Selamlar, Ben heykel, rolyef, ve daha bir cok sanat alaniyla da ugrasan bir ressamim. Bir arsa alip, uzerine cok cok ozel bir villa yapmak istiyorum. Tavanlarda duvar resimleri, bahcesinde heykeller, ozel tasarim havuzu, girisinde rolyefler vs, cok cok ozel ve her yaniyla butik ve sanat eseri bir yapi hayal ediyorum... Arsa icin daha urla-mordogan hattina veya seferihisar tarafina mi yonelmeliyim? Butcem 50-60 binlerde arsa icin... (daha yuksek butce ayirmami tavsiye edecekseniz, o finansman icin bi yol bulurum ama, sorun degil) Evi peydepey yapacagim. Satmak ve kar etmek amaciyla yapacagim bir ev olacak. Boyle bir yapiyi hangi bolgede hakettigi degerden satabilirim? Hangi bolgeden arazi bakmaliyim? En az 400 m2 olmali diyorum ben. Imarli tabii. Ama imarsiz yerlere gidersem, 2 donum civari bir araziye tarim imariyla da yapabilirim villayi. Sizce hangisi daha kolay satilir?

Merhaba Tebernüş Bey, Eşim ve ben avrupa yakasında Maslak ve Kağıthane lokasyonlarında çalışıyoruz. 300-350 Bin Tl 'Lik bir bütçe ile 100m2 civarında bir ev arıyoruz. Hem oturalım hem de ileride değer kaybetmesin; değiştirmek istediğimizde pişman olmayalım istiyoruz. Diğer taraftan da deprem bölgesinde yaşıyoruz bu doğrultuda da 10 yaş üstü evlere bakmıyoruz. Sizin öneriniz nedir hangi semtlere bakalım. Yardımlarınız için çok teşekkür ederim

Aynı soruyu sorucam çünki net bi cevap yazmıyorsunuz vista evleri zemini kayıyormu yoksa böyle bi sorun yokmu belediye nasıl izin vermiş bilemem türkiyede herkes herşeyi yapabilir siz bilir kişi olarak oraya buraya sorun dicenize siz bilginiz doğruştusunda cevap verirseniz bizde aydınlanırız teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Yakın zamana kadar sitenizi yatırımlık ev almak için takip ediyorduk. Ancak kısa zaman önce kiracı olarak oturduğumuz evi evsahibimiz satmaya karar verince planlarımızı değiştirmek zorunda kaldık. Ciddi bir peşinatımız yok ancak ödeme gücümüz var. metrekare fiyatında 4.5-5 bine kadar çıkabiliriz .Ancak konum olarak eşim Bağcılar'da; ben Kartal'da çalıştığım için ortada tutmak zorundayız. Maslak, Ayazağa, Cendere ya da Fikirtepe gibi yerlere bakıyoruz daha çok. Önerebeilceğiniz yakın zamanda teslim konut projesi var mıdır? Bu akslarda site içi olmayan otoparklı tek apartman dairesi almak ilerisi için mantıklı bir yatırım mıdır? Teşekkürler

Sn.Tebernüş Bey merhaba.Öncelikle yardımınız için şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum.Benim sorum şöyle: tuzlada yapılacak marina karşısında site içi 4.kat 3+1 125m2 deniz gören bir daire ile ilgileniyorum.Dairenin fiyatı 175 bin tl .kiraya verilmesi durumunda kira getirisi 600 tl civarında.Evi yatırımlık olarak düşünüyorum ve peşin alabilirim .Daire kat irtifaklı ve sitenin yıkılıp yeniden yapılması için site sakinleri müteahhitlerle görüşme halinde.sitenin yıkılıp yeniden yapılması söz konusu olmaz ise,marinanın yapılması bu bölgeyi ev fiyatları açısından çok etkiler mi ? yardımlarınız için tekrar teşekkürler.

dream towers projesinden oturum amaçlı ev almayı düşünüyoruz. ancak sitenizde daha önce sorulmuş olan sorulardan öğrendiğimize göre teslimat konusunda sıkıntı varmış. zaten zar zor kazandığımız paramızı yatırmak için riskli bir durummudur?inşaat firması mayısta teslim edileceğini söylüyor. tabi bu durumda güvenilirmi? başka alternatiflere yönelmek daha mı doğru olur?teşekkürler.

sizden daha net cevaplar almak isterdik..büyük ihtimalle sizinde yorumlarınızı bastırmış firmalar olduğunu düşünüyoruz..ama anladığım kadarıyla oyalama taktiği ile 720 daire üzerinden future park istanbul projesi yapılacak....arsa sahipleri olarak ekim 2014 hatta 1 yılda proje bekleme suresi sonuna kadar bekletilecek ve ödemeler kişilere faizsiz olarak iade edilecek yada yeni projelerle avutulacak...bende babil kuleleri ve acun kent projesine göre kanıp girenlerdenim..kendi akıbetimde bu şekilde olacak diye düşünüyorum..ya resmi bir acıklama yapacaklar yada bunu böyle kabul edeceğiz..burda satış ofisi hikaye telefonlara cıkan yok sıradan bir çalışanın numarası var sözleşmelerde..basit kağıtlar noter onaysız bir yaptırımı yok...bence tebernüş bey gibi kalemi güçlü patronlara ulaşabilen biri konuşup net bir açıklama yapması yoksa sıradan bir çalışanla olmaz bu açıklamalar...BU DURUMDA BİZLER GİBİ İBB DE SORUMLUDUR..BENCE DEVREYE TOKİ GİRMELİ KESİNLİKLE

areon andanos evleri bodrum projesi sizce güvenilir ve yatırım yapılabilecek bir proje midir?teşekkürler,

Tebernüş Bey merhaba, Etiler girişindeki Nispetiye On projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Yatırım amaçlı 1+1 daire alınsa değerlenme yönünde ne gibi bir beklenti içine girilebilir? Teşekkürler.

Merhaba, Murat Bey'in bahsettiği proje new residance diye bir proje saniyorum. Ornek dairesi kaliletiydi. Esenyurt ta bulut insaatin biten bi projesi ve innovia 2 nin karsisinda. Mintek yspi diye bir sirket yapiliyordu. Satis ofisi ellerinde sadece toprak sahibinin daireleri kaldiini ve onlari sattiklarini soylemisti. 2+1lerde vardi ellerinde makul fiyata. 2012 aralikta teslim diyorlar, insaatin 65% i bitmis gecen hafta ) merak eden bir beyefendi vardi umarim yardimci olmusumdur. İyi aksamlar...