istanbul mu izmir den mi ev almalı

Soru

selamlar kolay gelsin. en fazla 130 bin lira gibi bi fiyatla ev almayı istiyorum . yatırım amaçlı düşünüyorum. istanbul yada izmir den de alsam içinde oturamayacağım. çekmeköy e metro geleceği için değerlenir deniyor. bi iki ay içinde bu satın alışı gerçekleştirmek istiyorum. öneriniz benim için önemli. lütfen görüşlerinizi paylaşır mısınız. kolay gelsin..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ağustos 2016 | 21:33 meltem şenyüksel 1126 Kişi okudu

kayaşehir fenertepede arsa

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Bahçelivlerde ikamet ediyorum.Bu bölgeden ikamet etmek için alabileceğim evler çok uçuk fiyattalar.Bu nedenle arsa yatırımı yapmak ve arkama yaslanıp beklemek istiyorum.Zamanın benim için önemi yok.Emlakçı ve sevdiğim bi abim fenertepe civarında 400 metrekare hisseli arsayı 100 bin tl ya alabileceğimizi belirtti ve beni bu konuda ikna etti diyebilirim.Hayatta riski seven bir yapım var ama sizin hisseli tapuya olan yaklaşımınızı bildiğimden aklımda soru işaretleride yok değil.Beni hisseli olması düşündürsede arsanın konumu çekiyor.Sizce hisselide olsa uzun vadede mantıklı bir yatırım mıdır? Teşekkür ediyorum ilginize,iyi çalışmalar diliyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Haziran 2016 | 02:30 Selim Bayram 1126 Kişi okudu

Site Yönetimi site sakinlerini tehdit ediyor

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Site yönetimi site aidatını ödemezsek bizim elektrik ve suyumuzu kesmekle tehdit ediyor ve site sakinlerinin huzur kaçırıyor. Aidatlar ve borçlar da benim evi satın aldığım tarihten önceki tarihlere ait. Ayrıca site işleyiş planı yayınlayıp 1 mayıstan itibaren geçerlidir diye beyan edip nisan ayı için bizden aidat talep ediyorlar. Bu durum için yapabileceğimiz birsey var mı? Teşekkürler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
21 Haziran 2016 | 16:13 Suna Hazer 1125 Kişi okudu

İflas Erteleme Kararı ile Yapılandırılan Konut Kredisi

Soru

Merhaba, Babamın firması 1yıl iflas erteleme kararı aldı. Benim adıma olan evi önceden firması adına ipotek ettirmiştik. Borcu yapılandırdık ancak 90.gün geçti ve taksitleri artık ödeyemiyor. Bankaya olan borç dairenin eksper değerinin 2 katıdır. Bu daireyi evlenmeden önce almıştım. Sorum şu banka icradan satışa çıkardığında eşim itiraz etse evin yarısını alma hakkı var mı? İki benim evimde annem ve babam yaşıyor ve yaşayacakları başka mülkleri yok ve firması iflas ertelemede olduğu için durumları kötü bunu öne sürerek satışta bir etki yapılabilir mi? Ve eşim benle evlenmeden önce kendisine ev almış ve şu anda onun evinde yaşıyoruz, banka şöyle bir yol izler mi; hem benim adıma olan evi hemde eşim olduğu için onun adına olan daireleri icra edebilir mi (eş rızası yoktur)? Teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
26 Nisan 2016 | 17:09 SİNEM ÇAKIR 1126 Kişi okudu

2b arazisi satın alma şartları

Soru

Merhaba Tebernüş BEY bizim sancaktepede bir arazimiz var fakat ihmalimizden 2b den yararlanamadık bu durumda ne yapmalıyız tekrar satış gündemdemi değilse başka bir yol varmı tapu alabilmemiz için cevabınız için şimdiden teşekkür ederim saygılarımla.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
23 Nisan 2016 | 12:55 İsa BULUT 1125 Kişi okudu

kararsız kaldık yardım lütfen

Soru

merhaba,yazılarınızı takip etmekteyim.bizim kadıköy eğitim mah.'de caddeye 2.paralelde 38 senelik bir apartmanda 75 m2 2+1 evimiz var.bu evi gerek küçüklüğünden gerekse eskimiş olmasından dolayı satmak istiyoruz ve şerifali 'den sıfır ev almayı planlıyorum.ev aldıktan sonra kalan para ile ve karasuda bulunan bahçe katı dairemi satıp uygun fiyatlı ege'den 6 ay kalabileceğimiz bir ev almayı düşünüyorum.(eşimle ben emekliyiz) sizce her iki ev içinde dogru bir karar mı veriyoruz?sizin düşünceleriniz ,fikirleriniz bizim için çok aydınlatıcı olacaktır.şimdiden teşekkür ederim.saygılarımla,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2016 | 00:04 Hülya EMREM 1126 Kişi okudu

alis satista masraftan kurtulmak icin bir formul

Soru

Merhaba Tebernus Bey, Ben kucuk rakamlarla daire alip satmayi dusunuyorum. Kar marjim cok az olacak. Sayet her seferinde tapu masrafi vergi vs odersem isim cok zor olur. Kafamda bir formul kurguladim. Daireyi alirken tapuyu uzerime almasam , saticidan vekaletname alsam ve tapuya da ipotek , satilamaz serhi vs koydursam , daireyi satacagim zaman serhi ipotegi kaldirsam ve satisi bitirsem, boylelikle daire hic uzerime gecmese.... boyle bir formul yapabilir miyim? bir de iptek masrafi yuksek midir ne dersiniz, :) Simdiden tesekkur ederim. Saygilarimla,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mart 2016 | 13:44 yilmaz celik 1125 Kişi okudu

Adana Toki Aksantaş Evleri fiyat aralığı nedir ?

Soru

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Adana'nın Yüreğir ilçesi Yavuzlar Mah. de bulunan Aksantaş Toki Evleri 'nin (85 m² 2+1 ve/veya 135 m² 3+1 ) tokiden alındığı gibi masraf edilmemiş ve borcu tamamen bitmiş olması şartıyla fiyat aralığı nedir ? Yatırım amaçlı satın almayı planlıyorum. Fikrinizi rica ediyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2016 | 05:59 Bekir Kemal Genç 1126 Kişi okudu

Ev alım satımında vergi hakkında

Soru

Sayın Beyfendi.Annemin babasından kalma 2 evi vardı.Bu evleri sattık.25 gün önce Ankaradan ev aldık.Fakat aldıgımız evin merkeze uzak olması ve taşıt sorunundan dolayı anneme başda cazip gelmesine ramen şimdi orayı satmak ve merkezden ev almak istiyor.Üstünde bir dairesi daha var.Sizden öğrenmek istediğim,şayet bu evi satarsak emlak alım satım vergisinden başka vergi ödermiyiz. Yardımcı olursanız sevinirim.Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Kasım 2015 | 17:30 İlhan Özdemir 1126 Kişi okudu