Merhaba Tebernüş bey.. Akşemsettin Mahallesi Güneş Sokakda oturuyorum.İnternette uzun süredir Akşemsettin Mah. Kentsel dönüşüm gibi yazılar dolaşıyor ihale ile satılıp kentsel dönüşüme girecekmiş tarzında ama hala tık yok.Dibimize metro yapılıyor yeni yeni avmler açılıyor bu yüzden içimde bir umut var ama beklemekten sıkıldık.Sizin bir bilginiz var mı bu taraflar hakkında? Beklemelimiyiz yoksa taşınmak mantıklı mı?

Merhaba Tebernüş BEY bizim sancaktepede bir arazimiz var fakat ihmalimizden 2b den yararlanamadık bu durumda ne yapmalıyız tekrar satış gündemdemi değilse başka bir yol varmı tapu alabilmemiz için cevabınız için şimdiden teşekkür ederim saygılarımla.

Oncelikle verdiginiz bilgiler için teşekkür ederim. Biz su an insaati devam eden bi daire icin anlastik. Mutahit elimizdeki pesin parayi getirin sözleşme imzalayalim, dairenin pencere ve kapilarini takayim kredi icin bankaya basvurursunuz dedi. Ne sözleşmesi imzalayacagiz. Bundan sonra devam etmemiz gereken adimlar neler. Sözleşmede dikkat etmemiz gerekenler nelerdir.

Merhaba Tebernuş bey. Size daha önce bir kaç soru sormuştum cevaplarını için tekrar teşekkürler. Şimdiki sorum şu şekilde 4 bloktan oluşan bir projede topraktan en alt katlardan birini aldım. Aldığım daire diğer eş değer dairelere göre önündeki bahçe yada teras daha geniş. Şuan incelediğinde dairemin önünde 100 m2 teras var. Şuan benim dairemden başka dairelerle bağlantısı yok. Firma ilk anlaştığımızda bu alan yüzünden diğer dairelere göre daha yüksek para aldı benden. Sonraki aşamada görsel projesinde evimin önünde kamelya görünüyordu konuştum tamam buraya koymayacağız dediler. Evimin önündeki alanda şuan ortak alan görünüyormuş. Firma evin önüne bir şey yapmasa bile ortak alan görünmesi beni tedirgin ediyor. Daha sonra diğer kat saipleri bu alana bir ortak bahçe, teras veya oyun alanı gibi bir uygulama yapmak isteyebilirler. Ben bu işten tedirğin oldum. Dairenin alt katı otopark, dairenin önündeki terasında altı otoparkta kalıyor. Zeminde değilim. Bu alanın tapuda benim daireye ait olduğu gösterilebilir mi? Gösterilirse yasal olarak bir sorun oluşturur mu? Maliyeti varmıdır? Firma bu alanı benim olarak gösterirse ortak alanların m2 düşücektir tekrar alan yaratması gerekir mi? Tekrar teşekkürler.

iyi günler teberrnüş bey ukra ctiy projesi hakkında bir gelişmeden haberdarmısınız

merhaba daha başlamamış , yada kısmi başlamış bir site inşaatında evleri maketten görerek alıyoruz. firmanın ilgili daireyi başkasına satmamış olduğunun bir garantisi yok. kendimizi nasıl garantiye alabiliriz.

Sayın Tebernüş Bey 19/06/2015 tarihinde Erzin İsos termal tesisleri çalışanlar tarafından telefonla aranarak davet edildim. Orada yapılacak olan tesisin 9 blok olacağı 1 tanesinin bitmiş olduğu 1 tanesininde kaba inşaat olduğunu gördüm. Bir büyük birde küçük yüzme havuzu yapılmış yapılacak sitenin maketini yapmışlar tabi buraları bize yanımıza verdikleri bir görevli gezdirerek tanıttı örnek daireleride gösterdi.Daha sonra davet ettikleri tüm giden kişileri büyük bir salonda topladılar. Her tanıtım görevlisi kendi gezdirdiği kişilerle bir masaya oturarak site bittikten sonra yapılacak faaliyetleri ballandıra ballndıra anlattı bu arada tava getirdikleri kişilere satış süzü alınca bağıra bağıra bünü ilan ettiler. Bu arada bizede fiyat konularını açtılar peşin ve taksit konusunda ısrarla yardımcı olacaklarını ne kadar peşinat ne kadar taksit ödeyebileceğimizi ısrarla sordular bende 10000 tl peşin ödeyebileceğimi söyledim kendilerinin talepleri çok daha fazlaydı kabul etmezler diye beklerken babalar gününe özel yapalım 10000 tl peşin .Hemen sözleşmeyi hazırlayıp önüme dayadılar imzaladım. Bu arada bir kağıt verdiler cayma durumunda yüzde 25 ile yüzde 50 arasında bir tazminat ödeyeceğimi yazmışlar el yazımla okudum kabul ediyorum diye yazdırıp imzalattılar. Bu arada sözleşmeyi okumadan imzaladım eve gidince okudum bazı tereddütlerim oluştu. Bu arada henüz para ödemedim.Senet imzalamadım sadece sözleşme imzaladım Sizden öğrenmek istediğim cayma hakkımı kullansam hukuken ne olur

Sayın Av.Hilal hanım dayımın banka borçundan dolayı baba mallarına haciz kararı çıkmış anneme tebliğ gelmiş fakat annem bu malların satılmasını istemiyor anannem hayatta ve diyer mirasçılarda satılmasını istemiyor bunun için nasıl bir yol izlememiz gerekiyor.Şimdiden ilginiz için teşekürler

İyi günler. Eylül 2014 te emlakçı aracılığıyla bir ev baktım ve çıkışta emlakçı ile bir kağıt imzaladım. Daha sonra ev sahibi ile bizzat görüştüm ve fiyatta anlaştık ama emlakçıya istediği kadar komisyon vermeyecektik. Normalde kişi başı iki bin liraydı fakat biz bin lira olarak belirledik. Emlakçı ile görüşmeye gittik adam kabul etmedi. Bende sırf bu yüzden evi almaktan vazgeçtim. Daha sonra aracımız olan bir aile dostu evi bir başka arkadaşına yatırım amaçlı aldırdı. Kira sözleşmem bittiği için şubat ayında sahibinden. com dan kiralık ev bakarken alacağımız evin kiralık olduğunu gördük ve sahibi ile konuştuk. Zaten o ortak aile dostumuz aracı oldu ve fiyat anlaştık. Şimdi sorumu soruyorum: Ben bu eve geçen ay taşındım. Bu emlakçı benim evi aldığımı düşünerek bana dava açabilir mi yada böyle bir hakkı varmı. Ben evi alan kişiyi tanımıyorum. Sadece ortak aile dostumuz bize aracı oldu kira konusunda anlaştık, tanışıklığım sadece bu kadar. Neden soruyorum: Çünkü Komisyonda anlaşamadığımızda bize demiştiki eğer siz o evi alırsanız bir bundan haberdar oluruz ( tapu yada nüfus müd. aracılığıyla herhalde) ve size dava açarız. Bu yüzden içime kurt düştü. Acaba bunlar böyle bir delilik yapar mı? Bunların umurunda değil. Milleti sömürmek için ellerinden geleni yaparlar. Zaten hepsinin avukatı var. Adamlar bu işin piri olmuşlar. Acaba ne koparabilirim derdindeler. Sırf milleti uğraştırmak için ellerinden gelen herşeyi yaparlar. Bana dava açarlarsa bir hak iddia edebilirler mi acaba?

Merhaba ben 2 sene önce kooperatiften üye olmadan bir daireyi kat irtifakı tapusuyla satın aldım. Siteye şu an herkes yerleşmiş durumda. Bu sene kooperatifin sgkya borcu olduğunu ve bunun ev sahipleri arasında paylaştırıldığını ve yaklaşık 6000TL ödememiz gerektiğini öğrendik. Sizce bu borç kimin sorumluluğunda, evi satın aldığım kişinin bunu ödemesi gerekmez mi? Teşekkürler