Merhana Hilal hanım, ismini vermek istemediğim bir firmadan senetli sözleşme yaparak ev aldım. Evi zamanından çok sonra teslim edecek gibi bir durum söz konusu. Şimdiye kadar ödediğim ücreti almak istiyorum fakat %20 kesinti yaparız diyorlar. Böyle bir hakları varmıdır. İnşaatı zamanında teslim edemeyecekler, kira da ödemeyeceklerini söylüyorlar. Bu durumda ne yapmam gerek? Bana yol gösterirseniz sevinirim teşekkürler.

s.a tebernüş bey.kurtköy 4003 göçmen bloklarından daire almayı planlıyorum..binalar eski oldukça ancak fiyatları 70 80 bin arası daireler var..daha fazlasınada açıkçası gücüm yetmiyor.bu binalarlada ilgili yıkılma durumu olduğunu öğrendim oturanlardan siz ne dersınız ..oranın durumu nedir..sizce alsam faydalı olurmu hayırlı çalışmalar...

Tebernüş Bey merhabalar; Esenyurt bölgesinden ev almak istiyoruz fakat bir çok sitenin iskansız olması bizi seçici olmaya itti. 3 seçenek üzerine yoğunlaştık. 1. 3+1 150 metrekare 180.000TL ancak iskanı yok iş bitirmesi var. Ve konumu güzel 2. Gardencity 3+1 140 metrekare 169.000TL 3. Orion park 3+1 giriş kat 127 metrekare 165.000TL bu iki projeninde iskanı alınmış ancak konum olarak 1. projeden daha kötü. Biz seçim yapamadık Yorumunuzu rica ederim. İskansız ev almak tehlikeli mi? Teşekkürler.

kolay gelsin ataşehir aşıkveysel ve mustafa kemal mahallesinin imarları ne olur. kentsel döüşümemi uğrar bizleri aydınlatırsanız seviniriz.tşk

tebernüş bey sizide sık sık sorduğum sorularla rahatsız ediyorum ama sizi seviyor ve vermiş olduğunuz cevablara güveniyoruz.tokinin istanbul için nisan ayında kayaşehir için konut ihalesi var ben anca düşünceme göre oralardan ev sahibi olabilirim diye düşünüyorum.inşaata başlansa kaç ayda teslim edebilirle beklenirmi yoksa daha başka alternatiflere mi yöneleyim güngören esenler gibi yelerde konut piyasası okadar yüksekki 85mkare daireyi 165bin tl istiyorlar ben burayı parayı mümkünatı yok bulamam cevabınız için teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, iki seçenekte kararsızım. Taşdelen Lidya Flats 115 m2 1+1 çatı dubleksi tl 200,000- ki projesi çok hoşuma gitti sadece yol problem olabilir mi arabam yok, Kartal Aura 48m2 tl 150,000 ve 61m2 tl209,000. 80.000 cıvarında naktim var+kredi kullanıcam.Cevabınız çok önemli teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız. Ben sizin genç takipçilerinizdenim 10.02.2011 tarihinde Güvercintepenin geleceği ile ilgili bir soru sormuştum, sizde bu bölgenin akıbeti ile ilgili net bir bilgi olmadığı yönünde görüş bildirmiştiniz. O tarihten sonra anne ve babamın biz buralara alıştık başka yerde yapamayız buraların kahrını çektik, eş, dost, ahbap edindik site tarzı yaşamda rahat edemeyiz ısrarı üzerine Güvercintepe meydana yakın bir konumda arsa aldık (95 000 TL). Zeytinburnu Sümer Mahallesi, Fikirtepe, Sulukule, Kartal ve adı kentsel dönüşümle anılan birçok yerde kentsel dönüşüm adına bir ilerleme sarf edilememesi beni de Güvercintepe gibi merkezi olmayan bir yere kim bilir ne zaman sıra gelirde kentsel dönüşüm yapılır düşüncesine sevk etti. Malumunuz İstanbul genelinde olduğu gibi her genel ve yerel seçim öncesindeki yapılaşma yüzünden bölgedeki kaçak yapı stoku bir hayli fazla yerel seçimler sonrası yıkım kararı alınmış ve üç kaçak yapının yıkımından sonra Güvercintepe meydan muharebesi çıkmış )) kaçak yapıların yıkılması önlenmiş oldu. Bizde kuralına kaidesine uygun planlı projeli bir şekilde ev yapalım dedik, sonuçta 25 yılın emeğini yatıracağımız bir yer olacağı için belediyeye ruhsat müracaatında bulunduk. Biz güzel güzel ev hayali kurarken şurasını şöyle yapalım burasını böyle yapalım diye tatlı tatlı hayal kurarken babamın kalp rahatsızlığı ve baypas ameliyatı olması üzerine babam bu işlerden elini ayağını çekti ve tüm sorumluluk benim omuzlarıma yüklendi. Sizin de söylediğiniz gibi Güneşli, K.Çekmece, Halkalı üçgeninin yükselişi çevremizde yükselen my world europa, sağlık kent, tema park, kayaşehir, üçüncü köprü bağlantı yolu vs. vs. buranında merkezden uzak merkezi bir lokasyon olacağı görünümünde. Tabi TOKİ boş durur mu )) bende çarpık yapılaşmanın önlenmesi sağlıklı ve güzel görünümü olan bir yerde yaşamak istiyorum ama sezinde çokca dediğiniz üzere ve bizimde ayazma ve benzeri kamulaştırmalarda gördüğümüz üzere devlet istimlak ederken çok düşük bedellerle yapıyo bu işi. Erdoğan Bayraktar'ın Çevre Koruma ve Şehircilik Bakanı olması ve elinde baltayla )) İstanbulu biçicek olması korkulu rüyalar görmemize sebep oluyor en çok da bu belirsizlik insanı yiyip bitiriyo.Pek entellektüel ve anlam bütünlüğü olan bir yazı olmasa da senin uzun uzadıya yazılan yazıları sevdiğini bilerek hiç masraftan kaçmadım yazdım)) Abi anladığın üzere ne olacak bizim halimiz, ruhsatın çıkmasını bekleyip evi yapsak mı yoksa zararın neresinden dönersek kardır mantığıyla bu işten çıkmaya mı çalışsak.Cevabın için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey , ben yakacık demirli park konutlarından yatırım amacıyla 1+1 ev almak istiyorum ne dersiniz?Bu bölge hakkında ne düşünüyorsunuz ?

Günaydın. Sultangazi habibler mah. evlerimizde sadece arsa tapusu mevcut ve ibb bi şekilde sahiplendi sanırım ve yeşil alan yapılacağı bahanesiyle bazı evlere yıkım kararı çıkardı. burdaki durum ve projelerle alakalı bilgi sahibi iseniz malumat ve tavsiyelerinizi rica edecektim.

Merhaba Tebernüş Bey,Benim bir sorum yok. Yazımın yayınlanmasını da mümkünse istemiyorum. Acıbadem Gülevler Kooperatifi ile ilgili soru sormuş bir kişiye yanıtınızı okudum.Benim Gülevler'de evim var. İnşaat çalışmalarını baştan sona izledim. Kooperatif evlerinde inşaat kalitesinin düşük olduğunu belirtmişsiniz. Kooperatiflerin birçoğu için bu geçerli olsa da, Gülevler için kesinlikle geçerli değildir. Tam tersi, 1. sınıf malzeme kullanılarak, deprem yönetmeliğine uygun, son derece sağlam bir inşaat gerçekleştirildi. İnşaat maliyeti, süper lüks gibi görünen konutlardan çok daha yüksek düzeyde oldu. Hemen karşısındaki Almondhill'de fiyatlar Gülevler'in yaklaşık 3 katı. Son derece sağlam bir inşaattan örneğin 300 bin TL'ya ev almak varken, aynı büyüklükte olan, gösterişi daha fazla olan bir evi 900 bin TL'ya almak mantıklı mı sizce? Sağlam yapılmış kooperatif evlerine birçok örnek verebiliriz. Örnek olarak, Bostancı E 5 üzerinde yer alan Evren Sitesi, çok büyük ve yüksek bloklar olmasına rağmen, depremde herhangi bir hasar görmedi. Evren Sitesi de Kooperatif sistemiyle yapılmıştır. Bunları paylaşmak istedim.