Merhaba, yöneticisi olduğum toplu yapı site yönetiminin Eylül 2019 tarihinde olağan genel kurulu yapılmıştır. Bir kat maliki tarafından genel kurul kararlarının iptali için dava açılmıştır. Dava açılırken mahkemeden; dava süresince bahsi geçen genel kurul kararlarının icrasının durdurulması talep edilmiş ve hakim hızlıca bu kararı alarak site yönetimi olarak bizlere tebliğ etmiştir. Bu tedbir kararı neticesinde site yönetimi olarak, sitenin rutin harcamaları olan: personel maaşı, asansör bakım ücreti, avukat - mali müşavir ücretleri, huzur hakkı, havuz bakım ücretleri vb. hizmetlere ödeme yapamaz duruma geldik. Bunun neticesinde tüm bu hizmetler durdu ve sitede mağduriyetler yaşanmaya başladı. Mahkeme itirazımızı da reddetti, şuan istinafa başvurduk ve bekliyoruz. Sürecin ne kadar süreceğini bilmediğimizden, mağduriyetler ve hasarlar büyüyerek devam ettiğinden, ödeme yaparak site hizmetlerinin devamı için ne yapabiliriz? Teşekkür ederim.

İlçemizde yaklaşık iki senedir 1,60 emsal %40 4 Kat imarı olan arsalarımız inşaat ruhsatına kapatılmış durumdadır. Gerekçesi bozulmamış adalarda imar değişikliği yapılacak olması yüksek kata çevrilmesi ancak ne klasik ne de yüksek kat ruhsatı alınamıyor. Kendi imarlı arsamıza çivi bile çakamayacağımızı söylemekteler ama bizlere iki senedir bi tarih verilmemekte bunun için. Ne yapmamız gerekiyor bilgilendirebilir misiniz?

Hisseli 20 dönüm tarlam var yarısını ben kullanıyorum, diğer yarısını diğer hissedar. Sınırlar gayri resmî bir şekilde çizilmiş durumda kullanılan alanlar ayrı ancak tapu hisseli, kendi kullandığım alana iş yeri açmak istiyorum, açabilirmiyim ne yapmam gerekli, diğer hissedar açma demez ama ilerde ne olacağını bilemeyiz ne gibi önlemler almalıyım, imza falan alsak olur mu? Ne yapacağımı bilmiyorum yardımcı olurmusunuz lütfen

Merhaba 5 yıl önce Çanakkale tarafında bir yazlık satın aldık.Aldığımız yazlık hisseli, tapusu kooperatif üzerinedir.Aldığımız yazlıkla sınır komşumuz arasında sınır sorunu yaşıyoruz.2017 yılında kadastro çalışması yapılmış ve iki bina da kayma var onun yerinde artış bizimkinde azalma mevcut.aramızda 2 metre yükseklik var.bizim kullandığımız 4 metre kare yeri kadastro ölçümü yaptırarak almış durumda ayrıca telde çektirdi.Bunun ilgili yasal olarak nasıl bir izlemeliyiz.

Tebernüş bey Merhaba ; Binamız Bodrum dahil beş daire ve komple kaçak üç daire bizim iki daire ise diğer ortağımızın biz çıkan imar barışı dan faydalanmak istiyoruz fakat diğer ortak ne yaptıysak buna çeşitli bahaneler öne sürerek yanaşmıyor . Size sorum şu acaba biz hukuken birşeyler yapabilirmiyiz adamın hiç umrunda değil bu hükümetin cebini doldurmak için yaptığı bir oyun diyor başka birşey demiyor inanın çaresiz kaldım interneti ne kadar araştırdıysamda bu konu hakkında hiç bir bilgiye ulaşamadım bu bizim aramızdaki anlaşmazlığı hak kaybına uğramadan nasıl aşabilirim cevabınız için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Merhabalar; 1/2 hisseli imarlı ve büyükşehir statüsündeki bir ilin ilçe belediyesi sınırlarında olan arsanın kendimize düşen kısmını nasıl ayırabiliriz? Ortağın sorunlarından dolayı kendi hissesi icra yoluyla satılacak ve yeni ortak ile anlaşamama riskimize karşın ve bu satış işleminin uzayan yasal süreci sebebiyle arsayı değerlendiremiyoruz. Belediyeye karşı nasıl haklarımız var bu konuyla ilgili olarak?

Tamamen iş yeri olan 40 yıllık bir binada dairem var. Mecburen oradan aldığım kira ile kirada oturuyorum. Burayı satıp bazı ihtiyaçlarımı karşıladıktan sonra daha küçük ve yeni bir daire alıp şimdilik kiraya vermek ilerde de mecbur kaldığımda oturmak istiyorum. Birde sağlam kiracılı dükkanım var ev kiramı her türlü karşılar. sizce mantıklımı. teşekkür ederim.

Merhabalar,Ağustosta kredi çekip ev almayı düşünüyorum.Malum seçim ortamı vs durumları göz önünde bulundurursak sizce konut kredisi faiz oranları 24 hazirandan sonra yukarı yönlü tekrar değişir mi?

Merhabalar, Bursa?da brüt alanı 189 m2 , net alanı 152 m2 inşaatı devam etmekte olan bir projeden ev satın aldık. Konutun bedeli 420.000 tl bu bedelin 300.000 tl?sini nakit kalanı 12 ay, aylık 3.000 tl ödeme konut tesliminde de kalan miktarı kredi çekerek tamamlayıp konutun tapusunu almak için satış sözleşmesi imzaladık. İnşaat firmasıyla kdv ödemesi konusunda konuşma yapmadık. Tapu harcını %4 tapu devrinde bizim ödememiz gerektiğini bildirdiler. Konut Ocak 2019 tarihinde tamamlanacak. Yeni torba yasadan çıkan kdv indiriminden yararlanabiliyor muyuz? Yararlanabiliyorsak bunun için ne yapmamız gerekli? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Merhaba; Gerçekçi cevaplarınız için teşekkürler. Adı Bilindik firmadan Anadolu yakası maltepede sahile çok yakın süreyyaplajı 900 veya 950bin TL 5 ay sonra teslim. Dubleks, net 155m2 kentsel apartman dairesinin günümüz koşullarını göze alırsak fiyat metre kare dengesi için ne düşünürsünüz. Ayrıca piyasa düşmeye devam eder mi, yükselişi ne zaman başlayabilir. Çok teşekkür ederim. Emeğinize sağlık