15 ay önce özyurtlardan ncadde businesden 215 binliraya ofis satın aldım fakat maalesf bize satış danışmanı vatsapdan yazarak yerin çok değerli olduğunu ve en az 2 binliraya kiraya gidebileceğini belirtti. Fakat 15 ayda ncadde businesin yüzde 50 doluluk oranı mevcut ayrınca bırakın 2. Bin kirayı 1000 binliraya kiraya zor gidiyor.satmaya kalksan ncadde busines deger kazanmamış gecen hafta 220 bine satılmış. Aynı başarısızlıgı nlogo dada yasarmıyız çünkü nlogodan da 1 artı bir satın aldım 170 bine topraktan girdim.. ben ncadde businese bakarak nlogo dada aynı başarısızlıgın olacagını varsayıyorum..

200000 tl param var nasıl degerlendirmeliyi para evde kalınca alım gucu azalıyor dukkan almak ıstıyorum bunun icin bırıktırıyorum dukkan alana kadar nasıl parayı degerlendirsem faizden dolayı bankayada yatıramıyorum gunah oldugu icin bi öneriniz var mı

Merhaba Tebernüş Bey. Academia'dan ev almaya karar verdik. Ancak bir kaç seçenek arasında kaldım: 1+1 57m2( amerikan mutfak) ve 80m2 (ayrı mutfak) iki farklı ev. Birincisi 250 diğeri 340 bin civarinda. Elimde ise nakit 150 bin var. Hangisini tercih etmeliyim? Diğer bir sorum da 80m2 olanlarda bahçe Katı mı (40m2 kendine ait bahçesi var) yoksa ara kat mı daha mantıklı? Teşekkür ederim.

Babam hayatta iken kentsel dönüşüm dolayısı ile evimiz ve arsamız karşılığında TOKİ'den 4 daire karşılığı anlaşıldı. 4 daire de farklı tiptir. Daha sonra babam vefat etti. 2 hafta önce dairelerin belirlenmesi amacı ile çekiliş yapıldı ve daireler belirlendi. Zaten 4 varis var ve 4 daire kendi aramızda gayri resmi paylaşıldı. Evimiz ve Arsamız 4 daireyi karşılamıyor ve bu nedenle 180.000 TL civarında borç çıktı. Bu borç varislerin birinin adına çıkmış. Bu daireleri ve borçlarını varisler olarak biz kendi aramızda resmi olarak paylaşmak istiyoruz. Borçlar bittiğinde daire tapularını ayrı ayrı almak istiyoruz. Bu işlemi nasıl yapacağız?

Tebernüş Bey Merhabalar, Çorlu da Şeyhsinan mh. Ali Osman Çelebi Bulvarı ve Anafartalar cd. kesişiminde bir özel konut projesi yapılıyor şuan etkin life yakamoz konutları adında. Havuzlu, oyun parklı kreşli, sosyal alanlı kapalı ve açık otoparklı bir proje. Şuan yapımı devam ediyor. Müteahhit firma 30bin peşinat ve yılbaşından itibaren daireye geçene kadar aylık 1500 ödeme istiyor ve fiyatı 240 bin tl. 2+1 lüks ve ebeveyn banyolu 9. kat bir daire. Stadyuma ve bulvara bakıyor. Güncel ilan sitesinde bu mevkiye yıllık ~%20 değerlenme öngörülüyor. Sizce buraya yatırım yapmak mantıklı olur mu? Cevap verirseniz çok memnun olurum.

Tebernüş bey merhaba, evimi satışa çıkartmak zorunda kaldım. bu sebepten kiracıma sözlü ve yazılı olarak evi satacağımı bildirdim. ancak bu yazışmaların hepsi watsap üzerinden oldu ve kendisi de bunlara olumlu cevap verdi. kendisi beni arayıp defalarca taşınacağım dedi. 16 temmuz 2016 itibari ile kira ödemesi de yapmamakda. ben çıkacağım zaten diyerek. her hafta farklı yalanlarla beni oyalamakda. 2,5 aydır kira da ödememekde. ben bu kiracımı acil olarak nasıl tahliye edebilirim. en kıssa yol nedir. teşekkürler saygılar.

Tarım arazilerini koruma kanunu kapsamı ile ilgili bir sorum olacak.. Muğla ili ULA ilçesi sınırları içinde 3060 m2 arazinin 1100 m2 sine sahip olduğum hisseli tapu Tarlam var. Diğer hissedarların bu hissemi alım güçleri yok. 3. şahsa satmak istiyorum. Alıcı hazır, diğer ortaklarında satışa rızası mevcut... SORUM ŞU; O İLÇEDE BAŞKA BİR GAYRİMENKULÜM YOK.. BU 1100 M2 LİK HİSSEMİ YANİ HALİYLE O İLÇEDEKİ TÜM HİSSELERİMİ 3.BİR ŞAHSA DEVRETMEK İSTİYORUM. BU MÜMKÜN MÜDÜR? CEVABINIZ BENİM İÇİN ÇOK ÖNEMLİ.. ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM.

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle yol gösterici çalışmalarınız için teşekkğr ederiz. Biz Cihangir'de ikinci derece tarihi bir binada yer alan ve dükkan olarak kullanılan bir daire satın almayı düşünüyoruz. Satış bedeli emlak masrafı dahil 620.000 TL, mevcyt durumda kafe olarak işletiliyor, içinde 3.250 TL ödeyen bir kiracı oturuyor. Dairenin krediye uygun olup olmadığını henüz araştırıyoruz. Sizce bu tarz yatırım mantıklı mıdır? Çok teşekkürler

Merhabalar; Eşimin babasının vefatı nedeniyle kendisine dedesinden yaklaşık olarak 10 dönüm bir tarla kaldı ve bu tarla hisseli tapu durumunda.Diğer hissedarlar amcaları ve halaları.Biz bu hisseli tapu ile bankadan kredi alabilirmiyiz? Kredi alma aşamasında banka ne şekilde bir yol izliyor ve ipotek komple mi konuluyor veya sadece eşime ait olan 10 dönüm araziye mi? aydınlatırsanız sevinirim.Teşekkürler.

merhabalar evimizin bulunduğu arsadan yol projesi geçiyor ve evler yıkılacak enkaz parası veye göre verirler. Önemli olan arazi yeni araziler belirlendi ve eski arazimiz 3 ortak olmasına rağmen tapu tek kişi üzerine yeni arazide kendi payımızı üstümüze nasıl alabiliriz teşekkürler...