Selamlar tebernus bey. Size sorum su olacak. Aylik 970 lira taksitle 130 aydan 3+1 dairenin borcu 126000 liradir. Borc halk bankasina odeniyor. Ocak ayinda bir zam yapilacak ufe ile. Ben bankaya sordum ne kadar borc gelecegini. Banka 5 bin ile 6 bin arasi dedi. Benim sorum bu tutar 126000 lirayami eklenecek. Yoksa kira artimi gibi hesaplanip yillik masraf o sekilde mi aktarilacak. Ornegin, yuzde 6 ise 1000 tllik borc 1060 eder. 60 × 6= 360 tl oda 126000 + 360 ( 6 ay icin) yoksa 126000 + 6000 = 132000 bu sekilde ise daire borcu hic bitermi. Bu hesabi sormamin nedeni bu ikinci hesap olur ise yillik 12000 lira faiz almak cok degil mi? Eger borcu erken kapatirsam ana parayi 126000 + 360( bir yil ise 720) = toplam tutar. Yoksa 126000 + 6000 ( bir yil ise 12000) = toplam tutar seklimdemi hesaplamaliyim. Tesekkurler.

Sayın İlgili, 2011 yılında Kuveyt Türk katılım bankasından ev kredisi çektim. O yıldan beri her sene DASK ve Yangın kredisi ödetiyorlar. DASK zorunlu itirazım yok, ama Yangını ödemek zorunda mıyım? Banka mecbursun diye diretiyor. Sözleşmede sadece sigortalar borçluya aittir ibaresi var. Ödediklerimi geri alabilir miyim?

şirketin ortağından ayrıldığı ve iflas ettiği söyleniyor.sorulara muhatap bulamıyoruz.2ci 3 cü projeler ne aşamada ve ne zaman başlanacak ,bitecek.

Ahmet Emre DİŞÇİ, Merhaba Tebernüş Bey, 20 yaşındayım. 35.000 TL bütçem var. Paramın çarçur olmaması ve uzun vadede kârlı bir yatırım yapmak için arsa alıp uzun bir süre unutmak istiyorum. Yaşım, tecrübesizliğim itibariyle ve sizin tabirinizle 'ateşli alıcı' olduğumu düşündüğümden zarar etmekten çekiniyorum. Uzun süredir araştırma yapıyorum, değerli görüşlerinizi okuyorum. Kafamda birkaç şey şekillendi. İstanbul Kartal'da ikamet ediyorum. Yaptığım araştırmalar sonucu Adapazarı Kaynarca'nın kârlı bir yatırım olacağını düşünüyorum. Bu bölgede 750 mt2 - 35.000 TL arsa almayı düşünüyorum. Geçmiş dönemde bu bölgeyle alakalı tarafınıza yöneltilen sorularda mt2 fiyatının 11 TL, 12 TL civarında olduğunu gördüm. Şuan almayı düşündüğüm arsada mt2 fiyatı 46 TL, 47 TL civarında. 4 - 5 yıl içersinde 4 katı artmış fiyatlar. Şimdi sizden öğrenmek istediğim konu; acaba bu bölge için geç kalmış sayılır mıyım? Bu bölge hayla kârlı bir bölge mi ? Arsa ile ilgili detaylı bilgiyi öğrenebileceğim yer, site var mıdır? Araştırmalarıma göre 3. köprüye bağlantı yolu olacak, 2 tane sanayi sitesi kurulacak. Değerli görüşlerinizi bekler, işlerinizde kolaylıklar dilerim.

Tebernüş bey iyi günler. İskanı alınmış fakat Kat İrtifakı tapusu bulunan 30 yıllık bir binadan daire satın almanın sakıncası var mıdır? varsa nelerdir? Saygılarımla.

merhaba hocam,cavusdere cad. binalar birbirine bitisik ve cok katlilar cok daire babadan kalma bi dairemiz var satmalimiyiz beklemelimiz 1000 tl kira getirisi var 270bin veriyorlar

Merhaba Tebernüş bey; Miniroyal projesinden 2+1 80 m2 daireyi satın almayı düşünüyorum. Dairede şuan kiracı var ve 600 TL kira ödemekte. Dairenin fiyatı 140000 TL ve bu fiyat benim üst limitim. Daha uygun projelere göz atmalımıyım yoksa lokasyon ve getiri olarak uygun bir dairemidir. Şimdiden teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.

Tebernüş Bey merhabalar, sizi sorum şöle olacak esenyurt bölgesinde bir sitede 9 katlı binalarda 5. kata kadar izin verilmiş 4 kat kaçak çıkılmış. Daha sonra belediyeden 4 katın daha para verilerek izini alınmış. Bole bir durumda 8. kattan bir daire almak (kat irtifak tapulu) mantıklımı ve ne gibi sorunlarla karşılasılabilirim. İyi çalışmalar.

selam. bahçelievler yıldırım beyazıt cad. üzerinde köşe konumda 30 yıllık binada kat mülkiyetli tapulu dairem var.bina bir arkasındaki binaya göre sokağa taşmış gibi duruyor. kentsel dönüşüm kapsamında binayı yeniden yapmak istediğimizde belediyenin yeniden aynı m2 için izin vermeme durumu olabilir mi?

iyi günler Tebernüş bey benim babamdan kalan tapum var bu mersedes fabrikası tarafında yerimiz var bi kısmı mersedes fabrikası girmiş bikısmı karayolları istimlak etmiş hiçte anlamadığımız bi konu nasıl bir yol çizmemiz lazım nerden başlamamız lazım yardımcı olursanız çok sevinirim iyi çalışmalar.