Merhaba Tebernüş bey,ben 25.06.2013 de Tema İstanbul dan 1+1 daireden brüt 75,30, net 54,96 metre kare bahçe katlı batı yönündeki daireyi 279.000._tl ye opsiyonlattım, metre kare fiyatı 3.700._tl ye geliyor sizce bu fiyat pahalımı bilgi verirseniz sevinirim, Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey; Suryapı Corridor projesinde 1+1, 64 metrekarelik daire için 4200 TL metrakare birim fiyatı, beklenen yaklaşık kira çarpanı 207, sizce Güneşli bölgesi için uygun bir rakam mıdır ? Proje Aralık 2014' te teslim edilecek, bundan sonraki 18 aylık dönemde prim yapma şansı var mıdır yoksa zaten yeterince prim yapmış mıdır ? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey , Tüm soruları içtenlik ile yanıtladığınız çok teşekkürler . Soruma gelince , Kurtköy'de kira getirisi için 3+1 daire yatırımı yapmak istiyorum . Sizce Toki evlerini mi , yoksa Kiptaş Sarmaşıkevleri'ni mi tercih etmeliyim ? Sizin bu konuda tercihiniz ne olurdu ? Birde Kiptaş Tuzla 1.etap hakkındaki düşüncenizi öğrenmek istiyorum . Çok kararsızım yardımlarınızı bekliyorum . İyi çalışmalar ...

sayın Tebernüş bey öncelikle hiçbir kar gütmeden sadece insanlara yardım olsun diye böyle bir sayfa ayırıp zaman harcadığınız için size tesekkür eder saygılarımı sunarım.sorum şöyle olacak ben zeytinburnunda ikamet etmekteyim uzun zamandır yaptığım birikimleri yatırım amaçlı bir daireye dönüştürmek istiyorum 2 proje arasında karar veremiyorum sahil park ve reel istanbul 2+1 daire fiyatları hemen hemen aynı 400-420 civarında kira olarak sahilpark 1200-1800 reel istanbul 1500-2000 (internetten yaptığım araştırmalardoğrultusunda) metre kareler cok yakın bürüt :100-105 m2 ayrıca aidat sosyal alanları yoğun olan reel 350 sadece kapalı otopark ve güvenlik olan sahil park 150 tl bu yatırım aynı zamanda geçimimede katkıda bulunacak sizden ricam tecrübelerinize göre hangisi daha karlı olur bana zaman ayırıp cevaplarsanız cok sevinirim saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, bugun web sitenizde okuduğum habere göre boğaziçi ön görünüm (beşiktaş - sarıyer , üsküdar - beykoz) için sene sonu bakanlar kurulu imza atacakmış ve haberdeki detaya göre inşaat izni varolan arsanın %30'u kadar ve maksimum 3 kat olarak verilecekmiş, bu durumda o bölgeler için artık daha farklı bir kentsel hayatmı olacak , arsalara izin çıkacak ama maximum 3 kat olması sanki farklı bir kent görüntüsü için yapılacakmış gibi, sizce bu durum iyimidir yoksa değilmi , yorumlarınızı bekliyorum... eğer bu hattaki inşaatlar başlarsa mevcut ev fiyatlarını ne şekilde etkiliyebilir çünkü o bölgelerin yarısı ev tapulu yarısı arsa tapulu.

Merhaba Hilal hanım, 2-3 ay önce İnnovia 4 projesinden 1+1 daire satın aldık. Yaklaşık 15.ooo tl civarında ödemesini yaptık. Sözleşmede fesih iptali ile ilgili belirli bir % oranında fesih ücreti hükmü var. Fakat geçenlerde innovia ilgili bir sosyal paylaşım sitesinde bir arkadaş bu sözleşmenin noterde yapılmadığı için resmi bir geçerliliğinin olmadığını, ve kendi sözleşmesini avukatı aracılıgıyla cezasız iade aldıgını yazmış. Bu konuyla ilgili net bir bilgi verebilirmisiniz. Not: Sözleşmeyle ilgili senet imzaladık. Senetleri bankaya ödüyorurz.

Merhaba Tebernüş Bey...Öncelikle size bu hizmetiniz için çok teşekkür ediyorum..Allah başarılarınızı daim etsin..Sorum şu : terrace mix-evviva yaşam merkezi-life in vera-symbol inşaat-samsun towers lokasyonu şuan olduğu gibi imar kriziyle karşı karşıya..lokasyon oldukça sükseli projelerle dolu..ama eski plan notları dahilinde maaşallah yerel belediye emsalleri uçurmuş..mesela 8-9 emsalden veraya izin,10 emsal ile symbole izin,samsun towers de aynı..şimdi ibb buna 5-6 ay önce müdehale edince tüm firmalar kaosa girdi..ibb toplantıyı ağustosa erteledi..Sizce bizdeki bu sabır olayı yıl sonuna kadar tavan yapar mı,yani yıl sonuna kadar sizce bir gelişme olurmu bölgedeki imar durumunda..çünkü onbinlerce insan mağdur..ama firmalar da suçlu..13.000 m2 ye 40 kat dikiyor karden inşaat..bu olacak iş mi?nasıl bir emsal oranı bu?kafanızı şişirdiğim için ayrıca özür dilerim..vaktiniz varsa ufak bir öngörü bekliyorum sizden..saygılarımı sunarım...

İyi çalışmalar Tebernüşbey. Size Esenyurtta %95 tamamlanmış olan City Forever projesi ile ilgili bir kaç sorum olucak. Bildikleriniz ve görüşlerinizi paylaşmanız dileğiyle.-Proje sahipleri tanınmış firmalar olsada 2008 yılında başlanan proje 2010 aralıkta tamamlanması ön görülmüş fakat bu gün hala inşai faliyet ince işcilikte olsa devam etmekte ve projede oturum sayısı çok düşük. Bu proje hakkında kulağınıza gelen bir olumsuzluk varmı? Yeni evleneceğim için hevesimin kursağımda kalmasını istemiyorum açıkcası..

merhabalar instagramda güvenilir olduğunu düşündüğüm bazı hesaplar çok ucuza 20 ile 100 bin lira arası fiyatlara anadoludan satış yapıyorlar tek tapu ve temiz tapular . buralar sizce mantıklı mı al unut diyip 5 sene sonra satılsa kar getirir mi. ya da onun yerine hisse mi almalıyız

Tebernüş bey merhabalar, Oturacağım dairem var,Faiz hassasiyetimden dolayı yeni daire almak istemiyorum, Bunun yerine Katılım Endeksinden hangi hisseler daha önce belirttiğiniz (Bedelsiz potansiyeli yüksek, düzenli temettü veren ve F/K'sı düşük) kriterlere uyuyor,örnek verirmisiniz lütfen.Teşekkürler