Merhabalar, Mart 2021 yılında kira kontratım yapılmıştı. Malum artan enflasyon sonucu mülk sahibim ile kira artışı konusunda hiç bir zaman anlaşamadık. (%25 üzeri zam yapmama rağmen). 1.750 TL ile başlayan kiram şuan 5.000 TL.. Mülk sahibimin geçen sene başı oğlum evlenecek çıkın dedi, çıkmadık.. Şimdi de aynı mahallede kendi oturduğu evde bina kentsel dönüşüme giriyormuş ve çıkmamızı istiyor. Kontrat yaparken uzun süreli kiracı olacağımızı kiramızı düzenli ödeyeceğimiz konusunda özellikle mutabakata varmıştık. Bizi net olarak çıkarma hakkı var mı ? Ev bulma, nakliye, ve muadil bulmak çok zor.. Bu sene kiramı daha fazla artırmayı düşünüyorum çünkü çocuğumun okulu sebebiyle muhit değişikliği yapmam da imkansız. Nasıl bir yol izleyebilirim?

Tebernüş bey dünkü soruma cevabınız ile alakalı olarak kesinlikle katılıyorum, enflasyon ve yeni ekonomik yol haritası ile yabancı gelişi ile birlikte borsanın çok önemli bir potansiyele sahib olduğu konusunda. Alka ve alkım ile ilgili olarak Kap haberlerini takip edin demişsiniz, buradan yakın zamanda güzel bir haber geliyor şeklinde anlıyorum, inşallah amca yeğen anlaşarak şirketi ve ve uzun süredir bekleyen küçük yatırımcıyı sevindirirler

Tebernüş Bey Merhabalar,iyi günler.Nasılsınız ? Umarım iyisinizdir.Benim Sorum şu şekilde olacak : Bir daire almayı planlıyorum fiyatı 2.6 M TL.Normal de planım 1.75 M TL Nakitimi kullanıp gerisini kredi ile almaktı.Şöyle bir fikrim de var fakat emin olamadım : Nakit paramdan 1.25 M TL sini kullanıp geri kalanı kredi kullanmak.Nakitten kalan kısmı ile ise özellikle altın,döviz gibi enstrümanlarda kalıp,aylık ihtiyaç olduğu kadarıyla kredi taksitlerine destek olmak.Bulunduğumuz ortamda risksiz sayılabilecek bir senaryo gibi gözüküyor.Böyle bir senaryoyu önerir misiniz? Teşekkürler,İyi Çalışmalar.

Merhabalar benim Sarıkamış?ta 1 dönüm arazim var toki burayı benden habersiz projede Millet bahçesi park alanı diye gösteriyor arsamı satmaya çalıştım başkasına ama toki den dolayı satamıyorum kimseye sadece tokiye satabilirmişim ama 5 senedir tokiden bana herhangi bir teklif veya arama bilgilendirme gelmedi ben arsamı başkasına satmak istiyorum ne yapmam lazım

Merhaba Tebernüş bey , 2017 de Arsamızı kentsel dönüşüm kapsamında Kat karşılıgı inşaat sözleşmesiyle müthaite vererek 2021 yılında aldıgımız dairemizi şuan satmak istiyoruz.Satış sonrası Geğer artış kazancı vergisi ödeyecek miyiz.Bilgi verirseniz çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim. iyi günler

Merhaba yatırımlık çorlu havuzlar bölgesinde yapılaşmanın içerisinde 200m2 3kat imarlı ıfrazlı arsa buldum. suan bir araç parasına yatırım yapmak istiyorum ve burayı buldum. bölge için düşünceleriniz nelerdir gelişim aksı içersinde midir ? teşekkürler

Benim,Uğur Mumcu mah.Özgür konut kooperatifi ,Batıkent-Ankara adresinde dubleks bir evim var.Evimin hemen yakınında TED kolejine ait olup,YDA inşaata satılan 328 dönümlük arsaya ,YDA tarafından konut inşaatı yapılacaktı.Birinci etabın 2019 yılın da bitirileceği söyleniyordu.İnşaat başlayamadı.Nedenini ve ne zaman başlayacağını, yakınında evi olan sakinler olarak merak ediyoruz.Bizi bilgilendirirseniz çok memnun oluruz.Teşekkür ederim.

Tebernuş bey merhaba ben tuzla tepeörende villa yaptırmak istiyorum sizce değerlenirmi o taraflar ilerde.

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle böyle bir platformda yıllardır aynı kaliteyi koruyarak bizler gibi sayısız insanı aydınlattığınız için size teşekkür ederim. Sorum şöyle: Kayabaşında Sazlıdere barajina yakin mesafede 3 dönümlük müstakil tapulu tarlam var. Kanal Istanbul sebebiyle imar çalışmaları devam ediyor ve yakında askıya çıkacak sanırım. Duyduğumuz kadarıyla 5 dönüm altındaki tarlalar imarli arsalara dönüştürülürken hisseli tapuya çevrilecekmiş. Yani ben bir anda hiç tanımadığım biriyle hisseli arsaya ortak olacağım. Bu durum bana hem mantıksız geldi hem de bu durumun bizlere yapılan bir haksızlık olduğunu düşünüyorum. Böyle bir durum kanunen mümkün mü? Eğer mümkünse itiraz hakkım var mı veya diğer hisseye sahip arkadaşla işbirliği yaparak tekrardan müstakil parsel oluşturmamiz mümkün olabilir mi?

Çatı dubleks dairem mevcut. Alt kat 2+1, üst 1+1 teraslı. Üst katı, alt kat gibi yapıp ayrı tapu almak istiyorum. Apartman çift daire olduğundan çatı yükseltme yaptığım da diğer alanla benim çatı arasında fark olacak. Bu durum tadilat izni almamda negatif etkiler mi yada başvuru yaptıktan sonra gelip kontrol ediliyor mu?