Merhabalar. bizim giriş kat dairemiz tapuda mesken olarak görülmektedir ama daha sonra sokak imarında girişler ticari üst katlar konut şeklinde değişiklik oldu. sokakta tek konut gibi apartman kapısından giren bizimki, diğer hepsi dükkan ve kendi girişleri var. yöneticiye ben kapı açtırmak istiyorum dediğimde biz izin verdirmeyiz dedi. sorum şu: kendim kimseden izin almadan sokağa kapı açtırabilir miyim, tapumda meskeni dükkana çevirebilir miyim, ileride bir yenileme söz konusu olursa benim hakkım dükkan mıdır? teşekkürler..

Tebernüş Bey Zeytinburnun da bulunan Veliefendi işçi bloklarının yıkılıp toki tarafından yeniden yapılacağı duyumunu aldım bu doğru musur? eğer doğruysa burada çok geniş bir arsa içinde yalnızca 288 adet daire var buradaki hak sahipleri tokinin yaptığı dairelerden fazlasıyla daire mi alıcak yoksa buralar kamulaştırılacak mı?

1)merhaba tebernüş bey ihlas bizim evler 5 in yapı sağlamlğı sizce depreme dayanıklı sağlammı 2) Ispartakule prim yaparmı 3)bizim evler 5 te erken teslim olurmu

Sayın Hilal Bayram, Sitemiz yönetimi arsa sahibiyle olan sorun nedeniyle 6 ay süreyle banka aracılığı yapılan aylık aidat ödemesinin bizzat site yönetimine yapılmasını istemişti. Sitenin Beylikdüzünde ikametgahımın Üsküdarda olması nedeniyle ödemelerimi yapamadım. Daha sonra site yönetimine aidat ödemelerimi yaptım. Sorunum benden aylık yuzde 10 gecikme faizi istemeleri. Bu durum yasal mıdır? Şimdiden verdiğiniz bu hizmet için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, Biz Gokturk'te ev alamk istiyoruz fakat fiyatlar genel olrak butcemizi asiyor. Gokturk'un eski sitelerinden Gokyuva sitesi konum ve fiyat acisindan bize uygun geldi. Evler cok eski oldugu icin icini de keyfimizce yaptirabilme sansimiz olacak. Fakat bu site eski bir site olmasi acisindan yasamak icin uygun mudur? Deprem raporu vs.. var. Bilginiz var midir? Tesekkurler

Merhabalar,iş nedeniyle Avrupadan Anadolu yakasına taşınmak zorundayız.Yer olarak Kurtköyde araştırmalar yaptık. 3 alternatıf arasından size danışmak istiyoruz.1-By Vista (Yarbay Yapı) 85 m2 2+1 120000TL kira getirisi 600 TL. 2- Beyazevler (Kaan Insaat) 80 m2 1+1 110000TL 500 TL kira. 3- Çam Koza Court 107 m2 1+1 150000TL 700 TL kira getirisi. Oturmak için alıyoruz ancak 3-4 sene sonra daha büyük bir evle değiştirme fikrimiz var bu nedenle daha çok prim yapacak olanı seçmek tercihimiz. Fikirleriniz bizim için çok önemli.Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba..Dap Yapı Dalga Kule'de B Blok 6.kat deniz tarafı stüdya daireyi 190 bin tlye almayı düşünüyorum..Fiyat sizce nasıl? Bölgenin geleceği lansmanda bahsedildiği kadar parlak mıdır? Dap Yapı Burgu Kule ve Dalga KUle'de planladığı sistemi uygulayabilmek için yaptığı görüşmelerde ne durumda?Şimdiden teşekkürler

Merhabalar efendim, ben Sarıyerde hem yatırım hemde ileride oturmak amacıyla bir konut arıyorum. O bölgede Turyapının Sarıyer evlerini ve Gravür inşaatın park orman sitesini inceledim. Her iki proje hakkında da Sizin önerilerinizi almak isterim, bunların dışında önereceğiniz projeler varsa onlarıda öğrenmekten memnuniyet duyarım. Saygılarımla,

Merhaba Tebernus Bey,Son zamanlarda bizim evler dolayısıyla Ihlas Grubuna karşı takındığınız olumsuz tutumu bir Bizim Evler yatırımcısı olarak dikkatle izliyorum. Sadece burda değil sık sık tüm interneti yatırımımla ilgili zaman zaman tarayıp gelişmeleri takip etmeye çalışıyorum. Dolayısıyla bu konuyla ilgili yaptığınız yorumlar beni hareket geçirdi ve Ihlas grubundan ilgili kişileri arayarak ufak bir araştırma yaptım. Çünkü ben oraya ciddi bir yatırım yaptım ve bu yatırımı da 10 sene gibi bir surede krediyle geri ödüyorum yani benim için önemli bir konu ve bu konuda gerek ihlas tarafından gerekse sizin tarafınızdan yapılmış bir ihmalkarlık varsa ( ihlas tarafından iddia ettiğiniz gibi insaat kalitesinin dusurulmesi v.b., sizin tarafınızdan da sahip olduğunuz sosyal platformları menfi çıkarlarınız doğrultusunda olumsuz kullanmak gibi ) bunu sorgulamak benim en doğal hakkım diye düşünüyorum. Sonuç olarak, ihlas grubundaki yetkili kişiler diyorki, sizin kendileriyle bir reklam anlaşmanız varmış ve bunun için size 5.000_TL gibi bir rakam oduyorlarmıs, sonra siz bu miktarı birden 25.000_TL gibi bir rakama çıkarmışsınız, kendileri bunu kabul etmeyince size yeniden reklam vermemişler. Bu sebeple kendilerine karşı bir karalama kampanyası başlattığınızı söylüyorlar. Diğer taraftan ihlas finans mağdurlarıyla ilgili olarak soylemis oldugunuz konuyu dogruladı ama sizin bunuda carpıttıgınızı soyledi. Bu sebeple fiyat artıslarının olmadıgını bolgenin giderek gelistigi ve degerlendigini ve diğer projelerle kıyasladıgınızda rakamların cok ortalama oldugunu soyledi. Ve bende bunun ustune o bolgede agaoglu, avrupa konutları ve bizim evler fiyatlarını kıyasladıgımda arada cok farkın olmadıgını , ihlasın oyle cok da ucmus olmadıgını gordum. Sohbetimiz sonunda kendilerine dedimki, bakın biz sizin şirketinizden bir ürün satın aldık ve bu ürünle ilgili sosyal platformda yapılan olumsuz yorumlar canımızı sıkıyor, eger bu yorumların haksız yere yapıldıgını ve sizin adınıza bir karalama calısması oldugunu dusunuyorsanız bu anlamda hukuki olarak gereken adımları atmanız gerekiyor, eğer bu iddialarda doğruluk payı varsa kendi oluşturacağınız sosyal platformlarda ( bizim evler adı altında blog.bizimevler.com.tr gibi bir alanda blog olusturmak, twitter , facebook v.b.) kendiniz savunmanız ve bu iddialara yanıt vermeniz gerekir ki musteri bunları tartsın ve bir sonuca varsın. Iddiaların ne kadar dogru oldugunu zaman gosterir ama bu alanda yani sosyal mecranın (ınternetin) tarafınızdan cok etkin kullanılmadıgını dusunuyorum dedim. Acıkcası kendileri bunu gerekli yerlere ileteceklerini , konuyla ilgili gerek hukuki gerek teknoloji anlamındada gerekli adımları atacaklarını soylediler. Dikkate alınmam bir musteri olarak hosuma gitti.Sizin tarafınıza gelince, sahip oldugunuz internet platformlarının alexa'dan sıralamasına bakınca ciddi bir internet trafiginiz oldugunu goruyorum. Bu size cesitli anlanlarda ve anlmlarda sorumluluklar yukler ki bu işi profesyonel olarak yapıyorsunuz, dolayısıyla, œişinize gelirse takip edin işinize gelmesse takip etmeyin veya œben tebernus kirecciyim bir bakar anlarım tarzı cumleleri yaptığınız işin profesyonelleğine yakışmadığını düşünüyorum. Ve herhangi bir projeyle ilgili ortaya attığıız iddialarada daha spesifik olmanız gerekir. Mesela bizim evler 2 kaliteyi dusmus dediniz, hangi alanlarda bu kalite dusmus, mimarlık mı kotu muhendislikmi kotu, demir mi çalmışlar eksik tuğlamı kullanmışlar. Demek istediğim siz nekadar spesifik olursanız bizde muhattabımızı yani su durumda ihlas grubunu ona gore sorgularız yapılan bir yanlıs varsa bunun karsısında hep beraber dururuz, sonucta her nekadar benim yatırımım olsa da bir yanlıs varsa bu bana da zarar verir. Su durumda bu konunun muhattaplarının gerekli adımları atmasını ( sizin ve ihlas grubunun) ve biz musterilerin ( sonucta biz sizinde musteriniz sayılırız size sagladıgımız reyting oranında reklam gelirleriniz artıyor) kafasındaki bu karısıklıgı gidermesini rica ediyorum. Herkese kolay gelsin

Merhaba, şuan bir hava kooperatifin Taşoluk 2 projesinden bir daire alma arefesindeyiz. Toplam 4 bloktan oluşuyor. Bize teslim edilecek daire bitmiş durumda ancak doğal gaz ve elektrik için trafo, asansör vb gibi şeyler hala yapılmadığı için oturum 1 ekim 2025 de başkanacak dendi. Kooperatif olarak sorunlu ve insanları üzmüş bir firma gibi duruyor biraz araştırma yaptığımda. Tapu kooperatif üzerine, exper gitti 2+1 eve 6 milyon değer biçti. 1.700.00 peşinat 4 milyon kredi olacak şekilde başvuruda bulunmuştuk. Bugün bankadan aradıklarında arsada rehin/haciz bulunuyor biz kooperatifle görüştük haczin/rehinin kalktığının belgesini gönderecekler o zaman kredi işlemine devam edebiliriz dediler. Şuan tapu kat irtifaklı, eğer belgeyi gönderirlerse Bu evi satın almada bir sorun olur mu? Birde bizimki olmasada diğer 2 Blok hala inşaat halinde, ama yine de bizden ileride ödeme istenir mi ekstra? Alıp kendimiz oturacağız kiradan kurtulmak için, mantıklı bir yatırım olur mu? Kooperatif yüzünden canımızı sıkacak şeyler yaşarmıyız?