Merhaba Tebernüş bey, Bahçelivlerde ikamet ediyorum.Bu bölgeden ikamet etmek için alabileceğim evler çok uçuk fiyattalar.Bu nedenle arsa yatırımı yapmak ve arkama yaslanıp beklemek istiyorum.Zamanın benim için önemi yok.Emlakçı ve sevdiğim bi abim fenertepe civarında 400 metrekare hisseli arsayı 100 bin tl ya alabileceğimizi belirtti ve beni bu konuda ikna etti diyebilirim.Hayatta riski seven bir yapım var ama sizin hisseli tapuya olan yaklaşımınızı bildiğimden aklımda soru işaretleride yok değil.Beni hisseli olması düşündürsede arsanın konumu çekiyor.Sizce hisselide olsa uzun vadede mantıklı bir yatırım mıdır? Teşekkür ediyorum ilginize,iyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba Tebernüş bey, Site yönetimi site aidatını ödemezsek bizim elektrik ve suyumuzu kesmekle tehdit ediyor ve site sakinlerinin huzur kaçırıyor. Aidatlar ve borçlar da benim evi satın aldığım tarihten önceki tarihlere ait. Ayrıca site işleyiş planı yayınlayıp 1 mayıstan itibaren geçerlidir diye beyan edip nisan ayı için bizden aidat talep ediyorlar. Bu durum için yapabileceğimiz birsey var mı? Teşekkürler

Merhaba, Babamın firması 1yıl iflas erteleme kararı aldı. Benim adıma olan evi önceden firması adına ipotek ettirmiştik. Borcu yapılandırdık ancak 90.gün geçti ve taksitleri artık ödeyemiyor. Bankaya olan borç dairenin eksper değerinin 2 katıdır. Bu daireyi evlenmeden önce almıştım. Sorum şu banka icradan satışa çıkardığında eşim itiraz etse evin yarısını alma hakkı var mı? İki benim evimde annem ve babam yaşıyor ve yaşayacakları başka mülkleri yok ve firması iflas ertelemede olduğu için durumları kötü bunu öne sürerek satışta bir etki yapılabilir mi? Ve eşim benle evlenmeden önce kendisine ev almış ve şu anda onun evinde yaşıyoruz, banka şöyle bir yol izler mi; hem benim adıma olan evi hemde eşim olduğu için onun adına olan daireleri icra edebilir mi (eş rızası yoktur)? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş BEY bizim sancaktepede bir arazimiz var fakat ihmalimizden 2b den yararlanamadık bu durumda ne yapmalıyız tekrar satış gündemdemi değilse başka bir yol varmı tapu alabilmemiz için cevabınız için şimdiden teşekkür ederim saygılarımla.

merhaba,yazılarınızı takip etmekteyim.bizim kadıköy eğitim mah.'de caddeye 2.paralelde 38 senelik bir apartmanda 75 m2 2+1 evimiz var.bu evi gerek küçüklüğünden gerekse eskimiş olmasından dolayı satmak istiyoruz ve şerifali 'den sıfır ev almayı planlıyorum.ev aldıktan sonra kalan para ile ve karasuda bulunan bahçe katı dairemi satıp uygun fiyatlı ege'den 6 ay kalabileceğimiz bir ev almayı düşünüyorum.(eşimle ben emekliyiz) sizce her iki ev içinde dogru bir karar mı veriyoruz?sizin düşünceleriniz ,fikirleriniz bizim için çok aydınlatıcı olacaktır.şimdiden teşekkür ederim.saygılarımla,

Merhaba Tebernus Bey, Ben kucuk rakamlarla daire alip satmayi dusunuyorum. Kar marjim cok az olacak. Sayet her seferinde tapu masrafi vergi vs odersem isim cok zor olur. Kafamda bir formul kurguladim. Daireyi alirken tapuyu uzerime almasam , saticidan vekaletname alsam ve tapuya da ipotek , satilamaz serhi vs koydursam , daireyi satacagim zaman serhi ipotegi kaldirsam ve satisi bitirsem, boylelikle daire hic uzerime gecmese.... boyle bir formul yapabilir miyim? bir de iptek masrafi yuksek midir ne dersiniz, :) Simdiden tesekkur ederim. Saygilarimla,

bir yıllık tahliye tahaakuk noterden yapıldı .ev sahibi çıkarırmı .daire satılırsa çıkmak için sure ne kadar .saygılarımla

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Adana'nın Yüreğir ilçesi Yavuzlar Mah. de bulunan Aksantaş Toki Evleri 'nin (85 m² 2+1 ve/veya 135 m² 3+1 ) tokiden alındığı gibi masraf edilmemiş ve borcu tamamen bitmiş olması şartıyla fiyat aralığı nedir ? Yatırım amaçlı satın almayı planlıyorum. Fikrinizi rica ediyorum.

Sayın Beyfendi.Annemin babasından kalma 2 evi vardı.Bu evleri sattık.25 gün önce Ankaradan ev aldık.Fakat aldıgımız evin merkeze uzak olması ve taşıt sorunundan dolayı anneme başda cazip gelmesine ramen şimdi orayı satmak ve merkezden ev almak istiyor.Üstünde bir dairesi daha var.Sizden öğrenmek istediğim,şayet bu evi satarsak emlak alım satım vergisinden başka vergi ödermiyiz. Yardımcı olursanız sevinirim.Saygılarımla

Ahmet Emre DİŞÇİ, Merhaba Tebernüş Bey, 20 yaşındayım. 35.000 TL bütçem var. Paramın çarçur olmaması ve uzun vadede kârlı bir yatırım yapmak için arsa alıp uzun bir süre unutmak istiyorum. Yaşım, tecrübesizliğim itibariyle ve sizin tabirinizle 'ateşli alıcı' olduğumu düşündüğümden zarar etmekten çekiniyorum. Uzun süredir araştırma yapıyorum, değerli görüşlerinizi okuyorum. Kafamda birkaç şey şekillendi. İstanbul Kartal'da ikamet ediyorum. Yaptığım araştırmalar sonucu Adapazarı Kaynarca'nın kârlı bir yatırım olacağını düşünüyorum. Bu bölgede 750 mt2 - 35.000 TL arsa almayı düşünüyorum. Geçmiş dönemde bu bölgeyle alakalı tarafınıza yöneltilen sorularda mt2 fiyatının 11 TL, 12 TL civarında olduğunu gördüm. Şuan almayı düşündüğüm arsada mt2 fiyatı 46 TL, 47 TL civarında. 4 - 5 yıl içersinde 4 katı artmış fiyatlar. Şimdi sizden öğrenmek istediğim konu; acaba bu bölge için geç kalmış sayılır mıyım? Bu bölge hayla kârlı bir bölge mi ? Arsa ile ilgili detaylı bilgiyi öğrenebileceğim yer, site var mıdır? Araştırmalarıma göre 3. köprüye bağlantı yolu olacak, 2 tane sanayi sitesi kurulacak. Değerli görüşlerinizi bekler, işlerinizde kolaylıklar dilerim.