Merhaba, riskli yapı tespit edilen bir apartımanda 20m2 dükkanım var. Apartıman sakinleri mütehatile anlaşmışlar. Ancak yapılan anlaşmada 20m2 dükkana 20m2 ev teklif ediliyor. Ben dükkanımı bu şekilde değerlendirmek istemiyorum. Aynı m2 de hiç bir ek para telep etmeden dükkanımı geri istiyorum. Mütehitle kat sakinleri bunu 2/3 kullanarak bana diretmeye çalışıyor. Niteliği tapuda dükkan olan bu taşınmamızın bu şekilde kanunun kötüye kullanılarak çevrilebilir mi. ?

2000 yılında kooperatif inşaatına başlanmış100/50 si bitince kooperatif fes olmuş hak sahiplerine arsa tapusu olarak hak sahiplerine teslim edilmiş Sahibi kendi çabasıyla 100/80 inşaat seviyesine getirmiş Müstakil bir ev aldım arsa tapusu olarak ben bu eve elektrik su almak istiyorum ama 10 bin tl aski 4 bin tl falanda elektrik aboneliği ne isteniyor bu abonelikleri iskan alındıktan sonra alırsam daha uygun a alabilirmiyim? Yol gösterirseniz sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, geçen gün bir soru sormuştum aklıma takılan iki soru var. birincisi ev alma kararını seçkin saifr evlerinden yana kullandık venezia da hem yönetimsel hemde arz fazlası olduğundan hemen kiralaya veremeyeceğimizi düşündük plevnede aynı 1+1 360bintl 1,5 yıl sonra teslim safir evlerinde 1+1 brüt 54 m2 1.kat daire için 318 Bin TL ye anlaştık içindeki kiracı 1300tl ödüyor ancak muadil kiralar 1400tl kira çarpanı güncel kiradan mı yapacağım aldığım kiradan mı? ikincisi bu bölgenin yan parselleri mevlana mahellesi kentsel dönüşüm alanı ilan edildi içinde bulunduğumuz durgunluk dönemi için kentsel dönüşüm projeleri yavaşlar mı buradaki dönüşümün aldığımız eve uzun vadede nasıl yansır acaba? Sizce nasıl bir yatırım ? İyi bir şey yapmışızdır inşallah :) iyi günler kendinizi iyi bakın

Tebernus bey merhaba 1) Altinsehirde 300 m2 hisseli tarlamiz var fakat arsa vergisi ödedik 24 yıl boyunca ayrı. Cevre ve sehircilik bakanligi tarafindan rezerv alaniydi.simdilerde kanal istanbuldan dolayi istimlak olup kamulastirma yapilirsa 18 madde kesintisi olur mu? Olursa %30 %40 arsamızdan alınır mi?yoksa kesinti olmadan300 m2 üzerinden mi kamulastirilir .2) kamulastirmalarda ev sahibi olanla arsası olan ayni katagoride mi değerlendirilir hangisi daha avantajlı cikar tesekkur ederim.

Merhabalar babam 6 sene kadar önce vefat etti babamdan kalan arsa 4 de bölündü devlet tarafından 1/4 olarak iki kız kardesim annem ve ben şimdi annem kendi hissesini bana devretmek istiyor bunu yapabilmesi için kızların rızasını almak zorunda mı ve annemin hissesini alabilmek için ne yapmam gerekiyor

saygılar tebernüş abi,kervansaray yatırım holding adlı şirketin borsadaki kağıdına bir miktar para yatırdım,bu şirketin 7 oteli ,fabrika binaları ve çeşitli gayrımenkulleri var ,emlak fiyatlarının yükselmesi ,gayrimenkullerin değer kazanması şirketin borsadaki kağıdına olumlu etki eder mi?bir de borsa emlak kıyaslamasında tercihiniz ne olur?

Merhaba Tebernüş Bey benim Düzce/Akçakoca/Melenağzı Köyünde sahile 500 metre uzaklığında 8.5 dönüm fındık tarlam bulunmaktadır. Tarlamın yaklaşık 20 30 metre kuzeyinden Karadeniz Sahil Yolu(3.köprüye bağlanacak duble yol(2018-2020) geçecektir. Tarlam deniz tarafında kalmakta olup imara açık olan yerlere 150 200 metre uzaklıktadır. 100 metre doğusunda 203 dönümlük devlet merası mevcuttur. Karasuya 25 km uzaklıktadır. Devlet merasında özel bir üniversitenin faaliyet göstereceği söylentileri vardır. Sizce böyle bir yeri satmalı mıyım ? Kamulaştırma yer diyede korkuyorum kafam karışık? Bölgede arazi satan 6 7 ilan var onlarda şişik fiyatlar herkes pusuda bekliyor sizce çok uzun vadede mi beklemiş olurum yoksa 3 5 sene daha beklesem mi?

Hayırlı günler kolay gelsin. 6 katlı binanın 6.katında oturuyorum. Bir alt katın dubleksinde yani. Çatı yaklaşık 10 yıllık ve yapıldığı günden itibaren sıkıntılı çeşitli kereler 500-600 lira toplamlı iyileştirme masraflarını kendim karşıladım.Kaç kez söylememe rağmen diğer oturanlar ki hepsi ev sahibi razı olmadılar ve sürekli ötelediler. Fakat geçen istanbula yağan dolu çatıyı iyice kullanılmaz hale getirdi tamir ettirmek istedim 10 dan fazla usta getirdim keşif yaptılar biriyle anlaştım. Şimdi ustayı ayarladıktan sonra herkese düşen ücreti arayıp söyledim. Ben ve iki daire sahibi kabul ederken ,üç daire sahibi diğer iki kişi razı olmayarak işi yokuşa sürüyorlar bizi ilgilendirmez tavrındalar. Kat mülkiyetiniz yok herhangi bir yönetim kurulu,yönetici veya sözleşmemiz de yok. Benim adıma böyle bir mağduriyet söz konusu. Peki ben ne yapabilirim? Mahkemeye başvurmam sonucu lehime çıkarır mı? Teşekkür ederim iyi çalışmalar...

Merhabalar Antalya Aksu'dan 2+1 105m bir ev almak istiyorum. Değer olarak 220000 bin TL kirası vermek istediğimde 800 tl civarında diye tahmin ediyorum. Sizce yatırım için uygun mudur?

bankadan kat irtifaklı bir 67 metrekare işyeri satın aldım..işyerini görmeden satın almıştım içerisine bakmak için uğradım içerisinde sadece benim işyerimden geçişi olan birde 65 metrekare ayrıca deposu çıktı..önceki satın aldığım kişi ikisinide kullanıyormuş ama tapuda geçmiyor. burasının kullanımında veya kiralanmasında sıkıntı çıkarmı?? burayı kendi üzerime nasıl alabilirim??