Merhabalar, Satıcı Garanti Koza Akiş Adi Ortaklığı ile Şahsım arasında akdedilen 09/05/2008 tarihli sözleşme gereği almış olduğum konut (İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Kapadık Köyü?nde vaki ve kain ve T.C. Esenyurt Tapu Sicil Müdürlüğü nezdinde Pafta No:F21D19D3A Ada No:383 ve Parsel No:2?de kayıtlı anataşınmaz üzerinde yer alan G Blok 2.Giriş 1.Kat 7. Sözleşme Daire No?lu) taahüt edilen tarihte (30/07/2010) teslim edilmemiştir. Konutun tarafıma 22/05/2013 tarihinde teslimat yapılacağına dair taahütlü yazı gönderilmiştir. İnşaat firması yetkilileri ile birlikte yaptığımız keşif sonucu (12.06.2013) düzenlenen konut teslim belgesinde de belirtilen eksiklikler sebebiyle konut tarafımca teslim alınmamıştır. Sözleşmenin 5/a bendinde ; Konut, 30-07-2010 tarihinde alıcıya teslim edilir. Ancak ana taşınmaz veya konutta eksiklik veya hataların belirlenmesi halinde, bunların telafisine kadar geçen ilave süreler de teslim süresine ilave edilir. Satıcı, konutu daha erken teslim etme hakkı haizdir. Alıcı, erken teslim davetine icabet etmekle yükümlüdür. İnşaat firmasının eksiklikleri gidermesi sonucu 15/08/2013 tarihinde imzalanan tutanakla konut teslim alınmıştır. İnşaat firması konut teslim tarihi olarak 22.05.2013 kabul etmekte ve buna binaen 15.08.2013 tarihine kadar aidat borcu ve ortak apartman giderlerini tarafıma yansıtmaktadır. Sözleşmede cezai şart olarak 5/f bendinde geçen 500 $(ABD doları) gecikme para cezasının teslim tarihi olan 15/08/2013 yerine 22.05.2013 kabul ederek 33 aylık bedel ödemesi 16.500$ karşılığı TL olarak teklif edilmektedir. Bu konuda nasıl bir nasıl bir yol izlenebilir. Ne yapmam gerekir. Yardımlarınız için Teşekkürler.

Daha önce size tarlamız hakkında bir soru sormuştum. (Büyükyoncalı hakkında) ''Türkiye'de tarımsal arazilerde toplulaştırmaya gidiliyor. Bundan dolayı bölünme yapılmıyor.demiştiniz.'' 48 dönümde 5 te bir hiissemiz var paylı mülkiyet. Bölemediğimize göre 3.şahıslara (hissedarların bilgis olsun yada olmasın) hissemizin satışını yapabilirmiyiz. Sevgiyle kalın

Merhaba Tebernüş Bey ben ev almayı düşünüyorum yaklaşık 350 000 tl ye kadar bütçem var ama çok kararsızım nerden alsam diye avrupa yakasındanmı anadolu yakasındanmı almalıyım iş yerim cevizlibağda atakent tarafına baktım ama anadolu yakası kadar uzak.hem oturma hemde ileriye yönelik prim yapacak bir bölge olsun istiyorum.tercihlerim arasındaki yerler ataşehir ümraniye finaskent ve atakent ve üsküdar.yardımcı olursanız sevinirim.teşekkürler

merhabalar efendım terkoz durusu camı mahallesı lıse caddesınde ıcınde mustakıl ev olan yaklasık 375 m2 lık rahmetlı annemden kalma su havzasına 200 metre mesafede arsamız var son havalanı ve kanal ıstanbul projelerınden sonra almak ıcın talıpler cogaldı bır kac ay öncesıne kadar 75.000 tl teklıf edenler bu fıyatı 150.000 tl ye kadar cıkarttılar öte yandan cevrede bazı yuksek dönümlü tarlalara iskı den ıstımlak teblıgatı geldıgı söylenmekte bu durum aklımızı karıstırdı ıstımlak olacak iseınsanlar rıkslı alana bu kadar yuksek fıyat verıyorlar acıkcası şüphe içiinde kaldım bır taraftanda satmazsak gercekten bızede ıstımlak gelırse elımıze cok komık paralar gecer kaygısı hakım acaba bu söylentıler gercek olabılırmı bır bılgınız varmı aydınlatırsanız memnun olurum saygılarımla

iyi günler.zeytindağ kazıkbağları iskele mahallesi örnek mavikent sitesinde koop. uyesıyım.kuzey ege limanı yapılacağından değeri artan bölgemizde koop. ait 50 dönüm konut alanı mevcut.konut yapmak için bekleyelimmi yoksa toplu satışınımı yapalım.tsk ederız.

merhaba tebernüş bey bugun ali bey karşılastık ben ağaoğlu my cıty bahçelıevlerde oturuyorum.ufak tefek sıkıntılar anlattım kendısı cok ılgılendı.bahçeevler atestugla ve zeytınburnu projesını sordun bu yıl kesın satışa cıkacak dedı burdan tum yatırımcılar haber vermek ıstedım .benım sorum atasehır metroport varyap gap projesı nasıl bakıyorsunuz ıyı geceler.....

Beyefendi iyi akşamlar mümkünse danışma amaclı kırıkkale Yahşihan ırmaklı imara açık sözleşmeli 17 kat projeli 1+1 getirili arsa sizce alınırmı çünkü nef 82 insanları baya mağdur etti saygılar

Bir dairemizi satmak içim emlakçıya verdik.Bir kaç ay sonra alıcı çıktı.Expertiz felan yapıldı kaporada verildi.Ancak son anda ailevi sebeplerle vazgeçtik.Kapora geri verildi. Burada en kritik husus emlakçı ile hiçbir yazılı sözleşmemiz yok.Sadece whatsapta konuşmalar var.Ve daire zaten eşimin üstüne. Emlakçık tehdit ediyor.Komisyonunu ,manevi tazminatını vs.. istiyor.Hiç bir şekilde alıcı ile görüştürmüyor izah edeyim ben dediğimde.Zaten bu tutumlarıda etken oldu caymaya. Bildiğim kadarıyla konu ile ilgili yargıtay kararları var emsal. Emlakçının sözleşme yapmaması benim suçum mu? Zaten başta sen satarsan sana ben satarsam bana demiştik. Sorduğum avukatlar hiç bir şey elde edemez dedi.Emin olmak istedim.Mahkeme yolu ile bir tazminata hükmedilebilir mi?

Tebernüş Bey mrb. öncelikle bizleri aydinlattiginiz icin tesekkur ederim. kocaeli den 2 sene önce aldigim evi, iş degisikligi sebebiyle satip manisadan ev alma durumundayim. sattigim evin parasiyla yeni ev alacagim icin gelir artisi vergisinden muaf olma durumu var mi?

Merhaba Tebernus bey. Sırbistan ve Bosna Hersek arasında karşılıklı yalnız kimlikle seyahat yapılacak olması gayrimenkul piyasasını olumlu yönde etkiler mi?