Merhaba Serdar bey, Mimozakent'te 2+1 (80m2 civarı) 7. kat dairemi satmak istiyorum. Şu an sitede satılık ev yok. Fiyat ne civarda olmalı? (sitede çift havuz ve lokasyonu önemli özellikler sanırım?)

Merhaba daha yılı dolmamış butik bi siteye taşındık ama maalesef sürekli sorunlar yaşıyoruz tüm kış boyunca sürekli ısınma sistemi çalışmadı sürekli bozuldu tamir edildi günlerce üşüdük hala aynı sorunlar devam ediyor doğum yapalı 3 ay oldu pramatıre bebeklerim var ama ısınamıyoruz sürekli arızalı veya kendiliğinden kapandığı söyleniyor 16 derece olunca hava kapanıyormus cihaz. MerkeZi sistemde derece kaç olmalı cihazın çalışması için kiracı olarak çok maduruz bebeklerim üşüyor artık sürekli klima çalıştırmaktan gına geldi. Taşındıgımızda bir aya elektrik suyu üzeriniZe verecegi dediler hala iskan sorunu var üzerimize alamadık. Nereye şikayet edebiliriz hakkımızı nasıl arayabiliri ev sahibimiZde ne olacak az dişinizi sıkın diyor hiç umrunda değil onu da şikayet etmek istiyoruz çünkü vaat edilen şeyler yerine gelmedi spor salonu havuz vb gibi şeyler.. Buna rahmen aidatını ödüyoruz Hem mütehait firma hem ev sahibinden şikayetçiyiz nereye başvurmalıyız taşınamıyorum da yaşınma masraflarım çok olacagı için durumum yok karşılayacak bir yol gösterin lütfen çok maduruz tşk

Merhaba Tebernüş bey. 2 yıl önce 75bin TL'ye bir ev aldım ve evimin değeri şu anda 105 bin TL civarına çıktı. Evimi satıp başka bir ev almak istiyorum ama aradaki 30bin TL fark yüzünden %25 vergi ödemem gerekiyormuş. Etrafımda bu sebepten dolayı 5 yılını doldurmayı bekleyen, bekleyemediği için evinin fiyatını düşüren bir sürü insan var. Ama hala bu vergiyi ödemiş kimse yok. Sizce bu gelirin takibi yapılıyor mu? Yapılıyorsa eğer %25 gibi acımasız oranlarda mı ?

Iyi gunler Tebernüş Bey. Mecidiyeköy Mahmutbey metro hattı Veyselkarani'den de geçecek. Binevler sitesi ise buraya çok yakın. Vialand yapılınca bu sitelerin fiyatı %100 arttı. Evimiz 2+1 ve bakımlı. Satmak istiyoruz ancak bir yıl daha bekleme konusunda tereddütteyiz. Metro bittiğinde şuan 300 bin TL olan dairemiz çok uçuk rakamlara çıkar mı diye sormak istedik. Kimileri en az %50 kimileri ise %100 artar diyor. Bazıları ise 50bin tl yi geçmez diyor. Çok kararsızız. Yardımcı olursanız seviniriz. Teşekkürler.

Merhabalar, 45000 civarı peşinatım var Anadolu yakasında Maltepede oturuyorum ve kirada yaşıyorum. kendi evimi alıp oturmak istiyorum ancak fiyatlar uçmuş durumda, bahsettiğiniz gelişme akslarına bakınca Kartal Atalar Mahallesinde parsel bazında kentsel dönüşüm projeleri revaçta. Bir ev buldum değeri 175.000 tl. 1 ay sonra teslim, sahile inen caddenin hemen arkasında 50 m2. sizce yatırım için mantıklı bir lokasyon mu , bu civarda diğer evlere bakılır mı? çekeceğim kredinin faiz oranı evin değer artışının altında kalırmı? tesekkürler.

2007 yılında bir daire satın aldım. Benim maaşıma kredi çıkmadığı için abim kredi çekti benim için. Tapuda onun üzerine oldu. Şimdi tapuyu kendi üzerime almak istiyorum . Bu durumda satiş yapmak mı yoksa hibe tapusu almak mı uygun olur. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler. Ailevi sebeplerden dolayı Hasköy Halıcıoğlu civarlarında uzunca bi arayış sonunda r.koç müzesi civarı sıfır binada, metrobüse 500 m, Haliç manzaralı 2+1 dubleksin altı, gb cephe,kapalı otoparklı, brüt 85 mkare, iskanlı ve fiyatı 340.000 tl olan bir daireyi almayı düşünüyorum. Bir memur olduğumdan dolayı hakikaten benim için çok ciddi bir rakam olduğu ve bir kere ama doğru bir karar vermek adına; 1- Bölgenin ileriye dönük durumu göz önünde bulundurularak doğru bir tercih yapmış oluyormuyuz ? 2- Bölgede kira fiyatları ile kıyaslayınca 230 gibi bir kira çarpanı çıkıyor. Sizi yakından takip eden biri olarak yanlış bir karar vermemek için (ilk evim olacağı için) değerli yorumlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, 2981 sayılı gecekondu affı yasası ile ilgili bir sorum olacak. Babama ait 1983 senesinde yapılmış bir gecekondu vardı. Bu gecekondunun aftan yararlanması için gerekli tüm bedeller,imzalar, gereklilikler o senelerde yerine getirilmiş fakat bu dosyayı o tarihlerde belediyeye teslim etmemişler dosya şuan babamın elinde ve belediyede ise hiç bir dosyası yok. ne yapmamız gerekir. şuan gecekondu affı devam ediyor ama başvurusu devam ediyormu bilmiyoruz. lütfen yönlendirmenizi bir yol haritası paylaşmanızı rica ederiz. Anlayışınız için teşekkürler.

merhabalar, Ailemin balçova eğitim mah. de müstakil evini kentsel dönüşüm altında 2 kattan 4katlı asansörlü sıfır daireli apt. çevirdik ve bize ait olan 2 evide satılığa çıkardık. biri satıldı diğeri satışta halen. serdar bey kısa açıklamadan sonra sorum şudur size: ben güzelyalıda 800tl kirada oturuyorum net gelırım 1750tl. ev satışından benım payıma 200.000tl düşüyor. sizce izmirin güncel gelişmelerine göre değerlendrme yapacak olursak 200.000tl ile karşıyaka'dan site içinde kurulu düzeni olan binalardan 1+1 kira yatırımı olarak almam mı daha doğru olur yada kiradan kurtulayım diye düşünüp oturacağım bır ev mi almam daha doğru olur. not: yeni boşandım bekarım çocuğum veya risk almamı etkileyecek kimsem yok. konu hakkında yardımcı olmanız ricasıyla iyi çalışmalar dilerim

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul Üniversitesi maden mühendisliği ve İstanbul Üniversitesi İşletme Fakültesi MBA programı mezunuyum. Emlak komisyonculuğu ve geleceği hakkında bilgi verebilmeniz mümkün müdür? Kendimi bu işe yatkın bir birey olarak görüyor ve kendi işimi yapmak istiyorum. Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla, Ahmet,