Merhaba, Emlakçı aracılığı ile 26.12.2014'de bir daire satın aldım. Yapılan sözleşmede 04.01.2015 tarihinde daireyi boşaltacağını belirtti. Sözleşmeyi 04.12.2014'de yaptık. Evde tadilat işleri var ancak ne zaman boşaltacağını net belirtmiyor. Satıcının sözleşmeye rağmen çıkmamasını sağlayacak yasal bir hak-süre var mı? Kira karşılığı oturmasını istemiyoruz, taşınmak istiyoruz. Bilgi verirseniz sevinirim. İlginize şimdiden teşekkürler.

Dumankaya mozaik prjesinden 2017 teslimi stüdyo daire almayı düşünüyorum 150 bin tl civarında fiyat 37 m2 meterekaresi 4050 tl ye geliyor yanına devlet hastanesi yapılacakmış sizce m2 fiyatı yüksek mi iyi bir yatırım olur mu o bölgede tavsiye edeceğiniz başka proje var mı

arnavutköyden tarla vasfında yada hisseli arsa almak ne kadar doğrudur bunun bir riski var mıdır? çünkü arnavutköyde imarlı arsalr çok pahalı oldu.hisseli arsalar daha uygun benim 40.000tl param ancak hisseli arsalara yetiyor bana bu konuda ne yapmam gerektiğini söyler misiniz...

merhaba bu lokasyondan 2 dönüm yer alamayı düşünüyorum 50 tl bütçem var sizde yatırım olarak nasıl bir yer

Merhaba serenit halkalıda 2+1 brüt 94 m bir daire almak istiyorum 280000 lira yapımı tamamlanmış bir yer hemen oturabileceğim. Bu firmayı bilmiyorum ve ilk defa ev alacağım. ev alırken nelere dikkat etmeliyim neleri kontrol etmeliyim ve fiyatı sizce nasıl tşk ederim

Ataköy 3-4. kısımlardaki evler bahçeli ve çevre peyzaj düzenlemesini çok beğeniyoruz. Merkeze ve ulaşım araçlarına, sahile yakın. Tek eksi yanı depremden önce yapılmış olması. Halihazırda bu mahallenin dönüşümüyle ilgili projeler olduğu söyleniyor. Fakat büyük yerlede dönüşüm yapılması da uçaksavar sitesi örneğinden yola çıkarak zorluklar içeriyor. Sizce ataköyün kentsel dönüşüme girmesi yakın zamanda olabilirmi, bir bilginiz varmı?

güzel bir beyin fırtınası olmus...baslatan arkadası tebrik ederim...insanlar sehir merkezinden neden kactı?önce bunu analiz etmek gerek..insanlar özelliklede varlıklı kesim depremden sonra merkezdeki binalar saglam olmadıgı icin yeni binalara tasındılar..birde trafikten kactılar...yani gelişme akslarına bayılmıyordu bu zenginler sadece yeni ve saglam ev arayısına gırdıler..10 sene evvel bebekte etilerde yada bagdat caddesinde yeni ev yok denecek kadar azdı ..bahcesehire kurtköye 15-20 dakıkada gıdılıyordu trafık yoktu benzın ucuzdu...zamanla merkezi lokasyonlarda ozellıkle son 2-3 senedır yıkılıp yapılan binalar gördük..ve artık insanlar trafik artısından dolayı kurtkoye yada bahcesehire eskisi gibi 15 dakıkada degil 50 dakıkada gitmeye basladı..bu durumda etilerde yada caddede oturmak tekrar avntajlı duruma geldi.hatta işin komık kısmı merkezı lokasyondakı yenı evler gelısme akslarındakı evlerden daha lüks ve daha yeni olmaya basladı..bu durumda insanlar tekrar merkeze dönmeye basladı..tabi parası yetenler dönebilecek sadece :)) gelelim önümüzdeki 10 seneye..bana göre trend.. merkezi lokasyonlar ..merkezi lokasyonda yasamaya gücü yetmeyecek kişilerse gelişme akslarına degil baska sehirlere yerlesecek.cunku gelişme aksları artık ucuz degıl ve aidatlar korkunc boyutlarda..istanbulun kuzeydeki 3 gelisme aksı bahcesehir-göktürk-kurtköy...hic kısın kac para ısınma ödediklerini sordunuzmu?hem kuzeyde olamalrı hemde evlerin merkeze gore genıs olmasından dolayı merkezdekı evlerın neredeyse 2 katı fatura odemekteler...birde sosyal yasam var.. hic etilerde oturan birinin göktürke,erenköyde oturan birinin kurtköye yada yesilköyde oturan birinin ıspartakuleye bir cumartesi aksamı yemek yemeye yada sinemaya gittigini duydunuzmu??bu demektırkı bir seyleri yanlıs yapmıslar oraları geliştirenler!!!! SONUC: trafik kabusu-benzin parası-yakıt parası-zaman-yetersiz sosyal hayat- asırı yüksek aidat ve ısınma giderleri-gittikce merkezi lokasyonu yakalayan metrekare fiyatları ..... bu faktörler gelişme akslarından kacısın baslayacagının bir göstergesi bence ...bekleyıp görelim ....----(birde ataşehir ve halkalı gibi ne merkezi lokasyon nede gelisme aksı olan lokasyonlar var onların gelecegi ise ayrı bir merak konusu :))

Merhaba, Benim sorum İstanbul?un 10 yıl sonraki geleceği hakkında olacak. Ultra zenginleri hariç tutarsak zengin diyebileceğimiz kesim Avrupa yakasında Halkalı dan başlayan ve Hadımköye uzanan site ve villalarda yaşamayı tercih ediyorlar. Kentsel dönüşüm adı altında yapılan çalışmalarda varolan emsal ciddi biçimde yükseltilemez zira bu durumda şehrin merkezine uzak yapılan sitelerde ciddi fiyat düşüşleri olacaktır. Bu durumda nasıl bir strateji izleneceği aslında Sulukule örneğinde az buçuk gösterildi. Kentsel dönüşümde emsaller çok gerekmedikçe artırılmayacak mümkün olduğunca mevcut hak sahiplerinin şehir dışına taşınmasını teşvik eden uygulamalar olacak. Örneğin daireniz 70 lira sayılacak yenisi için üstüne 70 daha istenecek. Son büyük darbe ise bir noktadan sonra kaçınılmaz olan emlak vergisi ile vurulacak ve şehir merkezindeki düzgün evlere bugünkü aylık kiraya yakın aidat + vergi istenecek ve insanlar Halkalı ve ötesine taşınmaya zorlanacak. Şehrin merkezine çok zengin Türkler ve yabancılar yerleşecek, kendi insanımız Esenyurtta Barzani vb. yabancıların kiracısı olacak biraz şansı olanlar merkezde Arapların kiracısı olacaklar. Tüm varlığını inşat sektörüne ve İstanbul da satacağı yerler endekslemiş hükümetimizin İstanbul? u götürdüğü nokta tam olarak burasıdır. Bu senaryoda tek ümit veren nokta raylı sistemlerin bir noktadan sonra şehrin birçok noktasına gidecek olmasıdır. Sizce bu yazdığım senaryonun gerçekleşme olasılığı nedir.

Ben Areon Bağ Evlerinden D parselden 2011 yılı Ekim ayında evimi teslim aldım. Fakat yaptıkları ile sözleşmedeki yazılanlar arasında çok fark var. 2013 yazı gelmiş havuz yok, gym yok (gym olacak yerde kurbagalar zıplıyor) yol yok, yeşil alan yok, inşaatta çalışan bir tek kişi yok, evlerin içi yağmurlardan su dolmuş insanlar mağdur edilmiştir. Benim sorum şu: Bu şirket iflas ettimi? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey benim bir sorum olucak malum babam emekli olmadan yıllarca yaptığı öğretmenlik mesleğiyle hiç bir birikim yapıp bir yatırım yapamadı 3 cocuktan hiç birimizide ne okuttu nede yardımcı oldu emekli oldu izmire taşındık tapusuz bi gecekondu aldık saolsun babam 30 bin tl borca girip yine hayallerimizi yıktı abim 31 ben 26 yaşındayım bende baktım olmuyor abimide kafalayıp yönetimi devraldık evlenme çağlarımız geldi babamı kredi çektirmeye ev aldırmaya ikna ettik öncelikle yaşı 56 şimdi 65 yaşına kadar kredi işeri son bulmakta ve ben 36 yaşında olacağım evlenmek içinde o yaş baya geç olur neyse sualim şu olacak eski yapı ucuz iki tane daire bulduk diyelim atyrm 1.kat 55-60 bin tl civarlarında abimde 20 bin tl kredi çekip nakit para yapacak babama bahsettiğim ucuz dairelerden aynı anda iki kredi çektirebilirmiyim maaşı 1450 tl ben hesaplarıma göre olabilir 0,76 faizle ortalama 95 bine kadar bi kredi verilebilir nakitide sayarsak 115 bin yapar bi yıl kiraya versek mühitler merkezi yerlere biraz yakın 450 tl den 900 yapar bu durumda geri ödeme ye babam sadece bi sene için 300 tl gibi bi mevla öder ve bu baya mantıklı diğer aylarda babamın maaşı yükselip kira değerleride yükselince 2 sene sonra babama kalan maaş geçimi için 500 tl yi bulur elektirik su desen 100 ü geçmez kira derdide yok bu ona yeter bizde evlenip çoluk cocuk bark sahibi oluruz tek merak ettiğim konuda bu aynı anda bankanın iki farklı daireye kredi verme ihtimalı veya yapan bir banka varmıdır çok teşekkür ederim mail yoluyla cevaplayabilirsek çok ama çok sevinirim günlerdir hatta yıllardır olan hayalim bu