Merhaba Tebernüş Bey. Malumunuz ev fiyatları reel olarak bir miktar gerilemeye başladı fakat ben bu gerilemenin çok uzun sürmeyeceğini düşünenlerdenim. 1 milyon TL civarında nakit param ve aylık yaklaşık 70-80 bin TL kredi ödeme gücüm var. Fakat üzerime başka şehirde bir ev olduğu için bankalardan yüksek miktarda kredi kullanamıyorum. İstanbulda?da şu an düşük bir kira ödüyorum ama ileride tabi ki artacaktır, dolayısıyla istanbula oturmak için bir eve ihtiyacım var. Borsa yatırımı için yeterli sabrım yok. Şu an satışta olan sıfır ev projelerinin fiyatları da, kendi bünyelerinde kredi kullandırasalar bile, çok yüksek. Bu fiyatları karşılayamıyorum. Bana bir öneriniz olur mu? şimdiden teşekkürler.

Merhabalar efendim memurum x ilinden y iline tayin oldum evimi satıp yeni ilden ev almak istiyorum piyasalar durgun evimi satamadım 2 ay oldu Bi 2 ay daha beklemeli miyim yoksa ev satıp alma işini ertelemeli miyim teşekkür ederim

Merhaba nasılsınız Tebernüş Kireçci Bey, Yazılarınızı düzenli olarak takip ediyorum çok teşekkürler böyle bilgileri bizlerle paylaştığınız için. Küçükçekmece Beşyol E5 / Metrobüs hattında 2+1 oturduğum daireyi satmadan 3+1 bir daire aldım İstanbul'da. Ve aldığım daireye taşındım. 2+1 daireyi 20.500 TL ye kiralık ilanına koydum. Aynı zamanda 3.350.000 TL satılık ilana koydum. Daireyi satmayı düşünüyorum ve temettü veren hisselere yatıracağım. Daireyi kiraya verip satabilir miyim istediğim fiyata, yoksa boş olarak mı tutmak gerekir (2017 yapımı bina arakat) Daireyi ne zaman satabilirim bu piyasa şartlarında? Piyasada çok fazla satılık ilan var. Kendi geçimimi sağlıyorum kira getirisine ihyacım yok acil olarak geçinmek için. Ev boş durunca dolar karşısında kendini koruyor mu? İçinde kiracı varken evi satmak nasıl olur?

merhaba tebernüş bey. istanbul beşiktaş barbaros bulvarında darphanenin yanında toplamda 5.700 m2 lik bir arsanın çok sayıdaki hissedarından biriyiz. bu arsada 60-70 yıl önce inşa edilmiş eski ve tamamına yakını terk edilmiş tek katlı evler bulunmaktadır. arsa 20-30 yıl önce inşaat firmasına verilmiş ve 170 er m2 lik çok sayıda parsele bölünmüş ancak 2014 yılındaki mahkeme kararıyla parselasyon kaldırılarak tekrar eski tek parselli haline dönüştürülmüştür. mevcut durumda tapuda ve parsel sorguda halen mahkeme kararı öncesindeki çok parselli hali görünmektedir. ilk sorum; mahkeme kararının tapuya yansıtılması için nereye başvurulmalıdır? ikinci sorum; istanbulun en gözde lokasyonunda 5700 m2 lik yüzlerce hissedarı olan tek parsel bir arsayı satmanın en iyi yöntemi nedir? şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar

Merhabalar, kira çarpanı aynı olduğunu varsaydığımız şartlarda aynı sitede hemem hemen benzer kat ve cephelerde 1+0 mi yoksa 1+1 mi daha mantıklı bir yatırım olur? 1+0 boş olduğu için daha avantajlı aslında ama yine de bundan bağımsız siz hangisini tavsiye edersiniz uzun vadede? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey yatırım amaçlı bahçeli arsası için tapusu olmayan tapu kayıtlı belgeli ev alınırmı?ileriki zaman için değerlendirmek amaçlı yatırım yapılması mantıklımıdır?yoksa uzun vadede bize sorun yaratırmı ?teşekkürler

Tebernüşbey selamlar, bizlere zaman ayırıp sorularımızı cevapladığınız için teşekkür ederiz. Son 2 yılda konutta yaşanan değer artışı ve kolay satabilme imkanı enaz 2-3 yıl daha devem edecekse dukkanda beklemek sizce mantiklimi? Ekonomi ve sağlıktaki belirsizlik dukkan fiyatlarını ve talebi kısmen baskiliyor bu baskı nezaman kalkar?dukkanlarin durumu ne olur? Satıp daire almak icin yanlış bir zamandamiyiz.

Emekli tsk -Oyak personeliyim hakkımı devretmek istiyorum bilgi verir misiniz

Tebernuş bey , izmirliyim istanbulu da bilmem pek.havaalaninda çalışan oğlum için uygun bir ev alma düşüncesindeyiz ama genel ulaşıma uygun yakın bölge semt isimleri nelerdir veya nerelerden almamız iyi olur yardımcı olursaniz seviniriz.

Hocam merhaba bir daire almıştık alırken satış bedelini 100 bin gösterdik şimdi satacağız alan kişi 250 bin civarı kredi kullanacak satış bedelini 250 bin gösterir isek vergi çıkar mı ? Sizin tavsiyeniz nedir? Ne yapılması gerekir,yardımcı olursanız sevinirim Şirket değiliz şahıs olarak satış yapılacak sorun olur mu ?