Merhaba, şuan bir hava kooperatifin Taşoluk 2 projesinden bir daire alma arefesindeyiz. Toplam 4 bloktan oluşuyor. Bize teslim edilecek daire bitmiş durumda ancak doğal gaz ve elektrik için trafo, asansör vb gibi şeyler hala yapılmadığı için oturum 1 ekim 2025 de başkanacak dendi. Kooperatif olarak sorunlu ve insanları üzmüş bir firma gibi duruyor biraz araştırma yaptığımda. Tapu kooperatif üzerine, exper gitti 2+1 eve 6 milyon değer biçti. 1.700.00 peşinat 4 milyon kredi olacak şekilde başvuruda bulunmuştuk. Bugün bankadan aradıklarında arsada rehin/haciz bulunuyor biz kooperatifle görüştük haczin/rehinin kalktığının belgesini gönderecekler o zaman kredi işlemine devam edebiliriz dediler. Şuan tapu kat irtifaklı, eğer belgeyi gönderirlerse Bu evi satın almada bir sorun olur mu? Birde bizimki olmasada diğer 2 Blok hala inşaat halinde, ama yine de bizden ileride ödeme istenir mi ekstra? Alıp kendimiz oturacağız kiradan kurtulmak için, mantıklı bir yatırım olur mu? Kooperatif yüzünden canımızı sıkacak şeyler yaşarmıyız?

Insallah iyisinizdir Tebernüs bey.Suan emlak piyasasi gördügüme kadar cok kötü faizlerin cok yüksek olmasindan galiba.Degirmenköy de tarla ve kestanelik de arsam var oralari satsam da hisse senedi almayi düsünüyorum siz olsaniz napardiniz

Tarla yatırım için hangi bölgeleri tercih etmeliyiz ki bir artış olsun en az 4-5 yıl sonra tabii ki. Alırken nelere dikkat edelim ?

Sayın Kireçci benim sorum şu; biliyorsunuz TOKİ nin ilk evim konut ve arsa projeleri var. Bunları uygulayacağı rezerv alanların çoğu da belli oldu. Ben de arsa arazi yatırımı yapmak için bölge arayışındaydım ve TOKİ'nin arsa dağıtacağı bir araziye çok yakın yürüme mesafesinde satılık imarsız arazilere bakıyorum bir emlakçı dostumun önerisiyle. TOKİ nin yaptığı bu yatırımlarla çevre arazilere etkisi çok olumlu olur diye düşünüyorum sonuçta altyapı gelecek ulaşım gelecek bir miktar nüfus gelecek sosyal donatılarda inşa edebilir. İnsanlar faiz yüksek diye gayrimenkullerini satmaya başladı bu ortamda uyguna arsa arazi bulabilirim diye düşünüyorum. Siz bu düşüncelerim hakkında ne dersiniz? Dipnot: TOKİ nin proje yapacağı alanlara yakın olan bazı arazi sahipleri fiyatları şimdiden katlamış fakat uygun diye tabir edebileceğim örneklerde görüyorum umarım doğru bir yatırım sistematiği düşünüyorumdur. Sağlıcakla kalın..

Merhaba 1.500.000 tl ye 10.000 tl kiracılı . Kira çarpanı 13 yıl olan daire alınır mı. Yer karabük safranbolu

Merhaba, Edirne Uzunköprü Elmalı Köyünden 1365 m2 İmarlı ifrazlı %60 konut taban oturumu olan arsa 160.000 TL?ye alınır mı ? Tahmini olarak kaç yıl içerisinde bir değer artışı sağlar ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, İzmir'in Balçova İlçesi Eğitim Mahallesinde 3+1, 120 metrekare net, 4 katlı binanın 3. katı için 810.000 TL'ye anlaşma sağladık. Daire tadilatlı ancak binanın yaşı 28. Daire çevre yoluna ve metroya yakın. Anlaştığımız fiyatı değerlendirebilir misiniz?

Tebernüş Bey Merhabalar, hemşeriniz olarak sevgilerimi ve saygılarımı sunuyor kolaylıklar diliyorum. Emin olamadığım birkaç hususta fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. 1) K.Maraş'ta işlek ana cadde üzeri bir dükkanım var, bir süredir satmayı düşünüyorum ancak şehirdeki evlerin son 1 yıldaki fiyat artışlarına baktığımda aynı primi yapmadığını görüyorum, dükkanlarda ekonomik durumlar düzeldiğinde artış beklediğinizi biliyorum, düzelmeden kastınız dövizin sabit seyretmesi mi yoksa seçimlere kadar belirsizlik devam eder mi? 2) Dükkan, bir küçük bir de büyük iki adet dükkanın birleştirilmiş hali, yani 2 adet farklı çift tapu dükkan var esasında. Cephe genişliği bir dükkan için istenen bir durum malumunuz, yine de küçük ve büyük dükkanı ayrı ayrı satmak mı daha karlı olacaktır? (2 dükkanın Metrekareleri 100 ve 35 m2 civarı) Teşekkürler, kolaylıklar dilerim.

Arsamı sattım. Ama pişman oldum. Düşük fiyata sattığımı fark ettim. Emlakçı ben ve alıcı arasında sözleşme imzaladık. Bu sözleşmeden cayabilir miyim? Herhangi bir ceza ödermiyim?

belediye plansız alanda kalıyor muracaat edebilirsin dedi .40 yıllık gecekonduma yapı kayıt belgesi aldım. .şimdi kaymakamlık belediyeye yazı yazarak 775-18 gecekondu kanununa göre dogalgaz elektirik ve su kesilerek binyı yıkın diyor.belediyede bana hicbir tebligat yapmadan dogalgazı kestiler elektirik ve suda kesilecek. yasal olarak ne yapabilirim.yapı kayıt belgesi olan gecekondular yıkılmayacaktı 40 senedir emlak verigilerinide ödüyorum milli emlaga 30 yıldır ecrimisil ödüyorum.yıkımı dava acarak durdurabilirmiyim eger yıkılırsa enkaz bedeli degil binanın degerini alabilirmiyim.