s.a sedar hocam nasılsınız edremit altınoluk civarında ( site içersinde 450 hane kışın kalan 80 hane ) 92 bin tl ye daire aldım 3 katlı 3.kat denize 50 / 80 mtre arada anayol var ana cadde dibi canakkale izmir yolu 5 / 10 yıl gibi dğer kazanma ihtimali olabilir mi değer artışı ne olabilir ayrıca kazdağlarında yollar yapılacağınıda duydum

Merhabalar Tebernüş Bey, arada bir yazıyorum böyle merakımı bağışlayın. Yaklaşık son 3 aydır inanılmaz bir şekilde tvlerde inşaat firmalarının reklamları dönmekte. (benim görüşüm belli ki sattıkları fiyatlara alıncı bulmakta zorlanıyorlar). Siz bunu neye bağlıyorsunuz acaba? Geçen bir ünlü gayrimenkul danışman firma yetkilisi, demecinde arz fazlası oluğu ve bunun zor eriyeceğini söyledi. Tüm bunların ışığında gayrimenkul sektörünün önümüzdeki bir kaç yılını nasıl değerlendiriyorsunuz? İyi günler.

Merhabalar. Oturduğumuz binanın iş bitirmesi alınmış fakat iskanı 13 ay önce başvurulmasına rağmen alınamamış. Sebebiyse, projede görünmeyen ters dubleks daireler. Bu daireler iş bitirme belgesi alındıktan sonra mı önce mi yapılmış bilmiyoruz. Sorum şu; iş bitirmesi alınmış bu binanın 5 sene sonra ruhsatı düşer mi? Ayrıca banka kredisiyle aldığım normal kat dairemin satışında, binada bulunan sorunlu ters dubleksler sebebiyle sorun yaşar mıyım? Şimdiden çok teşekkür ederim.

9 eylül 2014 tarihli Golfkentte gecikme başlıklı şikayetimi geri almak istiyorum. Azmi bey sorunumu çözdü. Kendisine ve ilginizden dolayı size teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey ben altı ay önce toraktan daireye girdim 20 bin TL para verdim daire için sözleşme yaptık ev bitmek üzere ev ile ilgili sorun çıktı ve mütahit sözleşmeyi kendisi iptal etti ben verdiğim ücreti sorunsuz şekilde geri alabilirmiyim ve bendeki sözleşme duruyor. Teşekkürler.

Nef isgyo Aşağıdaki murat arkadaşımızin aldığı 2+1 daire sizin de belirttiğiniz gibi brüt olarak 5200 civari... Hayırlı olsun arkadaşınıza...bugün bende ofisindeydim projenin...1+1 için aldığım mk.fiyatı arkadaşla ayni katta hatta 4.kat yani cephesi vs de aynıydı...bana verilen mk fiyatı 5600 gibi... Bu farklılık neden oluşuyor...pazarlık gücü mu desek, müşteriye gore davranmama desek...fiyat konusu da tuttura bildikleri ne mi veriyorlar... Arkadaşı emsal goatersek olmaz mi::))

iyi gunler. Avcilar gumuspala mahllesinde 110m2 ,3+1,son kat ,16 yillik binada,ici sifirlanmis bir daireyi almak istiyorum,daire golu ve denizi guzel goruyor,guney cepheli 145 bin tl isteniyor,lakin arsa tapulu bir yer arsasi 220 m2,50/1000 hisseli,yani sanirim 11 m2 arsa dusuyor,bir yatirimci olarak beni cezbeden yani 1000-1200 tl lik kira getirisi oldu lakin arsa tapulu olmasi can sikici,kat mulkiyetli olsada bu fiyata alinmaz sanirim.Gumuspala mahallesinin imar durumu be kentsel donusum sureci hakkinda bilginiz var mi,11 m2 arsa aldigimi dusunursem mantikli bir yatirim olur mu? kira carpani gayet guzel.Fakat kuskularim var,Goruslerinizi ogrenmek isterim.Kanal istanbul projesi yapilirsa e-5 altinin durumu ne olur bilinmez,imara kapanip kamulastirma olur mu acaba? Saygilarimla

Tebernüş Bey merhaba , Kazlıçeşmedeki eski deri sanayi bölgesinde 400 m2 dedemden miras kalmış arazimiz var. En az 15 senedir bu arazinin satılmasını ve ya bir şekilde değerlendirilmesini bekliyoruz . Biliyorsunuzdur uzun zaman önce arazisi olan insanlar birleşip bir şirket kurdular bunun için . Şimdi bu firma da lağv edildi. Arazimizin neresi olduğu belli değil üzerinde İspark mı var yoksa yeşil alan mı onu da bilmiyoruz . Tek bildiğim devlet m2 başına çok yüksek bir arsa bedeli belirlediği için atıl duran arazi için muaazam vergiler ödediğim . Bu araziler ile ilgili şu an bir gelişme var mı ve ya yakın zamanda sizin kulağınıza çalınmış yeni bir bilgi var mı sormak istedim . Teşekkürler.

merhaba Tebernus hocam, 3,4 sene önce Otel Konseptli projeler furyasi vardi ancak devam etmedi, bunun anlami gercekten ihtiyac yokda devami gelmedi mi ? yoksa yapılan projeler başarısız mı oldu ? Rica etsem bilgi verebilir misiniz ?

izmir bucada bir mütahitten 5 katlı binanın yüksek zemin bir daire almak üzereyim. binanın oturma raporu için müracaat edilmiş bekleniyor bu arada ben bugün kapora vermeye gideceğim. içim rahat değil. birde kat mülkiyeti raporu oturma raporundan ayrı bir şey mi aydınlatırsanız sevinirim.