İstanbul veya yakın illerden arsa önerirmsiniz , Bu yatırım işlerini pek anlamıyorum, 80 bin tl nakitimiz var , hangi yerleri önerirsiniz yatırımlık arsa için, teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Kendi şahsıma ait olan arsami satmak üzere kapora emlakçim tarafindan sözleşme yapilarak 400 $ olarak alınmıştır. Arsa ilanini yayindan kaldirin yeri aldık dediler kaporada verdiler 2 hafta beklettiler bizi sonra vazgeçtik kaporamizi verin diyorlar ve sürekli hakaret içerikli mesajlar atılıyor. Cayma nedeni arsanin kat irtifakli olmasi 9.218 m2 1/46 pay yani boldugumuzde 200 m2 olan fakat ölçmeye geldiklerinde yer 130 m2 cikiyormus bende bunu bilmiyordum. Heralde sosyal alanlardan dolayi öyle kaliyor. Icinde voleybol futbol sahalari park gibi alanlar var sitenin içerisinde. Ben tapuyu atmistim alin arastirin diye. Bana tapu dan 1 gün once vazgectik almiyoruz durum böyle dediler sizce ne yapmaliyim kapora bu durumda verilebilir mi ? Ben 2 hafta yayindan kaldirdim kimse aramadi beni arayab cok oluyordu. Magduriyetimi nasil giderebilirim ? Attiklari mesajlar ve sizi mahkemeye vereceğiz şikayet edeceğiz gibi mesajlar atip ariyorlar sizce bu durumda hakli olan kim ve ne yapmalıyım? Kolay gelsin şimdiden..

Merhabalar tebernus bey bu platformda cok kez bu soruyla karsilastiniz biliyorum sorum şu efendim bankalar konut faizlerini indirmeye devam ederken neden daha önce yüksek faiz oranlarından kredi cekenlerin kredilerini yapilandirmiyorlar mantıklı bir açıklama alamiyoruz bankalardan konut faizi 0.95 lerde yapilandirma faizi 1.12 lerde boyle saçmalık olurmu bu işe artık bir çözüm bulunmalı yüksek oranlardan kredi çekenler bu ülkenin insanı değil mi bizler bu ülke ekonomisine katkida bulunmuyormuyuz gerçekten maduruz buna bir çözüm yolu bulunmasını istiyoruz saygilar

Sayın Tebernüş Bey esenyurt ta konumu güzel papatya park rezidens te 270 000 gibi uygun bir fiyata 2+1 için kapora verdik.Düzlem yapının bölgede bitirdiği projeler var fakat bu projede banka ile çalışmıyorlar ve o yüzden 270 000 TL peşine eylül 2017 teslimli daire veriyorlar.Fiyat iyi ama banka ile çalışmamaları bizde soru işareti doğurdu.Bir yazınızda banka ile çalışan firmalarda risk az olur demiştiniz.Firma batarsa ya da farklı şeyler olursa verdiğimiz para yanar mı ? Uygun fiyata almanın bize belli bir miktar kazandıracağı açık fakat yinede tapu olmadan güvenemiyor insan.Çok kararsız kaldık.Cevabınız bize yol gösterecektir.Teşekkürler.

Merhabalar sayın; tebernuş bey. Silivri çanta fatih tarafının imar durumunu nasıl görüyorsunuz yıllardır imar verilmedi cünki orda bir yer buldum fatih toki ve yukarı tarafta okul ve itfaiye var bulduğum yer tam ortada kalıyor sizce imar gelirmi bu yere.

Merhaba. 24 yaşında kpss maduru bir matematik öğretmeni olarak gayrimenkul danışmanlığına başlamak istiyorum, kendi ofisimi açıp mı yoksa bi markalı gayrimenkul firmasında danışman olarak mı çalışmalıyım. Bu aşamada önerebileceginiz yol haritası varmı bu konuda kendimi nasıl gelistirmeliyim neler yapmalıyım.. Şimdiden teşekkürler hayırlı günler.

Merhaba Serdar Bey, Elimde 110 000 Tl ye Buca dan 1+1 almak mı yoksa Evka-4 den 160 000 TL ye 2+1 almak mı daha mantıklı? Neden böyle bir çelişkiye düştün diye soracak olursanız, 2+1 aile ye uygun ve düzgün kira getirisi sağlayabilecektir ancak 1+1 de öğrenci faktörü ve oluşabilecek kiracı sirkülasyonu korkutuyor beni. dolayısıyla siz olsaydınız seçeneğinizi hangi yönde değerlendirirdiniz? Buca mı Evka 4 mü ?

Merhabalar, Hadımköy Kiptaş 3. etap projesinde 94*1120 Tl borcu ile birlikte 120000 Tl devir bedeli karşılığında daire almak mantıklı mıdır? Saygılar...

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul'da güncel ortalama kira çarpanı nedir? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Tarla vasıflı hisseli tarım arazisi 14.440 m2 dir. Hissedarlardan satmak isteyenlerin bedellerini ödeyerek kendi adıma hisselerini topladım 10.228.m2 sahip oldum.4.220 m2 kaldı. Tebernüş Bey,kalan hisseler yurt dışında olan 2 hissedar ayrıca kayıp olan 1 hissedar bu kişilere ulaşamıyorum. Tarlanın tamamını almak istiyorum nasıl bir yol izlememiz gerekir. Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla,