Merhaba Tebernus bey. Sırbistan ve Bosna Hersek arasında karşılıklı yalnız kimlikle seyahat yapılacak olması gayrimenkul piyasasını olumlu yönde etkiler mi?

Merhaba Tebernüş bey, şu an Darıca Kocaeli de yaşıyoruz. Ben 7 yaşında bir evde, anne babam ise 35 yıllık müstakil evlerinde kalıyorlar. Ev 99 depreminde ciddi hasar görmedi ama malumunuz yine de beklenen İstanbul depreminden ötürü endişe duyuyoruz. Yıkıp yeniden yaptırmak için bütçemiz yeterli olmayacak sanırım. Ben de annem babam da evlerimizi satıp deprem bölgesinden uzakta bir arsa bulup çelik ev yapsak, bu riskli bir hareket mi olur? Sizce mantıklı mı? Nereyi düşünmemizi veya ne yapmamızı tavsiye edersiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Kiptaşın yaptığı Meydan Evler projesine kuraya girdik ama sizce nasıl bir proje önerir misiniz yatırımlık mantıklı mı sizce?

Merhaba vereceğiniz bilgi benim için önemli boğazköy pazarturk etrafındaki müstakil girişli bahçeli villa 1.100.000 tl ye satiliyo bahçe müstakil kullanımlı fakat tapuda ortak alandir konut 360 m2 fourlex fakat deprem öncesi evler full tadilat gereken bi ev bu villayı almak sizce mantıklı mi

Merhabalar, 1995 yılında istimlak edilen ancak hala üzerinde en ufak bir değişiklik yapılmayan arsalarımızı istimlak bedellerini faizi ile geri ödeyerek alabilir miyiz? Bunun için mahkeme yolu açık mıdır? Her soruya açık açık cevap verdiğiniz için çok teşekkürler. İyi çalışmalar

Merhaba, Son günlerde medyadan da sıklıkla duyduğunuz Tayyar Raci Şaşmaz'ın kurup geliştirdiği Brooklyn Park projesinden Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile site henüz inşaat halindeyken Mart 2016'da bağımsız bölüm satın aldım. Alım işleminin 3 te biri peşin 3te 2sini banka kredisi ile gerçekleştirdim. Haziran 2017'de daireyi teslim aldım ve Ağustos 2017'de ikamet etmeye başlayarak kat zilyetliğini aldım. Ancak satış vaadi sözleşmesinde yazan tarihin üzerinden çokça zaman geçmesine rağmen, hem sitenin inşaatı bitirilmedi (Kapalı havuz, Hamam, Spor salonu, Kalıcı elektrik tesisatı, Klima dış üniteleri) hem de biz tapularımızın çıkmasını beklerken, şirket benim kredi çektiğim bankanın haricindeki bir bankadan elindeki tüm tapuları ipotekleyerek kredi çekmiş, bu paralarıda şirketin içini boşaltarak yurtdışına kaçırmışlar. Ben bu durumda, hem konut kredisi kullandığım bankaya hem de inşaat şirketine sözleşmeden dönmek üzerine dava açtım. Şirketin içi boş olduğundan bankadan, bankanın çektiğim kredi kadar müteselsilen sorumluluğu gerekçesiyle şu ana kadar ödediğim tüm ücretlerin (Peşinat, Noter masrafı, KDV, ödenen aylık krediler ve kredi kullandırım bedelleri) tarafıma güncel (13.12.2018 itibari ile : %9) yasal faiziyle beraber ödenmesini talep ettim. Size sorum şu olacak: Konut kredisi kullandığım bankanın garantör banka olduğunu biliyorum, bunu satarken şirkette, kredi kullandırırken bankada söyledi. Ancak mahkemede bunu nasıl ispatlayabilirim? İlginiz ve yanıtınız için Teşekkürler, Ibrahim DEMIR

Merhaba ben esenyurttan hazir binadan bir ev satin almak üzere sozlesme imzaladim sozlesmede cayarsak belli br miktar para ödenecek yazıyor sozlesme noter onaylu degil ve bize cayma suresinden bahsedilmedi on odemede yapmadik ama 7 gun dolmadan cezasiz ve odemesiz cayma hakkim varmi

Tebernus bey merhaba 1) Altinsehirde 300 m2 hisseli tarlamiz var fakat arsa vergisi ödedik 24 yıl boyunca ayrı. Cevre ve sehircilik bakanligi tarafindan rezerv alaniydi.simdilerde kanal istanbuldan dolayi istimlak olup kamulastirma yapilirsa 18 madde kesintisi olur mu? Olursa %30 %40 arsamızdan alınır mi?yoksa kesinti olmadan300 m2 üzerinden mi kamulastirilir .2) kamulastirmalarda ev sahibi olanla arsası olan ayni katagoride mi değerlendirilir hangisi daha avantajlı cikar tesekkur ederim.

çerkezköy devlet hastanesi ve adliyesine 1 sokak uzaklıkta bir yüksek giriş ev buldum fiyatı da 113,500 tl almamı tavsiye edermisiniz kirası da 500 tl diyorlar ortalama 85000 kredi çekicem aylık 1082 lira ödemesi var ve bu beni zorlamıyor yardımcı olursanız çok sevinirim

Merhaba, Eskişehir 'de , 6 sene önce imzalanan satış vaadi sözleşmesi ile arsa karşılığı 2 adet 1+1 daire olarak bir anlaşma yapmıştık. Müteahhit battığı için ancak bu sene inşaata devam edebildi ve inşaat şuan %70 seviyelerinde. Ben ise 1+1 dairemi verip üzerine 50.000 TL vermek suretiyle 2+1 dairelerden birini almak istiyorum. Bu durumda izleyebileceğim en güvenli yol ne olabilir? Bu aşamada tapuyu alabilir miyim? Bu tapuyu aldıktan sonra iskanın çıkmasının ardından kat mülkiyeti için tekrar tapu masrafı çıkacak mıdır? Sözleşme ile kendimi ne kadar garantiye alırım? Müteahhit parayı benden bu aşamada peşin istediğini ve inşaat için masraf yapacağını belirtti. İnşaatta çalışma devam etmekte ve ben parayı verdiğim zaman bunun hızlanacağını düşünmekteyim. Müteahhitten senet alsam ne kadar faydası olacaktır? Şimdiden yanıtlarınız için teşekkürler.