Ben 16.12.2015 tarihinde bana devremülk satışı yapıldı. Sözleşmede belirtilen ücretin tamamını ve tapu masrafı olan 13050 TL ödedim. Anacak bana 21 günde tapunun teslim edileceği taahhüt etmişlerdi. Fakat bu taahhütlerini yerine getirmediler. Bugün (09.03.2016 ) arayıp iptal etmek istediğimi ve paramın bana iade edilmesini istediğimde tapunun çıkmış olduğunu ve kargoda olduğunu söylediler. Bende gelen kargoları asla kabul etmeyeceğimi ve paramın bana iadesini istedim. Böyle bir işlemlerinin olmadığını ve iade edemeyeceklerini belirttiler. Mahkemeye gitsem paramı geri alabilir miyim?

Belgin Hanım, kentsel dönüşüm kapsamında binayı yenileyecek olan firma üst katlardan dubleks daire için ,diger dairelere oranla 5 katından fazla ücret talep ediyor..İki katı gibi adil bir ücrete razıyız.Bu konuda ücret farkı hangi aralıkta olmalıdır.Konuyu yargıya tasıdığımızda haklılıgımız ne boyutta olur. Saygılar

Ahmet Bey merhaba, 2010 yılında bir projeden daire satın aldık. Daire teslimleri 2013 yılında yapıldı ve tapu teslimleri de bu tarihten sonra gerçekleşti. Dairemizi şimdi satmak istiyoruz. Değer artış vergisi hesaplaması için bizim daire için sözleşme yaptığımız ve bedelini ödediğimiz tarih mi yoksa tapu üzerinde yer alan tarih mi dikkate alınır? 2016 yılında dairemizi satarsak tapu tarihinden yaklaşık 3 yıl, dairenin satın alım tarihinden ise 6 yıl gibi bir süre geçmiş olacak. teşekkürler

tebernüş bey mrblar. babamla amcam adına %50 oranında müşterek hisseli arazi var. ancak amcam vefaat ettiğinden dolayı amcam üzerine kayıtlı hisse 7 çocuğunun üzerine intikal etmiş durumda. amcamın oğlu diğer kardeşlerinden de hisselerini satın alarak aldığı hiisseleri kendi eşinin üzerine yapmış bulunmaktadır. bu durumda babam hakkı şufa davası açabilir mi? sonuçta habersiz bir satış bu satıştan babamın haberi yok ancak araziyi işleyen amcamın oğlunun kendisidir. dava açtığımız takdirde ne gibi bir sonuç elde edebiliriz tşkler.

Merhaba; Değirmenköy İsmetpaşa Mah. 588 m2 %40 taban oturumlu 4 kat müsaadeli bir konut arsasına talibim.Mal sahibini 190.000 tl ye ikna attim.Sizce akıllı bir yatırım olurmu? Saygılarımla.

Sayın yetkili Belgin Bilgiç, ben, ev sahibiyle çok iyi anlaşarak bir ev aldım. Evi almadan önce tapunun fotokopisini aldım ve ilgili tapu dairesine ve belediyeye sordum ev ile ilgili bir sorun yoktu. Tapuyu üzerime aldığımda daireden ayrılmadan baktım 975 m.kare olan 20 daireli apartmanın arsası 869 m.kareye düşmüş. Satan ile birlikte beraber tapuya sorduk. Tapu bize Belediye bir kısmından yol için istimlak etmiş dedi. Yöneticiye sorduk, öyle bir gündem vardı fakat sonucu bilmiyorum, ama bazı dairelerin 5000-6500 TL gibi bir para aldıklarını duydum dedi. Bunun üzerine ben, satıcıya dedim ki; sen belediyeye sor belki senin adına istimlak parası yatmıştır. o nedenle sana vermem gereken 4000 (dörtbin=Tl yi benden alma. tamam senin de bilgin yoktu fakat senin verdiğin tapu şu anada ayıplı mal gibi oldu. Ben 27 yıllık evi alırken tabii olarak arsa payına bakarak aldım Şimdi benim toplamda site arsasından 21 m.kare, kapalı alan hakkımdan da 5,5 m.kare kaybım oldu dedim. Tamam ev aynı duruyor fakat bilmediğimiz bir durumla karşılaştık. Satıcı henüz belediyeye soramadı. işleri çok yoğun fakat benim sorum şu; ben bu 4000 Tl yi haklı olarak vermeyebilir miyim.(300.000 TL nin 296.000TL sini verdim.) Sonuçta helalleşmeden zaten yapmam ama bu konuda sizce hakkım var mı? Bu konuda bilgi verebilirseniz çok memnun olurum. Değerli katkılarınız için çok teşekkür ederim. 19.9.2015 -Metin bey

istanbul silivri cantaköyde 750 m2 arsa beğendım suan tarla olarak gözüküyo değerlenirmi.

Merhaba Tebernüş Bey bizim 100 bin tl birikimimiz var, 100 bin tl de kredi çekeceğiz yatırımlık bir ev almak istiyoruz.. Çekmeköy de 2+1 80 metre kare bir ev bulduk sıfır 190 bin tl ortalana 750 tl kira getiriisi çağlayan vatan caddesi üzrerinde de 2+1 çatı dublex bir daire bulduk 200 bine kira getiriisi 1000 tl , bir emlakçıya danıştım çağlayan için çatı dubleksi elinden çıkarman zor dedi 180 bine alırsan iyi dedi karar vermedim bu ikisi ile alakalı yardımcı olursanız sevinirim şimdiden Teşekkürler.

Manisa TOKI lerde 110m2 3+1 dairem var. 180 tl ye ancak satılır diyor emlakçılar. Ben bu paraya İstanbul Üsküdar'dan ancak zemin kat alabiliyorum. Ayrıca bir de arsa tapusu meselesi oluyor İstanbul daki uygun dairelerin. Evimi kiraya 850 tl ye verebiliyorum. Bu da İstanbul daki kiramı karşılamıyor. Ne yapmalıyım ? piyasaların siyasi istikrarsızlık nedeniyle bir durağanlığı var mı? Teşekkürler.

merhabalar tebernüş bey, bizim bayrampaşa vatan mahallesinde 8326 m2 imar hakkımız fiili kullanım da 8440 m2.Acaba kentsel dönüşüm sonrası bize kaç daire düşer? Ve birde imar alacağımız yok hatta imar fazlamız var denmiş bu ne demektir acaba? çok teşekkürler...