Yabancıya satış bugün durdurulsa, konut fiyatları ne olur? Hükümetin bu yönde hamlesi olabilir diye düşünenler var.

merhaba tebernuş bey, kağıthane hamidiye mahallesinde cendere caddesi (axis-bauhaus) ne çok yakın 210 m2 boş arsam var, oturumu 140 m2 70 m2 den her katta 2 daire toplam 8 daire çıkıyor. fakat 30 m2 gibi yan metruk binanın büyük tecavüzü var, ve anlaşamıyoruz kendileri müteahhite vermiyorlar, mahkeme 30 m2 mi satmamı istedi yıkım kararı vermedi bende mahkemeyi geri çektim satmadım tecavüzlü alanı. şimdi 40 m2 net 1+1 daire çıkıyor tecavüzden dolayı, sizce ne yapmalıyım? arsayı bekletmelimiyim, satmalımıyım, yoksa küçük dairede olsa 4 daire karşılığı müteahite vermeli miyim?

Tebernüşbey selamlar, bizlere zaman ayırıp sorularımızı cevapladığınız için teşekkür ederiz. Son 2 yılda konutta yaşanan değer artışı ve kolay satabilme imkanı enaz 2-3 yıl daha devem edecekse dukkanda beklemek sizce mantiklimi? Ekonomi ve sağlıktaki belirsizlik dukkan fiyatlarını ve talebi kısmen baskiliyor bu baskı nezaman kalkar?dukkanlarin durumu ne olur? Satıp daire almak icin yanlış bir zamandamiyiz.

Mrb hocam. Ben nasil para kazanirimdan çok nasil sağlikli kalabilirim diye danişmak istedim. Bildiğiniz gibi ülkemizde inşaat kalitesi genel olarak çok düşük. Yeni bina eski bina farketmiyor. Üstümüzde oturanların yürüme sesleri, yanimizda oturanlarin hapşurma seslerini kolaylikla duyabiliyoruz. Ben şahsen hassaz biri olduğum için sağlikli bir uyku uyuyamiyorum. Ses izolasyonuna neden önem vermezler müteahitler. Onlar önem vermiyorsa ülkeyi yönetenler veya regülatör kurumlar neden önlemini almaz. Bunun için ne yapilabilir ? Tşk

Merhabalar, İstanbulda ev bakıyoruz. Sürekli burada olmayacağımız için biraz yatırım amaçlıda olmuş olacak aslında. İStersek kiralaması zor olmayan bir yer olsun istiyoruz. Göztepe, Suadiye , Erenköy taraflarında baktığımızda en az 1.500.000 tl vermemiz gerekiyor. 1.500.000 e kadar çıkabiliriz ama 1.000.000 nakit olarak verebilecek durumdayız şuanda o yüzden Halkalı Atakent tarafında ki sitelerede bakıyoruz fakat çok fikrimiz olmadığı için bilemedik. Sinpaşın ege yakası , bosphorus city konutlarında çok daha uyguna yerler var. Soyak evostar , soyak olympiakentte bütçemizi zorlamayacak durumda. Sizce Kadıköy tarafında küçük bir ev almak mı mantıklı yoksa merkeze uzak daha büyük ferah mı tercih edilmeli?

Tebernüş bey merhaba, Türkiyede ikamet etmeyen Dubai vatandaşı dairesini Türk vatandaşına kiraya verdi. Kiracı, 85 numaralı Cumhurbaşkanı Kararı ile 6 Ekim 2018 tarih ve 30557 sayılı Resmi Gazete?de yayınlanan Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı karara İlişkin Tebliğ ile konut ve çatılı işyeri kiralama sözleşmelerinde yer alan döviz ve döviz cinsinden bedeller Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından 2/1/2018 tarihinde belirlenen gösterge niteliğindeki efektif satış kuru ABD doları için 3,7719 TL olarak hesaplanacağı bildirilmiştir . Bu nedenle USD kira bedelini TL ye çevirdi. Fakat Mal sahibi bu kararın yurt dışında yaşayan yabancıları kapsamadığını öğrendi ve burada uğradığı zararı nasıl geri alabileceğini öğrenmek için benden yardım istedi. Yeni kira kontratı 01.02.2021 de tekrar başlayacak. Yardımınız ve desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

Merhabalar, Trabzon Köprübaşı ilçesinde köyümüzde bildiğiniz üzere köy evi yayla arasında bulunan KOM denilen bir yapımız var. Yol ve elektrik hizmeti almak istiyoruz. Geçecek yol Orman arazisi olarak gözüküyor. Tek imkan oradan. Ortalama 200-250 metre mesafe en fazla. Nasıl bir başvuru ve nereye başvurmalıyız? Yardımlarınızı rica ederim...

Hocam öncelikle iyisinizdir inşallah. Hocam şimdi aylık 7000 tl sabit kirayı ne şekilde yönlendire bilirim. Faiz kredi vs pek bana uygun şeyler değil. Bugüne kadar yatırımlarımı nakit parayla yaptım elimde 30 bin gibi nakitim var lazim olur diye aylık alacağım rakama dokunmadan ama zararda etmeden nasıl değerlendirmem gerek. Aylık altın hesabı açayım diyorum Direkt kirayı oraya mi koysam karar veremedim.

Merhaba. Ben köyden bir arazi buldum. Tapu belgesinde köy içi tarla olarak görünüyor. Ancak mal sahibi 2017 yılı ekim ayında belediye ve muhtarlıktan konut yapımı için izin belgeleri almış. Hatta ev yapımına başlamış ve ilk katı çıkmış. Ben bu araziyi alırsam bu belgeler geçerliliğini kaybeder mi? yoksa rahatlıkla alıp projesine göre konut yapıp oturabilir miyim? Belgelerde mal sahibi köy nüfusuna kayıtlı ve oturan denmiş. Ben köy dışındanım. Bu durumda satış sonrası belgeler ve izinler hala geçerli midir? Arazi üzerinde herhangi bir şerh iptal vs. durumu yoksa rahatlıkla alınabilir mi? Teşekkürler.

Marhaba tebernus bey aldığım arsanın e belediye sitesinde kısmen park 121.4 altında da kisman ticaret alanı 306.8 diye yaziyor ben alirken pek bilgim yoktu sonradan olmuş bu durumda arsam ticari + konut arsası diye mı geçiyor bu konuyu aydinlatirmisiniz.arsam 306.8 m2 dir