ilk cevap icin tesekkür ederim simdiden 6dairelik binada ikamet ediyorum ust katta oturuyorum ve akan catıyı kendi basıma yaptırıcam diger kat malikleri karısmayacaklarını beyan edip imza vermeyi kabul ettiler kısaca kendim yaptırıp kendim kullanmam icin nasıl yol ızlıcem nasıl belge almam gerekir

Merhaba, kontratım Şubat ayında bitiyor ve 3 yıldır aynı yeri muayenehane olarak kullanmaktayım. İlk girdiğim zaman fiyatlar yüksekti şu anda oldukça düştü. Ben de aynı binada daha büyük m2 li yeri aynı fiyattan kiralamak istiyorum. Bu anlamda şu anda bulunduğum ofisin sahibi ile anlaşmaya vardım çıkacağım tarih itibari ile 2 ay boyunca kira ve aidat ödemelerini yapacağım eğer ofis başka birisine kiraya verilirse ödemeyi keseceğim. Bu anlaşma anlamlımı yoksa hiç birşey ödemeden çıkma şansım varmı. Saygılarımla

Merhaba bizim babamızdan bize miras kaldı tapuda arsa geçiyor fakat burda arsa üzerinde üç kat var büyüklerle oturduk anlaştık birinci ve üçüncü kat benim ikinci kat abimin diye anlaştık fakat tapu babamın üzerinde arada yıllar geçti tapumuzu alak dedim işlemleri başlattık ittifak tapusu çıkardık 18 hisseli herkes payini veriyor sorun benlen abim arasında ben üste teras yapmak istiyorum yok yapamazsın tamam vaz geçtim madem bina ortak gel çatıyı beraber kuralım yok param diyor işi yokuşa sürüyor ben bu durumda ne yapmalıyım teras hakim varmı üst kat bana ait bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim ikinci sorum ricada bulunsam ikimizden biri hisesisi tapu alınca başkasına devr edebilirim sata bilirmi arsa iki pay benim bir pay onun diye not düştük tapuda yardımcı olursanız sevinirim

Tebernus Bey Merhaba. Daha once size sorarak kayasehirdeki borclu dairemi satip borcsuz olarak aldigim kagithane sanayi mahallesindeki 1+1 65 m2 lik bahce kati bin lira kira getirisi olanbir yil once 150bine aldigim dairemi (tek kusuru muteahhidin borclari yuzundn iskani alinamamasi bir de kot 2 de yer almasi) ne zaman ya da hangi fiyatlara geldiginde satmaliyim. Kira gelirine muhtac degilim. Arazi arsa yatirimi da tavsiye eder misnz. yoksa mevcut kira geliri cazip mi. Saygilar

tebernüş abi saygılar,tarla almak istediğim bir yerin komşu parseline baktığımda 1000 dönümlük orman arazisi olduğunu fark ettim,tarlada da ağaçlanma var.alacağım yerin niteliği tarla yazıyor tabii ki ama ,bu riskli bir yatırım mıdır sizce?iş işten geçmeden soruyorum size

Gebze Tatlıkuyu Mahallesinde Ahmet Pembe Güllü bulvarı üzerinde bulunan 3+1 140m2 350 bin tl değerindeki arka cephe 1. kat binaya müşteri olduk ancak binanın arka cephesinde boş arsa var 3m pay var ancak arsaya ev yapılırsa evin değer düşer mi ve 1. kat daireye piayasa durgunken 350 bin tl verilir mi (kira 1000-1100) şimdiden teşekür ederim yorumlarınız için.

Tebernüs bey iyi günler, benim 430 m2 (25/40%) türizim Imarli (T1) bir arsam var. Turizim Imarli Arsalar daha avantajli oldugunu biliyorum. 1 Sorum: 430 m2 bir arsada türizimle ilgili neler yapilabilinirki? yani ufak bir sey olmazmi? 2 Sorum: Arsanin üzerine sadece türizimle iligili bisey mi yapmak zorundayim? Yani ben o bölgeyi cok seviyorum. Ilerde kendime ait bir Müstakil ev yapmak isterim. Böyle bir olanagim varmi? Tesekür ederim. Kolay gelsin.

MErhaba, Tapuda çatı piyesli bir dairemiz var ve alt kattan tamamen bağımsız kapıları ayrı durumda. Alt kat kullanılabilir üst kat ise inşaat durumunda müteahhit tamamlamadığı için şuan hala mahkeme devam ediyor (7yıl oldu) Biz alt kattaki daireyi satmak istiyoruz fakat üst kattaki kaba inşaat olan yerimizi tapudan ayırıp yapmak istiyoruz. Bununla ilgili olarak yapılması gerekenler konusunda yardımınızı rica ederim.

Merhaba; Sahibi olduğumuz hisseli araziye yaklaşık 1,5 yıl önce 2.derece tarihi sit kararı alındığını öğrendik. Çevredeki yaklaşık 15 dönüm alanın da sit alanı olduğunu öğrendik. Bizim tapu kaydına bu şerh işlenmemiş. Yaptığım araştırmalarda kurul kararına itiraz süresi karardan itibaren 60 gün süre içinde itiraz ediliyormuş. Bize bunla ilgili herhangi bir tebligat ta gelmedi. Biz sit ilanını yeni öğrendiğimizi beyan ederek tapu kaydına şerh edilmediğini belgeleyerek kurul kararına itiraz edebilir miyim?Arazide sondaj talebinde buluna bilir miyim? Çünkü yaptığım araştırmalarda arsamın tarihi sit alanında kalmadığını düşünüyorum. Sit alanı ilan edilen yerlerde karadan önce de yapılaşma da söz konusu.Yıllar önce ev yapılırken bu alanlardaki hafriyatlar bizim arsamıza dökülmüştü.Bu konuda neler yapabiliriz? Sadece sondaj yapılarak alanın gerçekten sit alanı olduğunu görmek istiyoruz. Çünkü bizim ve çevredeki bazı parsellerin tedbir amaçlı sit alanı kararı alındığını düşünüyorum .Cevabınız için teşekkürler.

Tebernüş Bey, yatırım amaçlı Avcılar'da bir daire bakıyorum; daire de kaçak kat yok, 28 yıllık, 251 m2 arsa üzerine yapılmış, 50/400 32 m2 civarı (çok iyi) arsa payı var,kat ittifaklı arka cephe içi yeni yapılmış,2.kat.Fiyatı:190.000 TL.Ayrıca metrobüse 5 dk. Tüm bu kriterler göz önüne alındığın da kat ittifaklı binada arsa payının yüksek olmasının önemi nedir,zaten ittifak var,dikkate alınmalı mı? Yatırım için uygun mu?Sıfır daireler 240.000 civarından başlıyor.m2 de küçük üstelik.Kiraya vermek için alacağım. Saygılarımla,