Site Yönetim Kurulu Aylığı

Soru

Merhaba; Fi yaka Tuzla 3 sitesinde da,rem var. Site yönetim kurulu kendi maaşlarına zam yapacak kararı alabilirler mi? Bunun kat malikleri kurulunda mı yapılması gerekiyor.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Şubat 2015 | 08:42 Selçuk Alkurt 1085 Kişi okudu

tuzla aydınlıda fırsatı yakalamak

Soru

mrhb tebernüş by. daha önceki soruma vermiş olduğunuz cevap için teşekkür ederim lakin o ev bize kısmet olmadı.Bu kez geç kalmak istemiyorum size danışmadan içim rahat etmediği için yine tuzla aydınlıda ftnıslı [yüzme havuzu yok] 3+1 110 m2 6 katlının 3. katı 2 yaşında temiz 48 daireli sitede aidatı düşük sanırım 850 900 tl kira getirisi olan daireyi kendi oturumumuz için düşünüyoruz siz olsanız biraz birikim biraz krediyle alırmıydınız cevabınızı acilen bekliyor size göstermiş olduğunuz sabır için teşekkür ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Aralık 2014 | 00:04 saliha ulusoy 1085 Kişi okudu

Büyük Firmalardan Projeden Ev Almak

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, dumakaya mozaik sancaktepe projesinde (topraktan) 2+1 brüt 95m2 daire teslim 2017 nisan. lansman indirimleriyle 264bin tl oluyor. tapuyu proje tesliminde veriyorlar arsa tapu verilmiyor. noter onaylı sözleşme ne kadar güvenli? 2,5 yıl uzun bir süre Türkiye de dengeler değişebiliyor. Kriz söylemleri oluyor vs..Firma ne kadar büyük olsa da inşaatın tamamlanmaması riski ne olur. böyle bir durum olursa ne hak iddia edebiliriz. Kriz söylemleri ne kadar gerçekçi sizce? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Kasım 2014 | 10:18 Sibel ERDOĞAN 1085 Kişi okudu

Güvenirlik ve getiri durumu nedir?

Soru

Sayin Kirecci, Bulut insaat , Evviva Nirvana bahcesehir birnci kisim ... Bu insaat sirketinin güvenirligi sizce nedir? Grek insaat kalitesi acisindan , gerekse sirtin itibari iacisindan?? Ve bu bölge yatirim icn düsünülse kira getirisi ne olur? ( 1+1-78 m²) Saygilarimla yardimlariniz tesekkpr ederim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Ekim 2014 | 19:42 Erdal Demiroglu 1086 Kişi okudu

akkoza yatırım için daire alımı

Soru

Tebernüş bey akkoza kısa katlılarda brüt 180 metrekare net 140 metrekare tapu ve komisyon dahil 425.000 tl fiyat aldım. İstenilen primi yapamamış bir proje fakat yavaş yavaş oturmaya başlamış bir çok site içi dükkan faaliyete geçmiş ve spor salonu inşaatıda devam ediyor.EV kısa katlılarda 4 katlının 2.katı çift cephe-doğu, batı ve full ankastre ve çift klima çift balkon.tüm masraflar dahil brüt metrekare 2360 net ise 3035 tl.Düşüncenizi öğrenebilirmiyim maliyeti uygunmudur , emlakçılar ile görüştüm 1500-1700 arası kiraya verebileceklerini söylediler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Eylül 2014 | 14:22 zorbay kılınç 1086 Kişi okudu

TEM Avrupa Konutları mı, Sarıyer Foresta mı?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Oturmak üzere daire almak istiyoruz, eşimle birlikte Maslak'ta çalışıyoruz. Maslak'a yakın konumda evleri araştırdık. Sarıyer madendeki yeni yapılan siteleri begendik fakat burda pek aradığımız fiyat aralığında düzgün daire bulamadık. Son olarak 2 daire arasında kaldık. Bir tanesi TEM Avrupa konutlarında 2+1 112m2 570bin TL(4 yaşında), diğeri ise Sarıyer Foresta'da 3+1 çatı dubleksi 118 m2 540bin TL(0 yaşında). Her ikisinde de kiralar 2bin TL civarı. Foresta evlerinde bloklar birbirine cok yakın ve acık mutfaklı olması nedeniyle kararsız kaldık. 3. köprü ve cayırbası tüneli burasının daha cok degerlenmesinde etkili olabilir mi, avrupa konutları sehrin daha icinde fakat semt itibariyle ve cok katlı binalar olması nedeniyle tereddüte düşürüyor. Kredi kullanarak alacağız bu yüzden degerlenecek olması da bizim icin önemli.. Acele etmeyip Sarıyer'de yeni projeleri ve baska evleri araştırmamızı önerir misiniz? Fikirlerinizi paylaşırsanız cok seviniriz, teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Eylül 2014 | 11:03 pinar kahraman 1086 Kişi okudu

başakşehir kayabaşı şahin tepes

Soru

tapumda yazan k.çekmece 1 bölge kayabaşı burda 430 metrekare arazim var hisseli tapu buraya imar vereceklermi .kanal İstanbul porelesinden dolayı deyer kazanırmı .şimdiden teşekkür ederim saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Temmuz 2014 | 11:54 ismail aksu 1086 Kişi okudu

BABADAN MIRAS KALAN EVIMIZ HAKKINDA

Soru

merhaba ; ıstanbul k.çekmece istasyon mah. de dededen babama kalma evımız var . evımız arsa olarak gorunuyormus fakat emlak vergımızı odemekteyız. bınamız 3 katlı 120 m2 ve dukkanda mevcut. büyükler vefat ettı babam da vefat ettı. amcamlar ve halam evı sureklı olarak satmak ıcın sıkıştırıyor. oncelıkle yer 4 kardeşe kaldı. muteahhıt satmak ısteyenın hısselerını alırım satmayanların kı kalsın evı yapınca mahkemeye verırım dıyormus. anlam veremedim. konu hakkında yardımcı olurmusunuz. sonuçta bız evımızı satmak ıstemıyoruz fakat baskı var. muteahhıt dıger hısselerı alırsa bızım ıcın nasıl bır olumsuzluk olur. tesekkurler

Belgin Bilgiç tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2014 | 15:10 GENÇ 1085 Kişi okudu

esenyurt ta kentsel dönüşüm

Soru

Merhaba Tebernüş bey. Esenyurt ta 3 katlı Binamız vardı müteahhitler anlaşarak kentsel dönüşüm şeklinde anlaşmasını yaptık. Şubat ayında yapıldı risk raporda çıkarıldı fakat bakanlık yetkiyi belediyelere devretmis esenyurt Belediyesine şu an için ben kentsel dönüşüm kabul etmiyorum kesinlikle gelmeyin istiyorsanız gidin Başbakana şikayet edin diyor.biz şimdi ne yapıcaz evi de boşalttık ..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2014 | 17:09 ercan önal 1086 Kişi okudu

Nezih Towers

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Finans merkezine yakın nezih towers 2.kat 2+1 brüt 70m2 daire için 250.000 TL fiyat istiyorlar yatırım için nasıl bir tercihtir. Proje çevresindeki yapılaşma (özellikle finans merkezi) ile ileride kiracı bulmada sıkıntı olmayacağını düşünüyorum. Sizin fikirleriniz nelerdir? Mütehahit ve proje hakkında bu zaman kadar olumsuz bir yorum geldi mi size?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2014 | 09:46 Sami Soylu 1086 Kişi okudu