Tebernnüş Bey merhaba, Üsküdar Sultantepe 2+1 90 m2 evimiz var.Ev 40 yaşında.Piyasa değeri yaklaşık 180.000-200.000 TL arası.Evimiz şimdilik kirada.. İleride yatırım amaçlı düşündüğümüzde; 1 Alternatif:Üsküdardaki evi satıp üzerine 100.000 TL kredi çekip 300.000 TL civarında Şerifali-Yenişehir bölgesinde ev almak mı? 2.Alternatif: Üsküdar Sultantepe'de kentsel dönüşümü bekleyip ev yenilendiğinde değeri daha yükseleceğinden o zaman Şerifali-Yenişehir bölgesinde fazla borca girmeden almayı mı bekleyelim.. Bu ikisi arasında kararsız kaldım.Sizin fikirlerinizi rica ederim..

Merhaba, Kartal Uğur Mumcu'da ev almayı düşünüyorum. Havasının temiz olması bu düşüncemde etkili oldu. Aynı zamanda adalet sarayı, kartal metrosu ve kentsel dönüşüm projeleriyle bölgenin prim potansiyeli olduğunu düşünüyorum. Bu konuda sizin görüşleriniz nedir? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Murat Bey'in bahsettiği proje new residance diye bir proje saniyorum. Ornek dairesi kaliletiydi. Esenyurt ta bulut insaatin biten bi projesi ve innovia 2 nin karsisinda. Mintek yspi diye bir sirket yapiliyordu. Satis ofisi ellerinde sadece toprak sahibinin daireleri kaldiini ve onlari sattiklarini soylemisti. 2+1lerde vardi ellerinde makul fiyata. 2012 aralikta teslim diyorlar, insaatin 65% i bitmis gecen hafta ) merak eden bir beyefendi vardi umarim yardimci olmusumdur. İyi aksamlar...

1997 senesinde kayabaşı Bizimkent koparatifin den ev aldım.Taksitlerim 1998 senesi sonunda bitti.Depremden sonra imar izni olmadığı için evimi bu güne kadar 14 senedir teslim alamadığım halde birde bana 95000 TL borç çıkarttılar bu parayı ödemediğim taktirde de hak sahibi olamayacakmışım ne yapmalıyım.

zeytinburnu zeyport projesi nedir, birde sahil kesiminde hangi projeler var .saygılar

Tebernüş Bey merhaba. 2. Kez yazıyorum. Cevabınız için teşekkürler. Ancak durumumu iyice izah edip sizden fikir almak istiyorum. Ben devlet memuruyum. Yurtdışında 5 yıllık bir görevim var. Bu süre zarfında 2000 tl aylık birikim yapa şansım var. Önce para biriktirip döndüğümde kira derdinden kurtulmaya niyetlendim. Ancak hazır paranın taliplisi çok oluyor. Elimde 25-30 bin nakit var.2,5yıl sonra döndüğümde hangi ilde çalışacağım belli değil. Bunu düşünerek baba memleketi düzceden bir konut alayım dedim. Dönene kadar 2 yıl kiraya veririm, gelince uygun zamanda satar görev yerimden daire alırım diye düşündüm. Ama ortalama 60000 lik evlerin kira piyasası 200-300. toki evleri var 120000 tl civarı. kira getirisi 350-450. kira çarpanına göre fiyatlar çok yüksek geldi. Sonra Beylikdüzü\'ndeki projelerden haberim oldu. 1+1 ler benim keseme göre. 80000 civarında bir bedeli yurtiçi göreve dönene kadar ödeyebilirim. Bana şu an konut gerekmiyor. 2 yıl bekleyebilirim. Dolayısıyla hemen teslim kampanyalarındaki fiyat farkını ödemeyeceğm için de avantaj diye düşünüyorum. Döndüğümde niyetim uygun bir ev bulana kadar ve aldığım konut makul değerine gelene kadar beklemek. Görev yerimde konut almam uzun sürse bile mevcut konutun kira geliriyle kendi kiramı ödeyebilirim diye düşünüyorum. \"Evviva- Makrom- Rüya konakları\" düşündüğüm projeler. Bu bölgedeki kira bedellerini araştırıyorum. Ama çok dengesiz kira fiyatları var. Sanırım bilinçli olarak koyulan yüksek tutarlı kiralık ilanlar var benzer projelerden. ama ne olursa olsun beylikdüzündeki 1+1 rezidans Anadolu\'nun bir ilindeki bir konutun kirasını öder en azından. Özetle ne yaparsam bu 2 yıl bitmeden yapıp döndüğümde kiradan kurtulmam gerekiyor. Konut piyasası krizde durgunlaştı, yavaş yavaş yükseliyor (yanlışsam düzeltiniz lütfen) Para biriktireyim diye uğraşırken uygun koşullu projeleri kaçırmak da hayal kırıklığı olur. Gerçi siz sürekli aceleci davranmamayı ve nakitte kalmayı öneriyorsunuz . Bu şartlarda bu kardeşinize öneriniz ne olur?(Bağışlayın çok uzun oldu. Ama bir kez sorayım , hepsini sorayım istedim.) Selamlar.Hürmetler.

Hocam merbabalar, Malumunuz nufus artis hizimiz 1.51 bu nufusumuzun azaldigi anlamina geliyor. Buna gore asagidaki argumanlara karsilik fikrinizi merak ediyorum. a) nusuf artmayacagi icin konut yatirimi cazip degildir. b) nufus artmasa da konut imalatindaki kalite sorunlarindan (azami 50 sene omur) dolayi surekli konut uretmek gerekecek.

Yakın zamanda 500 bin TL param gelecek bunun ile yatırım yapmak istiyorum sizce ne yapmam lazım teşekkürler

Merhaba 1.500.000 tl ye 10.000 tl kiracılı . Kira çarpanı 13 yıl olan daire alınır mı. Yer karabük safranbolu

Tebernus Bey merhaba, Balıkesir Gömeç merkezde (Ayvalik-Burhaniye arasında küçük bir ilçe) babadan kalan ve 4 mirasçısı bulunan bir eve sahibiz.Bu ev için müteahhitler kat karşılığı inşaat için yüzde 50 teklifinde bulunmaktalar,ancak bizim ev ,yanibasimizda bulunan 2 (iki) komşu ile şuyu'lu dolayısı ile orta hareket etmek zorundayız.Bu zamanda ve ifade ettiğim şartlarda ,sozkunuzu evi nakit olarak satmak mi doğru olur yoksa kat karşılığı müteahhit e vermek mi akılcı olur,tecrübelerinizden istifade etmek isterim,ilginizden dolayı Teşekkür eder,iyi günler dilerim,