Tebernüş Bey Merhabalar, hemşeriniz olarak sevgilerimi ve saygılarımı sunuyor kolaylıklar diliyorum. Emin olamadığım birkaç hususta fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. 1) K.Maraş'ta işlek ana cadde üzeri bir dükkanım var, bir süredir satmayı düşünüyorum ancak şehirdeki evlerin son 1 yıldaki fiyat artışlarına baktığımda aynı primi yapmadığını görüyorum, dükkanlarda ekonomik durumlar düzeldiğinde artış beklediğinizi biliyorum, düzelmeden kastınız dövizin sabit seyretmesi mi yoksa seçimlere kadar belirsizlik devam eder mi? 2) Dükkan, bir küçük bir de büyük iki adet dükkanın birleştirilmiş hali, yani 2 adet farklı çift tapu dükkan var esasında. Cephe genişliği bir dükkan için istenen bir durum malumunuz, yine de küçük ve büyük dükkanı ayrı ayrı satmak mı daha karlı olacaktır? (2 dükkanın Metrekareleri 100 ve 35 m2 civarı) Teşekkürler, kolaylıklar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey. Öcelikle size insanları bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ediyorum. Gerçekten çok yararlı bir iş yapıyorsunuz. Benim sorum ben İstanbul Üsküdar Burhaniye mahallesinde oturuyorum. Burada malisef eski binalar hep arsa tapulu. Buradan arsa tapulu bir daire sizce satın alınabilinirmi. almak istediğimde neye dikkat etmeliyim. Mesala 5 katlı bir apartmanın en üst teras katı kaçak olarak sonradan yapılmış. Ben arsa tapulu daireyi almak istediğimde kaçak daire sahibi de tapudan hak idda edebilirmi. Saygılarımla iyi çalışmalar

Arsam kanal istanbul rezev yapı alanında durusu mahallesinde meydana bakanlığın açıkladığı özel yapı alanı olarak gözüküyor özel yapı alanı nedir ve benim için olumlumu yoksa olumsuz bi durummu cevabınız şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey iyi aksamlar.. Biz 6 kardeşiz babam su an 92 yasında annem 90 yasında ve sağ.. Babam elinde olan 4 tarlayı cocuklarının 4üne tapuda satıs yaptı ben dahil 20 yıl önce. Diğer 2 kardesimin birine arsa satıp o parayla dükkan açtı diğer kardesıme ise emekli tazminatını aldığı parayla direk tarla aldı o kardesım askerden yeni gelmiş ve hiç bı yerde para biriktırecek sekılde calısmamıstı.simdi en son bahsettiğim kardesım resmen babam öldükten sonra sızı mahkemeye verecem diyerek tehdit ediyor babam bana mal vermedi diyor oysaki en fazla degerli tarlayı da babam ona aldı.babama bu durumu anlattık cok üzüldü. İlerde oluşabilecek kötü bir duruma sebebiyet vermemek için bugunden ne yapabiliriz babamız hayattayken.. Tesekkur ederım

Merhabalar Tebernüş Bey, Lounge 2 projesindeki aldığım evim tüm borçları ödenip evrakları teslim etmeme rağmen 2 aydır tapu tarafıma verilmiyor. Ulaş dığım yetkililer sürekli bir oyalama içindeler,kendi şirket ipotekleriyle ilgili bankayı beklediklerini vs şeyler söylüyorlar,bu durumla ilgili hukuki olarak ne yapabilirim.Saygılar

Tebernüş Bey merhabalar. Aynı miktarlar olmak üzere, birikmiş TL paramı kullanarak ve yeni açıklanan faizler ile de kredi alarak Etiler veya Akatlar civarında 3+1 bir daire almayı düşünüyorum. Bu bölgedeki daireleri uzun süredir takip ettiğimden şu sıralar fiyatlarının düşük olduğunu düşünüyorum. 4 sene önce 400.000 dolar olan daireler şu sıralar 250.000 dolar civarına alınabiliyor. Kiralar 5000-6000 TL arası değişiyor. Sizce bu bölge, orta vadede, 4-5 sene önce yaşadığı dolar bazındaki tepe seviyeye gelebilir mi? Yardım ve yorumlarınızı rica ederim. İy günler.

Tebernüş Bey iyi günler Benim sözleşmem 15 Ekim'de yenileniyor Yeni kira sözleşmesine göre mı yapılacak sözleşme TÜFE'ye göre mı

Merhaba,İmar barışı ile ilgili Çatı katım yarım açık,Bu iş ile ilgilenen 2 kişi ile görüştüm.Biri olur dedi biri olmaz dedi. Olur diyen kişi Benden her hangi bir dairenin tapusunu ve binanın resmini istedi.Kendimi Nasıl sağlama alabilirim Riskli bir iş yapmıyorum değil mi. TEŞEKKÜRLER

Merhaba, 6 daire ve 1 dükkandan oluşan, kat mülkiyetli bir aile binamız var. Çuğunluk hisseler babamın üzerinde. Geri kalan 3 daire kardeşlerimin üzerine kayıtlı. Sonradan ilave edttiğimiz çatı katı benim, fakat tapulu değil. İmar barışından yararlanıp kat mülkiyetli hale getirip üzerime almak istiyorum. Süreci kolay yürütmek adına, çoğunluk hisse babamda olduğu için acaba kendi adıma imar barışına başvurmam veya babamın adına başvurmam tapuyu almam için yasal olarak bana kolaylık sağlar.

Tebernus bey merhaba 1) Altinsehirde 300 m2 hisseli tarlamiz var fakat arsa vergisi ödedik 24 yıl boyunca ayrı. Cevre ve sehircilik bakanligi tarafindan rezerv alaniydi.simdilerde kanal istanbuldan dolayi istimlak olup kamulastirma yapilirsa 18 madde kesintisi olur mu? Olursa %30 %40 arsamızdan alınır mi?yoksa kesinti olmadan300 m2 üzerinden mi kamulastirilir .2) kamulastirmalarda ev sahibi olanla arsası olan ayni katagoride mi değerlendirilir hangisi daha avantajlı cikar tesekkur ederim.