Merhaba Tebernüş bey, Biz esnafız. Memleketimiz den geçen sene %25 ve 5 kat imarlı m2'si 150TL. den aldık. Bu sene aynı bölgede m2'si 300-350 arasında. Şimdi bir arsa almak istiyorum. Memleketimde Üniversite olduğundan bir rüzgar var ve üniversite yakını m2'si 2.000.- T.L. ye kadar geldiğine göre; Aynı bölgedenmi tavsiye edersiniz yoksa: Çorlunun Ulaş gibi başka tavsiye edeceğiniz 3-5 sene içinde prim yapacak yer tavsiyeniz olur mu? Kolay gelsin

Iyı gunler Tebernüş Bey, kısaca bır sorumla fazla vaktınızı de almadan mumkunse bılgılendırmenızı rıca edecegım bır konu var: Ben bır tarım arazısı satın almak ıstıyorum. Yalnız mayıs ayında yururluge gıren yenı kanunla benım yarın obur gun bunu satmam hususunda zorluklarla karsılasır mıyım ? Alacagım yerler aynı koye bağlı biri 10.350 m2 bır dıgerı de 13.000 m2 ıkı tane tarla. Ikısını de aynı kısı satacak. Bır defada ıkısını de satın almak nıyetındeyım. Satacak kısıden daha once de bır tarla almıstım. Kısının dedıgıne gore artık (kendısının) 10 donum ustunu satması zorlasacakmıs; bu yuzden once aılesıne devredıyor elındekılerı. Acaba yarın ben de bunları satarken engelle karsılacak mıyım? Hemen yarın satın alımı dusundugumuz ıcın acele sekılde sormak zorunda kaldım- kusuruma bakmayınız. ayrıca sızı sıkmamak adına fazla detaya gırmeden ana hatlarıyla anlattım. Eger kı detaya ıhtıyacınız olursa dıledıgınız kadar verırırm. Ama durum genel ıtıbarıyle anlattıgım uzeredır. Saygılar Göksel Türkmen

Selamlar tebernüş bey yeni yapılan ve kısa süre önce iskanı alınmış binadan krediyle daire aldım tapu dairesine kat mülkiyeti için başvurdum ve iskanli olan binaya sizin bina hatalı yapılmış ve 1 metre öne taşılmış bu yüzden kat mülkiyeti alamazsınız diyorlar bu nasıl bir şeydir benim ne yapmam gerekiyor. Teşekkürler

Tebernüş Bey;son olarak Riva hakkında son verdiğiniz cevaba istinaden hoşgörünüze sığınıraktan şunu sormak istiyoru.m.Biz Riva'da doğrusu cevabınızda belirttiğiniz risk risk yönünden hiç düşünmedik.İşin aslı denizde ticari lejant da riskler barındırıyor söylemindeki riskleri bize söyleyebilirmisiniz?Risk alacaksanız ticari ye yatırım noktasında tavsiyeniz üzere ticariye yönelmek istiyoruz ama ; burası Türkiye imar planlarının ne olacağı belli olmaz dediğiniz diğer bir söyleminizden dolayı yine nokta konusunda çelişkiye düşüyoruz.Deniz gören yer noktasında tek güvenli düşündüğümüz nokta imar planı değişir vs endişlerinden biraz uzak durmamızı sağlayacak.Ama O SÖYLEDİĞİNİZ DENİZDEDE TİCARİ JELANT TADA RİSKLER VAR DEDİĞİNİZ HUSUSLARI açık olarak sizleri takip eden ben ve Riva yla bilgi bekleyen izleyiciler adına istirham ediyorum.SAYGILARIMLA.

Merhabalar Tebernus bey oncelikle bizleri aydinlattiginiz icin tesekkur ederim ve basarilarinizin devamini dilerim.umraniye site mahallesinde bir arsamiz var yeni yapilan finans merkezine cok yakin hatta komsu sayilir SARPHAN FINANS PARK ile aramizdan sadece bir yol gecmekte oldukca iyi bir lokasyona sahibiz arsamiz iki yola cepheli kose noktada onu kavsak karsimizda soyak yenisehir siteleri sagimizda sarphan finanspark ve yeni baslayan vakifbank insaati var, geleceginin cok parlak oldugunu dusunuyoruz ancak bazi tereddutlrimiz var tam karsimiza dunyanin sayili hatta belkide birinci olabilecek finans merkezi insa edilirken bizim bolgemizde imar kapali yillardir imar calismasi yapildigi soylenmekte ancak bu gune kadar hicbir gelisme olmadi surekli muteahhilerle gorusme halindeyiz muteahhitler simdiden arsa kapma arayisindalar bize soylediklerine gore kentsel donusume girme durumu varmis oyle olursa toki girer diye bi soylenti var bildiginiz uzere isini hakkiyla yapan mutahitler oldugu kadar insanlari kandirma yolunu secenlerde var arsamiz kose noktada oldugu icin ilk once bizimle anlasma yapmak isteyenler var adada toplam 36 parsel mevcut hepsi tapulu sizce soyle birsey olabilirmi bizim bitisigimizden itibaren diger tarafa dogru birkac parseli alan muteahhit bunlari birlestirerek bir bina yapmak isterse bizimde arsamizi verme zorunlulugumuz olurmu bildigimiz kadariyla ada bazinda % 70 cogunlugu saglayan diger parselleride almaya hak kazanabiliyomus dogrulugu varmi acaba yani mutahit bizim arsamizi ucuza kapatmak icin oncelikle diger parsellerle anlasma yoluna giderse bundan zararli cikarmiyiz .ben insaat teknikeriyim aslinda arsayi muteahhite vermek yerine imar acilana kadar bekleyip cikacak imara gore kedim insaat yapmayi dusunuyorum sizce mantiklimi arsa 230 m iki tarafi ana yola cephe onceki imar ticari + konut idi buyuk bir ihtimalle yine ayni sekilde olur diye dusunuyorum benim hesabima gore 70 metrekare oturumlu 3 katli bir bina yapmakmi yoksa muteahhite vermekmi daha dogru olur.cevabiniz icin simdiden tesekkur eder saygilarmi sunarim.

Merhaba Elimde Mütehitle aramızda yapmış olduğumuz daire satış sözleşmesi(noter onaysız) ve daireye verdiğim peşinat karşılığı aldığım para makbuzu bulunmakta bu belgelerle dairenin bir başkasına satışını nasıl engelleyebilirim.Nereye başvuru yapmam gerek. Teşekkürler. Kolay gelsin.

"Kiptaş Hadımköy 3. etap projesinin arsası TOKİ Hadımköy Sosyal Konutları, Kiptaş Hadımköy 1. etap, Tuğrakent ve Akpınar Sanayi Bölgesi'nin arasında kalıyor." Haberinize istinaden yaptığım araştırmada Kiptaş Hadımköy 3. Etabın yapılacağı bölge olarak gösterilen alan net olarak 34.460 m² ve Emsal 1.6 yapılaşması bulunmaktadır. İnşaat alanı: 34460*1,60+34460*0,2(Emsale dahil olmayan %20)=62.000m² 82m²lik 765 adet daire yapılabilir. Nasıl 1500 adet 82 m² daire yapılacak. Başka bölge olmasın. İyi akşamlar.

Merhabalar Tebernüş Bey.Size sorum şu olacaktı. Miyansera evlerinde 4+1 DUBLEKS 190 metrekare ev almayı planlıyorum. fiyatı 610 bin TL. Yatırım amaclı düşünüyoruz. Bize bu konu hakkında fikrinizi paylaşırsanız çok seviniriz. Teşekkürler

Merhaba. Bütçemize uygun oturum amaçlı ve de değer kazanabilecek satılık daire araştırıyorum. Gaziosmanpaşa Sarıgöl Konutları fiyat olarak daha uygun buldum fakat muhit hakkında bilgi sahibi değilim. Çevre olarak değer kazanıp kazanamayacağı hakkında da bilgi almak isterim. Yardımcı olursanız cok sevinirim.

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ, Arap yatırımcıların villa, otel, arazi yatırımı ve projeler için yoğun ilgi gösterdiği, birbirleri ile yarıştığı bölgede akrabalarımın, eşimin, dostumun arazileri mevcut. Hatta bu bölgede sadece araplar için villa ve otel projelerinin yapımı devam etmekte. Aracı yok emlakçı değilim toprak sahiplerinden direkt satabileceğim bu araziler için arap yatırımcılara sesimi duyurabileceğim merci ve projeler için nasıl bir yol izlemeliyim. Nasıl bir sunum hazırlamalıyım. Ne gibi argümanları sunmalıyım. Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.