Selamlar, Nazik cevabınız için şimdiden teşekkürler. Ben bu projeye yatırım yapacaktım ancak bir galerici arkadaşım kafamı karıştırdı. orası çok uzak ve acaip rüzgar alıyor, kimse oraya taşınmaz ve alanlar da zararına elden çıkarıyor dedi ve bana eğer alacaksan oto world asya projesinden al daha yakın şehir merkezine diye tavsiyede bulundu. Sizin bu konuda bir bilginiz var mı ? açılışı neden bu kadar gecikti ? fiyasko olabilir ve burası dolmayabilir yada beklenenden düşk kiralara verilebilir mi ? Saygılarımla,

Tebernüş Bey,Ev sahibimiz oturduğumuz daireyi sattığı için kıradan kurtulup ev almak niyetindeyiz. Başakşehir 1 Etap oturuyoruz. Burada dairelerin ciddi tadilata ihtiyacı var yeniler zaten ateş pahası. Burada daireler 220.000 artı tadilat filan 240.000-250.000TL oluyor. Bunun yerine Arnavutköy tarafından villa baktık ama o tarafta villaların çoğu yazlık olarak kullanılıyor. Ayrıca çoğu inşaat yani sitelerin oturması nereden baksan 5 yıl. Ekstradan cocukların okulları var. Egitim ayrıca bir sıkıntı. Bahçeşehir boğazköyden villa alalım diyoruz hemen hemen daire fiyatına geliyor. Ama Boğazköy ile ilgili yazdıklarınızın hemen hepsini okudum ayrıca internetten inceledim orası da sıkıntılı. Belediye Baskanı sizce secim oncesi buraya nester vurur mu? TOKİ 17.bolge 4+1 de baktık. Sizin tavsiyeniz nedir? Fiyatlar bütün seçeneklerde birbirine yakın.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bu hizmet için teşekkür ederim, ben almanyada inşaat mühendisligi okuyorum ve iki sene sonra istanbula yerleşmeyi düşünüyorum. Elimdeki nakitle, hazir š¬ 2,50'yi görmüşken yatirim amacli istanbuldan daire almak istiyorum. Pesinat 60-70 bin TL ve geri kalan kismini kampanyalardan yararlanarak 36-40 ayda sifir faiz ile 3 Bin TL'ye kadar ödemeyi düsünüyorum. Ben emlakkulisi.com'dan takip ettigim kadari ile kendime uygun şu projeleri buldum Kurtköy Kentplus Newport'da 2+1 84 m2 171 bin TL, Dumankaya Flex'de 2+1 90m2 193 bin TL ve Dumankaya Cadde'de 2+1 81m2 202 bin TL. Siz bu 3 proje arasindan hangisini secerdiniz? Kurtköyde bu dairelerin kira getirisi nekadar olur? Via Port Houses&Suites'de fiyat araligi hakkinda bir bilginiz var mi? Yukarda belirtmşi oldugum ödeme tablosunu göz önünde bulundurarak başka ilcelerde 5-6 yil sonra ucabilecek ) projeler önerebilir misiniz? Saygilar

Merhaba. Tebernüş Bey, Bahçelievler mi Beylikdüzü mü? Elbette sormaya gerek yok ama soruyu eksik sordum Bahçelievlerde eski bir daire mi(en az 10 yıllık)yoksa Beylikdüzünde yeni projelerden sıfır bir daire mi? Yine "sormaya gerek var mı" derseniz bu kez kabul.) Bu işlerden hiç anlamam.Teşekkürler.

Selamlar abi, benim TOKİ'nin hem arsa dağıtacağı hem de toplu konut yapma ihtimali olduğu büyük bir araziye 150 metre mesafede niteliği fındık bahçesi olan bir arazim var. Şuan TOKİ'nin proje yapacağı alanda da benim arazimde de imar yok. TOKİ sonuçta burada imar çalışması yaptıracak hatta sonrasında altyapı vs için elbette çalışma yapacak. Bu imardan bizlerde faydalanabilir miyiz emsal olabilir mi? Birde mesela bölgede doğalgaz yok fakat TOKİ sayesinde gelirse bizde faydalanabilir miyiz? Sizce sadece o taşınmaz mı imara açılır yoksa çevresini de açarlar mı? Kimsede bu konularda net bir bilgi olmamakla beraber bölgedeki emlakçılar piyango vurmuş gibi sevinin diyorlar. Yetkililer ise cevaplamıyorlar sebebi sözde bölgede öncesinde rant oluşmasın diyeymiş.

Merhaba tebernüş bey karasuda 2+1 bahçeli giriş kat 500 bin tlye bir ev buldum altınımızı bozup üstüne kredi ile alma niyetimiz var sizce mantıklı olur mu yoksa bu bölge prim yapmaz mı altında kalması daha mı akıllıca olur ?

Tebernuş bey merhaba ben tuzla tepeörende villa yaptırmak istiyorum sizce değerlenirmi o taraflar ilerde.

Merhabalar, Balıkesir'de Güre sahilinde 380 m² bir arsamız var. Müteahhitler biri bize bire kendilerine olmak üzere ikiz villa yapmayı teklif ettiler. Fakat, biz bir miktar kredi çekip elimizdeki paraya ekleyerek bir tane evi yaptırıp, oradan kazanacağımız parayla öbürünü yaptırmayı düşündük. Sizce doğru bir karar mı? Cevap verirseniz çok memnn olurum. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba vereceğiniz bilgi benim için önemli boğazköy pazarturk etrafındaki müstakil girişli bahçeli villa 1.100.000 tl ye satiliyo bahçe müstakil kullanımlı fakat tapuda ortak alandir konut 360 m2 fourlex fakat deprem öncesi evler full tadilat gereken bi ev bu villayı almak sizce mantıklı mi

Tebernüş Bey ,merhaba. Ben Özge. Konut kredisi icin basvuru yaptik. Size izin verirseniz 2 sorum olacak. 1. Alacagim ev villa 680 bine anlastik, sahibinden de 635 e konumu daha geride olan hatta sadece aksam gunes batarken gunesi goren eve 650 bin rapor cikmis bunu ekspere soylersem ayip olur mu kendisi zaten ogrenir mi gozden kacsin istemiyorum cunku istenilen fiyata ne kadar yaklasilirsa bizim icin o kadar iyi. Ayrica o eve 650 bin rapordan hbri olursa benim almak istedigim eve daha dusuk yazar mi alacagim ev en onde, cadde uzeri ,hep gunes aliyor. 2. Sorum ise gercekten kafami karistirdi bana eksper 500bin derse ben 450 bin kredi kullanabiliyorum. Eve 510 bin derse yuzde 80nini veriyor 408 bin kullanabiliyorum. Burda ben 10 bin lira fark icin zarara ugruyorum bu nasil duzenleniyor az da degil 42 bin lira. Ilginiz icin cok tesekkur ederim Tebernüş bey iyi calismalar...