Merhaba daha önce de farklı soru sormustum ben bir daire aldım 2+1 ve müteahhit projede gömme balkon yazan yeri duvar ve pencere ile kaptarak bildiğimiz oda yapmis.Yani 1+1 ve balkon yerine oda var. Bunu yapi denetime sordugumda izin veriyoruz odaya cevirmelerine gibi şeyler söylediler. 2 tane sorum var 1. Acaba balkon duvarla odaya cevrildiği için tekrardan ruhsat almam gerekir mi? 2. Bu projede balkon olarak gecen ama aslında oda olan yerin kapisinin yerini degistirdim. Yani evin icindeki odanin kapisinin yerini degistirdim ama bu oda projede balkon olarak gectigi icin balkon kapisinin yeri degismis olarak degerlendirilip bunun icin ruhsat almak gerekir mi? Cok tesekkur ederim

Merhabalar, Kentsel Dönüşüm kapsamına girecek binamız için Yönetici tarafından müteahhiede ödenecek bedellerin m2'ye göre dağıtılacağı, ancak avukatlık firması, mühendislik ve mimarlık firması gibi danışmanlık hizmetleri ile tapu, noter vb. kurumlarda yapılacak masrafların, arsa payına göre değil de ortak olarak karşılanması gerektiği ifade edilmiştir. Buradaki kanuni ölçüt nedir? Arsa payı mı, yoksa bu tip giderlere ortak katılım mı? Bu hususta bilgi ve ilgili kanun maddesi alabilirsem çok sevinirim. Saygılarımla, Emre KARAKIN

Merhabalar babam 6 sene kadar önce vefat etti babamdan kalan arsa 4 de bölündü devlet tarafından 1/4 olarak iki kız kardesim annem ve ben şimdi annem kendi hissesini bana devretmek istiyor bunu yapabilmesi için kızların rızasını almak zorunda mı ve annemin hissesini alabilmek için ne yapmam gerekiyor

Merhabalar, 30/11/2016 Canakkale Ezine ilcesi, Yenikoy köyünde annem icin bir yer aldim. Mirastan kalma hisseli bir agir ve bahcesi toplam 157 m2 ve kucuk bir hisse hakki daha var diger tapuyu anlayamadim resimlerini ekte size ginderecegim, hisseli oldugu icin, diger hissesi olan kisi sufa hakkini kullanmayacagina dair imzali belge verdi. Fakat ben mevcut tas ahılı restore edip anneme ev yapacagimi diger hisseli kisi ile paylastigimda bizden habersiz ertesi gun mevcut ahıl binasinin catisina cikarak catiyi kesip kirip kendine 2.24 m bir bolum ayirdigini ve catiyi actigini gorduk su an iceriye yagmur vs giriyor. Bize ne gibi bir tavsiyede bulunabilirsiniz? Kadastroya basvurabilirim sadece dis alani ölcüp gideriz ölcü icinde kalan yer sizindir binayi olcmuyuyoruz parseli olcuyoruz dediler. Bir diger memurda kadastroda ben sizin yerinizde olsam mahkemeye basvururum, cunku elinizdeki imzali belgede bahce citinin icindeki herseyin size ait oldugunu soyluyor imza atmislar dedi (ahıl binanin tamami bahce citinin icinde kaliyor bu arada) Resim gonderilemiyormus buradan tapu ve imzali belgeyi gonderemiyorum size. Lutfen bize bir yol gosterin. Tek istegim emekli annecigime hayati boyunca sahip olmayi bekledigi 1 oda 1 salonda olsa ev sahibi yapabilmek. Tesekkur ederim

Serdar Bey mevcut olan konutumu sattım. Fakat alan kişi cayma süresi hakkını kullanarak vazgeçti. Ben paranın bir miktarını harcadım. Tapuda satış yapan kısmında ismim yazdığı için kredim expertizden onay aşamasında geri döndü. Nasıl bir yol izleyebilirm.Konut kredisi çekmek istiyorum. Özel bankalar bu konuda yardımcı olur mu?

Merhabalar, 2ay önce taşındığım evde pencerelerden su ve rüzgar girmesi, eski olduğu için kalorifer peteğinin delinmesi ve eve su sızdırması gibi problemlerimiz oldu. Bunun haricinde en büyük sorun evin su tesisatı eski demir boruymuş. Ev 1yıl kullanılmadığı için borular pas tutmuş ve tüm musluklardan sarı renkli pas kokulu pis su akıyor. 6ay önce ağır metal zehirlenmesi nedeniyle yurtdışında çok ağır ve maliyetli bir tedavi gördüm. 1hafta önce hastalığım tekrarladı be araştırdığımızda buna suyun neden olduğunu saptadık. Eve yapmış olduğumuz maddi giderlerimiz oldu. Bu durumu ev sahibi ile paylaştığımızda kırma dökme yapmadan Yeni boruları evin içinden yaptırabileceğini söyledi. Bu şekilde kötü görüntüyü ben kabul etmedim. Kiracı ayıplı mal durumunda sözleşmeyi feshedebiliyormuş. Bunu internetten öğrendim. Yaşadığımız maddi ve manevi sıkıntılarımız var. Şuan evden taşınacağız. Aslında zararımız çok fazla ama en azından Verdiğimiz depozito ve kalmadığımız 10günün kira ücretini alabilmek istiyorum. Ne yapmamız gerekir bize yardımcı olabilirmisiniz? Teşekkürler

Merhaba Tebernüs bey, benim dairemin bulundugu bina icin yikim karari alinmis ve yakin zamanda yikilacak. Apartmanda 2 kisinin fazla daireleri oldugu icin ve onlarda Mütehitten daha fazla daire istetikleri icin Kentsel Dönüsüm icin henüz 2/3 cogunlugu yakalayamadik. Benim korkum bina yikildiktan sonra dahi bu anlasmazlik durumunun devam etmesi. Yurtdisinda yasadigim icin bilemiyorum, Bu tür sorunlar icin bize yardimci olabilecek Kurumlar varmi? Yoksa diger daire sahipleri bu iki kisinin anlasmasinimi bekleyecek? Ne yapmamizi tavsiye edersiniz?

Tekrar merhaba! Ne gibi cezalarla karşılaşırız? Bu konulardan hic anlamıyorum. Müteahhit belediyenin bu rayiç fiyatını çıkardığını söyledi bu fiyatı belediye veriyor ise cezaların muhatabı yine ben mi olurum? Parayı elden verdiğim için de sıkıntının olmayacağını eğer kredi çekseydim sorun olacağını söyledi.

İyi günler tebernüş bey sorumu cevaplarsanız memnun olurum cevabınız benim için önemli olacaktır Öncelikle 500 bin civarı bir yatırım yapmak istiyorum esenyurttaki n merkez avm dükkanları ve aynı projedeki daireler ilgimi çekmekte.. Aynı ilçe de site şeklindeki daireler de ilgimi çekmekte Size ilk sorum şudur 500 bin civarı yatırımı esenyurtta daireye mi yoksa dükkana mi yapmalıyim beklentim orta vadeli.. 2. Sorum ise n merkez avm de dükkan almayı tercih edersem avm nin bir çok yapısal sorunu olduğundan bahsedilmekte konumu ve lokasyonu süper olmasına rağmen bu avm deki dükkanlar bir türlü kiralanamıyor,.. Orta vade de buradaki dükkanların durumu ne olur? yıldızı parlar mi, 3.bu avm de üst kat yada zemin kat arasında kalırsam hangi kat daha değer kazanır

Nlogo icin sözlesmeye baktim bina ruhsat tarihinden 24 ay sonra diyor . Ben sözlesmeyi 2015 subatta yaptim.normalde özyurtlar satarken 2017 aralik dediler bitis tarihi icin...ödemelerim devam ediyor özyurtlarda .. bitis tarihini net nasil ögrenebilirim. Firma 2018 haziran ayini bulacak diyor..