Tebernüş Bey merhaba, Kira beyannamelerinin verilme ayı içersindeyiz. Sade bir vatandaş olarak destek alacağımız muhasebecimiz, mali müşavirimiz olmadığı için kendimiz internetten kira beyannamelerini doldurmak istiyoruz. Burada satın alınan gayrimenkulun 5 yıl süreyle %5 i bedelinin gider olarak yazılması malumunuzdur. Buradaki kafa karışıklığım şudur; Örnek: Ben 2012 yılında bir projeden ev sözleşmesi yaptım, Ev 2014 sonu teslim edildi ve kiraya verildi. Kredi de çektiğim için (emlak konut) tapuyu borç bitince alacağım, dolayısıyla tapuya tescil edilmiş bir durumum yok diye düşünüyorum yanılıyor muyum? Beyanname doldururken iktisap tarihi denilen kısım benim örneğimde hangi tarihtir? Geçen sene 2012 yılını işaretlemiştim ama hatalı da bir uygulama yapıp, hakkımı kaybetmek istemiyorum. Örnek olarak haber kısmının linkini vermeyin lütfen çünkü oradaki bilgide de benim örneğimin yanıtı yok yada ben anlayamadım. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler iyi çalışmalar.

Mrb kolay gelsin, vereceginiz cvp icin simdiden tesekkurler. Benim sorum su, hisseli buyuk bi arsa satin alicam toplam 16 hissedar var 14 u satiyor arsayi geriye kalan iki kisinjnde biri yasli diye satis yetkisi yok diyorlar digerinede ulasamiyoruz, bu durumda arsanin bu kucuk kismini nasil satin alabiliriz

Erenköy Kantarcı Rıza Bilim Sokakta kentsel dönüşümden Yen'i yapılmış 2+1 78 m2Bilgen inşaatın yaptığı dairemin, satılık ve kiralık değerini öğrenebilir miyim teşekkürler

Selamlar.Evli ve 2 yaşında çocuk babasıyım. Oğlumun geleceği için İzmir de 6 aydir yatirimlik 1+1 daire arıyorum. Yeşilyurt ta oturduğum için Yeşilyurt devlet hastanesi ve civarında baktım öncelikle. Ancak 110.000 --140.000 aralığı bölgenin sehirlesmesinin kötü olmasından ayrıca alt katlar yada bölgenin arsa sorunu nedeniyle binanın bir işe yaramaz köşelerine bu daireleri yaptıkları için soğudum. Buca yı ise arz talep dengesi bozulduğu için Eledim. Bütçem 125.000 - 150.000 aralığında olduğu için tam anlamıyla konsept bir yatırıma girmek mümkün olmuyor. Bu sebeple Çiğli de Emniyet Müdürlüğü ve kâtip Çelebi dış hekimliği Fakültesi yakınında cigli çevre yolu çıkışının hemen dibi, Soyak karşısında yer alan ve 50 daireden oluşan havuzlu bir yer buldum.asansörlü ve yerden ısıtmalı. İşi pay ölçer.45 metrekare ve 7 katlı binanın 5. Katı. Güneye bakar.otopark yok. Diğer sosyal donatilarda yok .135.000 Doğru yatırım olduğunu düşünüyoruz. Gözümüzden kacirdigimiz bir şey var mıdır. Eşimle cevabınızı merakla bekliyoruz.

Sn.Tebernüş Kireççi, Bir müşterim soruyor. Kentsel Dönüşüm nedeniyle Kadıköy'de Çiftehavuzlar'daki dairesinin bulunduğu apartman yıkılacak. Son tahliye tarihi 10/11/2016. Dairede halen kiracı oturuyor. Evin sahibi bey,evi kirada olduğundan halen Bursa'da eşinin sahip olduğu evde oturuyor. Bu durumda yıkılacak olan Çiftehavuzlar'daki ev için kira yardımı alabilecek mi? Kiracıya taşınma masrafını müteahhit mi ödeyecek? Daire sahibi Bağlı olduğu Belediye'ye ne zaman başvuracak. Teşekkürler. Selma Er Remax Armoni 05353906867

merhabalar iki hisseli tapu üzerine yapılmış 2 katlı müstakil bir evde oturuyorum ama hissedar ile yaşanan şiddetli kavgalardan dolayı ayrılmak istiyorum hisse sahibi satmaya yanaşmıyor ve kavgalar her gün şiddetini arttıraraktan yaşanmaya devam ediyor ne şekilde nasıl satabilirim bana yardımcı olabilirmisiniz

19 hisseli iskanı olmayan arsa ortağıyız. Bina çok eski ve Kentsel dönüşüme giriyor. Ancak 13 kişi razı oldu ama 6 kişi razı değil. Müteahhit firma 13 kişi ile sözleşme yaptı diğer kişilerin bundan sonraki yaptırımı ne olabilir. Müteahhit firma ortaklara çağrı yapmadan 13 kişi ile sözleşme yaptı. 2/3 çoğunluk için. Bu aşamada rızası alınmayan kişileri ne tür bir işlem yapması gerekiyor yasal hakları nelerdir. Bu konuda bizleri aydınlatmanız hususunda sizlere teşekkür ediyor ve e-posta ile bilgilendirmenizi rica ediyorum. Saygı ve selamlarımla. Teşekkür ediyorum.

Tebernüş bey merhaba, evimi satışa çıkartmak zorunda kaldım. bu sebepten kiracıma sözlü ve yazılı olarak evi satacağımı bildirdim. ancak bu yazışmaların hepsi watsap üzerinden oldu ve kendisi de bunlara olumlu cevap verdi. kendisi beni arayıp defalarca taşınacağım dedi. 16 temmuz 2016 itibari ile kira ödemesi de yapmamakda. ben çıkacağım zaten diyerek. her hafta farklı yalanlarla beni oyalamakda. 2,5 aydır kira da ödememekde. ben bu kiracımı acil olarak nasıl tahliye edebilirim. en kıssa yol nedir. teşekkürler saygılar.

Yatırım amaçlı hisseli Tarla aldım. Parsel 5 dönüm. Herkesin 1 dönüm tapusu var. Sorum şu: Parseldeki diğer komşularım ya da komşu parsellerdeki tapu sahipleri benim payımı benden habersiz tapudaki yazılı değerinden alabilir mi? Bunu nasıl engellerim?

Hocam merhaba ben şimdi gencim dinamigim para kazanmak kimseye muhtaç olmak istemiyorum. Ama benim sermayem yok şimdi benim aklımda birşey var ben şimdi bir yer sahibiyle anlaşşam yeri 10 dairelikmi 3 ünü ona versem kaldı 7 daire elektrikçiye 1 daire öbürüne 1 daire öbürüne 1 daire kalsa 4 daire 1 tanesini toprakdan satsak elemanların vs masraflarını cıkarsak kalsa 3, gerekirse 1 daire kalsın sizce böyle birşey yapılabilirmi? lütfen yardımcı olun teşekkürler