merhaba tebernüş bey , onçelikle tum çevaplarınız için , teşekkurler, okuyup bilgileniyoruz, sorum şu 10 kişi bir araya gelıp arsa alımı yapmak mantıklımı , herkes köylu samimi birbirine güveni var , tavsiyeniz nedir , ileride ne gibi artısı veya eksisi olur , teşekkurler

Merhaba benim sorum biraz farklı. Oturduğum apartmanda yönetici yok ve herkes ayakkabılarını kapısının önüne bırakıyor. Bu durumdan rahatsız oluyorum. Ne yapmalıyım?

Üstad selamlar, Tapu durumu: Kat irtifakı ile Tapu durumu: Arsa tapusu arasındaki farklar nelerdir? Ya da fark var mıdır? Kimisi ikisi aynı şey diyor, cevabınızı rica ediyorum. Teşekkürler

240.000 peşinatım var. Yatırımlık bir daire arayışı içindeyim. Alemdağ emlak konuttan 340.000 liraya 108 metrekare 1000 lira kira getirili bir daire ilk seçeneğim. İkinci seçeneğim ise kağıthane emniyetevlerden 340000 liraya 80 metrekare kira getirisi 1500 lira olan metro hattına yakın bir apartman dairesi. 5 yıllık bir süreçte hangisi bana daha fazla kar sağlar? Alemdağ emlak konut havuzlu otoparklı bir site olduğu için cezbediyor emniyetevlerinde kira getirisi çok iyi. Satarken de kar etmem adına hangisini tavsiye edersiniz?

merhabalar tebernüş bey, bizim bayrampaşa vatan mahallesinde 8326 m2 imar hakkımız fiili kullanım da 8440 m2.Acaba kentsel dönüşüm sonrası bize kaç daire düşer? Ve birde imar alacağımız yok hatta imar fazlamız var denmiş bu ne demektir acaba? çok teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey, Belirttiğim şekilde bir ikilemde kaldım.Esenyurt bölgesinde yeni binada 95bin TL'ye 2+1 bahçe katı alıp 500 TL civarı kira getirisi mi yoksa Bayrampaşa'da 15 yıllık binada 95 bin TL'ye 1+1 alıp 750 TL kira getirisi mi? Esenyurttaki bina yeni,iskanlı ve kat mülkiyet tapulu. Bayrampaşa'da ki ev eski bina,lokasyon olarak iyi yerde ama arsa tapulu. 5 hissedar var. Kentsel dönüşüme girecek bir bölge olduğundan bahsediliyor. Bayrampaşa mantıklı gibi gelsede arsa tapulu olmasından dolayı çekiniyorum. Sizin fikrinizide rica ediyorum. İyi günler dilerim.

Tebernus bey merhaba, ben de sizin bu konuda gorusunuzu almak istiyorum..beykoz tokatkoyde 530m2 mustakil parsel bir arsa ile ilgileniyoruz..fiyat 600.000tl..henuz imari yok ama yakin zamanda cikmasi bekleniyor..minibuslerin son duragina yakin bir konumda..fiyat biraz pahali gibi ama imar ciktigi takdirde 2 katina cikabilir fiyat olarak..kisa ve orta vadeli bir getiri saglayabilir..bizim amacimiz ise bogaza yakin bir arsa yatirimi yapmak..ileride kendimize gore birseyler yapabiliriz, yapamazsak bile iyi bir yatirim olabilirse onemli bir kazanc elde etmis oluruz..bu bolge ile ilgili bilginiz var mi ve bize fikir verebilir misiniz bu yatirimla ilgili?

Çekmeköy metrogarden projesinde 2+1 120 metrekare bahçe katı 570.000 istendi.kuzey cephe fakat arka odalar sürekli güneş alıyor kira getirisi 1800 tl Bu sene içerisinde metro duragı sitenn hemen yanında bitecek.ilerisi için prim yaparmı yoksa fiyat sanki biraz yüksekmi? Tskler

Tebernüş bey merhaba ben istanbul dışında meydan lokasyonda bir dükkan almak istiyorum satış fiyatı 2 mio TL kurumsal kiracılı 10 bin TL kira ödemesi. Malum istanbul çok kalabalıklaşto ve meydan lokasyonlarda dükkan almak çok zorlaştı istanbula yakın şehirlerin meydan lokasyonlarından dükkan yatırımı yapmayı önerirmisiniz dezavantajları neler olabilir teşekkürler

1.Babama ait arsayı babam 10 yıl önce benim üstüme yapmıştı. O arsayı 2 daire karşılığı müteahhite verdim. Benim halihazırda bir evim var. Yapılan bu daireden birinde babam bedelsiz oturacak, diğerini de ablama vereceğim. Ablam evin tapusunu istediğinden mecburen ablama tapuda satış yapacağım. Ama karşılığında para almayacağım, bedelsiz vereceğim.Vergi Kanununa göre ben gelir elde etmediğim halde tapuda satış olduğu için gelir vergisi vermek zorundaymışım. Bu vergiden kurtuluş yok mu? 2. Benim evim olduğu için 2. evi bedelsiz, tapu devri olmadan babama verebilir miyim? Bu ev karşılığı kira beyannamesi vermek durumunda mıyım? Teşekkürler.