Kentsel dönüşümle yapılan bi inşaattan topraktan daire aldım fakat mütahit inşaatı bitiremeden kaçtı ama kendini battı göstermiyor şirketi kapatmıyor arsa sahibi de sözleşmenin günü 6 ay geçtiği için sözleşmeyi fesh etti otomatikmen inşaat arsa sahibine kaldı bizim arsa sahibine karşı ne yapabiliriz arsa sahibi de inşaatı başka mütahite devir edecek yaptırmak için

Merhaba. Kocaeli ilinin Gebze ilçesinde bulunan arsamızı kat karşılığı vermek için müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesini noterde imzaladık. Bunun yanında vekaletname de verdik işlemlerin sürmesi için. Bu vekalette tevhid olduktan sonra mal sahibine kalacak pay hariç geri kalanına tapu çıkarılabilir gibi bir madde var. Biz tapuya nasıl bir şerh koyarak kendimizi korumaya alabiliriz ? Bir risk bırakmak istemiyoruz. Lütfen yardımcı olur musunuz ?

Merhabalar, Kentsel Dönüşüm kapsamına girecek binamız için Yönetici tarafından müteahhiede ödenecek bedellerin m2'ye göre dağıtılacağı, ancak avukatlık firması, mühendislik ve mimarlık firması gibi danışmanlık hizmetleri ile tapu, noter vb. kurumlarda yapılacak masrafların, arsa payına göre değil de ortak olarak karşılanması gerektiği ifade edilmiştir. Buradaki kanuni ölçüt nedir? Arsa payı mı, yoksa bu tip giderlere ortak katılım mı? Bu hususta bilgi ve ilgili kanun maddesi alabilirsem çok sevinirim. Saygılarımla, Emre KARAKIN

Merhaba, Başakşehir Konaklarında topraktan 3+1 daire almıştım. İçindeki kiracı çıktı. Burası prim anlamında doyuma ulaşmış mıdır? (Satmayı düşünebilir miyim?) Satışı söz konusu olursa alternatif bölge önerebilir misiniz? İyi çalışmalar

İyi günler tebernüş bey, bi sorum olacak izninizle Ankara kanal proje de 1000 m2 ticari imarlı arsam var emsal 1 ve 3 kat sınırı bulunmakta bu alana toplamda kaç m2 lik bi ticari alan yapılabilir? İlginize şimdiden teşekkür ederim...

merhaba tebernüş bey şu devirde ilerisi parlak şehirleşmeye yakın bir yerden arazi mi almak mantıklı yoksa daire alınarak kiraya verilmesi daha mantıklı hangisi önümüzdeki 5 yıl içerisinde daha çok kazandırır

Merhaba; % 70 ticari % 30 imar uygulaması görmemiş bir zeytinlik vasfında ticari karma imarlı bir taşınmazda özel okul yapabilirmiyiz?

Merhaba. Tebernüş bey hazine arazisini ağaçlandırmak ve içersine çiftlik kurmayı düşünüyorum. Arazinin tapusunu alabilmem mümkün olurmu?

Merhaba Sayın Hocam , Çukurambar Mah. Çankaya Ankara adresinde bulunan gecekondumuza ilişkin 10 yıl önce imar geçmiş ve arsamızın başka bir yerden çıkmıştır. tarafımıza ev verilmiştir. lakin bugün kadar gecekondumuz yıkılmamıştır. belediye gelerek gecekondunuz riskli ve şehircilik anlayışına uygun değil diye boşaltın diye 15 günlük süre vermiştir. lakin o sürede mücbir sebeblerle (cenaze) boşaltmadık bu nedenle belediye 16.000 tl ağır bir ceza kesmiştir. ayrıca gecekondunun olduğu yer anaokuluna ayrılmış olduğunu ve bizim böyle bir kamulaştırma hakkımız yok deyip hakkınızı milli eğitim bakanlığında aramanız gerektiğini söylemiştir...arsa üzerindeki gecekondumuz ve ağaçlar için Milli eğitim bakanlığını dava ederek enkaz bedeli alma durumumuz var mıdır. ayrıca belediyenin keyfi bir yazıyla alt gelirli bir aileyi 16.000 tl ceza kesmesi hangi sosyal devlet anlayışı ile ilgilidir.

Tebernüş bey, arazimden yüksek gerilim hattı geçmektedir. tapumda herhangi şerh,istimlak,kamulaştırma vb hiçbir irtifak veya tesis bedeli yoktur. arazime sera yapacağım Tarım bakanlığı destekli ve projeli (projem onaylı). akdeniz elektriğe dilekçe ile müracaat ettim ''elektrik akımından can ve mal güvenliği açısından tehlike arzedecek mesafenin belirlenmesi ve hattın yer değiştirilmesi ile ilgili'' ancak henüz bir ölçüm yapılmadı ve tarafımada bir cevap verilmedi. ne yapmalıyım