Merhaba Tebernüş bey; Şile Bozgaca köyünde 200 m2 tarla vasfında arsamız var. Üzerine task %5 kanununa göre 10 m2 bir kulube yapmak istiyoruz, ancak Şile belediyesi imar müdürlüğü yapmayacağımızı söylüyor. Belediyelerin TBMM nin çıkardığı bir kanunu engelleme yetkisi varmıdır ? nasıl bir yol izlemeliyim ? Teşekkürler

Merhabalar, Sorum şöyle; Binamızda 4 adet 1+1 (arsa payı bir tanesi %7 den 28) 6 adet 2+1 (arsa payı bir tanesi %12 den 72) olmak üzere toplam 10 daire mevcut. Çatı tamir edilecek,talep edilen fiyat 10.000 tl Bu durumda her daire 1.000 tl mi ödemesi gerekiyor yoksa tapuda ve belediyede belirtilen arsa payı oranında mı ödeniyor? Yani 1+1 ler 700 tl 2+1 ler 1.200 tl mi ödeyecek? SAYGILARIMLA...

Selamlar.Evli ve 2 yaşında çocuk babasıyım. Oğlumun geleceği için İzmir de 6 aydir yatirimlik 1+1 daire arıyorum. Yeşilyurt ta oturduğum için Yeşilyurt devlet hastanesi ve civarında baktım öncelikle. Ancak 110.000 --140.000 aralığı bölgenin sehirlesmesinin kötü olmasından ayrıca alt katlar yada bölgenin arsa sorunu nedeniyle binanın bir işe yaramaz köşelerine bu daireleri yaptıkları için soğudum. Buca yı ise arz talep dengesi bozulduğu için Eledim. Bütçem 125.000 - 150.000 aralığında olduğu için tam anlamıyla konsept bir yatırıma girmek mümkün olmuyor. Bu sebeple Çiğli de Emniyet Müdürlüğü ve kâtip Çelebi dış hekimliği Fakültesi yakınında cigli çevre yolu çıkışının hemen dibi, Soyak karşısında yer alan ve 50 daireden oluşan havuzlu bir yer buldum.asansörlü ve yerden ısıtmalı. İşi pay ölçer.45 metrekare ve 7 katlı binanın 5. Katı. Güneye bakar.otopark yok. Diğer sosyal donatilarda yok .135.000 Doğru yatırım olduğunu düşünüyoruz. Gözümüzden kacirdigimiz bir şey var mıdır. Eşimle cevabınızı merakla bekliyoruz.

Beyfendi iyi calismalar. Cok Katli binalar yapiliyor her yere, residans tarzi olsun veya normal apartman olsun. Hala bana sicak gelmiyor, sebebini bilmiyorum, belki deprem, belki mahalle hayatina ozlem. Bilemiyorum acikcasi. Tebernus Bey, size hangisi daha cok sicak geliyor? Oturmak, yasamak icin alacaginiz bir evi yuksek katlimi secerdiniz, mumkunse 4-5 katli bir binami. Sizin tercihinizi merak ettim sadece. Saygilarimla

90.000 tl kredi kullanarak satın aldığım dairemde aylık 750 TL kiracı bulunuyor. Şubat 2016 dan beri oturuyor. 2017 yılı için kira gelir vergisi ödeme durumum var mı? Kredi bitene kadar ödemezsin deniliyor ama bilgilendirirseniz sevinirim. Bir de kardeşim özel üniversite de % 50 burslu okuyor. Bunu gider olarak gösterebiliyor muyuz veya gider olarak neler gösterilebiliyor? Cevaplarınız için teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Kireççi,Konya'da oturuyorum,yatırım için bir miktar birikimim var,arsa,arazi,ev yada işyeri almayı düşünüyorum.Köşe yazılarınızın tamamını okudum,buna rağmen sorum şu:Konya için ev ve işyeri kira çarpanı nedir,yada nerden öğrenebilirim.Cevabınız için teşekkürler...

Tebernus Bey İstanbul Silivri ilçesıne baglı koylerdekı tarım arazılerının 10 sene sonra ımar durumunun degısıklıgı hakkında dusuncenız nedır ?

Merhabalar Tebernüş Bey, arada bir yazıyorum böyle merakımı bağışlayın. Yaklaşık son 3 aydır inanılmaz bir şekilde tvlerde inşaat firmalarının reklamları dönmekte. (benim görüşüm belli ki sattıkları fiyatlara alıncı bulmakta zorlanıyorlar). Siz bunu neye bağlıyorsunuz acaba? Geçen bir ünlü gayrimenkul danışman firma yetkilisi, demecinde arz fazlası oluğu ve bunun zor eriyeceğini söyledi. Tüm bunların ışığında gayrimenkul sektörünün önümüzdeki bir kaç yılını nasıl değerlendiriyorsunuz? İyi günler.

Martın 18 de Avcılar Sahibinden Tutmuş Olduğum Daire de 700 Kira 700 Depozito Olarak Anlaştım Kendilerine Kiralarının Her Ayın 5 Olarak Ödeyebileceğimi Beyan Ettim Martın 24 de Eşyalarımı Taşıdım Bu Esnada Kendilerine Mart Ayının Kirasını Elden 700 TL Olarak Verdim Depozitosunu da Nisan 5 Gibi Verebileceğimi Arz Ettim Ödeme Yapamadım 10/04/2016 Tarihinde 16 defa Özel Numaradan Arayarak Benden Bu Ayın 18 de Evi Boşaltmamı İstiyorlar 11/04/2016 Akşamı Kendilerine 500 TL ödeme Yapıcağımı geri kalan Ödemesinide mayıs 5 kira ile takdim ediceğimi sundum Kabul Etmiyorlar Bu konuyla alakalı gerek hukuki gerek manevi olarak yardımınızı rica ediyorum

merhaba kolay gelsin esenyurt hep istanbul projesi hakkında bilgi almak istiyorum düşüncelerinizi merak ediyorum yatırımlık olarak 1+1 veya 2+1 daire düşünüyoruz bu konuda yardımcı olun ödeme planıda cazip gibi ilk başta taksit peşinat teslimde diyor