M.ereglisi Yeniciftlik Hk

Soru

Merhaba , marmaraereglisi Yeniciftlik de Bahçeli villa alınır mi denize 1 km uzaklıkta şehir içinde . 350 bin TL civarı . Yatırım içinde düşünüyoruz . Hem de kafa dinleme . Geleceğini nasıl görüyorsunuz bölgenin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Kasım 2020 | 10:43 Deniz caglayan 1118 Kişi okudu

Yan çekmelerden sonra ev yapacak alan kalmıyor.

Soru

Merhabalar. 11 m genişliğinde arsamız var. Yan parsellerden 3 er metre çektiğimizde 5 metre genişliğinde inşaat alanı kalıyor. 2 katlı ev yaptırmak istiyoruz. Yan parselle anlaşıp 1 m çekme bırakmak mümkün mü? Bu mümkün değilse nasıl bir yol tavsiye edersiniz. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Haziran 2020 | 15:01 Oğuzhan MERT 1117 Kişi okudu

Kredi borcu devam eden dairenin tapu devri mümkün mü?

Soru

Dairenin tapusu annem.ve Abim üzerine şuan 40 bin borcu var evin ödemelerde düzenli sıkıntısı yok.annem hissesini bana devredecek borcu devam ederken devir yapılırmı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ağustos 2019 | 01:25 Esma kara 1117 Kişi okudu

Daire mi satmanin zamani geldi mi ?

Soru

Merhaba tebernüş bey 2013 yilinda yatirim amacli olarak zamaninda emlak bankasinin yapmis oldugu atakoy 9.kisimdan 40m2 1+1 daire satin almistim bugune kadar da kira getirisi kendini amorti ediyordu ancak hem hava limanin tasinmasi hemde civarda yeni yapilarin insa edilmesiyle birlikte bu bolgede ev fiyatlari ve kiralar dususe gecmis durumda. Sizce artik evi satip baska yerden alma zamani geldi mi ? Ya da beklemeye devam mi edelim ? Kira artisi zamaninda bile kiraci artik bu durumu koz olarak kullanmaya basladi. Degerli tavsiyelerinizi bekliyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ağustos 2019 | 18:43 kutsal dilik 1118 Kişi okudu

Arsaya iki katlı ev yaptırmak

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. Tanıdık birisi için soruyorum. Şu dönemde Ankara?da arsa alıp (yaşamak için) iki katlı ev yaptırmak mantıklı mıdır? İnşaat maliyetleri ne durumdadır? Tavsiyeniz hangi yönde olur? Yoksa daire mi alıp yerleşmek daha mantıklı olur? Şimdiden teşekkürler, saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2019 | 22:19 Sakine Sarı 1117 Kişi okudu

Tasfiye olmayan kooperatiften kat mülkiyetli daire almak

Soru

Merhabalar. Geçen sene banka kredisi ile kat mülkiyetine geçmiş bir apartmandan daire aldım. Bir gün kooperatif başkanı olduğunu söyleyen biri kapıma gelerek benden kooperatif aidatı istedi. Meğersem daire aldığım site kooperatifmiş ve devam eden bir sürü dava varmış. Davalardan biri de üyelere dağıtılan tapuların iptali davası imiş. Ben sadece tapuyu aldım, kooperatif üyeliği falan devralmadım. Eğer davalı taraf tapu iptali davasını kazanır ise benim durumum ne olacak? Benim tapum da iptal olur mu? Yoksa gelecek olan borçlar ve zararlar eski daire sahibinden mi istenir?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ocak 2019 | 19:59 kayhan demir 1118 Kişi okudu

Kat mülkiyeti için malikler arasında anlaşmazlık

Soru

Merhaba. Arsa tapulu yapımızın yapı kayıt belgesi için bireysel başvurumuzu yapmadan önce apartmanımızda toplantı yaptık. Fakat maliklerden biri kat mulkiyeti icin muvafakatinin olmayacagını soyledi. 1 malik yüzünden 9 malik kat mülkiyetine geçiş yapamayacak mi bu durumda ? Bu konuda öneriniz nedir nasıl bir yol izlemeliyiz ?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ağustos 2018 | 02:41 Kübra Kurt 1118 Kişi okudu

Dubleks alanlar için aidat ödenirmi?

Soru

Merhabalar hocam. 5 katlı bir apartman dairesinde ev sahibi olarak yaşamaktayım. En üst katta oturan müteahhit ve yer sahibi yasal olmamasına ve diğer kat maliklerinden muvafakatname almamasına rağmen biri iç merdivenlere bağlanmış bir diğeri ise içten merdivenle dublesk şeklinde 2 adet teras yapmışlardır. En üst katta oturanların yapılmış olan terasta da oturmaları onları teras kat için aidat vermekten muaf tutarmı? Yönetim olarak yapılan teraslar içinde aidat almak istiyoruz. Yasal olarak bu mümkünmüdür? Saygılarımla...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2018 | 23:10 Fatih Kahriman 1117 Kişi okudu

60.000 TL Arazi yatırımı yapmak istiyorum

Soru

60.000TL Para biriktirdim.arsa almak istiyorum. ama 5.000lik ölçekli imar planında olan yerlerden almak istiyorum. bildiiğiniz bir bölge var mı istanbul yada izmir bursa olabilir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mayıs 2018 | 12:03 ECE FİDANLAR 1118 Kişi okudu

Deger artis Kazanc vergisi

Soru

Iyi günler Tebernüs Bey, 5 Yil eveli bir arsa almistim yatirimlik. Simidi arsayi bir mütahite kat Karsiligi vermek istioyorum. Yani arsa üzerine Insaat yaptirip %50 Daireleri üzerime almak istiyorum. Daire Tapusunu aldikdan sonra daireyi satarsam Deger artis Kazanc vergisini ödemek mecburuyetindemiyim? Arsa sahibi olarak 5 Yil bekledim aslinda. Yoksa 5 Yil sürec tekrardan mi basliyor bu sefer daireler icin. Tesekür ederim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Nisan 2018 | 10:39 Cemil Yildirim 1117 Kişi okudu