Merhaba, Çekmeköy White Side projesinden satılık m2 fiyatı 2700 tl sizce iyi bir rakammı? 3+1 daire. Ya da Ataşehir civarında önereceğiniz bir yer var mı? Oturmak için alacağız. Çok teşekkürler.

Tebernüş bey iyi aksamlar ..macro yapı 2+1 90 m2 net 70 m2 69.000 tl.. fıyat ıyı ona lafımız yok..lokasyon ınnovıa 2 nın alt tarafı..oda fena degıl degelım..yalnız tırstıgım konu sırket sahıbı Lütfü Bakırcı abısı Osman Bakırcı,osmanlı ınsaat..sıze sorum osmanlı ınsaat teslım edılen daırelerı varmı beylıkduzunde?Eskı yazılarınızda yazdınız makro zengın fırma okadarını bılemem ama sızın dedıgınız 165 konut yaptı dedıgınız yerı de gezdım evet buyuk bolumunu yapmıslar guzel de gorunuyor...Ama anlamadıgım bakırcı aılesı bu kadar parası var osmanlı ınsaat nıye teslımlerı yapamıyor ınsanları magdur edıyor..Aslında makro 2+1 daıre gercekten fıyat olarak ıyı ama bu parayı sokagamı atmıs olurum ınsan korkuyor..su an tapu yok sozlesmeyle 70 bın tl yatırıyorsun...bı baska danısmak ıstedıgım sey ıse ukrahane plus 1+1 38 m2 net hesey dahıl 70 bıne gelıyor bınalar bırbırıne cok yakın sankı gorus olarak1 yıl sonra teslım..ukracıty 1+1 40 m2 net 86000 tl..16 bın tll fark var ve 1 yıl fark var..sızce t-yatırım amaclı kıra amaclı hangısı daha karlı olur..ıkısıde aynı sırket yanı acık bır yorum yaparsanız sevınırım...bu arada makro yapı da selale plazadaymıs bınanın ıcı gercekten cok guzel..ukra ıyı ıs cıkarmıs..tesekurler yardımlarınızdan dolayı

Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizi ilgiyle takip ediyorum. 100 bin TL nakit bütçem var. Çekmeköy, Çamlık, Şerifali üçgeninde en fazla 220-230 bin TLlik 2+1 oturumluk daire arıyorum. Aylık 2,5-3 bin TL kredi ödeyebilirim. Şerifali'de 7-8 proje gezdim. Benim için tam bir hayal kırıklığı oldu. Dairelerin malzeme ve işçiliği fena değilse de bina mimarisi ve çevre nedeniyle vazgeçtim. Yollar bozuk, inişli yokuşlu, her tarafta gerilim hatları var, ve yeşillik hiç yok. İçime sinmedi. Siz pazarlık şansınız var demişsiniz ama gene de benim gezdiğim yerlerde metrekare ve çarpan hesabına göre abartı rakamlar istediler. Soyak sitesinin daha yeni etaplarından ikinci el bakayım dedim; işyerime sadece 4-5 km. olmasına rağmen otoban bağlantısı olmadığından sabah-akşam Ümraniye trafiğine girmemek için caydım. Tepeüstü projeleri, Dora Park vb. zaten pahalı. Sancaktepe-Sarıgazi'ye çok uzanmadan Çekmeköy girişi ve merkezine yakın yerlere bakıyorum şimdi. Benim aradığım ev otoban ve bağlantı noktalarına yakın, az katlı, malzemesi kaliteli, içinde huzur bulabileceğim, komşuluk edilebilecek insanların yaşadığı, içini kırıp döküp yaptırmadan eşyamı alıp taşınabileceğim, sosyal-sportif imkanları ve güvenliği olan, aidatı kira seviyesinde olmayan, alışveriş, hastane vb. ihtiyaç noktalarına yakın, içinde çocuk büyütülebilecek, her santimetrakaresinin kullanışlı tasarlandığı, kiriş-koca balkon vb. fazlalıkların olmadığı, engelli dostu bir yer. Son 3 ayda internetten 70 kadar projeyi inceledim, 3te 1ini gezdim, ve elene elene Sur Yapı Mahalle'de karar kıldım. Bulduğum daire arakat, cephesi iyi, 113 m2 brut, kapalı mutfaklı, kira çarpanı 20, metrekare fiyatı ise 2000'den az. Prim yapması önemli değil, yatırımlık almıyorum, değeri piyasa emsallerinin seviyesinde kalsa yeter. Metro inşaatı konusunda sanırım gelişme yok henüz. Benim açımdan tek olumsuzluğu yapıların çevre binalarla arasının fazla yakın olması. Bir de sizin fikrinizi almak isterim. Şuraya da bakın karar vermeden diyebileceğiniz bir yer var mı? Şimdiden teşekkürler. İyi günler.

Merhaba Tebernüş bey İstanbul Bahçelievler kocasinanda 3+1 4 yıllık binada net 120 m2 bir dairemiz var dairemiz odalarım genişliği açısındam kullanışlı çok memnunuz ancak Uşağa tayinimiz çıktı İstanbulda yaşamak istemediğimizden istek üzerine bir tayindi şimdi kafamızı kurcalayan İstanbulda oturduğumuz evi satıp Uşaktan bir daire alıp İstanbuldada alabiliyorsak Bahçeşehir 2.kısım dumankaya veya anadolu yakasında sabihaya yakın Dumankaya projesinden 1+1 daire alış kiraya vermeyi düşünüyoruz ancak çevremizdeki çoğu insan İstanbulda şu an oturduğumuz evi satmanın mantıksız olduğunu kiraya verip Uşakta kiraya geçmenin daha mantıklı olduğunu söylüyor şu an oturduğumuz evimiz işçilik anlamında lüks sayılabilecek bir ev ve kiracıya verip evde masraf çıkmasından korkuyoruz sizin düşünceniz nedir

Merhaba bir konuda bilginizi almak istiyorum Ben 2017 yılında yatırım amaçlı bir ters dubleks daire aldım aldığımda ters dubleksin her iki kat girişinde de kapı girişi vardı yani daire planında asıl daire girişi haricinde ben ters dubleksi almadan önce karşılıklı olan benimde almış olduğum dairede içinde olarak 2 ters dubleks daire karşılıklı olarak kendilerine daire planında olmayan dairenin alt tarafınada kapı açılmış ben aldığımda kapı vardı Daireyi alımından 4-5 yıl sonra çocuklarımın evlenmesi sebebiyle alt kata birisi üst katada birisinin oturabileceği düşüncesi ile ters dubleks dairenin arasında bulunan beton merdiven bağlantısını kırmadan kapattım daireyi ikiye bölmüş oldum Çocuklarımdan birisi evlendikten sonra eve yerleşti Bunun üzerine apartman sakinleri ters dubleks daire arasının kapatılmasından rahatsız oldu ters dubleks dairenin iki kapısı olduğunu ve bu durumdan ötürü çocuklarımdan birinin altta bir aile-üst katta bir aile oturacağını söylenerek tapuda tek daire gözükmesine karşın apartman giderler masraflarına tamamına ortak olarak bağımsız 2 daire olarak ödeme yapılması istenilmektedir ben daire ters dubleks olduğu ve tapuda tek tapu olduğu için tek tapulu daireye tek bir aidat ve apartman giderlerine ortak ödeme yapmak istiyorum ikinci bir aidat ve apartman giderlerine ortak ödeme yapmak istemiyorum bu konuda ne yapmam gerekiyor benim çekincem şu ben ters dubleks daire için ikinci bir aidat ve apartman giderlerine ortak olmamam durumunda belediyeyeye yapılan şikayet edilmesi durumunda daire planında olmayan zamanında apartman tarafından müdahale edilmemiş ve apartman sakinleri tarafından bir apartman yönetimi tarafından karar alınmamış olan alt katta yapılan kapı girişi konusunda 1) Dairenin benim daireyi almadan önce yapılmış olan alt kapı için bir karar çıkarmı 2) Ters dubleks daire için tapusu tek olan daire için apartman aidat ve giderlerleri konusunda nasıl bir yol izlemeliyim tek aidat ve apartman gider ödemesimi yapmalıyım yoksa 2 aidat ve apartman giderleri için ayrı ödememi yapmalıyım

Merhaba yatırımlık çorlu havuzlar bölgesinde yapılaşmanın içerisinde 200m2 3kat imarlı ıfrazlı arsa buldum. suan bir araç parasına yatırım yapmak istiyorum ve burayı buldum. bölge için düşünceleriniz nelerdir gelişim aksı içersinde midir ? teşekkürler

Yabancıya satış bugün durdurulsa, konut fiyatları ne olur? Hükümetin bu yönde hamlesi olabilir diye düşünenler var.

Benim apartman yönetimi ile ilgili bir sorum olacaktı.Cevaplarsanız sevinirim. Yöneticimiz Ocak ayında artan maliyetler nedeniyle aidatları 2.kez artıracağını toplantı yapmadan whatsapp apartman grubundan bildirdi.Toplantı yapması gerektiği,kat maliklerinin fikirlerini de alması ve de işletme projesi sunması gerektiği kendisine söylendiği halde pandemiyi bahane ederek toplantı yapmayacağını söyledi. Apartman görevlisini kapı kapı dolaştırarak,kendi başına aldığı kararı,karar defterini dairelerde oturanlara imzalatarak , Şehir dışındakilerden de vekaletname toplayarak onaylatmış oldu.30 dairelik apartmanda 23 kişinin imzası var.2 kişinin de itiraz ettiğine dair imzası var. 1)Bu şekilde yapılan,toplantı yapılmadan aidat artırımı yasal mıdır? 2)İşletme projesi hazırlayıp kat maliklerine sunmadan elektrik,kapıcı v.s giderlerin arttığını yazmıştır sadece whatsapp grubuna. 3)Vekaletnamelerin çoğu kat maliklerinden değil,eşlerinden veya yakınlarından alınmıştır. Yani vekil vekil tayin edemez diye biliyorum.Ayrıca alzheimer hastası olan bir kişiden de vekalet alınmış. 4)Daha önce ödemeyenlere gecikme faizi uygulamamış olan yöneticimiz,itiraz ettiğimiz için,ödemediğimiz taktirde bizi icraya vereceğini söylüyor. Bu şekilde alınan kararlar yasal mıdır? Toplantı yapılmadığı halde aidat artırımını kabul mü etmeliyiz?Eşim mahkemeye başvurarak iptal ettirmek istiyor.SBaşvurunun yasal bir süresi var mıdır?Sonuç alabilir miyiz?Yardımcı olursanız sevinirim. İy çalışmalar

Merhabalar ben 2B arazisi üzerinde muvafakatname ile hak sahibi olan birinin tapuyu nasıl alacağını öğrenmek istiyorum ?

Bolu'da 5 blok ve 76 daireden oluşan bir sitede oturuyorum. Garajlarımız açık ve ortaktır. Yeteri kadar yer olmasına rağmen farklı bloklarda bizim bloğumuza araç çekilmektedir. Bunun bir çözüm yolu var mı? Garajların Belirlenmesi, bölünmesi v.b gibi bir fikir verebilir misiniz ya da bu işlerle ile ilgilenen avukat olur farklı bir kurum kavga gürültü olmadan nasıl çözebiliriz.