Öncelikle çok teşekkür ederim bizlere Zaman ayırdığınız için. Konya?da arsamıza karkarşılıgı müteahhit ile anlaştık proje bitti yerlerimizi teslim aldık 3 ay sonra başka bir arsa sahini bizim tapusunu aldığımız yerin kendine verilmesi için tapu iptal davası açmış.biz proje çıkmadan anlaşmış idik proje olmadığı için yazılı metinler üzerinden yer belirledik proje çıktıktan sonra da net yerleri resimli krokili bir şekilde belirttik ve belirtilen yerleri aldık. Diğer arsa sahibine proje olmadan A4 kağıdına çizilen çizim ile belirtilen yerleri delil gösteriyor ne yapmalıyız. (Aslında diğer arsa sahibi verilen yeri sözlü olarak kabul etmiş fakat ona göredir tapular çıkmış idi.5 ay geç teslim edildiği için yerlerimiz kira bedeli istediginde müteahhitle aralarında münakaşa çıkıyor bu sebeple oda mütahite böyle bi dava açıyor)

Merhaba Tebernüş bey Bir kaç sene önce bir avukata osmanlıdan tapuları sordurdum ve tapular gözüküyor demişti ben bu tapuları nasıl ortalıga cıkarabilirim. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba henüz iskanı alnmamış bir daire satın almadan önce neleri kontrol etmem gerekir?

Merhaba Kolay Gelsin,Avcılar Yeşilkent Mah.İmar Yok Bütün Yapılar Kaçak Burada ki Binamız İçin İmar Barışına Baş Vurabilirmiyiz TEŞEKKÜRLER

Merhabalar güzel günler dilerim. İki sorum olacak müsaade ederseniz. 5485 metrekare arsa üzerine kurulmuş bir sitenin zemin katında 1.000/27.000 pay payda kat mülkiyeti dükkan sahibiyim. Bu bilgilere göre bahse konu dükkan üzerindeki hak sahipliğimin metrekare cinsinden değeri nedir? İkinci ve en önemli sorum ise; ben bu payımı satış suretiyle 3. kişilere devretmek istiyorum. Satış için diğer paydaşların rıza ve onayı gerekiyor mu? Şayet rıza göstermezler ise ne yapabilirim? İlginiz için şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim.

Merhabalar hocam. 5 katlı bir apartman dairesinde ev sahibi olarak yaşamaktayım. En üst katta oturan müteahhit ve yer sahibi yasal olmamasına ve diğer kat maliklerinden muvafakatname almamasına rağmen biri iç merdivenlere bağlanmış bir diğeri ise içten merdivenle dublesk şeklinde 2 adet teras yapmışlardır. En üst katta oturanların yapılmış olan terasta da oturmaları onları teras kat için aidat vermekten muaf tutarmı? Yönetim olarak yapılan teraslar içinde aidat almak istiyoruz. Yasal olarak bu mümkünmüdür? Saygılarımla...

Iyi günler Tebernüs Bey, 5 Yil eveli bir arsa almistim yatirimlik. Simidi arsayi bir mütahite kat Karsiligi vermek istioyorum. Yani arsa üzerine Insaat yaptirip %50 Daireleri üzerime almak istiyorum. Daire Tapusunu aldikdan sonra daireyi satarsam Deger artis Kazanc vergisini ödemek mecburuyetindemiyim? Arsa sahibi olarak 5 Yil bekledim aslinda. Yoksa 5 Yil sürec tekrardan mi basliyor bu sefer daireler icin. Tesekür ederim

Mrb Tebernus bey babam ve rahmetli amcam köydeki diğer amcam faydalansin diye arazi parası alsın diye kendi haklarini noter huzurunda verdiler kiralık olarak değil ama şimdi babam ve rahmetli amcamın vasileri nasıl bir yol izlemeli çünkü karşı taraf suistimal ettiler bu iyiniyeti simdiden teşekkür ederim

Tarla vasıflı 5.5 dönüm taşınmazımı ticari işyeri yapma ve işletme amaçlı olarak 15 yıllığına yıllık 10.800 TL ye kiraladım. 2 yıllık kirayı peşin aldım. 15 yılın sonunda işyerinin kullanımı bana geçecek. 33 yılın sonuna kadar kiracı işyerinden elde ettiğim gelirlerden pay alacak. Noterden yaptığımız kira sözleşmesine doğan ve doğabilecek her türlü vergi, resim, harç kiracıya aittir ibaresini koyduk. Bu durumda kira beyannamesini kim verecek? Hangi tür kira geliri olarak tanımlanacak ve kira vergisini kim ödeyecek?

Merhaba, Tebernüş Bey merhaba, Çekmeköy reşadiye mahallesinde 1548m2'lik içinde 3+1 120m2'lik ev olan bir bahçem var. Bu bahçenin sınırından 4 metre ilerisinden yüksek gerilim hattı bulunmakta.Durum böyle olunca araziyi satmak istediğimde hat problem çıkarmaktadır.Konu ile ilgili olarak TEİAŞ yetkililerini aradım.Bana hattın 40 metre yüksekten geçtiğini ve yayacağı manyetik alanın toprağa ulaşamayacağını söylediler.Fakat ben bunu insanlara anlatamıyorum. Çevredeki arsa ilanlarına göre fiyat kırmama rağmen satış yapamıyorum.Nasıl bir yol izlemem gerekir sizden öneri alabilir miyim?Şimdiden Teşekkürler.