıkması değil.saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, Bulut İnşaat'ın evviva tower projesinin son durumunu www.havadanemlakvideo.com sitesine ne zaman koyacaksınız? Emlak kulisi tv adresindeki Temel Bulut ile yaptığınız röportajın videosunda sanırım bir sorun var "Video Not Found" diye hata veriyor. Birde o lokasyondaki bazı inşaatların durdurulduğuna dair haberler var. Bu haberle gerçek mi? Gerçekse Bulut İnşaat'ın Evviva Tower projesi de durdurulan inşaatlar arasında mı? Eğer öyleyse bir ÜSTAD olarak ne yapmamız gerekiğini söyler misiniz? Birde gayrimenkullerin fiyatını hesaplarken Brüt ya da Net m2'den mi yola çıkacağız, o bölgedeki m2 Fiyatı size göre ne kadardır? Vereceğiniz yanıtlar için şimdiden çok teşekkür ederim..

Tebernus bey merhaba,Kiptaş'ın projeşerınden olan Metrokent ve Finanskent projeleri ile ilgili olarak;1- Teslm tarihi konusunda; her iki projede de Eylül ayı sonunda hayat başlayacak diye belirtilyor. Bu konuda sizin bir bilginiz ve duyumunuz var mıdır?2- Finanskent ve Metrokent projesindeki fiyatlar, emsal denilebilecek projelere kıyasla nispeten ucuz olduğunu düşünüyorum. Örneğin, Metrokent projesine yakın bölgede bulunan mall of istanbul projesinde konut fiyatları m2 bazında 3.000 tl seviyesinde ve İstoç yakınında yenı lansmanı yapılan Batışehir projesinde m2 fiyatları 2.500 tl seviyesinde iken oturmaya hazır Metrokent projesinde m2 fiyatları 2.000 tl seviyesinde. Benzer şekilde; Finanskent projesine yakın bölgede bulunan Mashattan projesinde ve Ağaoğlunun yeni satışına başladığı My home Maslak projesinde m2 fiyatları 5.000-5.500 tl düzeyinde iken Finanskent projesindeki fiyatlar m2 bazında 3.300 tl düzeyinde. Bu nedenle, Metrokent ve özellikle de Finanskent projelerindeki fiyatların nispeten ucuz olduğunu ve yukarı potansiyelinin bulunduğunu düşünüyorum. Bu konu hakkındaki görüşünüzü merak ediyorum.Saygılar ve selamlar,

SN TEBERNÜŞ BEY; 29052011 TARİHİNDE ŞAHISTAN FİYAKA ESENŞEHİR PROJESİNDE BULUNAN KONUTU BEDELİNİ NAKİT ÖDEYEREK ALDIM.DAİREYİ ALMADAN ÖNCE FİYAKA YETKİLİLERİ İLE YAPMIŞ OLDUĞUM GÖRÜŞMELERDE KASIM 2010 DA TESLİM EDİLECEGİNİ SÖZLÜ OLARAK SÖYLEDİLER.TESLİM TARİHİ GELDİĞİNDE HAZİRAN 2011'DE TESLİM EDİLECEĞİ SÖYLENDİ.ŞU AN TAPUSU ELİMDE BULUNAN DAİREMİN DURUMUNU ÖĞRENMEK İÇİN FİYAKA ESENŞEHİR KONUTLARINDA BULUNAN FİRMA OFİSİNE GİDİP BİLGİ ALMAYA ÇALIŞTIĞIMIZDA İSE BAHSİ GEÇEN DAİRENİN NE ZAMAN TESLİM EDİLECEGİNİN BELLİ OLMADIGINI TOPRAK SAHİBİNE AİT OLAN DAİRELERİN KOOPERATİFİN OLDUGUNU ORAYA TESLİM OLACAGI SÖYLENDİ.TAPUSU İSMİME ÇIKMIŞ BEDELİNİ ÖDEMİŞ OLDUĞUM ADIMA İCRA-İPOTEK VB. BORÇLARI OLMAYAN YERLEŞİME AÇILAN KONUT PROJESİNDE DAİREMİZİN HAKKINDA BİLGİ ALAMAMAKTAYIZ,DAİRENİN TARAFIMIZA TESLİM EDİLEMEYECEGİNİ SÖYLEDİLER.HATTA DAHA İLERİ GİDEREK PROJE İÇERİSİNE BİLE ALMADILAR.İKİ SEFER GİRMEYE BİLGİ ALMAYA GİTTİK.ÇOK KÖTÜ MUAMELEDE BULUNULDU.GÜVENLİKLER ZORLA DIŞARI ÇIKARMAK İSTEDİ VE BİZİ YAKA PAÇA SİTENİN DIŞARISINA ÇIKARDILAR.FİYAPI YA YAKIŞMAYAN DAVRANIŞLAR SERGİLENDİ.TOPRAK SAHİBİYLE OLAN MÜSÜBETİ BİZDEN ÇIKARMAS İSTİYORLAR GALİBA.TEBERNÜŞ BEY DAİREMİZİN AKİBETİ HAKKINDA BİLĞİ ALMAK İSTİYORUM.YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİM..TŞKLER.

Tebernüş bey,altunizade STFA arazisini taşkent inşaat mı satın aldı,o arsaya konut yapmayımı düşünüyorlar,nezaman.teşekkür ederim.nermin eren

Merhaba, KTTC Girne'de 200 kira çarpanıyla ev almak mantık mı? Adada farklı tapular var. Eşdeğer tapu, Türk tapusu ve Eşdeğer hisseli tapu. Alacağımız ev eşdeğer tapulu ve Türk bankalarından konut kredisi kullanılabiliyor. En büyük sorun ben İstanbul'da ikamet ediyorum. Buradan kira işlerini yönetebilir miyim? Almayı tavsiye eder misiniz? İyi günler

İyi Akşamlar. 2013 senesinde Kocaeli Darıca Bayramoğlu semtinde daire aldım dairenin o zamanki sahibi salonunu dükkana çevirmiş tapusunu da almış . Zamanını bilemiyorum. Birkaç el değiştirmiş sonra dükkan sahibi vefat etmiş oğlu da dükkanı emlakçıya satmış üç dört sene önce ,geçenlerde eşimi aramış emlakçı ben dükkanın sahibiyim siz benim dükkanımdan 19 metrekare almışsınız. ben belediyeden projeyi aldım size de verim demiş. bir kopyasını hanıma vermiş projede kaşe imza mimarın mühendisin ismi hiçbir şey yok. Bende aradım emlakçıyı dedim niyetiniz nedir ben daireyi aldığımda böyleydi ,gidin mahkeme açın dedim. bana ben orta yolu bulalım diye aradım dedi dedim orta yol falan yok siz mahkemeye verin bende aldığım kişiyi veririm dedim kapattım telefonu.ne yapmam gerekir. ev zaten 50 metrekare.

Merhaba, Çubuklu engürübağ da 150 m2 arazim var. Bu bölge kentsel dönüşüme tabii midir? Tabii ise, inşaatlar anlaşmalar vs tahmini ne zaman başlar?

Merhaba Tebernüş Bey, İzmir'in Balçova İlçesi Eğitim Mahallesinde 3+1, 120 metrekare net, 4 katlı binanın 3. katı için 810.000 TL'ye anlaşma sağladık. Daire tadilatlı ancak binanın yaşı 28. Daire çevre yoluna ve metroya yakın. Anlaştığımız fiyatı değerlendirebilir misiniz?

ağaoğlu my world europe den ev aldım. konut tesliminde el.gaz vs için alınan umumi vekaletnamede tapu harcı ödenmesi ve iadenin geri alınması da vardı. teslimle birlikte tapu harcı için dava açtıklarını ve muafyet olacağını kesinlikle tapu almamamızı beklememizi söylediler. arada her soruşta bekleyin dediler. 2013 te teslim aldık 2014 de davası sonuçlanmış ve el.gaz su aboneliği için verdiğim vekaleti kullanarak tapuyu vermiş iadesini almış.2014 den sonraki aramalarımda da beklemem söylendi.en son tesadüf tapuların alındığını ve bazı davalık konular yaşandığını öğrendim 2018 de tapumu alayım dediğimde biz tapuya aldık 10 bin tl tapu harcını öde dediler ve bu telefon görüşmesinin ertesi gün ödeme emri ve icra takibi başlattılar. yeditepe vd.den araştırdım 10.000 tl yi ödesem bile iade alamayacağım söylendiği için ödemeyi red ettim. tapu harcını ödemeye ve iadesini geri almaya yetki vermişim nasıl ödediyse geri alsın diye ödemedim ve bu arada davalık olduk. alacak davası açtılar. yeditepe çalışanları benim dairemin iadesi alındımı alınmadımı nın cevabını vermiyor. sanki hepsi ağaoğlu çalışanı. 3 yılı aşkın zamandır dava devam ediyor. bu arada benim 10 yıllık kazanılmış hakkımı almak için dava açma sürem dolmuş. bana ne yapmamı önerirsiniz çok mağdurum. saygılarımla. nevin güner